詳細(xì)版?zhèn)€人商鋪出租合同

詳細(xì)版?zhèn)€人商鋪出租合同一、合同雙方的基本情況本合同由以下雙方簽署：出租方（甲方）：<>,地址<>。法定代表人：<>。承租方（乙方）：<>，地址<>。法定代表人：<>。雙方在誠信、互利、平等自愿、公正合法的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商，愿意按照條款規(guī)定簽訂本合同。二、商鋪基本情況商鋪名稱：<>商鋪所在地址：<>商鋪使用面積：<>平方米商鋪使用用途：<>商鋪?zhàn)饨穑好吭氯嗣駧?lt;>元，稅前價(jià)。三、租期本合同租期自<>起到<>止。四、租金支付方式承租方應(yīng)在每月<>之前將租金支付至出租方指定賬戶。如承租方未按期支付租金，則每延遲一日，應(yīng)額外支付應(yīng)付租金的2%作為違約金。五、商鋪使用規(guī)定承租方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用，不得擅自改變商鋪原有的結(jié)構(gòu)。承租方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，不得違約。承租方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)商鋪，并對(duì)商鋪內(nèi)裝修、門窗、燈具等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。承租方應(yīng)當(dāng)不干擾商鋪周圍鄰里正常生活秩序。承租方應(yīng)當(dāng)保證經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。六、合同變更和提前解除雙方同意，在租期內(nèi)，如因商鋪使用權(quán)的另行轉(zhuǎn)讓等因素，需要解除合同的，應(yīng)當(dāng)征得對(duì)方同意，并書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后辦理變更或解除手續(xù)。確實(shí)發(fā)生下列情況之一的，承租方可以提前解除本合同：經(jīng)經(jīng)營初期達(dá)到無法持續(xù)發(fā)展的可持續(xù)經(jīng)營階段時(shí)，承租方可以提前解除本合同。未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租本合同規(guī)定的商鋪或者將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的。本合同提前解除后，承租方應(yīng)當(dāng)在解除之日起7日內(nèi)將商鋪及其內(nèi)部裝修、設(shè)備等全部返還給出租方，并對(duì)因提前解除本合同而導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。七、法律適用和爭議解決本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。如因本合同履行所引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決的，則提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)施行的仲裁程序進(jìn)行仲裁。八、合同生效本合同自承租方和