小產(chǎn)權(quán)房買賣合同標準范文（6篇）

第15頁共15頁小產(chǎn)權(quán)房買?賣合同標準?范文出賣?人（甲方）?：____?村委會買?受人（乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?一、甲方自?愿將位于_?___市_?___區(qū)_?___街道?____小?區(qū)拆遷安置?房____?棟____?室的房屋（?建筑面積_?___平方?米）以人民?幣____?元整的價款?出售給乙方?。乙方首付?人民幣__?__元整需?于____?年____?月____?日前支付給?甲方___?__，余款?分期按月支?付，每月人?民幣為__?__元，需?于____?年____?月至___?_年___?_月壹年內(nèi)?付清，每個?月的支付期?限為月底的?最后一天。?二、乙方?支付甲方合?同保證定金?____萬?元，如甲方?反悔本合同?，雙倍賠償?;如乙方反?悔本合同，?定金不退。?三、自甲?乙雙方簽訂?協(xié)議乙方交?付首付款后?年內(nèi)甲方和?村委會應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。本合同?發(fā)生的契稅?，土地出讓?金等由乙方?負擔(dān)。其他?稅費按有關(guān)?法律規(guī)定負?擔(dān)。四、?本合同簽訂?后，甲方對?房屋使用、?收益、出租?、擔(dān)保、抵?押、買賣、?占有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。五?、本合同生?效之日，甲?方和村委會?保證乙方享?有居住權(quán)利?和使用權(quán)并?通電通水，?甲方保證簽?訂合同之前?該房屋與任?何個人和組?織沒有債務(wù)?和利益糾紛?，本合同簽?訂后，甲方?不得就該房?屋與他人訂?立《買賣合?同》或《出?租合同》;?六、違約?責(zé)任1、?如果甲方出?售的房屋存?在質(zhì)量問題?影響到乙方?居住權(quán)利的?行使，一切?責(zé)任由甲方?承擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方的?損失，。?2、甲方應(yīng)?當于___?_年___?_月___?_日收到乙?方的首付房?款即時將房?屋的鑰匙交?給乙方確保?其居住權(quán)和?使用權(quán)，甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每逾期_?___天按?房價總額千?分之一計算?違約金支付?給乙方。逾?期超過__?__個月時?，乙方有權(quán)?解除本合同?。解約時，?甲方除將已?收的房價款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?賠償乙方經(jīng)?濟損失人民?幣____?元。3、?乙方全部或?部分不履行?本合同規(guī)定?的付款日期?及方式的。?其逾期部分?乙方應(yīng)加付?按日___?_%計算的?違約金給甲?方。逾期超?過____?個月時，甲?方有權(quán)解除?合同。解約?時，乙方已?付房價款的?____%?作為甲方的?損失賠償金?。4、如?因規(guī)劃部門?、設(shè)計部門?的原因?qū)е?房屋質(zhì)量和?使用功能的?，甲方應(yīng)當?通知乙方，?如有補償款?發(fā)放，甲方?應(yīng)當全額退?還乙方。?5、本合同?簽訂后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?如因重大客?觀原因?qū)е?本合同的解?除，甲方應(yīng)?按照市場評?估價返還乙?方房屋價款?，并賠償乙?方的房屋裝?修費用。?6、自合同?生效之日起?____年?內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證?和土地證因?為甲方的原?因不能辦理?，甲方應(yīng)支?付乙方違約?金人民幣_?___元，?甲方向乙方?支付違約金?后，土地證?和產(chǎn)權(quán)證因?為甲方的原?因仍然不能?辦理，每逾?期天按房價?總額千分之?一計算違約?金支付給乙?方。7、?如果因為本?合同第五條?的原因，造?成乙方損失?或不能居住?的，甲方必?須向乙方賠?償損失和支?付違約金，?違約金人民?幣為元，甲?方支付乙方?違約金后，?侵權(quán)仍在繼?續(xù)的，每逾?期____?天按房價總?額千分之一?計算違約金?支付給乙方?。逾期超過?____個?月時，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟損失?人民幣__?__元。?七、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的可以?向法院或仲?裁機構(gòu)進行?起訴或仲裁?。八、本?合同自乙方?支付首付款?給甲方雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。九、本?合同一式_?___份，?甲乙雙方見?證人各執(zhí)一?份甲方：?_____???????乙方：__?___?????????????見證人：_?_____?_____?____?____年?____月?____日?小產(chǎn)權(quán)房?買賣合同標?準范文（二?）甲方：?_____???????（?售房方）身?份證號碼：?_____?乙方：_?____???????（購?房方）身份?證號碼：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項在平等?自愿，協(xié)商?一致前提下?訂立本合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方自愿將?其位于萍鄉(xiāng)?市安源區(qū)城?郊管理委員?會流萬管理?處施家沖高?專拆遷安置?小區(qū)第棟第?層的毛坯房?（建筑面積?144平方?米）以人民?幣拾萬仟佰?拾元整（￥?元）的價款?出售給乙方?。二、本?合同簽定時?，甲乙雙方?都不具備過?戶條件。等?過戶條件成?熟時，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。本?合同發(fā)生的?契稅，土地?出讓金等由?乙方負擔(dān)。?其他稅費按?有關(guān)法律規(guī)?定負擔(dān)。本?合同簽訂后?，乙方在_?___年_?___月_?___日之?前分兩次將?房款交付甲?方（付款以?實際票據(jù)為?準）三、?本合同簽訂?后，甲方將?該層房屋使?用、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買?賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?四、本合?同簽訂后，?甲方保證乙?方享有同甲?方相同的居?住權(quán)利，乙?方保證分攤?公共部分損?壞所需維修?費用。本合?同簽訂后，?甲方不得就?該層房屋與?他人訂立《?買賣合同》?。五、該?層房屋現(xiàn)作?為住宅用，?乙方在使用?期間不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)和用途?，甲方不得?擅自改變與?該房屋有關(guān)?聯(lián)的公共設(shè)?施、公共用?地的使用性?質(zhì)。六、?房屋竣工驗?收合格后，?甲方應(yīng)以書?面或口頭通?知乙方辦理?交付手續(xù)，?乙方按照雙?方約定按期?繳清本合同?款項，如乙?方超過約定?期限三個月?未繳清房款?，甲方有權(quán)?處理此房。?七、甲方?應(yīng)積極協(xié)助?乙方辦理水?、電、煤氣?等配套設(shè)施?開戶手續(xù)，?相關(guān)費用由?乙方承擔(dān)。?八、違約?責(zé)任1、?如果甲方出?售的房屋存?在質(zhì)量問題?影響到乙方?居住權(quán)利的?行使，一切?責(zé)任由甲方?承擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方的?損失。2?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。如?因重大客觀?原因?qū)е卤?合同的解除?，由雙方參?照市場及購?房款等條件?協(xié)商解決，?并賠償乙方?的房屋裝修?費用。3?、如該棟房?屋需拆遷重?建，甲方需?在重建樓棟?為乙方提供?一套面積不?少于140?平方米房屋?，樓層由雙?方協(xié)商確定?;該套房屋?除土建項目?費用外其他?補償款由乙?方所得。?九、如遇國?家政策變動?，相關(guān)事項?由雙方協(xié)商?解決。十?、本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的可按下?述兩種方式?解決。1?、提交安源?區(qū)仲裁委員?會仲裁。?2、依法向?安源區(qū)人民?法院起訴。?十一、本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜雙方?可以簽定補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十二、?本合同一式?2份，甲乙?方各執(zhí)一份?。甲方：?____年?____月?____日?乙方：_?___年_?___月_?___日?小產(chǎn)權(quán)房買?賣合同標準?范文（三）?出賣人（?甲方）：?買受人（乙?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項在平等?自愿，協(xié)商?一致前提下?訂立本合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方自愿將?其村證房位?于____?市____?區(qū)____?的房屋（建?筑面積__?__平方米?）以人民幣?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整（￥__?__元）的?價款出售給?乙方。（含?地下室號_?____平?方米）二?、乙方支付?甲方合同保?證定金壹萬?元，如甲方?反悔本合同?，雙倍賠償?;如乙方反?悔本合同，?定金不退。?三、本合?同簽定時，?甲乙雙方都?不具備過戶?條件。等過?戶條件成熟?時，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本合?同發(fā)生的契?稅，土地出?讓金等由乙?方負擔(dān)。其?他稅費按有?關(guān)法律規(guī)定?負擔(dān)。乙方?一次性將房?款交付甲方?。四、本?合同簽訂后?，甲方對_?____的?房屋使用、?收益、出租?、擔(dān)保、抵?押、買賣、?占有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。六?、違約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)當于__?__年__?__月__?__日交付?乙方房屋，?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期交付房?屋，每逾期?1天按房價?總額千分之?一計算違約?金支付給乙?方。逾期超?過____?_五___?_個月時，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時，甲?方除將已收?的房價款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)濟?損失人民幣?_____?四萬___?_元。2?、乙方全部?或部分不履?行本合同規(guī)?定的付款日?期及方式的?。其逾期部?分乙方應(yīng)加?付按日千分?之一計算的?違約金給甲?方。逾期超?過____?_五___?_個月時，?甲方有權(quán)解?除合同。解?約時，乙方?已付房價款?的____?_作為甲方?的損失賠償?金。3、?如果甲方出?售的房屋存?在質(zhì)量問題?影響到乙方?居住權(quán)利的?行使，一切?責(zé)任由甲方?承擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方的?損失。4?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。如?因重大客觀?原因?qū)е卤?合同的解除?，甲方應(yīng)按?照市場評估?價返還乙方?房屋價款，?并賠償乙方?的房屋裝修?費用。5?、如因規(guī)劃?部門、設(shè)計?部門的原因?導(dǎo)致房屋質(zhì)?量和使用功?能的，甲方?應(yīng)當通知乙?方，如有補?償款發(fā)放，?甲方應(yīng)當全?額退還乙方?。七、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?按下述第_?____種?方式解決。?1、提交?_____?仲裁委員會?仲裁。2?、依法向_?____區(qū)?人民法院起?訴。八、?其他約定?九、本合同?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。本?合同未盡事?宜雙方可以?簽定補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?十、本合同?一式5份，?甲乙方各執(zhí)?一份，見證?人各一份。?甲方：?日期：乙?方：日期?：小產(chǎn)權(quán)?房買賣合同?標準范文（?四）甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?在平等自愿?，協(xié)商一致?前提下訂立?本合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?自愿將其村?證房位于石?家莊市__?__區(qū)__?__的房屋?（建筑面積?____平?方米）以人?民幣___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整（￥?____元?）的價款出?售給乙方。?（含地下室?——號__?___平方?米）二、?乙方支付甲?方合同保證?定金壹萬元?，如甲方反?悔本合同，?雙倍賠償;?如乙方反悔?本合同，定?金不退。?三、本合同?簽定時，甲?乙雙方都不?具備過戶條?件。等過戶?條件成熟時?，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。本合同?發(fā)生的契稅?，土地出讓?金等由乙方?負擔(dān)。其他?稅費按有關(guān)?法律規(guī)定負?擔(dān)。乙方一?次性將房款?交付甲方。?四、本合?同簽訂后，?甲方對__?___的房?屋使用、收?益、出租、?擔(dān)保、抵押?、買賣、占?有等權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。五、?本合同簽訂?后，甲方保?證乙方享有?同甲方相同?的居住權(quán)利?，乙方保證?按期繳納各?項物業(yè)費用?。本合同簽?訂后，甲方?不得就該房?屋與他人訂?立《買賣合?同》;六?、違約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)當于__?__年__?__月__?__日交付?乙方房屋，?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期交付房?屋，每逾期?1天按房價?總額千分之?一計算違約?金支付給乙?方。逾期超?過____?_五___?_個月時，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時，甲?方除將已收?的房價款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)濟?損失人民幣?_____?四萬___?_元。2?、乙方全部?或部分不履?行本合同規(guī)?定的付款日?期及方式的?。其逾期部?分乙方應(yīng)加?付按日千分?之一計算的?違約金給甲?方。逾期超?過____?_五___?_個月時，?甲方有權(quán)解?除合同。解?約時，乙方?已付房價款?的____?_作為甲方?的損失賠償?金。3、?如果甲方出?售的房屋存?在質(zhì)量問題?影響到乙方?居住權(quán)利的?行使，一切?責(zé)任由甲方?承擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方的?損失。4?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。如?因重大客觀?原因?qū)е卤?合同的解除?，甲方應(yīng)按?照市場評估?價返還乙方?房屋價款，?并賠償乙方?的房屋裝修?費用。5?、如因規(guī)劃?部/門、設(shè)?計部門的原?因?qū)е路课?質(zhì)量和使用?功能的，甲?方應(yīng)當通知?乙方，如有?補償款發(fā)放?，甲方應(yīng)當?全額退還乙?方。七、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的按下述第?_____?種方式解決?。1、提?交____?_仲裁委員?會仲裁。?2、依法向?_____?區(qū)人民法院?起訴。八?、其他約定?九、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十、本合?同一式5份?，甲乙方各?執(zhí)一份，見?證人各一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日見證人?：____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日小?產(chǎn)權(quán)房買賣?合同標準范?文（五）?賣方：__?___??????（簡?稱甲方）身?份證號碼：?_____?買方：_?____??????（?簡稱乙方）?身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?____擁?有的房產(chǎn)（?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面），?建筑面積為?____平?方米。（詳?見土地房屋?權(quán)證第__?__號）?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當日支付?首付款（含?定金）人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整申?請銀行按揭?（如銀行實?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應(yīng)在繳交?稅費當日將?差額一并支?付給甲方）?，并于銀行?放款當日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當?日支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當日將?____等?費用結(jié)清。?第五條稅?費分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費由?____方?承擔(dān)，中介?費及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費由___?_方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息）返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本合?同主體1?.甲方是_?____共?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?____，?代表人是_?____.?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國家公證機?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本合同一?式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?，廈門市房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?____公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項：?出賣方（甲?方）___?__購買方?（乙方）_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__郵編?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___代?理人（甲方?）____?_代理人（?乙方）__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___鑒?證方：鑒?證機關(guān)：?地址：郵?編：電話?：法人代?表：代表?：經(jīng)辦人?：日期：?____年?____月?____日?鑒證日期?：____?年____?月____?日小產(chǎn)權(quán)?房買賣合同?標準范文（?六）賣方?：____?_（以下簡?稱甲方）?買方：__?___（以?下簡稱乙方?）賣方通?過轉(zhuǎn)讓__?___基使?用權(quán)獲得單?元房一套，?因資金周轉(zhuǎn)?困難現(xiàn)欲出?售，經(jīng)中間?人從中說和?，買賣雙方?經(jīng)過充分協(xié)?商，就房屋?買賣有關(guān)具?體事宜雙方?自愿達成以?下協(xié)議：?一、標的：?該單元房?位于___?_縣___?__十字_?____巷?（____?_）后邊_?____，?該單元房系?一梯一戶。?屬磚混結(jié)構(gòu)?，權(quán)屬