個人房屋購房合同格式版（5篇）

第15頁共15頁個人房屋購房合?同格式版簽訂?時間：簽訂地?點：甲方：_?____乙方?：_____?甲乙雙方就位于?的一處農(nóng)村房屋?的買賣事項，根?據(jù)我國物權(quán)法、?土地管理法等相?關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)?充分、平等協(xié)商?，自愿達成如下?一致協(xié)議：一?、本合同雙方當?事人均為___?_市____街?道____村_?____組集體?成員。二、房?屋情況：本合同?項下的房屋位于?____市__?__街道，相鄰?為，建筑面積，?北屋，東屋，西?屋，南屋，院落?面積為，房屋登?記在名下或宅地?基使用權(quán)證登記?在名下。三、?該交易房屋由甲?方全額出資建造?，使用的土地為?____村__?___組集體土?地，并征得其他?村民和村集體同?意，可以長期占?有、使用。四?、在房屋交付給?乙方前，甲方保?證：1、本合?同項下的房屋甲?方享有完整的處?分權(quán)利，或已征?得其他權(quán)利享有?人的同意，擁有?處分該房屋的權(quán)?利;2、本合?同項下的房屋除?乙方外未與任何?第三方簽訂買賣?協(xié)議或未因甲方?個人或家庭債務(wù)?與第三人簽訂賠?償協(xié)議、抵押協(xié)?議等或未因法院?判決使第三人對?該房屋享有權(quán)利?;3、如甲方?違反本保證，須?向乙方支付本合?同全部購房價款?30%的違約金?。五、本合同?項下的房屋交易?價格為人民幣_?___萬元，該?價格包包括該?房屋使用所占土?地的費用、房屋?建造的費用、附?屬設(shè)施的價值、?合理的增值價值?以及應(yīng)當繳付的?相關(guān)稅費。六?、房款支付：自?該合同雙方簽字?之日起日，乙方?一次性付清全部?款項，并將該款?項匯入甲方賬號?為的賬戶;如未?按期交付房款，?乙方需每天額外?向甲方支付房款?總額的違約金，?如乙方在合同簽?訂之日起天仍未?付清房款，甲方?不經(jīng)乙方同意，?可以解除本合同?并享有追究乙方?違約責任的權(quán)利?。七、房屋交?付：乙方根據(jù)第?六條將全部房款?匯入甲方提供的?賬號之日起日內(nèi)?，甲方須將本合?同項下的房屋以?及包括但不限于?房屋宅基地使用?權(quán)證、房產(chǎn)證等?全部相關(guān)資料原?件交付給乙方并?負責騰空房屋;?如甲方未按期交?付材料和房屋，?須向乙方每天支?付元的違約金，?直至甲方交付全?部材料和房屋為?止;如甲方在合?同簽訂后一個月?內(nèi)，仍未交付房?屋，乙方不經(jīng)甲?方同意，可以解?除本合同并追究?甲方的違約責任?，因乙方未付清?房款的原因除外?。八、在接到?乙方辦理房產(chǎn)過?戶的書面通知后?日，甲方應(yīng)當根?據(jù)乙方的需要，?積極配合乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)過戶?的相關(guān)手續(xù);如?甲方拒絕或無故?拖延，不予以配?合，甲方須向乙?方每日支付元違?約金，直至協(xié)助?乙方辦理完房產(chǎn)?過戶為止;因不?可抗力、政策性?或乙方自身等其?他與甲方無關(guān)的?原因造成無法?辦理過戶的，與?甲方無關(guān)。九?、該房屋交付給?乙方后，該房屋?（包括土地、房?屋及附屬設(shè)施）?的所有權(quán)益歸乙?方所有，包括但?不僅限于征地補?償、拆遷補償?shù)?;如甲方得到該?上述補償款后應(yīng)?當將該款項全部?給付乙方，如甲?方無故拖延或拒?絕給付乙方，除?全部給付補償款?外，須向乙方支?付元的違約金。?十、在交付房?屋之日起，房屋?的一切事宜與甲?方無關(guān)，甲方不?得以任何理由妨?礙或侵犯乙方基?于本合同約定而?享有的占有、使?用和處分房屋的?權(quán)利;甲方因包?括但不限于房屋?買賣、個人債務(wù)?等個人原因侵犯?乙方的權(quán)利，造?成乙方無法繼續(xù)?占有、使用或處?分房屋的，甲方?除返還本合同全?部購房款外，須?按照發(fā)生妨礙乙?方占有、使用或?侵犯乙方處分房?屋權(quán)利的實質(zhì)性?影響之時的市場?價格補償乙方。?十一、在本合?同簽訂之日起，?甲方未經(jīng)乙方同?意，不得將該房?屋出賣給任何第?三方：如甲方違?反本約定，擅自?處分房屋，甲方?須返還全部購房?款并支付全部購?房款100%的?違約金。十二?、其他事項：?1、如果雙方就?本合同事項發(fā)生?爭議，雙方無法?協(xié)商解決時應(yīng)當?首先請求本村村?委會、所在街道?辦事處協(xié)調(diào)解決?。2、雙方應(yīng)?當請至少兩名本?村集體成員作為?本次交易的見證?人，并在本合同?上簽字摁手印。?3、本合同正?本一式六份，?雙方各持三份;?自雙方簽字摁手?印之日起生效，?并持續(xù)有效。?甲方（簽字捺印?）：_____?????身?份證號：___?__乙方（簽?字捺?。篲_?___?????身份證號：?_____見?證人（簽字捺印?）：_____?????身份證號：?_____見?證人（簽字捺印?）：_____?????身份證號：?_____出?賣人（以下簡稱?甲方）：___?__??身?份證號碼：__?___甲方為?____省__?__市____?區(qū)/鎮(zhèn)____?_居民。甲方?配偶為____?_身份證號碼：?_____房?屋地址：___?__農(nóng)村集體?土地使用證號碼?：_____?買受人（以下簡?稱乙方）：__?___???身份證號碼：_?____乙方?為____省_?___市___?_區(qū)/鎮(zhèn)___?__居民根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》、《?中華人民共和國?土地管理法》及?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲乙雙?方遵循平等、自?愿、公平、誠實?信用、守法的原?則，經(jīng)協(xié)商一致?，達成如下條款?：第1條房屋?情況該房屋農(nóng)村?集體土地使用證?號：____?_房屋座落：_?___市___?_區(qū)____村?____路__?___。設(shè)計用?途居民自住用房?，建筑結(jié)構(gòu)，建?筑層數(shù)為___?__層。建筑面?積____平方?米，其中：房屋?建筑面積___?_平方米，庭院?建筑面積___?_平方米。該房?房土地來源為：?農(nóng)村集體土地劃?撥，房屋建于_?___年使用至?今為____年?。第2條該房?屋價款規(guī)定該房?屋按照協(xié)商以總?價計算，價款為?____元，計?_____（大?寫）第三條房?屋交付日期經(jīng)雙?方簽訂合同后，?乙方付清甲方房?款____日內(nèi)?方可交付。甲方?在將房屋交付乙?方時如遇不可抗?力（如自然災(zāi)害?及其他不可抗力?）時，且不能履?行合同，雙方?同意按下列第_?____種方式?處理：1、變?更合同2、解?除合同3、_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第四條乙方付款?形式及付款時間?如甲方無異議?，乙方將在合同?簽訂____日?內(nèi)按一次性付款?形式付款：第?五條甲方逾期交?付商品房的處理?如超過上述約定?期限的，乙方有?權(quán)按照下述約定?，追究甲方違約?責任：約定為?：合同繼續(xù)履行?。甲方應(yīng)支付乙?方已付款利息，?利息自合同約定?甲方應(yīng)交付房屋?之日次日起至實?際交付房屋之日?止，按銀行同期?貸款利率計算。?此外，甲方還應(yīng)?每日按房屋價款?的萬分之七向乙?方支付違約金。?第六條乙方逾?期付款的處理如?超過上述約定期?限的，甲方有權(quán)?按照下述約定，?追究乙方違約責?任：約定為：?合同繼續(xù)履行。?乙方應(yīng)支付逾期?付款及其利息，?利息自合同約定?乙方應(yīng)付款之日?次日起至實際付?款之日止，按銀?行同期貸款利率?計算。此外，乙?方還應(yīng)每日按房?屋價款的萬分之?七向甲方支付違?約金。第七條?房屋質(zhì)量及保修?責任甲方交付的?房屋的質(zhì)量和設(shè)?備等應(yīng)符合國家?有關(guān)規(guī)定和甲方?的承諾（特別是?房屋主體結(jié)構(gòu)的?質(zhì)量需要達到國?家關(guān)于房屋居住?的要求），未達?到國家規(guī)定標準?和承諾的，甲方?應(yīng)承擔責任。乙?方在房屋主體結(jié)?構(gòu)完好情況下，?承擔維修責任。?第八條房屋及?其土地使用權(quán)力?延伸的規(guī)定該?房屋及其土地?使用權(quán)利由甲方?保證為本人所有?，且甲方于__?__年____?月____日按?照合同規(guī)定將所?屬房屋售于本村?村民乙方。乙方?作為購買者依法?享有該房屋及其?土地使用的一切?權(quán)利，且雙方需?聲明乙方在合法?購買該房屋后，?擁有對于房屋及?與其不可分割的?土地的任何處置?權(quán)利（包括被征?用、改造、遷移?產(chǎn)生的賠償或者?其他形式所產(chǎn)生?的賠償均由乙方?所得，與甲方無?任何關(guān)系，且甲?方后代不得對乙?方及其后代進行?追償）。該合?同由雙方所在村?委會給予認可，?甲方應(yīng)將該房屋?的農(nóng)村集體土地?使用證轉(zhuǎn)交于乙?方，乙方在法律?規(guī)定和適當機會?下予其作廢，并?在村委會的證明?和市/區(qū)政府給?予的條件下重新?辦理乙方對于該?房屋的農(nóng)村集體?使用證。第九?條公證人的規(guī)定?本合同在__?__省____?市____區(qū)_?___村村委會?的公證下簽訂，?雙方對于村委會?的公證給與肯定?和贊成。公證?人（簽章）：?甲方：____?_??????????乙方：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?個人房屋購房?合同格式版（二?）賣方（以下?簡稱甲方）：_?____買方?（以下簡稱乙方?）：_____?第一條房屋的?基本情況甲方?房屋坐落于__?___；位于第?_____層_?____戶，房?屋結(jié)構(gòu)為___?__，房產(chǎn)證登?記面積____?平方米，地下室?一間，面積__?__平方，房屋?權(quán)屬證書號為_?____。第?二條價格以房?產(chǎn)證登記面積為?依據(jù)，每平米_?___元，該房?屋售價總金額為?____萬元整?，大寫：___?__。第三條?付款方式乙方?于本合同簽訂之?日向甲方支付定?金____元整?，大寫：___?__，____?日內(nèi)交付___?_萬元，余款_?___元在房屋?過戶手續(xù)辦理完?畢之日支付。?第四條房屋交付?期限甲方應(yīng)于?本合同簽訂之日?起____日內(nèi)?，將該房屋交付?乙方。第五條?乙方逾期付款的?違約責任乙方?如未按本合同第?三條規(guī)定的時間?付款，甲方對乙?方的逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違約責?任。自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款限期?之第二天起至實?際付款之日止，?每逾期____?天，乙方按累計?應(yīng)付款的___?_%向甲方支付?違約金。逾期超?過____日，?即視為乙方不履?行本合同，甲方?有權(quán)解第六條?其他1、因本?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的稅費均?按國家的有關(guān)規(guī)?定由甲乙雙方交?納。2、本合?同未盡事項，由?甲、乙雙方另行?議定，并簽訂補?充協(xié)議。3、?本合同在履行中?發(fā)生爭議，由甲?、乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成時?，甲、乙雙方同?意由____方?所在地人民法院?起訴。4、本?合同一式二份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，甲、乙雙?方簽字之日起生?效。均具有同等?效力。甲方：?_____乙?方：_____?簽訂日期__?_______?年_____月?_____日????_?____年__?___月___?__日個人房?屋購房合同格式?版（三）合同?各方：甲方（?出賣人）：身?份證號碼：乙?方（買受人）：?身份證號碼：?甲、乙、兩方?依據(jù)自愿、誠信?原則，經(jīng)友好協(xié)?商，達成如下一?致意見：第一?條各方承諾及保?證甲方承諾并?保證：擁有座落?于_____房?屋的所有權(quán)，該?項所有權(quán)是完整?的，不存在共有?權(quán)、抵押權(quán)、承?租權(quán)等權(quán)利瑕疵?或負擔。誠信履?行本合同書的項?下的合同義務(wù)。?乙方承諾并保?證：誠信履行本?合同書的項下的?合同義務(wù)。第?二條標的物甲?方自愿轉(zhuǎn)讓的房?屋座落于___?__房屋內(nèi)現(xiàn)?有裝修及物品全?部隨房屋轉(zhuǎn)讓并?不再另外計價。?第三條價款?本合同書第二條?項下標的物全部?計價_____?。各方確認：?在甲方及時履行?本合同書第六條?義務(wù)的前提下，?本條第一款的價?款為甲方轉(zhuǎn)讓標?的物的凈價，即?本合同書履行過?程中產(chǎn)生的稅費?由乙方承擔。?第四條交付與支?付1、本合同?書簽訂時，甲方?向乙方交付房屋?所有權(quán)、土地使?用權(quán)證書和全部?門鎖鑰匙、電費?、自來水費、有?線電視、電話等?交費證件。2?、本合同書簽訂?（并由雙方履行?了第1款義務(wù)）?后____天內(nèi)?，乙方向甲方支?付所有房款__?___。第五?條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特?別約定各方確?認：本合同書項?下標的物自交付?后轉(zhuǎn)移至乙方。?第六條協(xié)助義?務(wù)在乙方確定?的時間，甲方應(yīng)?配合乙方辦理房?屋所有權(quán)證和土?地使用權(quán)證的過?戶手續(xù)至乙方名?下，包括但不僅?限于根據(jù)登記部?門的要求另行簽?訂合同文書、提?供身份證明等。?甲方不得因此要?求乙方另行向甲?方支付任何費用?。七、違約責?任1、因甲方?違反本合同書第?一條所有權(quán)瑕疵?擔保責任而導致?乙方主動或被動?參與訴訟（仲裁?）等爭議解決程?序，甲方須承擔?乙方由此產(chǎn)生的?全部損失并承擔?違約責任。2?、甲方如不能及?時履行本合同書?第六條協(xié)助義務(wù)?，應(yīng)繼續(xù)履行該?項義務(wù)并承擔違?約責任。3、?乙方不能依約承?擔本合同書第三?條義務(wù)時，應(yīng)承?擔違約責任。?4、甲方雙方違?反本合同書其他?約定的，依法承?擔相應(yīng)的違約責?任。八、爭議?解決辦法本合?同書履行過程中?產(chǎn)生的一切糾紛?，應(yīng)提交仲裁委?員會仲裁，其裁?決對雙方具有約?束力。九、雜?項規(guī)定1、本?合同書未竟事項?，由雙方依誠信?、公平原則另行?商定。2、本?合同書一式六份?，由甲、乙、各?執(zhí)一份，另三份?由乙方保管用于?辦理變更登記使?用（如登記部門?要求另行簽訂合?同文書時，各方?得另行簽訂用于?登記，但各方權(quán)?利義務(wù)以本合同?書為準）。3?、本合同書在各?方簽字后生效。?甲方簽名：?乙方簽名：_?___年___?_月____日?個人房屋購房?合同格式版（四?）甲方：__?___????????身份證號碼：?_____乙?方：_____????????身份?證號碼：___?__經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商，就?因乙方向甲方購?房事宜，為保證?雙方的合法權(quán)益?，根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及相關(guān)規(guī)定，?特簽訂以下合同?：一、甲方將?其自建房屋（建?筑面積____?平方米，位于第?層_____套?）以總價___?__出售給乙方?。乙方自愿以上?述價格向甲方認?購該房屋。二?、甲方承諾：?1、水電安裝到?戶（入戶的相關(guān)?費用由乙方承擔?），門面及住房?門窗安裝到位（?注：門只安裝入?戶門）。2、?毛墻粉糊，外墻?一律由甲方按房?屋構(gòu)造整體粉糊?。3、地板處?理可根據(jù)乙方要?求，經(jīng)甲乙雙方?協(xié)議處理。4?、一年內(nèi)房屋出?現(xiàn)質(zhì)量問題，一?切后果均由甲方?承擔。5、乙?方購買了該房屋?后，擁有完全的?所有權(quán)，甲方不?能干擾乙方以后?的出租或出售。?三、乙方承諾?：1、保證按?要求付清房款。?2、按相關(guān)要?求不改變房屋的?結(jié)構(gòu)，若乙方在?房屋裝修時，改?變房屋整體結(jié)構(gòu)?造成房屋主體出?現(xiàn)坍塌，裂縫和?在安裝中因水路?安裝引起的滲漏?一切后果均由乙?方一律承擔。?3、保證在購房?合同滿一年時把?剩余保證金一次?付清。四、違?約責任1、甲?方違約，拒絕將?房屋出售給乙方?，應(yīng)向乙方賠償?所購房屋總價5?%的違約金。?2、乙方違約，?沒有向甲方購買?房屋，應(yīng)向甲方?賠償所購房屋總?價5%的違約金?。五、本協(xié)議?一式二份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?自雙方簽字之日?起生效，具有同?等法律效力。?甲方（簽字）：?_____乙?方（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日個人房屋?購房合同格式版?（五）甲方：?_____????????身份證號?碼：_____?乙方：___?__????????身份證號碼：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國經(jīng)濟合同法》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙方?向甲方購買房地?產(chǎn)簽訂本合同，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條：?房產(chǎn)情況乙方?同意購買甲方擁?有的座落在__?__省____?市____區(qū)_?____擁有的?房地產(chǎn)（住宅）?，該房地產(chǎn)建筑?面積為____?平方米。第二?條：房產(chǎn)價款?上述標的房地產(chǎn)?的交易價格為：?單價：人民幣_?___元/平方?米，總價：人民?幣____元整?（大寫：___?_佰____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?第三條：付款?時間與辦法（?一）、甲乙雙方?同意以一次性付?款方式付款，本?合同簽定之日，?乙方向甲方支付?人民幣____?元整，作為購房?定金。并約定在?本合同簽訂之日?起____日內(nèi)?支付首付款（含?定金）人民幣_?___拾___?_萬____仟?_