土地互換協(xié)議書

土地互換協(xié)議書

甲方：大滿鎮(zhèn)湯家什村民委員會

法人代表：

身份證號：

住址：

乙方：

代表人：

身份證號：

住址：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)

信用旳原則，就土地互換事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、

互換地塊概況

1.甲方愿意將位于原湯家什村小學(xué)舊址及村委會集體果園土地總面積為

㎡。合

畝與乙方進(jìn)行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠、路。四址為：

東至

西至：

南至：

北至：

2、乙方愿意將位于湯家什字西北角第2合作社集體土地面積為

㎡合計(jì)

畝、土地進(jìn)行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠、路。四址為：

東至

西至：

南至：

北至：

3、甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地。雙方以后均互不干涉土地使用情況。

二、土地互換后的用途；

1、

甲方互換后的土地用途用于湯家什村村民新農(nóng)村社區(qū)住宅樓及附屬設(shè)施工程建設(shè)。

2.、乙方互換后的土地用途用于湯家什村第2合作社耕種，原湯家什村小學(xué)舊址土地復(fù)耕。

三、土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物的補(bǔ)償價；

1.甲方付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)主要是因種地遠(yuǎn)方便乙方耕種的補(bǔ)償，甲乙方按地享受的國家－切政策不變，甲乙方各自按地負(fù)擔(dān)的各種費(fèi)用各自承擔(dān)。

2.原湯家什村小學(xué)舊址土地由甲方折除，付給乙方補(bǔ)償費(fèi)

元。

3.湯家什村村委會集體果園土地上的果樹作價后歸換地后農(nóng)戶個人所有。

4.補(bǔ)償費(fèi)分配方案由第2合作社集體決定，村委會不介入干涉。

四、同意權(quán)屬變更的意見；經(jīng)第2合作社全體戶主（共15戶）簽字蓋章后確認(rèn)。

五、履行期限和方式，甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對方的土地后永遠(yuǎn)歸對方所有。

六、違約責(zé)任：

1.甲方在協(xié)議生效后－切互換土地手續(xù)辦妥后－次性付清屬于乙方旳土地補(bǔ)償費(fèi)，否則乙方追收每日50元滯納金。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方申報辦理有關(guān)手續(xù)。協(xié)議生效后不得再反悔，否則甲方追收每日100元的違約金，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并按本協(xié)議第七款第4條處理。

3.乙方應(yīng)約束自已社農(nóng)戶不單獨(dú)提個人要求，第2合作社代表人為現(xiàn)任社長。

七、其他

1、在土地互換過程中，甲方承擔(dān)土地契稅和交易費(fèi)用。

2、甲乙雙方的土地互換應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.

本合同最終解釋權(quán)屬大滿鎮(zhèn)湯家什村委會所有。

7、本協(xié)議電子打印版為一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，公證單位執(zhí)一份。報大滿鎮(zhèn)備案一份。簽字圖像及本協(xié)議掃描圖像、照片制成光蝶后留村委會永久備案。

第2合作社全體戶主簽字蓋章

：

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

公證單位(蓋章)：

代表：