租房合同的協(xié)議書

PAGEPAGE1租房合同的協(xié)議書一、合同雙方本協(xié)議書由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，雙方遵守協(xié)議書條款。甲方：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________住所地：______________聯(lián)系方式：______________乙方：身份證號(hào)碼：______________住所地：______________聯(lián)系方式：______________二、出租物件甲方同意將位于_________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“物件”）出租給乙方，租賃期限為_(kāi)______年/月/日至_______年/月/日。物件信息：-戶型：__________-面積：__________平方米-家具家電：____________（有/沒(méi)有）三、租金及支付方式租金總額：人民幣_(tái)_____元/月。月租金由乙方每月__日以前支付至甲方指定的銀行賬戶。保證金：人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日付清，租期屆滿后無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)及時(shí)將保證金退還給乙方。違約金：乙方如違約，甲方有權(quán)要求乙方按照違約條款賠償甲方的損失。四、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.保證物件符合出租要求，租賃期間提供必要維修維護(hù)，并承擔(dān)物件日常維修費(fèi)用。2.在租賃期屆滿合同到期后，按照約定退還保證金，以及存在的其他費(fèi)用。3.保障乙方合法權(quán)益，不干擾或限制乙方正常居住。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.在合法租期居住期間享受物件的相應(yīng)權(quán)益，并按期支付租金及其他費(fèi)用。2.不違反房屋相關(guān)規(guī)定和公共法律，保持房間布局和家電設(shè)施完整并按時(shí)清潔。3.租賃到期前一個(gè)月，書面告知甲方是否續(xù)約租賃期。如續(xù)約，新的租賃期應(yīng)另行約定。五、違約處理乙方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月或多次拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同并收回物件，同時(shí)沒(méi)收保證金。乙方發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收保證金。雙方協(xié)商一致，可修改協(xié)議或提前結(jié)束合同，如因甲方原因造成合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、特別條款若因乙方個(gè)人原因?qū)е录追椒课菁捌涓綆У脑O(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。若因甲方原因造成租賃房屋不能正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律及約定實(shí)施。七、爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；友好協(xié)商不成的，根據(jù)當(dāng)事人約定可向相應(yīng)仲裁部門或法院起訴解決。八、附則本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效，在履行完畢后備案。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名或蓋章：_________________