不可轉租房屋租賃協(xié)議

不可轉租房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方（房屋所有人）和乙方（承租人）簽訂。甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，乙方同意以協(xié)議規(guī)定的方式使用該房屋。本協(xié)議旨在明確雙方權利和義務，以確保雙方均可達成和順雖平衡的租賃關系。一、租賃房屋的基本信息1.甲方擁有的房屋位于（詳細地址）。2.該房屋的類型是（公寓、獨立房屋、別墅等）。3.該房屋的面積是（平方米）。4.該房屋的租金是（每月多少元）。5.入住日期是（具體日期）。二、甲方的權利和義務以下是甲方需要遵守的權利和義務：1.向乙方提供合適的居住環(huán)境，確保該房屋符合安全、健康、衛(wèi)生的住宅標準。2.在租賃期間，保持該房屋的結構完好，不進行任何影響房屋結構的改建。3.及時處理房屋內(nèi)的損壞或故障，并保持房屋的修復合理、完整，以及保證居住環(huán)境的衛(wèi)生狀況。4.按合同約定的租金，向乙方提供租賃房屋。5.強制執(zhí)行本協(xié)議，處理乙方使用該房屋時的違規(guī)行為，并采取適當?shù)拇胧Ｈ?、乙方的權利和義務以下是乙方需要遵守的權利和義務：1.在租賃期限內(nèi)，遵守租賃用途，按照本協(xié)議規(guī)定使用房屋和財產(chǎn)。2.注意房屋的衛(wèi)生和維護，隨時注意保護房屋內(nèi)的物品，飲用水和電力消耗等問題。3.按照本協(xié)議約定的日期和金額支付房租，并及時支付所有其他費用。4.不得在該房屋中從事任何非法活動，不得轉租房屋，不得超住人數(shù)，并遵守居住社區(qū)的規(guī)定和法律法規(guī)。5.乙方應尊重和保護甲方擁有該房屋的權利，保持與甲方的良好合作關系。四、協(xié)議期限該協(xié)議的有效期限為（幾個月或一年等）。到期前1個月以內(nèi)，雙方應當根據(jù)本協(xié)議的約定商量是否需要續(xù)租，并確定續(xù)租的條件。五、租賃押金1.乙方應向甲方交付租賃押金，以確保乙方在協(xié)議終止時房屋的原始狀態(tài)，押金數(shù)額應約定為整月租金的（幾個月）。2.當乙方返還該房屋時，押金應當全額返還。3.如果乙方在租賃協(xié)議終止前占有該房屋的任何部分，甲方可以自押金中扣除所需的費用，不需事先通知乙方。六、嚴格禁止轉租在本協(xié)議租賃期間，乙方不得擅自將該房屋轉租給第三方，否則將被視為違約，并被要求立即搬離該房屋，同時不得要求退還上一次押金，并對任何因此造成的損失承擔相應的責任。七、協(xié)議解除在以下條件下，本協(xié)議可以被解除：1.協(xié)議期限屆滿，雙方另有約定。2.乙方違反該協(xié)議。3.乙方長期不支付租金。4.其他情況下，雙方達成一致決定終止協(xié)議。八、不可抗力在該協(xié)議的履行過程中，因超出雙方控制而造成的任何損失、延遲、失敗或干擾行為，如自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等，將不被視為任何方違約行為；但這將讓雙方在可能的理性的范圍內(nèi)為對方措施，確保盡可能的合理性處理。九、爭議解決在本協(xié)議的執(zhí)行過程中，雙方可能出現(xiàn)的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不能解決的爭議將提交所在地的人民法院進行解決。十、協(xié)議生效本協(xié)議于雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式二份，甲方持有一份，乙方持有一份，并在雙方手寫簽字和蓋章下生效，本協(xié)議的修改和補充應雙方在協(xié)商一致的情況下簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________