車庫租賃合同

車庫租賃合同甲方（出租方）姓名/名稱：____________地址：____________電話：____________乙方（承租方）姓名/名稱：____________地址：____________電話：____________鑒于甲方是車庫的合法所有人，愿意將其車庫出租給乙方使用，現依據相關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致達成以下合同：一、租賃車庫位置甲方將車庫位置出租給乙方，車庫位置詳細地址為：____________二、租賃期限及費用1.租賃期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。2.租賃費用：乙方須按照每個月____________元的租金支付，租金自租賃起始日期開始計算。租金應在每個月的____________日前一次性支付。3.租賃保證金：乙方須在簽署本合同時向甲方交納____________元人民幣作為租賃保證金，租賃期滿后情況正常將全額退還，如違反合同規(guī)定，保證金將被甲方扣留。4.物業(yè)管理費：如有物業(yè)管理費用，應由乙方承擔。三、車庫使用規(guī)定1.乙方使用車庫過程中，應保持車庫內物品的完好無損，并按照甲方要求合理使用車庫。如因乙方使用不當導致車庫內物品損壞，由乙方承擔修繕費用。2.車庫墻壁、地面以及車庫設施等應當合理保養(yǎng)和清潔，如因乙方原因導致?lián)p壞，由乙方負責修繕費用。3.乙方使用車庫過程中，應保管好自身車輛及其所攜物品，如乙方因過失或不當行為造成攜帶物品被他人盜竊或遺失，由乙方自行承擔責任。4.乙方不得私自轉租、轉讓或對外租用車庫，不得將車庫內物品用于違法活動。5.乙方需要對車庫進行裝修、改造或申請使用其他用途時，應當提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。四、違約責任1.乙方未按合同要求支付租金或物業(yè)管理費用，甲方有權要求乙方補足或解除合同并承擔相應違約金。2.乙方違反車庫使用規(guī)定，如私自轉租、將車庫用于違法活動等情況，甲方有權立即解除合同并沒收保證金。五、合同解除1.雙方在租賃期限屆滿前若要終止租賃關系，雙方應提前____________天書面通知對方；如乙方提前解除租賃合同，應按剩余租金期限一次性支付租金。2.因不可抗力原因，租賃雙方均有權解除合同，解除合同后，甲方應退還保證金。六、爭議的解決方式1.合同履行過程中出現的爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。2.合同中未盡事項，雙方可根據有關法律規(guī)定協(xié)商解決。七、本合同的補充條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同以三份，承租方、出租方均持一份，第三份由雙方共同保管。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。3.本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。4.本合同一式三份，由甲方保留一份，乙方保留一份，合同中不可涂改。雙方自愿簽署，本合同提供法律效力。甲方簽字蓋章：____________乙方簽字