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文檔簡介

物業(yè)服務托管合同1、雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：甲方地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2乙方信息乙方名稱：乙方地址：法定代表人：聯(lián)系電話：2、服務內(nèi)容2.1服務范圍乙方托管甲方物業(yè)服務，包括但不限于以下內(nèi)容：維護物業(yè)基礎設施，確保物業(yè)設施安全有效；承擔物業(yè)技術維護工作，及時排除物業(yè)故障；維護物業(yè)環(huán)境，確保物業(yè)環(huán)境整潔、安全和衛(wèi)生；建立物業(yè)管理臺賬，保障物業(yè)服務質(zhì)量和效率；安排人員值班，及時解決物業(yè)問題。2.2服務期限本合同服務期限為___年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.3服務標準乙方為甲方提供的服務應符合相應規(guī)范和標準，如本地物業(yè)管理規(guī)定、物業(yè)服務標準等。2.4服務報告乙方每月給甲方提供一份物業(yè)服務報告，內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理工作概況；物業(yè)設施維護情況；物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生情況；物業(yè)投訴和意見反饋情況。3、費用結(jié)算3.1服務費用本合同服務費用為每年____萬元，服務期內(nèi)共計____萬元。服務費用包括乙方提供的物業(yè)服務和物業(yè)設施日常維護費用。費用每月結(jié)算，結(jié)算方式為乙方提供月度物業(yè)服務報告后，甲方支付上個月服務費用。3.2違約責任若發(fā)生以下情況，任一方都屬于違約：一方未能按本合同的約定向另一方履行合同義務，且造成了損失的；一方存在欺詐行為，欺騙對方合同內(nèi)容、信息或者客觀事實的；一方泄露另一方的商業(yè)機密或重要信息的。任一方違反本合同的，應當向?qū)Ψ匠袚`約責任，并賠償因此給對方造成的損失。4、不可抗力條款本合同履行過程中，如發(fā)生因不可抗力原因造成合同無法履行的，則雙方不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等因素。5、爭端解決雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，應向當?shù)赜嘘P部門依法解決。6、合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如此合同的任何修改都應經(jīng)過雙方的書面同意，修改后的合同與本合同具有同等

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