租賃合同孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議

租賃合同孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱“孵化樓”）乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）二、房源信息及租賃內(nèi)容孵化樓提供的房源信息：______平方米，位于__________，包括______間獨(dú)立辦公室，可容納______人同時(shí)辦公。租戶需租賃獨(dú)立辦公室______間，容納人數(shù)為_(kāi)_____人。租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，租戶需在每個(gè)月的______日前支付當(dāng)月租金。三、租金支付及逾期罰款租戶承諾按照協(xié)議約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。若租戶未按期支付租金，孵化樓有權(quán)采取以下措施：給予租戶書面催告，提醒租戶盡快支付拖欠租金；扣除租戶押金其中一部分作為罰款，并通知租戶補(bǔ)足租金；解除租賃合同。四、租賃保證金租戶需在簽訂協(xié)議時(shí)繳納相應(yīng)的租賃保證金人民幣_(tái)_____元。孵化樓將會(huì)在租期履行完畢且房屋已保持完好狀態(tài)的情況下將保證金全額退還租戶。如果租戶在租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為，孵化樓有權(quán)扣除部分或全部保證金作為賠償，具體扣除金額經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。五、房屋維護(hù)和保養(yǎng)租戶須愛(ài)護(hù)房屋，不得有損壞，如需改動(dòng)或裝修，應(yīng)事先向孵化樓進(jìn)行申請(qǐng)，并經(jīng)孵化樓同意后進(jìn)行改造。租賃期屆滿時(shí)，如房屋與租賃期起始時(shí)相比存在超出正常磨損范圍內(nèi)的損壞，租戶應(yīng)在退租前維修好或支付相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。六、租賃續(xù)約租賃期屆滿前，租戶須提前______個(gè)月書面通知孵化樓是否續(xù)租，并按照雙方商定的租金進(jìn)行續(xù)租。如租戶未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知續(xù)租，孵化樓有權(quán)尋找其他租戶，終止當(dāng)前租賃合同。七、合同終止租約期滿時(shí)，如租戶不再需要該房源，需在租期___個(gè)月前先與孵化樓書面通知，否則需支付該房源下面的剩余租期。如一方當(dāng)事人解除租賃合同，需提前___個(gè)月書面通知對(duì)方，并依照協(xié)議約定的方式完成退租手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決方式雙方當(dāng)事人在協(xié)商解決本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議或糾紛；對(duì)爭(zhēng)議本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決；如友好協(xié)商無(wú)法解決，可以提交______人仲裁委員會(huì)仲裁，也可以向管轄法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效；未在本合同中約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定辦理。十、協(xié)議簽署甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽字：_____________