茶園承包合同合同

茶園承包合同合同一、合同當(dāng)事人甲方：（出租方）姓名/名稱：______________________地址：_________________________電話：_________________________乙方：（承包方）姓名/名稱：______________________地址：_________________________電話：_________________________二、承包內(nèi)容1.甲方向乙方承包______畝茶園，茶葉品種：_____________。2.甲方提供下列兩種租賃方式供乙方選擇：（1）畝租制：乙方每畝支付租金______元/年。（2）產(chǎn)量租制：按乙方承包茶園中該年所收茶葉產(chǎn)量的______%支付承包費(fèi)。據(jù)此，乙方年度實(shí)際支付費(fèi)用最低不得低于________元，最高不超過(guò)________元。3.租期：______年。三、責(zé)任及義務(wù)甲方的義務(wù)1.按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求經(jīng)營(yíng)茶園。2.保證所提供的土地權(quán)屬有效、合法，保證土地暢通無(wú)阻，沒有危險(xiǎn)隱患，具備承包茶園的條件。3.保證出租茶園清一色，沒有其它經(jīng)濟(jì)作物、雜草等。4.按照甲乙雙方租賃方式規(guī)定，要求乙方按期支付租金或承包費(fèi)。5.保證定期按時(shí)服務(wù)茶園。如果因甲方原因未能進(jìn)行服務(wù)，則順延如下周期的承包期。乙方的義務(wù)1.經(jīng)營(yíng)茶園期間，要按規(guī)定完成對(duì)茶園的農(nóng)事工作，保證茶園正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2.對(duì)監(jiān)測(cè)到的茶葉病蟲害等問題及時(shí)反饋甲方，配合處理。3.要按規(guī)定支付租金或承包費(fèi)。4.嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)茶園、土地、環(huán)境保護(hù)等方面的法規(guī)法律。5.保護(hù)茶樹，禁止采摘、砍伐、移植等行為。四、承包期限1.租期：______年。2.租賃開始時(shí)間：______。3.租賃結(jié)束時(shí)間：______。五、租金及承包費(fèi)支付乙方應(yīng)于每年以下日期的前一天或之前，將當(dāng)年的租金或承包費(fèi)支付至甲方指定的賬戶上：1.畝租制：______。2.產(chǎn)量租制：該年度茶葉產(chǎn)量確定后，乙方應(yīng)于確定產(chǎn)量后的______個(gè)工作日內(nèi)，支付產(chǎn)量租賃費(fèi)。租金和承包費(fèi)的調(diào)整1.租金和承包費(fèi)的支付能否隨行隨收，聽取甲乙雙方的協(xié)商。甲乙雙方責(zé)任雙方約定茶園10株以上要有一個(gè)共同名義管護(hù)員，由雙方協(xié)商確定。管護(hù)員的選擇符合當(dāng)?shù)夭铇洚a(chǎn)業(yè)規(guī)范、有一定的茶樹養(yǎng)護(hù)、種植或管理經(jīng)驗(yàn)。六、違約責(zé)任1.任何一方違約，責(zé)任方應(yīng)賠償另一方造成的損失。2.若乙方違反了租賃合同中約定的租賃范圍和租賃用途，在茶園中種植了非法作物，乙方支付的所有費(fèi)用將被沒收。3.因不可抗力除外事故，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方、并且盡量減少由此產(chǎn)生的影響.4.未經(jīng)甲方同意和質(zhì)量檢驗(yàn)，并沒有達(dá)到質(zhì)量關(guān)門標(biāo)準(zhǔn)的茶葉不得進(jìn)入市場(chǎng)銷售，由乙方負(fù)責(zé)處理，應(yīng)賠償相關(guān)損失。七、爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交甲方所在地區(qū)的人民法院，按照中華人民共和國(guó)法律解決。八、其他1.本合同以正本一式二份，各自由甲乙雙方保管。2.本合同生效日期為雙方簽訂合同之日起。3.本合同內(nèi)容不得隨意更改、補(bǔ)充或部分撤銷，須另簽補(bǔ)充協(xié)議。修改經(jīng)雙方協(xié)商一致后，須簽署書面協(xié)議并