無產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

無產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：簽訂地點：簽訂日期：年月日第1頁/共5頁無產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱"甲方")：身份證號：受讓方(以下簡稱"乙方")：身份證號：見證方：甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下合同：一、產(chǎn)權(quán)約定本合同所指的停車位是具有獨立使用功能的獨立建筑空間，不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間未計入業(yè)主公攤面積。甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。二、標(biāo)的本合同所指的停車位位于地下負層號，具體停車位置以平面圖為準(zhǔn)。三、使用期限甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至所屬土地使用權(quán)期限屆滿時止。第2頁/共5頁四、轉(zhuǎn)讓價款1、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫)元整，乙方付款方式如下：(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣(大寫)元整，剩余款項在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。五、權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費及規(guī)費由甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān))。六、生效條件甲、乙雙方對本合同未盡事項應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。七、補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、契約收存第3頁/共5頁本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方各執(zhí)一份。甲方：乙方：見證方：電話：電話：年月日備注：1.本協(xié)議書僅為參考格式，申請人可根據(jù)需要依法對協(xié)議書的內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整。2.申請人在使用本參考格式時，應(yīng)根據(jù)實際情況填寫。在填寫文書時，除簽名外，所有內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫完畢后再打印出來，不得手填。無效合同是指違反法律、行政法規(guī)、社會公共利益而成立的合同。盡管該合同已經(jīng)成立，但由于其欠缺生效要件，因此不具有法律約束力，不受國家法律保護。無效合同自始無效，但如果只有部分條款無效，則不影響其余部分的效力。無效合同的原因有三種：1.主體不合格，包括無民事行為能力人、限制民事行為能力人未經(jīng)法定代理人追認的合同，以及代理人不合格且相對人有過失的合同。此外，法人和其他組織的代表人、負責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，且相對人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的，也屬于無效合同。2.合同內(nèi)容不合法，包括違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同、違反社會公共利益的合同、惡意串通損害國家、集體或個人利益的合同、以合法形式掩蓋非法目的的合同以及無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同。但是，如果事后被權(quán)