博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線117張課件

房地產(chǎn)整合推廣

五點(diǎn)一線主持人：鄭迎九深圳博思堂廣告有限公司

房地產(chǎn)整合推廣

五點(diǎn)一線1服務(wù)萬科與美國(guó)智威湯遜的合資公司深圳國(guó)企多年，策劃部、客戶部、設(shè)計(jì)部等核心部門97年起，深圳博思堂廣告公司服務(wù)全國(guó)性范圍的地產(chǎn)專業(yè)推廣。博思堂：地產(chǎn)整合推廣主要經(jīng)驗(yàn)構(gòu)成：博思堂：地產(chǎn)整合推廣2博思堂部分客戶萬科地產(chǎn)：萬科四季花城40萬平米卓越集團(tuán)：蔚藍(lán)海岸51萬平米和記黃埔：東莞海逸豪庭270萬平米重慶中建科：龍湖花園60萬平米長(zhǎng)沙永泰：芙蓉山水國(guó)際新城50萬平方米杭州：山水人家300萬平方米博思堂部分客戶3五點(diǎn)一線地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線地產(chǎn)整合推廣的概念和起源五點(diǎn)一線地產(chǎn)整合推廣細(xì)節(jié)說明五點(diǎn)一線地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線地產(chǎn)整合推廣的概念和起源4五點(diǎn)一線地產(chǎn)整合推廣的概念五點(diǎn)1、現(xiàn)場(chǎng)包裝 2、賣場(chǎng)包裝3、樣板間包裝 4、媒介推廣5、賣場(chǎng)推廣一線：銷售動(dòng)線五點(diǎn)一線地產(chǎn)整合推廣的概念五點(diǎn)55點(diǎn)1線地產(chǎn)整合推廣的由來2019年的萬科地產(chǎn)萬科地產(chǎn)孔雀開屏計(jì)劃荔景大廈的故事5點(diǎn)1線地產(chǎn)整合推廣的由來2019年的萬科地產(chǎn)6一、現(xiàn)場(chǎng)包裝-說明：實(shí)現(xiàn)對(duì)買家的圍殺半徑，讓買家能夠順利地實(shí)現(xiàn)從外面導(dǎo)引到工地現(xiàn)場(chǎng)第一階段：在沒有樓盤形象的狀態(tài)下建立的是水平圍殺線第二階段：通過樓體作為核心點(diǎn)進(jìn)行縱向圍殺一、現(xiàn)場(chǎng)包裝-說明：實(shí)現(xiàn)對(duì)買家的圍殺半徑，讓買家能夠順利地實(shí)7現(xiàn)場(chǎng)包裝-主要內(nèi)容外路牌導(dǎo)示牌立柱掛旗工地路牌圍板售樓處導(dǎo)示牌售樓處標(biāo)牌停車場(chǎng)標(biāo)牌歡迎標(biāo)牌看樓專車POP彩旗或吊旗設(shè)計(jì)樓體招示布（項(xiàng)目名稱、銷售信息、促銷概念等等）樓層進(jìn)度牌現(xiàn)場(chǎng)包裝-主要內(nèi)容外路牌歡迎標(biāo)牌8現(xiàn)場(chǎng)包裝-案例1萬科四季花城*萬科地產(chǎn)99--2000主力項(xiàng)目*深圳第一個(gè)大地產(chǎn)概念樓盤*40萬平米+40萬平米*99年7月22日開始啟動(dòng),1期1000多套全部銷售完畢;2期1000多套已經(jīng)超過95%，3期將于10月正式發(fā)售*價(jià)格已由99年的2900元/平方米升至目前的3700元/平方米現(xiàn)場(chǎng)包裝-案例1萬科四季花城9梅林檢查站戶外廣告梅林檢查站戶外廣告10工地現(xiàn)場(chǎng)虛實(shí)圍墻結(jié)合工地現(xiàn)場(chǎng)虛實(shí)圍墻結(jié)合11現(xiàn)場(chǎng)住戶專用候車亭現(xiàn)場(chǎng)住戶專用候車亭12300米商業(yè)街實(shí)景300米商業(yè)街實(shí)景13五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗14現(xiàn)場(chǎng)包裝-案例2重慶龍湖花園*2期20萬平米，6月17日開盤。*內(nèi)部登記751號(hào)，2天銷售479套?，F(xiàn)場(chǎng)包裝-案例2重慶龍湖花園15二期整體模型二期整體模型16400平方米的銷售大廳400平方米的銷售大廳17博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線117張課件18博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線117張課件19休閑庭院式示范環(huán)境休閑庭院式示范環(huán)境20樣板間和示范環(huán)境結(jié)合，窗窗有景樣板間和示范環(huán)境結(jié)合，窗窗有景21博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線117張課件22博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線117張課件23博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線117張課件24博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線117張課件25博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線117張課件26博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線117張課件27博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線117張課件28博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線117張課件29現(xiàn)場(chǎng)包裝-案例3蔚藍(lán)海岸現(xiàn)場(chǎng)包裝-案例3蔚藍(lán)海岸30五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗31五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗32五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗33五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗34五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗35五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗36五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗37五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗38現(xiàn)場(chǎng)包裝-案例4和記黃埔-海逸豪庭現(xiàn)場(chǎng)包裝-案例4和記黃埔-海逸豪庭39五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗40五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗41五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗42博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線117張課件43博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線117張課件44五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗45五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗46五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗47五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗48五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗49二、賣場(chǎng)包裝-說明售樓處包裝。買家一般到售樓處是一種敵對(duì)行為，提防和抗拒心理非常重，我們的目標(biāo)就是把這種心理弱化，讓買家與銷售人員進(jìn)行溝通二、賣場(chǎng)包裝-說明售樓處包裝。買家一般到售樓處是一種敵對(duì)行為50賣場(chǎng)包裝-內(nèi)容整體氛圍概念提示形象墻設(shè)計(jì)實(shí)體展板售樓書折頁價(jià)格單頁付款方式清單手袋設(shè)計(jì)銷售人員名片信紙、信封銷售人員工作牌銷售人員服裝及門衛(wèi)服裝建議賣場(chǎng)包裝-內(nèi)容整體氛圍概念提示付款方式清單51賣場(chǎng)包裝-案例1重慶龍湖花園賣場(chǎng)包裝-案例1重慶龍湖花園52五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗53五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗54五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗55五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗56五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗57五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗58五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗59五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗60五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗61五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗62五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗63五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗64五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗65五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗66賣場(chǎng)包裝-案例2萬科四季花城賣場(chǎng)包裝-案例2萬科四季花城67五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗68五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗69五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗70五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗71五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗72賣場(chǎng)包裝-案例4和記黃埔：海逸豪庭賣場(chǎng)包裝-案例4和記黃埔：海逸豪庭73五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗74五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗75五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗76五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗77五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗78賣場(chǎng)包裝-案例5陽光四季賣場(chǎng)包裝-案例5陽光四季79五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗80五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗81五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗82五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗83五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗84賣場(chǎng)包裝-案例6蔚藍(lán)海岸賣場(chǎng)包裝-案例6蔚藍(lán)海岸85五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗86五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗87五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗88三、樣板間包裝主要功能是對(duì)從售樓處到樣板間的導(dǎo)引及樣板間的功能標(biāo)牌三、樣板間包裝主要功能是對(duì)從售樓處到樣板間的導(dǎo)引及樣板間的功89樣板間包裝-內(nèi)容樓梯氛圍布置樓梯間歡迎牌戶型標(biāo)牌展示空間功能標(biāo)牌（主人房、兒童房、父母房、客房、書房、電腦房、健身房、畫室等）免費(fèi)贈(zèng)送標(biāo)牌（潔具、櫥具等）特別賣點(diǎn)樣板間包裝-內(nèi)容樓梯氛圍布置90樣板間包裝-案例1重慶龍湖花園樣板間包裝-案例1重慶龍湖花園91五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗92五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗93五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗94樣板間包裝-案例2蔚藍(lán)海岸五合大道戶外燈柱掛旗樣板間包裝-案例2蔚藍(lán)海岸五合大道戶外燈柱掛旗95五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗96五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗97五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗98四、媒介推廣報(bào)紙影視雜志戶外四、媒介推廣報(bào)紙99媒介推廣-案例1萬科四季花城媒介推廣-案例1萬科四季花城100博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線117張課件101博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線117張課件102博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線117張課件103博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線117張課件104博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線117張課件105博思堂房地產(chǎn)整合推廣五點(diǎn)一線117張課件106促銷賣場(chǎng)包裝-內(nèi)容 形象展場(chǎng) 主背景板招示布展示中心開放日看樓專車促銷賣場(chǎng)包裝-內(nèi)容 形象展場(chǎng)107促銷賣場(chǎng)包裝-案例1萬科四季花城促銷賣場(chǎng)包裝-案例1萬科四季花城108五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗109五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗110五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗111五合大道戶外燈柱掛旗五合大道戶外燈柱掛旗112五合大道戶外燈柱