新型防水防潮工程承包協(xié)議

新型防水防潮工程承包協(xié)議甲方：（委托方全稱）__________，法定代表人__________，地址__________。乙方：（承包方全稱）__________，法定代表人__________，地址__________。根據雙方自愿的原則，經友好協(xié)商，天津市XXX區(qū)XXX街道XXX號物業(yè)委員會（以下簡稱甲方）與天津市XXX建筑裝飾公司（以下簡稱乙方）達成以下《新型防水防潮工程承包協(xié)議》（以下簡稱本協(xié)議）：第一條：協(xié)議經過甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理的委托方，擁有一定的建筑管理、維護能力和經驗，本次委托乙方承接新型防水防潮工程的全部施工任務，設計、土建、防水、房屋裝修、防水保溫、驗收等。第二條：工程概述（1）項目名稱：XXX小區(qū)新型防水防潮工程。（2）項目地址：天津市XXX區(qū)XXX街道XXX號。（3）項目建設規(guī)模：該項目涉及地下車庫，地下水泵房，廢水處理系統(tǒng)，污水處理系統(tǒng)和采暖系統(tǒng)等，項目建筑總面積為10萬平方米，包括地下2層，地上28層。（4）項目工期：本工程的總工期為230天，自合同簽訂之日起計算。（5）工程質量標準：工程按照國家建筑防水施工標準進行施工，其中，防水標準須符合GB50207-2002。（6）工程價值：該工程總價值為人民幣壹佰萬元整（￥1000,000元）。第三條：項目概述（1）委托內容：甲方將該工程內的新型防水防潮工程全部委托給乙方承接。（2）責任范圍：乙方承擔新型防水防潮工程承包過程中的所有責任，并承諾如實及時地向甲方匯報工程進展情況。工程包括基礎設計、物料的采購、現(xiàn)場施工及過程管理、竣工驗收、后期售后服務等。（3）質量標準：乙方必須遵守建筑防水施工標準GB50207-2002的要求，對于施工中產生的每一項內容，必須做好相應的記錄和登記，以便于驗收時查閱。同時，乙方還必須對工程質量的整體建設負責，確保工程質量達到要求。第四條：費用及支付方式（1）工程總價值人民幣壹佰萬元整（￥1000,000元），在以下8個階段中按照約定時間付款。①工程前期階段：付款人民幣貳萬元（￥20,000元），在合同簽訂后5日內支付;②工程鞋面層打底處理階段：付款人民幣捌萬元（￥80,000元），在乙方完成鞋面層打底處理工程約20%時支付;③工程內外墻飾面階段：付款人民幣壹伍萬元（￥150,000元），在乙方完成工程的內外墻飾面工程約20%時支付;④工程電氣設備安裝階段：付款人民幣壹拾萬元（￥100,000元），在乙方完成電氣設備安裝工程約20%時支付;⑤工程制冷設備安裝階段：付款人民幣捌萬元（￥80,000元），在乙方完成制冷設備安裝工程約20%時支付;⑥工程裝修設計施工階段：付款人民幣捌萬元（￥80,000元），在乙方完成裝修設計施工工程約20%時支付;⑦工程完工預驗收階段：付款人民幣貳拾萬元（￥200,000元），在乙方完成工程竣工驗收時支付;⑧工程質保期結束后，按照約定進行結算。（2）工程施工過程中，若有必要繳納首次裝修保險、臨時用電及民工保險，相關費用由乙方自行繳納。（3）發(fā)生變更時，雙方應在協(xié)商一致后進行糾正或修改。第五條：技術與管理（1）乙方必須派遣技能齊全，熟練掌握施工或安裝項目所需技能的專業(yè)人員和技術人員；（2）乙方必須建立完善的施工計劃和施工周期，并確保執(zhí)行效果；（3）乙方必須根據雙方簽定的合同規(guī)定交付工程的各項資料、施工記錄、驗收記錄、竣工圖紙等；（4）乙方必須負責完成工程驗收和相關技術文件的編寫工作，確保所提供的被驗收文件真實、準確和完整；（5）乙方必須將工程質量和安全納入計劃和考慮范圍之內，保證施工質量和安全。第六條：違約責任（1）對于因甲方原因而導致工程未能按期完成的，則甲方應直接或間接承擔由此產生的一切直接或間接損失；（2）對于因乙方原因而導致工程未能按期完成，包括且不限于工程品質不良、工程質量問題等，乙方應承擔因此產生的一切直接或間接損失，或按照合同約定支付違約金或賠償費用；（3）凡發(fā)現(xiàn)對于該工程存在明顯質量問題，并且在合理時間內可以證實質量問題屬乙方責任的，甲方有權拒付乙方未到期或未支付的發(fā)票和尾款。第七條：爭議解決方式（1）在履行本合同過程中發(fā)生爭議，乙方應以對甲方的施工進行基本保障為前提，雙方應協(xié)商解決。（2）如協(xié)商未得到結果，甲方和乙方選擇提交本合同簽訂地法院進行仲裁解決爭議。第八條：附則