古城的保護與更新-平江歷史街區(qū)課件

古城的保護與更新——以蘇州平江歷史街區(qū)為例古城的保護與更新11.蘇州古城與平江歷史街區(qū)背景介紹1.蘇州古城與平江歷史街區(qū)背景介紹2古城的保護與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件3古城的保護與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件4古城的保護與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件52.文化價值、古城肌理、街巷格局、民居意向首先，存在著大量的歷史建筑和濃厚的人文風(fēng)俗與文化資源。其次，蘇州古城民居街坊的傳統(tǒng)空間是蘇州文化特色的載體。另外，傳統(tǒng)街區(qū)的歷史空間能為新時期的建筑文化發(fā)展創(chuàng)造條件。保護蘇州古城傳統(tǒng)街區(qū)歷史文化價值的意義蘇州古城傳統(tǒng)街區(qū)意象的構(gòu)成及其分析2.文化價值、古城肌理、街巷格局、民居意向首先，存在著大量的6街巷空間分析街巷空間分析7城市肌理與路河并置格局城市肌理與路河并置格局8遺產(chǎn)與紫線遺產(chǎn)與紫線9年代質(zhì)量高度現(xiàn)狀高度控制年代質(zhì)量高度現(xiàn)狀高度控制103.保護前的概況與存在的問題20世紀80年代，平江歷史街區(qū)面臨“四差”狀況：一是居住條件差，人口過密，房屋破舊；二是基礎(chǔ)設(shè)施差，用地不合理，功能不配套；三是生活環(huán)境差，河道受污，環(huán)境臟亂；四是建筑風(fēng)貌差，不協(xié)調(diào)建筑多，文物古跡損毀嚴重。3.保護前的概況與存在的問題20世紀80年代，平江歷史街11古城的保護與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件12古城的保護與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件13此外隨著經(jīng)濟的發(fā)展，大量的商業(yè)活動被吸引到舊城中來。增加了舊城的人口壓力,加劇了蘇州古城的居住擁擠狀況。此外隨著經(jīng)濟的發(fā)展，大量的商業(yè)活動被吸引到舊城中來。增加了舊141958年，在北京拆城墻的影響下，同濟大學(xué)師生正式提出保護蘇州古城1986年,，首次做出蘇州古城保護詳細規(guī)劃，市政府多次委托高校和設(shè)計單位進行研究與設(shè)計1995年，蘇州市政府提出“重點保護、合理保留、普遍改善、局部改造”的古城保護方針。1996年，依照貝聿銘大師的建議，召開了平江保護區(qū)規(guī)劃專題研討會，提交了“龍睛規(guī)劃”

（《蘇州平江街區(qū)保護更新規(guī)劃》）。1997年，委托同濟大學(xué)國家歷史文化名城研究中心編制了《平江歷史街區(qū)保護與整治規(guī)劃1998年，

平江歷史街區(qū)正式被列為國家級的歷史街區(qū)2000年，國務(wù)院批準《蘇州市城市總體規(guī)劃(96-10)》,將古城保護范圍確定為一城二線三片2002年，平江歷史街區(qū)保護整治工程啟動2003年，蘇州規(guī)劃設(shè)計院編制了《蘇州歷史文化名城保護規(guī)劃》,重新修訂了《蘇州古城平江歷史文化街區(qū)保護與整治規(guī)劃》，

平江路街景保護與整治工程已開始實施。2004年，平江路的保護與整治工程竣工。2005年，批準通過了同濟大學(xué)編制的《蘇州古城平江歷史街區(qū)保護整治規(guī)劃》2006年平江歷史街區(qū)項目獲得由聯(lián)合國教科文組織頒發(fā)的亞太地區(qū)文化遺產(chǎn)保護榮譽獎2009年平江路獲得首批十大“中國歷史文化名街”2010年，完成了平江路（河）及兩側(cè)河道清淤、碼頭修整、駁岸壓頂、綠化補種等工程吳公元前514年，吳王闔閭命大臣伍子胥建闔閭大城，建城至今2500多年沒有變遷。宋1113年，建平江府，我國現(xiàn)存最早的碑刻城市地圖繪制于1229年元1276平江路成為行政中心明1542設(shè)蘇州府，至今250年4.保護的歷史進程1958年，在北京拆城墻的影響下，同濟大學(xué)師生正式提出保護蘇15古城的保護與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件16（2002年平江歷史街區(qū)保護圖，分為全國省級市級，控保建筑，歷史文化保護區(qū)和控保地帶）（2002年平江歷史街區(qū)保護圖，分為全國省級市級，控保建筑，175.保護的方法原則與規(guī)劃的制定實施5.保護的方法原則與規(guī)劃的制定實施18

規(guī)劃上合理劃分了街區(qū)內(nèi)的居住、商業(yè)、文物古跡、旅游服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施、綠化和更新發(fā)展用地的比例，街區(qū)內(nèi)各類用地性平衡分布。規(guī)劃與人口動遷規(guī)劃上合理劃分了街區(qū)內(nèi)的居住、商業(yè)、文物古跡、旅19每條街巷的具體地塊劃分——以潘儒巷為例每條街巷的具體地塊劃分——以潘儒巷為例20古城傳統(tǒng)街區(qū)保護與更新的16字方針重點保護合理保留普遍改善局部改造保持路河平行的雙棋盤格局和街道景觀；保持三橫三豎加一環(huán)的水系及小橋流水的水巷特色；保護古典園林、文物古跡及古建筑；繼承發(fā)揚古城環(huán)境空間處理手法和傳統(tǒng)建筑藝術(shù)特色；繼承發(fā)揚優(yōu)秀的地方文化藝術(shù)傳統(tǒng)；（包括非物質(zhì)的）改造古城基礎(chǔ)設(shè)施，完善居住環(huán)境，提高居住質(zhì)量。方針古城傳統(tǒng)街區(qū)保護與更新的16字方針重點保護保持路河平行的雙21對于整個蘇州市采用“一體兩翼”作為宏觀上規(guī)劃，古城西側(cè)開辟新區(qū)，東側(cè)實施高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)減輕古城區(qū)的人口壓力，改善古城民居環(huán)境。城對于整個蘇州市采用“一體兩翼”作為宏觀上規(guī)劃，古城西側(cè)開辟新22特別是核心保護區(qū)和建設(shè)控制區(qū)的劃定

街區(qū)核心保護區(qū)——街內(nèi)有文物古跡、歷史建筑物、構(gòu)筑物及其風(fēng)貌環(huán)境所組成的核心地段。

街區(qū)建設(shè)控制區(qū)——為確保核心保護區(qū)的風(fēng)貌、特色完整性，為整個街區(qū)保護與發(fā)展的長遠利益，必須進行建設(shè)控制的地區(qū)。

對于所有古城區(qū)劃定一城兩線三片保護范圍，一城（古城）二線（山塘、上塘）三片（虎丘、留園、寒山寺）。特別是核心保護區(qū)和建設(shè)控制區(qū)的劃定對于所有古城區(qū)劃23對于平江歷史街區(qū)的規(guī)劃層次

①片[整片保護]：從整體上保護欲控制歷史街區(qū)，包括保護范圍規(guī)定、歷史風(fēng)貌保護、空間環(huán)境保護、建筑高度保護、保護更新要求以及歷史文化特征的繼承和發(fā)揚等。②線[沿線修景]：保護與整治沿河、沿街重點地段的風(fēng)貌與環(huán)境。③點[點修繕]：嚴格修繕各級文物保護單位、控制保護建筑、歷史街區(qū)環(huán)境。區(qū)平江歷史街區(qū)保護范圍劃定對于平江歷史街區(qū)的規(guī)劃層次區(qū)平江歷史街區(qū)保護范圍劃定24在“一體兩翼”的基礎(chǔ)上，確定“統(tǒng)一規(guī)劃，分片設(shè)計，逐步改造的思想，將古城區(qū)劃分為54個街坊。進行有計劃、有步驟的改造。這種劃分是依據(jù)河道進行的，是范圍縮小便于控制。各個街坊根據(jù)具體情況采取不同的規(guī)劃保護策略。片在“一體兩翼”的基礎(chǔ)上，確定“統(tǒng)一規(guī)劃，分片設(shè)計，逐步25線線26古城的保護與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件27“修舊如舊”

“以存其真”。1.蘇州平江歷史街區(qū)的保護與更新設(shè)計不是簡單地仿古復(fù)古、修舊如舊,而是保存其真,在強調(diào)保護的同時也認真考慮它的可持續(xù)發(fā)展。3.“原真性”和“時代性”相結(jié)合，“整體性”和“個體保護”相結(jié)合，分級保護原則2.整舊如舊，不僅要恢復(fù)到明清時的面貌，同時保證它的真實性，而不是假古董，實現(xiàn)生活的現(xiàn)代化，提高活力。點“修舊如舊”“以存其真”。1.蘇州平江歷史街區(qū)的保護與更新28規(guī)劃首先以保護級別為標準把歷史街區(qū)建筑分為文物建筑、歷史建筑、一般建筑和新建建筑4類，每一類都具有各自不同的保護要求，從而對應(yīng)著不同的整治措施，以此保證街區(qū)的整體風(fēng)貌和空間格局在能維持歷史上原真狀態(tài)。建筑分類文物建筑（全晉會館）歷史建筑（董氏義莊）一般建筑新建建筑規(guī)劃首先以保護級別為標準把歷史街區(qū)建筑分為文物建筑、歷史建筑29對癥下藥對癥下藥30古城的保護與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件31文物建筑文物建筑32歷史建筑歷史建筑33一般建筑整治前后一般建筑一般建筑整治前后一般建筑34采取形似的建筑采取神似的建筑新建建筑風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的建筑拆除前后采取形似的建筑采取神似的建筑新建建筑風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的建筑拆除前后35環(huán)境方面環(huán)境方面36案例對于一些破敗的歷史老宅，規(guī)劃沒有采取模仿古建原樣重建的措施，而是順應(yīng)江南民居的特點，將其改造成適應(yīng)新時代旅游發(fā)展的特色客棧和會所，使古宅得以再生與“復(fù)活”。案例對于一些破敗的歷史老宅，規(guī)劃沒有采取模仿古建原樣重建的措37鈕家巷方宅鈕家巷方宅38古城的保護與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件39古城的保護與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件40旁邊工廠舊址新建建筑旁邊工廠舊址新建建筑41汪氏誦芬義莊牌樓汪氏誦芬義莊牌樓42古城的保護與更新——平江歷史街區(qū)ppt課件43功能置換能夠最大程度地保留原有的建筑風(fēng)貌。歷史街區(qū)內(nèi)進行功能置換的主要建筑類型為居住性民居。小型民居建筑占地少，布置自由，類型多樣，建筑結(jié)構(gòu)簡單，可作為小型商業(yè)、酒吧及藝術(shù)家工作室等使用，具有較高的經(jīng)濟價值，少數(shù)建筑可通過改建加層加樓梯的方法提高使用價值。功能置換功能置換能夠最大程度地保留原有的建筑風(fēng)貌。功能置換44大中型住宅在空間上有這樣兩個特點：1、廳堂高大精致，因此常常利用這一點置換成為博物館及高檔會所，如貝家祠堂、山塘街會館等；2、蘇州民居大院大都由數(shù)個或者數(shù)十個院落組合而成，每個院落由一進房屋、一個天井組成，這類民居常常被置換為旅館類建筑，多進房屋作為客房使用。大中型住宅在空間上有這樣兩個特點：45建筑色彩控制上注重微觀：目前從整體來說街區(qū)的色彩還比較和諧統(tǒng)一，但是對細部的強調(diào)還遠遠不夠，比如對屋檐、窗戶的強調(diào)，對窗框和玻璃顏色的統(tǒng)一，對墻面廣告、霓虹燈、店鋪招牌的規(guī)范設(shè)置，甚至空調(diào)外機的隱蔽安放等還要加強控制。此外，適當(dāng)采用新結(jié)構(gòu)材料，如玻璃、鋼結(jié)構(gòu)等，在可控制的范圍內(nèi)與舊建筑形成對比，體現(xiàn)時代感。細節(jié)建筑色彩控制上注重微觀：目前從整體來說街區(qū)的色彩還比較和諧46為了獲取更大的建筑空間，最有效的方式是加層和設(shè)置夾層。加層適合于基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)保存較好的一般建筑。這些建筑所處位置土地價值高、密度大，建筑外部缺乏多余的場地。加層可有效提高其土地利用率，也可豐富街區(qū)景觀。蘇州歷史建筑多為磚木結(jié)構(gòu)，雖然歷經(jīng)百年，但是主體結(jié)構(gòu)往往完好無損。在通過結(jié)構(gòu)安全性鑒定的前提下，在上面加建一層一般并無大礙。下圖是平江路212號臨街建筑群（保護級別屬于一般歷史建筑）的加層示意。加層為了獲取更大的建筑