室內(nèi)裝修合同參考范文（六篇）

第40頁共40頁室內(nèi)裝修合?同參考范文?合同編號?：____?_發(fā)包人?：____?_承包人?：____?_住所：?_____?住所：_?____?委托代理人?：____?_營業(yè)執(zhí)?照號：__?___電?話：___?__法定?代表人：_?____?電話：__?___委?托代理人：?_____?電話：_?____?本工程設計?人：___?__電話?：____?_施工隊?負責人：_?____?電話：__?___依?照《中華人?民共和國合?同法》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?結合家庭居?室裝飾裝修?工程施工的?特點，雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就發(fā)包人?的家庭居室?裝飾裝修工?程（以下簡?稱工程）的?有關事宜，?達成如下協(xié)?議：第一?條工程概況?1.1工?程地點：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?1.2工程?內(nèi)容及做法?（詳見附表?1：家庭居?室裝飾裝修?工程施工項?目確認表。?附表2：家?庭居室裝飾?裝修工程內(nèi)?容和做法一?覽表）。?1.3工程?承包方式：?雙方商定采?取下列第_?____種?承包方式。?（1）承?包人包工、?包料（詳見?附表5：承?包人提供裝?飾裝修材料?明細表）;?（2）承?包人包工、?部分包料，?發(fā)包人提供?部分材料（?詳見附表4?：發(fā)包人提?供裝飾裝修?材料明細表?。附表5：?承包人提供?裝飾裝修材?料明細表）?;（3）?承包人包工?、發(fā)包人包?料（詳見附?表4：發(fā)包?人提供裝飾?裝修材料明?細表）。?1.4工程?期限___?_天，開工?日期___?_年___?_月___?_日，竣工?日期___?_年___?_月___?_日。1?.5合同價?款：本合同?工程造價為?（大寫）：?____元?（詳見附表?3：家庭居?室裝飾裝修?工程報價單?）。第二?條工程監(jiān)理?若本工程?實行工程監(jiān)?理，發(fā)包人?與監(jiān)理公司?另行簽訂《?工程監(jiān)理合?同》，并將?監(jiān)理工程師?的姓名、單?位、聯(lián)系方?式及監(jiān)理工?程師的職責?等通知承包?人。第三?條施工圖紙?雙方商定?施工圖紙采?取下列第_?____種?方式提供：?（1）發(fā)?包人自行設?計并提供施?工圖紙，圖?紙一式二份?，發(fā)包人、?承包人各一?份（詳見附?表6：家庭?居室裝飾裝?修工程設計?圖紙）;?（2）發(fā)包?人委托承包?人設計施工?圖紙，圖紙?一式二份，?發(fā)包人、承?包人各一份?（詳見附表?6：家庭居?室裝飾裝修?工程設計圖?紙），設計?費（大寫）?____元?，由發(fā)包人?支付（此費?用不在工程?價款內(nèi)）。?第四條發(fā)?包人義務?4.1開工?前____?天，為承包?人入場施工?創(chuàng)造條件。?包括：搬清?室內(nèi)家具、?陳設或?qū)⑹?內(nèi)不易搬動?的家具、陳?設歸堆、遮?蓋，以不影?響施工為原?則;4.?2提供施工?期間的水源?、電源;?4.3負責?協(xié)調(diào)施工隊?與鄰里之間?的關系;?4.4不拆?動室內(nèi)承重?結構，如需?拆改原建筑?的非承重結?構或設備管?線，負責到?有關部門辦?理相應的審?批手續(xù);?4.5施工?期間發(fā)包人?仍需部分使?用該居室的?，負責做好?施工現(xiàn)場的?保衛(wèi)及消防?等項工作;?4.6參?與工程質(zhì)量?和施工進度?的監(jiān)督，負?責材料進場?、竣工驗收?。第五條?承包人義務?5.1施?工中嚴格執(zhí)?行安全施工?操作規(guī)范、?防火規(guī)定、?施工規(guī)范及?質(zhì)量標準，?按期保質(zhì)完?成工程;?5.2嚴格?執(zhí)行有關施?工現(xiàn)場管理?的規(guī)定，不?得擾民及污?染環(huán)境;?5.3保護?好原居室室?內(nèi)的家具和?陳設，保證?居室內(nèi)上、?下水管道的?暢通;5?.4保證施?工現(xiàn)場的整?潔，工程完?工后負責清?掃施工現(xiàn)場?。第六條?工程變更?工程項目及?施工方式如?需變更，雙?方應協(xié)商一?致，簽定書?面變更協(xié)議?，同時調(diào)整?相關工程費?用及工期（?見附表7：?家庭居室裝?飾裝修工程?變更單）。?第七條材?料的提供?7.1由發(fā)?包人提供的?材料、設備?（詳見附表?4：發(fā)包人?提供裝飾裝?修材料明細?表），發(fā)包?人應在材料?運到施工現(xiàn)?場前通知承?包人，雙方?共同驗收并?辦理交接手?續(xù);7.?2由承包人?提供的材料?、設備（詳?見附表5：?承包人提供?裝飾裝修材?料明細表）?，承包人應?在材料運到?施工現(xiàn)場前?通知發(fā)包人?，并接受發(fā)?包人檢驗。?第八條工?期延誤8?.1對以下?原因造成竣?工日期延誤?，經(jīng)發(fā)包人?確認，工期?相應順延：?（1）工?程量變化和?設計變更;?（2）不?可抗力;?（3）發(fā)包?人同意工期?順延的其他?情況。8?.2因發(fā)包?人未按約定?完成其應負?責的工作而?影響工期的?，工期順延?;因發(fā)包人?提供的材料?、設備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?的，返工費?用由發(fā)包人?承擔，工期?順延。8?.3發(fā)包人?未按期支付?工程款，合?同工期相應?順延。8?.4因承包?人責任不能?按期開工或?無故中途停?工而影響工?期的，工期?不順延;因?承包人原因?造成工程質(zhì)?量存在問題?的，返工費?用由承包人?承擔，工期?不順延。?第九條質(zhì)量?標準雙方?約定本工程?施工質(zhì)量?標準：__?___施工?過程中雙方?對工程質(zhì)量?發(fā)生爭議，?由____?_部門對工?程質(zhì)量予以?認證，經(jīng)認?證工程質(zhì)量?不符合合同?約定的標準?，認證過程?支出的相關?費用由承包?人承擔;經(jīng)?認證工程質(zhì)?量符合合同?約定的標準?，認證過程?支出的相關?費用由發(fā)包?人承擔。?第十條工程?驗收和保修?10.1?雙方約定在?施工過程中?分下列幾個?階段對工程?質(zhì)量進行驗?收：（1?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?（2）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;（3）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?承包人應?提前兩天通?知發(fā)包人進?行驗收，階?段驗收合格?后應填寫工?程驗收單（?見附表8：?家庭居室裝?飾裝修工程?驗收單）。?10.2?工程竣工后?，承包人應?通知發(fā)包人?驗收，發(fā)包?人應自接到?驗收通知后?兩天內(nèi)組織?驗收，填寫?工程驗收單?（見附表8?：家庭居室?裝飾裝修工?程驗收單）?。在工程款?結清后，辦?理移交手續(xù)?（詳見附表?9：家庭居?室裝飾裝修?工程結算單?）。10?.3本工程?自驗收合格?雙方簽字之?日起保修期?為____?月。驗收合?格簽字后，?填寫工程保?修單（見附?表10：家?庭居室裝飾?裝修工程保?修單）。?第十一條工?程款支付方?式11.?1雙方約定?按以下第_?____種?方式支付工?程款：（?1）合同生?效后，發(fā)包?人按下表中?的約定直接?向承包人支?付工程款：?工程進度?過半指：_?____?（2）其他?支付方式：?_____?11.2?工程驗收合?格后，承包?人應向發(fā)包?人提出工程?結算，并將?有關資料送?交發(fā)包人。?發(fā)包人接到?資料后__?__日內(nèi)如?未有異議，?即視為同意?，雙方應填?寫工程結算?單（見附表?9：家庭居?室裝飾裝修?工程結算單?）并簽字，?發(fā)包人應在?簽字時向承?包人結清工?程尾款。?11.3工?程款全部結?清后，承包?人應向發(fā)包?人開具正式?統(tǒng)一發(fā)票。?第十二條?違約責任?12.1合?同雙方當事?人中的任何?一方因未履?行合同約定?或違反國家?法律、法規(guī)?及有關政策?規(guī)定，受到?罰款或給對?方造成損失?的均由責任?方承擔責任?，并賠償給?對方造成的?經(jīng)濟損失。?12.2?未辦理驗收?手續(xù)，發(fā)包?人提前使用?或擅自動用?工程成品而?造成損失的?，由發(fā)包人?負責。1?2.3因一?方原因，造?成合同無法?繼續(xù)履行時?，該方應及?時通知另一?方，辦理合?同終止手續(xù)?，并由責任?方賠償對方?相應的經(jīng)濟?損失。1?2.4發(fā)包?人未按期支?付第二（三?）次工程款?的，每延誤?一天向?qū)Ψ?支付違約金?____元?。12.?5由于承包?人原因，工?程質(zhì)量達不?到雙方約定?的質(zhì)量標準?，承包人負?責修理，工?期不予順延?。12.?6由于承包?人原因致使?工期延誤，?每延誤一天?向?qū)Ψ街Ц?違約金__?__元。?第十三條合?同爭議的解?決方式本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?當事人雙方?協(xié)商解決;?也可由有關?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?（一）提交?_____?仲裁委員會?仲裁;（?二）依法向?人民法院提?起訴訟。?第十四條幾?項具體規(guī)定?14.1?因工程施工?而產(chǎn)生的垃?圾，由承包?人負責運出?施工現(xiàn)場，?并負責將垃?圾運到指定?的地點，發(fā)?包人負責支?付垃圾清運?費用（大寫?）____?元（此費用?不在工程價?款內(nèi)）。?14.2施?工期間，發(fā)?包人將外屋?鑰匙___?__把，交?給承包人保?管。工程竣?工驗收后，?發(fā)包人負責?提供新鎖_?____把?，由承包人?當場負責安?裝交付使用?。14.?3施工期間?，承包人每?天的工作時?間為：上午?_____?點____?_分至__?___點_?____分?;下午__?___點_?____分?至____?_點___?__分。?第十五條其?他約定事項?：____?____?__。第?十六條附則?16.1?本合同經(jīng)雙?方簽字（蓋?章）后生效?，合同履行?完畢后終止?。16.?2本合同簽?訂后工程不?得轉包。?16.3本?合同一式_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份，?_____?部門___?_份。1?6.4合同?附件為本合?同的組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?合同附件?：附表1?—1：家庭?居室裝飾裝?修工程施工?項目確認表?（一）附?表1—2：?家庭居室裝?飾裝修工程?施工項目?確認表（二?）附表2?：家庭居室?裝飾裝修工?程內(nèi)容和做?法一覽表?附表3：家?庭居室裝飾?裝修工程報?價單附表?4：發(fā)包人?提供裝飾裝?修材料明細?表附表5?：承包人提?供裝飾裝修?材料明細表?附表6：?家庭居室裝?飾裝修工程?設計圖紙?附表7：家?庭居室裝飾?裝修工程變?更單附表?8：家庭居?室裝飾裝修?工程驗收單?附表9：?家庭居室裝?飾裝修工程?結算單附?表10：家?庭居室裝飾?裝修工程保?修單發(fā)包?人（簽字）?：____?_?????承包人?（蓋章）：?_____?法定代表?人：___?__????????委?托代理人：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日鑒?證意見：_?____?鑒證機關（?章）經(jīng)辦?人：___?____?__年__?__月__?__日監(jiān)?制部門：_?____?印制單位：?_____?室內(nèi)裝修?合同參考范?文（二）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《建筑安裝?工程承包合?同條例》、?《中華人民?共和國消費?者權益保護?法》、《中?華人民共和?國價格法》?、《北京市?保護消費合?法權益條例?》，中華人?民共和國建?設部（19?97）__?__號文《?家庭居室裝?飾裝修管理?試行辦法》?以及其他有?關法律法規(guī)?規(guī)定的原則?，為保護雙?方的合法權?益，結合本?工程的具體?情況，甲、?乙雙方在平?等、友好、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上達成如下?協(xié)議，共同?遵守。發(fā)?包方（簡稱?甲方）：?承包方（簡?稱乙方）：?（施工工程?隊負責人）?身份證：?_____???????????聯(lián)?絡方式：_?____?家庭住址：?第一條工?程概況1?.裝潢施工?地點：2?.住房結構?：磚混結構?;房型__?___房_?____廳?_____?套，建筑面?積約___?_平方米。?3.承包?方式：4?.裝飾施工?內(nèi)容：甲方?住房的水電?改造工程，?墻體改造，?墻體拆除，?墻面及地面?拆除，地磚?、瓷磚鋪貼?，吊頂安裝?，門窗拆除?，包水管，?頂面、墻面?涂料，廚具?、潔具、燈?具安裝，隔?斷制作，搬?運工程等其?他裝修工程?中應包含的?所有工程。?（關于采購?及搬運工程?的補充約定?：甲方所有?采購都由乙?方協(xié)助完成?，甲方在采?購過程中，?承諾在免費?的前提下盡?力要求裝修?材料供應商?將裝修材料?送貨至甲方?房屋內(nèi)。但?如遇材料供?應商堅持只?負責送貨到?甲方住宅樓?下或者不予?送貨的情況?，則乙方負?責將該等裝?修材料搬運?到房屋內(nèi)或?者乙方負責?將貨物運送?至施工現(xiàn)場?）。5.?總價款：_?___元（?包括屋內(nèi)垃?圾清理費和?材料搬運費?），乙方已?拿走甲方的?冰箱及暖氣?片價值__?__元，抵?工程款__?__元整，?剩余工程款?____元?。大寫（人?民幣___?__整。以?上總價款根?據(jù)乙方實地?考察甲方房?屋，并初步?了解所需完?成工程后確?定，該總價?款包含所有?乙方承擔的?裝修工程中?涉及的人工?。6.工?期：自__?__年__?__月__?__日開工?，至___?_年___?_月___?_日竣工，?工期約__?__天。另?，如雙方經(jīng)?過協(xié)商，對?工期的延長?達成一致意?見，則按達?成的統(tǒng)一意?見執(zhí)行。?第二條關于?乙方職責的?約定1.?乙方（即）?在裝修期間?承擔施工工?程隊負責人?的職責，對?本次裝修工?程的質(zhì)量和?工期負責。?乙方全面承?擔聯(lián)絡甲方?，提供材料?需求，現(xiàn)場?管理裝修施?工質(zhì)量和施?工人員等職?責。如在施?工過程中，?產(chǎn)生質(zhì)量問?題和各類應?由施工工程?隊承擔的對?甲方造成的?損失，甲方?只針對乙方?（即）提出?賠償。2?.乙方在裝?修過程中，?需保證全程?在現(xiàn)場進行?施工和管理?（陪同甲方?進行材料選?購除外。如?遇特殊情況?，需與甲方?協(xié)商并且獲?得認可）。?3.乙方?負責人負責?組織裝修人?員參與本合?同定義的裝?修工程。如?甲方對乙方?裝修人員的?施工水平存?在疑義，可?以要求乙方?無條件更換?。第三條?關于材料供?應的約定?1.全部工?程用裝修材?料均由甲方?提供，裝修?施工設備、?工具由乙方?提供。2?.甲方負責?采購供應的?材料，應符?合設計要求?的合格產(chǎn)品?，并應按時?供應到現(xiàn)場?，乙方必須?協(xié)助甲方辦?理驗收手續(xù)?。如甲方供?應的材料、?設備發(fā)生質(zhì)?量問題或規(guī)?格差異，乙?方應及時向?甲方提出，?甲方仍表示?使用的，由?此造成工程?損失的，責?任由甲方承?擔。甲方供?應的材料抵?現(xiàn)場后，經(jīng)?甲乙雙方共?同驗收，由?乙方負責保?管并組織施?工，由于保?管不當或施?工工藝不當?造成的材料?損失，由乙?方負責賠償?。3.乙?方必須負責?進行材料的?搬運上樓工?作（瓷磚除?外）。4?.為了保證?工程的正常?進行，乙方?必須至少提?前一周書面?向甲方提出?下一工序需?要購買的材?料的清單及?協(xié)助甲方進?行材料采購?，以便甲方?于周末采購?材料。甲方?應按時提供?乙方需要的?材料。由于?甲方提供材?料延誤，造?成的工期延?誤由甲方承?擔責任。乙?方同時必須?提供大致精?確（+/_?5_10%?）的所需材?料的數(shù)量。?由于乙方材?料估算錯誤?過大而導致?的材料重新?購買或材料?退回的交通?費用將由乙?方承擔，或?者由乙方負?責運輸退回?供應商。?5.甲方采?購供應的裝?飾材料、設?備，均應用?于本協(xié)議規(guī)?定的住宅裝?飾，非經(jīng)甲?方同意，乙?方不得挪作?他用。如乙?方違反此規(guī)?定，應按挪?用材料、設?備價款的雙?倍補償給甲?方。第四?條關于工程?質(zhì)量及驗收?的約定1?.本工程執(zhí)?行dbj0?8_62_?97《住宅?建筑裝飾工?程技術規(guī)程?》、db3?1/t30?_1999?《住宅裝飾?裝修驗收標?準》和市建?設行政主管?部門制定的?其它地方標?準、質(zhì)量評?定驗收標準?。2.甲?方提供的材?料、設備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量，其返工?費用由甲方?承擔，工期?順延。3?.由于乙方?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費和材?料損失由乙?方承擔。?4.在施工?過程中，甲?方提出設計?修改意見及?增減工程項?目，須提前?與乙方聯(lián)系?后，方能進?行該項目的?施工。5?.若部分工?序由甲方材?料供應廠家?免費安裝或?由甲方安排?其他單位安?裝（如窗戶?，櫥柜防火?門，臺面等?），甲方應?事先安排時?間并通知乙?方，乙方應?予以配合，?并避免造成?整體工期的?延誤。6?.工程驗收?_甲、乙雙?方應及時辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù)。?7.工程竣?工：乙方應?提前二天通?知甲方驗收?，甲方在接?到通知三日?內(nèi)組織驗收?，并書面辦?理驗收確認?手續(xù)。如果?甲方在規(guī)定?時間內(nèi)不能?組織驗收，?須及時通知?乙方，另定?驗收日期。?如通過竣工?驗收，甲方?應承認原竣?工日期，并?承擔乙方的?看管費用和?其他相關費?用。8.?工程保修期?一年，從竣?工驗收確認?之日起算。?保修期內(nèi)由?于乙方施工?不當造成質(zhì)?量問題，乙?方無條件地?進行維修，?并承擔相應?材料費用。?第五條關?于安全生產(chǎn)?和防火的約?定1.甲?方提供的施?工要求（見?上述第三條?）及與乙方?協(xié)商，且施?工場地應符?合防火、防?事故的要求?，主要包括?電氣線路、?煤氣管道、?自來水和其?它管道暢通?、合格。乙?方在施工中?應采取必要?的安全防護?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，遵守物業(yè)?管理部門的?裝修指南，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故發(fā)生?。如遇上述?情況發(fā)生，?乙方負責修?復和賠償。?2.施工?中凡涉及改?變房屋結構?，拆、改承?重墻，加大?樓（地）面?荷載，由甲?方向物業(yè)管?理部門提出?協(xié)商，經(jīng)確?認后施工。?3.乙方?應注意煤氣?使用安全，?確保登高施?工的安全保?障等各類安?全保證，并?提醒施工工?程人員注意?安全，產(chǎn)生?任何事故的?責任完全由?乙方負責。?第六條關?于工程價款?及結算的約?定1.工?程款付款方?式：經(jīng)雙方?認可，工程?款付款時間?表如下：?協(xié)議簽訂完?畢，水電改?造完成并驗?收合格后，?甲方支付乙?方____?元整所有?瓷磚鋪貼完?成并驗收合?格后，甲方?支付乙方_?___元整?所有工程?竣工，驗收?合格之后，?甲方支付乙?方____?元整剩余?____元?作為質(zhì)量保?證款，甲方?入住三個月?內(nèi)支付。?合計___?_元整。?第七條其它?事項1.?甲方工作：?（1）甲?方應在開工?當天，向乙?方進行現(xiàn)場?交底。向乙?方提供施工?需用的水、?電等必備條?件，并說明?使用注意事?項。（2?）做好施工?中因臨時使?用公用部位?操作影響鄰?里關系等的?協(xié)調(diào)工作。?2.乙方?工作：（?1）參加甲?方召集的現(xiàn)?場交底。?（2）全權?負責協(xié)議履?行。按要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務。?如在保證工?程質(zhì)量的情?況下更換人?員，乙方應?提前通知甲?方，并取得?甲方同意。?第八條違?約責任1?.甲方未按?協(xié)議約定時?間付款的，?逾期部分在?逾期期間按?同期活期銀?行存款利率?向乙方支付?利息。2?.由于乙方?原因逾期竣?工的，至逾?期____?天后，每逾?期一天乙方?向甲方支付?____元?違約金。?3.乙方擅?自拆改原有?建筑承重結?構或共用設?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?，由乙方負?責并承擔責?任。4.?工程未辦理?驗收、結算?手續(xù)，甲方?提前使用或?擅自動用工?程由此造成?無法驗收和?損失的，由?甲方負責。?5.工程?關鍵節(jié)點未?辦理驗收，?乙方提前進?行下一階段?工程施工，?由此造成損?失的，由乙?方負責。?第八條糾紛?處理方式?因工程質(zhì)量?雙方發(fā)生爭?議時，雙方?應盡量協(xié)商?。或若協(xié)商?不成時，可?以按照本協(xié)?議約定向：?____?區(qū)仲裁委員?會申請仲裁?;___?_人民法院?提起訴訟?第九條協(xié)議?的變更和解?除1.協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字生效后，?雙方必須嚴?格遵守。任?何一方需變?更協(xié)議內(nèi)容?，應經(jīng)協(xié)商?一致后，重?新簽訂補充?條款。2?.施工過程?中任何一方?提出終止協(xié)?議，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止協(xié)議協(xié)議?，解除本協(xié)?議。3.?如由于乙方?施工出現(xiàn)質(zhì)?量問題，甲?方可以無條?件提出中止?協(xié)議，而無?需獲得乙方?的認可。?第十條附則?1.工程?開工前，甲?方應將房屋?外門鑰匙_?____把?交乙方施工?隊負責人保?管。工程竣?工驗收時，?甲方負責提?供新鎖__?___套，?由乙方當場?負責安裝交?付使用。?2.本協(xié)議?簽訂后，工?程不得轉包?。3.本?協(xié)議一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?協(xié)議附件為?本協(xié)議的組?成部分，具?有同等的法?律效力。?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?___住?址：___?__?????????????住址?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?身身份證號?：____?_?????????身份證?號：___?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日簽?訂地點：_?____?室內(nèi)裝修合?同參考范文?（三）甲?方（委托方?）：___?__????????簽約時間：?_____?乙方（施?工方）：_?____????????簽約地?點：___?__為規(guī)?范住宅裝飾?裝修施工，?保護雙方的?合法權益，?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國消費?者權益保護?法》、建設?部第___?_號令《住?宅室內(nèi)裝飾?裝修管理辦?法》《室內(nèi)?裝飾施工規(guī)?范》以及其?他有關法律?、法規(guī)規(guī)定?，結合本工?程的具體情?況，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商的前提下?達成如下協(xié)?議，共同遵?守。一、?工程概況?1.甲乙雙?方的條件：?甲方裝修?住房系合法?居住。乙方?為本市經(jīng)工?商行政管理?機關核準登?記、并取得?建設主管部?門頒發(fā)的建?筑業(yè)企業(yè)資?質(zhì)證書（房?屋建筑工程?、建筑裝修?裝飾工程專?業(yè)）或取得?省建筑裝飾?行業(yè)協(xié)會頒?發(fā)的《住宅?室內(nèi)裝飾裝?修施工能力?》證明書的?單位。2?.裝飾施工?地點：__?__市區(qū)路?（小區(qū)）幢?號（單元）?室。3.?住房結構：?室廳結構，?建筑面積平?方米。4?.裝飾施工?內(nèi)容：附件?一《施工內(nèi)?容》含施工?圖紙、施工?做法說明及?工程預算書?。5.工?程承包方式?，采取下列?第____?_種方式：?（1）乙?方包工、包?全部材料;?（2）乙?方包工、包?部分材料，?甲方提供其?余部分材料?;（3）?乙方包工不?包料（乙方?包清工，甲?方提供全部?材料）。?6.本工程?由設計。?7.工期：?總工期為天?，從___?_年___?_月___?_日開工，?至____?年____?月____?日交付。?如遇審批項?目，工期以?產(chǎn)權人或委?托人到相關?職能部門辦?妥備案手續(xù)?之日起計算?。8.采?用標準：國?家及《家庭?裝飾裝修工?程質(zhì)量規(guī)范?》等有關標?準。二、?工程價款及?結算方式?1.工程合?同價款：（?大寫）元（?包含內(nèi)容詳?見預算協(xié)議?和清單）。?設計費：元?。經(jīng)雙方認?可變更施工?內(nèi)容時，變?更部分的工?程款按實結?算;變更部?分的管理費?、稅金等按?原合同約定?的比例進行?調(diào)整。2?.付款方式?：（1）?合同簽訂后?天內(nèi)工程施?工開工前，?甲方支付工?程合同價款?的%;（?2）木工進?場前或__?__年__?__月__?__日前，?甲方支付工?程合同價款?的%;（?3）油漆進?場前或__?__年__?__月__?__日前，?甲方支付工?程合同價款?的%;交?納第三期款?【即上述第?（3）項】?時，甲、乙?雙方應對已?變更項目的?工程及工程?量進行核實?和計算，并?按合同約定?比例支付和?收取。（?4）若留有?尾款甲方應?在本工程竣?工驗收合格?后日內(nèi)一次?付清。3?.為保證甲?、乙雙方資?金安全，甲?方應到乙方?財務部門繳?納，所有往?來款項憑證?均需蓋乙方?公司財務專?用章方有效?（工作人員?、施工人員?不得代收;?收條不予認?可）。乙?方收款部門?聯(lián)系電話：?_____?_____?_____?_____?_____?____。?三、施工?準備及雙方?的義務（?一）甲方工?作1.甲?方開工前，?應當?shù)椒课?所在區(qū)建設?局監(jiān)察大隊?或其委托的?物業(yè)管理部?門辦理裝修?備案手續(xù)并?由其支付相?應費用。裝?修過程中，?禁止違法拆?改、變動承?重結構和建?筑主體;禁?止違法超過?設計標準或?規(guī)范，增加?房屋使用荷?載;禁止衛(wèi)?生間、廚房?間移位、擴?大或增設;?不得擅自改?變房屋外立?面、搭建建?筑物、構筑?物、改變房?屋使用性質(zhì)?。接受并服?從物業(yè)的統(tǒng)?一管理和指?導監(jiān)督。?在確保安全?和不違規(guī)的?原則下，確?需改變房屋?結構和使用?性質(zhì)的，應?當請具備相?應資質(zhì)的單?位出具鑒定?和加固方案?，經(jīng)各區(qū)建?設局監(jiān)察大?隊辦理裝修?備案手續(xù)，?領取《住宅?裝修許可單?》，方可施?工。同時?，甲方對施?工圖紙、工?程預算書予?以認可后，?簽訂合同，?并按合同規(guī)?定向乙方支?付工程款。?2.甲方?應在開工前?天，向乙方?進行現(xiàn)場交?底;騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物;對只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設等采?取保護措施?。應向乙方?提供施工需?要的水、電?等必備設施?，并說明使?用注意事項?。3.做?好施工中臨?時性使用公?用部位操作?以及產(chǎn)生影?響鄰里關系?等行為的協(xié)?調(diào)工作。非?業(yè)主的住宅?使用人，還?需提供業(yè)主?同意裝飾裝?修的書面證?明。4.?指派為甲方?代表，負責?合同履行，?對工程質(zhì)量?、進度進行?監(jiān)管、驗收?、辦理變更?、工程款支?付等手續(xù)和?其他事項。?5.甲方?指派第三方?獨立監(jiān)理的?。需另行簽?訂《委托監(jiān)?理合同》。?（二）乙?方工作1?.對甲方進?行施工圖紙?、施工做法?說明的現(xiàn)場?交底，擬定?方案和進度?計劃，交甲?方審定。?2.指派為?乙方代表，?負責合同履?行。按雙方?認可的設計?方案組織施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務，解決辦?理由乙方負?責的各項事?宜。3.?未經(jīng)甲方同?意和所在建?設局批準備?案，不得隨?便改變房屋?結構和使用?性質(zhì)。4?.因進行裝?飾裝修施工?造成相鄰民?住房的管道?堵塞、滲漏?、停水、停?電等，由乙?方承擔修理?和賠償責任?。5.與?施工所在地?物業(yè)管理單?位簽訂《住?宅室內(nèi)裝飾?裝修管理服?務協(xié)議》。?6.嚴格?執(zhí)行有關施?工現(xiàn)場管理?的規(guī)定，不?得擾民及污?染環(huán)境。?四、材料的?供應1.?甲方提供的?材料：詳見?附件二《甲?方提供的材?料、商品清?單》本工?程甲方負責?采購的材料?、商品，應?為符合設計?要求的合格?產(chǎn)品，必須?符合國家標?準，有質(zhì)量?環(huán)保檢驗合?格證明和有?中文標識的?產(chǎn)品名稱、?規(guī)格、型號?、生產(chǎn)廠廠?名、廠址等?，不得用國?家明令淘汰?的建筑裝飾?裝修材料和?商品。并應?按時供應到?現(xiàn)場。若因?甲方原因不?能及時提供?，造成損失?、延誤工期?由甲方承擔?;材料到場?時乙方應辦?理驗收手續(xù)?，并承擔成?品及材料保?護的責任。?如甲方供應?的材料、商?品發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異或無法?提供有關證?明的，乙方?應及時向甲?方書面提出?，甲方堅持?使用經(jīng)書面?認可的，由?此工程造成?的損失或環(huán)?保不達標，?責任由甲方?承擔。甲?供材料的價?款不列入合?同價內(nèi)，但?由乙方負責?施工、安裝?的，甲方應?支付乙方相?應的人工費?及管理費等?。2.乙?方提供的材?料：詳見附?件三《乙方?提供的材料?清單》（或?在預算書上?注明）甲?、乙雙方簽?字認可的工?程預算書中?所核定的材?料按合同規(guī)?定均由乙方?采購的，其?質(zhì)量必須符?合國家標準?，有質(zhì)量環(huán)?保檢驗合格?證明和有中?文標識的產(chǎn)?品名稱、規(guī)?格、型號、?質(zhì)量等級、?生產(chǎn)廠廠名?、廠址等，?不得使用國?家明令淘汰?的建筑裝飾?裝修材料和?商品，所采?購、使用的?材料應得到?甲方認可。?用于本合同?規(guī)定施工現(xiàn)?場的材料和?商品，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用，如乙方?違反此規(guī)定?的，應按挪?用材料價款?的雙倍補償?給甲方。若?乙方提供的?材料系偽劣?商品的，應?按提供材料?款的雙倍補?償給甲方。?乙方提供?的材料、商?品，如不符?合質(zhì)量環(huán)保?要求或名稱?、規(guī)格、型?號、質(zhì)量等?級有差異的?（不含雙方?認可），應?禁止使用。?如已使用，?對工程造成?的損失由乙?方負責。?五、安全生?產(chǎn)施工圖?紙、施工做?法說明及施?工現(xiàn)場應符?合防火、防?事故的要求?，主要包括?電氣、通訊?線路、煤氣?管道、自來?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應采?取必要的安?全防護和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品損壞等?事故的發(fā)生?。在裝修過?程中形成的?各種固體、?可燃液體等?廢物，應當?按規(guī)定的位?置、方式和?時間堆放和?清運。若違?反有關安全?操作規(guī)程、?消防條例，?導致發(fā)生安?全或火災事?故，乙方應?承擔由此引?發(fā)的經(jīng)濟損?失。乙方?應安全生產(chǎn)?，文明施工?。施工人員?發(fā)生工傷及?死亡事故均?由乙方自行?負責。六?、施工內(nèi)容?和工期的變?更乙方嚴?格按施工圖?紙和做法說?明施工。?在施工過程?中，甲方提?出設計修改?意見及增減?工程項目時?須提前與乙?方聯(lián)系，雙?方在簽訂《?工程項目變?更單》后（?詳見附件四?），乙方才?能進行該項?目施工;需?逾期的，須?雙方簽字認?可。因甲方?原因變更導?致的經(jīng)濟支?出和乙方損?失，由甲方?承擔，工期?相應順延。?凡甲方私自?與工人商定?更改施工內(nèi)?容所引起的?一切后果，?甲方自負，?給乙方造成?損失的，甲?方應予賠償?。七、工?程質(zhì)量及竣?工驗收的辦?法1.本?工程以施工?圖紙、做法?說明、設計?變更和浙江?省地方標準?《家庭裝飾?裝修工程質(zhì)?量規(guī)范》為?質(zhì)量評定驗?收標準。?2.裝飾裝?修工程竣工?后，工程質(zhì)?量和環(huán)保要?求應當符合?國家有關標?準。3.?由于甲方原?因造成的工?程質(zhì)量問題?，其返工費?用由甲方承?擔，工期順?延。4.?由于乙方原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不變。?5.甲方對?工程存在的?問題應及時?向乙方工程?部反映投訴?，以免給雙?方造成更大?的返工或損?失。乙方?工程部電話?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。6.?乙方自檢合?格后，應及?時通知甲方?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)（?見附件五《?工程質(zhì)量驗?收單》）。?甲方未按約?定日期參加?驗收的，拖?延工期由甲?方承擔;無?正當理由不?參加驗收超?過三日的，?由乙方按國?家標準對工?程進行現(xiàn)場?驗收，甲方?對此驗收結?果予以認可?。7.工?程內(nèi)容全部?施工完畢后?，乙方以書?面方式通知?甲方進行竣?工驗收。甲?方自接到驗?收通知后七?日內(nèi)須參加?驗收，若甲?方無正當理?由逾期不參?加驗收，視?為驗收合格??？⒐を炇?合格后，乙?方應提供工?程質(zhì)量合格?證明（含試?水記錄）和?第三方室內(nèi)?空氣質(zhì)量檢?測合格證書?。甲方對?室內(nèi)空氣質(zhì)?量有異議時?，可請有國?家相關部門?認可的專業(yè)?檢測單位予?以認證并自?負費用;若?檢測不達標?則檢測費用?由乙方承擔?，乙方還需?負責治理工?作及承擔治?理費。（由?于甲供材料?、配飾等原?因引起的由?甲方承擔所?有費用）?竣工驗收合?格后，雙方?辦理移交手?續(xù)，簽署保?修單，提交?水電隱蔽工?程圖。雙方?竣工驗收前?，乙方負責?保護工程成?品和工程現(xiàn)?場的全部安?全。雙方?未辦理竣工?合格驗收手?續(xù)，甲方不?得入住。如?甲方擅自入?住或更換鑰?匙視同驗收?合格;甲方?確需提前入?住的，由雙?方以其他事?項書面約定?。竣工驗?收在工程質(zhì)?量及經(jīng)濟方?面存在個別?且不涉及較?大問題時，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?"解決竣工?驗收遺留問?題協(xié)議"（?作為竣工驗?收單附件）?后，甲方可?先行入住。?七、工程?保修1.?凡包工包料?的"雙包"?工程，從竣?工驗收合格?之日計算，?保修期為二?年。有防水?要求的廚房?、衛(wèi)生間和?外墻面的防?滲漏為五年?。保修期自?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?竣工驗收合?格之日起計?算。2.?由于乙方原?因造成質(zhì)量?問題，乙方?無條件地進?行維修。包?清工的工程?僅對所承包?工程項目的?施工質(zhì)量實?行保修。?3.由于甲?方使用不當?造成損壞或?不能正常使?用，不屬保?修范圍。?4.凡由甲?方自行采購?并自己安排?施工、安裝?的分項工程?（如木地板?、復合地板?鋪設、衛(wèi)生?潔具、浴霸?等商品安裝?）其質(zhì)量保?修歸甲方負?責。5.?保修單須甲?、乙雙方簽?字蓋章后有?效。八、?糾紛處理?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?發(fā)生糾紛的?，由雙方協(xié)?商或者調(diào)解?解決。不愿?協(xié)商、調(diào)解?或者協(xié)商、?調(diào)解不成的?，當事人可?按下列第種?方式處理：?1.提交?仲裁委員會?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?;九、其?它約定事項?十、本合?同一式份，?具有同等法?律效力。合?同附件為本?合同的組成?部分。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?姓名（簽?名）：__?___?????單?位名稱（蓋?章）：__?___法?定代表人：?地址：委?托代理人：?郵編：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?室內(nèi)裝修合?同參考范文?（四）發(fā)?包方（簡稱?甲方）：_?____??????身?份證號：_?____?承包方（簡?稱乙方）：?_____???????身份證號：?_____?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，甲方?jīng)Q定?委托乙方進?行住房裝修?，為保護雙?方的合法權?益，結合本?工程的具體?情況，雙方?達成如下協(xié)?議，共同遵?守。一、?工程概況?1、裝飾施?工地點：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2、住房結?構：___?__，施工?面積___?_平方米。?3、裝飾?施工內(nèi)容：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?4、承包?方式：__?___（包?工包料、清?包工、部分?承包）。?5、工期：?自____?年____?月____?日開工，至?____年?____月?____日?竣工，__?___工期?____天?。二、工?程價款及結?算的約定?1、工程總?價款：￥_?___元，?大寫（人民?幣）：__?___。?2、工程款?付款方式按?下列方式支?付：（1?）第一次，?對預算設計?認可簽訂合?同之日。支?付____?元訂金，第?二次付款時?扣除.（?2）第二次?合同簽定后?開工前支付?工程總造價?____%?合計___?_元（3?）第三次施?工過程中工?期進度過半?支付工程總?造價___?_%合計_?___元?（4）第四?次竣工驗收?當天支付工?程總造價_?___%合?計____?元（5）?工程保修期?兩年。工程?款全部結清?后，甲、乙?雙方簽訂《?工程保修單?》，保修期?從竣工驗收?簽章之日起?算。三、?關于材料供?應的約定?1、甲方提?供的材料：?詳見合同裝?修工程報價?單。本工程?甲方負責采?購供應的材?料、設備，?應為符合設?計要求的合?格產(chǎn)品，并?應按時供應?到現(xiàn)場，乙?方應辦理驗?收手續(xù)。如?甲方供應的?材料、設備?發(fā)生質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異，乙方應?及時向甲方?書面提出，?甲方仍表示?使用的，由?此造成工程?損失的，責?任由甲方承?擔。甲方供?應的材料抵?現(xiàn)場后，經(jīng)?乙方驗收，?由乙方負責?保管，乙方?可收取甲方?提供材料價?款保管費，?費率由雙方?約定，由于?保管不當造?成的損失，?由乙方負責?賠償。2?、乙方對甲?方采購的裝?飾材料、設?備，均應用?于本合同規(guī)?定的住宅裝?飾，非經(jīng)甲?方同意，不?得挪作他用?。如乙方違?反此規(guī)定，?應按挪用材?料、設備價?款的雙倍補?償給甲方。?3、乙方?供應的材料?、設備，如?不符合質(zhì)量?要求或規(guī)格?有差異，應?禁止使用。?如已使用，?對工程造成?的損失由乙?方負責。如?乙方提供的?材料、設備?系為偽劣商?品，應按材?料、設備價?款的雙倍補?償給甲方。?四、關于?工程質(zhì)量及?驗收的約定?1、本工?程執(zhí)行DB?J08？C?62？C9?7《住宅建?筑裝飾工程?技術規(guī)程》?、DB31?/T30？?C1999?《住宅裝飾?裝修驗收標?準》和市建?設行政主管?部門制定的?其它地方標?準、質(zhì)量評?定驗收標準?。2、本?工程由__?__方設計?施工方案。?3、甲方?提供的材料?、設備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費?由甲方承擔?，工期順延?。由于乙方?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費用由?乙方承擔，?工期不變。?4、在施?工過程中，?甲方提出設?計修改意見?及增減工程?項目時須提?前與乙方聯(lián)?系，雙方同?意后，方能?進行該項目?的施工。由?此影響竣工?日期，甲、?乙雙方商定?。5、工?程驗收甲、?乙雙方應及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?，甲方不能?按預約規(guī)定?日期參加驗?收，由乙方?組織人員進?行驗收，甲?方應予承認?。事后，若?甲方要求復?驗，乙方應?按要求辦理?復驗。若復?驗合格，其?復驗及返工?費用由甲方?承擔，工期?也予順延。?6、工程?竣工：乙方?應提前三天?通知甲方驗?收，甲方應?自接到通知?三日內(nèi)組織?驗收。如甲?方在規(guī)定時?間內(nèi)不能組?織驗收須及?時通知乙方?，另定驗收?日期。五?、有關安全?生產(chǎn)和防火?的約定甲?方提供的施?工圖紙或做?法說明及施?工場地應符?合防火、防?事故的要求?，主要包括?電氣線路、?煤氣管道、?自來水和其?它管道暢通?、合格。乙?方在施工中?應采取必要?的安全防護?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?，屬甲方責?任，甲方負?責和賠償。?屬于乙方責?任的，乙方?負責修復和?賠償。六?、其它事項?1、甲方?應在開工前?，向乙方提?供經(jīng)物業(yè)管?理部門認可?的施工圖紙?，并向乙方?進行現(xiàn)場交?底。并向乙?方提供施工?需用的水、?電等必備條?件，并說明?使用注意事?項。做好施?工中臨時性?使用公用部?位操作以及?產(chǎn)生鄰里關?系等的協(xié)調(diào)?工作。2?、乙方參加?甲方組織的?施工圖紙或?做法說明的?現(xiàn)場交底。?按要求組織?施工，保質(zhì)?保量、按期?完成施工任?務，解決由?乙方負責的?各項事宜，?對其行為乙?方應予認可?。未經(jīng)甲方?同意和所在?地房管或物?業(yè)管理部門?批準，不得?隨意拆改原?有建筑承重?結構及各種?共用設備管?線。七、?違約責任?1、由于甲?方原因?qū)е?延期開工或?中途停工，?甲方應補償?乙方因停工?、窩工所造?成的損失，?每停工一天?，甲方付乙?方____?元，甲方未?按合同的約?定付款的，?每逾期一天?，支付__?__元違約?金。2、?由于乙方原?因逾期竣工?的，每逾期?一天，乙方?按甲方已付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。八、糾?紛處理方式?雙方如對?合同執(zhí)行發(fā)?生爭議，應?通過友好協(xié)?商解決，如?協(xié)商無效的?，可以提交?人民法院訴?訟。九、?合同的變更?和解除合?同經(jīng)雙方簽?字生效后，?雙方必須嚴?格遵守。?十、本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，具有同等?法律效力。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日室內(nèi)?裝修合同參?考范文（五?）委托方?（甲方）：?承接方（?乙方）：?工程項目：?甲、乙雙?方經(jīng)友好洽?談和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定委?托乙方進行?居室裝潢。?為保證工程?順利進行，?根據(jù)國家有?關法律規(guī)定?，特簽訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條：?工程概況?1.工程地?址：___?__2.?居室規(guī)格：?房型___?__層（式?）____?室____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)，?總計施工面?積____?平方米。?3.施工內(nèi)?容：詳見本?合同附件（?一）《家庭?裝潢施工內(nèi)?容單》和施?工圖。4?.委托方式?：____?_5.工?程開工日期?：____?年____?月____?日6.工?程竣工日期?：____?年____?月____?日工程總?天數(shù)：__?__天第?二條：工程?價款工程?價款（金額?大寫）__?__元，詳?見本合同附?件（二）《?家庭裝潢工?程材料預算?表》。1?、材料款_?___元；?2、人工?費____?元；3、?設計費__?__元；?4、施工清?運費___?_元；5?、搬卸費_?___元；?6、管理?費____?元；7、?其他費用（?注明內(nèi)容）?____元?。第三條?：質(zhì)量要求?1.工程?使用主要材?料的品種、?規(guī)格、名稱?，經(jīng)雙方認?可。2.?工程驗收標?準，雙方同?意參照國家?的相關規(guī)定?執(zhí)行。3?.施工中，?甲方如有特?殊施工項目?或特殊質(zhì)量?要求，雙方?應確認，增?加的費用，?應另簽訂補?充合同。?4.凡由甲?方自行采購?的材料、設?備，產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方自?負；施工質(zhì)?量由乙方負?責。5.?甲方如自聘?工程監(jiān)理，?須在工程開?工前通知乙?方，以便于?工作銜接。?第四條：?材料供應?1.乙方須?嚴格按照國?家有關價格?條例規(guī)定，?對本合同中?所用材料一?律實行明碼?標價。甲方?所提供的材?料均應用于?本合同規(guī)定?的裝潢工程?，非經(jīng)甲方?同意，不得?挪作他用。?乙方如挪作?他用，應按?挪用材料的?雙倍價款補?償給甲方。?2.乙方?提供的材料?、設備如不?符合質(zhì)量要?求，或規(guī)格?有差異，應?禁止使用。?如已使用，?對工程造成?的損失均由?乙方負責。?3.甲方?負責采購供?應的材料、?設備，應該?是符合設計?要求的合格?產(chǎn)品，并應?按時供應到?現(xiàn)場。如延?期到達，施?工期順延，?并按延誤工?期處罰。按?甲方提供的?材料合計金?額的10%?作為管理費?支付給乙方?。材料經(jīng)乙?方驗收后，?由乙方負責?保管，由于?保管不當而?造成損失，?由乙方負責?賠償。第?五條：付款?方式1.?合同一經(jīng)簽?訂，甲方即?應付100?%工程材料?款和施工工?費的50%?；當工期進?度過半（_?___年_?___月_?___日）?，甲方即第?二次付施工?工費的40?%.剩余1?0%尾款待?甲方對工程?竣工驗收后?結算。（注?：施工工費?包括人工費?）。甲方?在應付款日?期不付款是?違約行為，?乙方有權停?止施工。驗?收合格未結?清工程價款?時，不得交?付使用。?2.工程施?工中如有項?目增減或需?要變動，雙?方應簽訂補?充合同，并?由乙方負責?開具施工變?更令，通知?施工工地負?責人。增減?項目的價款?，當場結清?。3.甲?方未按本合?同規(guī)定期限?預付工程價?款的，每逾?期一天按未?付工程價款?額的1%支?付給乙方。?4.甲方?在居室裝潢?中，如向銀?行按揭，須?將按揭的憑?證及相關文?件（復印件?）交給乙方?。第六條?：工程工期?1.如果?因乙方原因?而延遲完工?，每日按工?費的1%作?為違約金罰?款支付給甲?方，直至工?費扣完為止?。如果因甲?方原因而延?遲完工，每?延遲一日，?以裝潢工程?價款中人工?費的1%作?為誤工費支?付給乙方元?。2.由?甲方自行挑?選的材料、?設備，因質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量和工期，?其返工費由?甲方承擔，?由于乙方施?工原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費用?由乙方承擔?，工期不變?。3.在?施工中，因?工程質(zhì)量問?題、雙方意?見不一而造?成停工，均?不按誤工或?延遲工期論?處，雙方應?主動要求有?關部門調(diào)解?或仲裁部門?協(xié)調(diào)、處理?，盡快解決?糾紛，以繼?續(xù)施工。?4.施工中?如果因甲方?原因要求重?新返工的，?或因甲方更?改施工內(nèi)容?而延誤工期?的，均需簽?證，甲方須?承擔全部施?工費用，如?因乙方的原?因造成返工?，由乙方承?擔責任，工?期不變。?5.施工中?，甲方未經(jīng)?乙方同意，?私自通知施?工人員擅自?更改施工內(nèi)?容所引起的?質(zhì)量問題和?延誤工期，?甲方自負責?任。第七?條：工程驗?收1.工?程質(zhì)量驗收?，除隱蔽工?程需分段驗?收外，待工?程全部結束?后，乙方組?織甲方進行?竣工驗收。?雙方辦理工?程結算和移?交手續(xù)。?2.乙方通?知甲方進行?工序驗收及?竣工驗收后?，甲方應在?三天內(nèi)前來?驗收，逾期?視為甲方自?動放棄權利?并視為驗收?合格，如有?問題，甲方?自負責任。?甲方自行搬?進入住，視?為驗收合格?。3.甲?方如不能在?乙方指定時?限內(nèi)前來驗?收，應及時?通知乙方，?另定日期。?但甲方應承?認工序或工?程的竣工日?期，并承擔?乙方的看管?費和相關費?用。第八?條：其他事?項1.甲?方責任1?）必須提供?經(jīng)物業(yè)管理?部門認可的?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?或由甲方提?供房屋平面?圖及水、電?、氣線路圖?，并向乙方?進行現(xiàn)場交?底。2）?二次裝飾工?程，應全部?騰空或部分?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設物等，須?采取必要的?保護措施，?均需與乙方?辦理手續(xù)和?承擔費用。?3）如確?實需要拆、?改原建筑物?結構或設備?、管線，應?向所在地房?管部門辦理?手續(xù)，并承?擔有關費用?。施工中如?需臨時使用?公用部位，?應向鄰里打?好招呼。?2.乙方責?任1）應?主動出示企?業(yè)營業(yè)執(zhí)照?、會員證書?或施工資質(zhì)?；經(jīng)辦業(yè)務?員必需有法?人代表的委?托證書。?2）