商鋪轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（六篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合?同經(jīng)典版?轉(zhuǎn)讓方（甲?方）：__?___???????身份證?號(hào)碼：__?___受?讓方（乙方?）：___?__???????身份證號(hào)?碼：___?__根據(jù)?《民法典》?第七百一十?六條規(guī)定;?承租人經(jīng)出?租人同意，?可以將租賃?物轉(zhuǎn)租給第?三人。承租?人轉(zhuǎn)租的，?承租人與出?租人之間的?租賃合同繼?續(xù)有效，第?三人對(duì)租賃?物造成損失?的，承租人?應(yīng)當(dāng)賠償損?失。因此,?既然房子是?租賃的，轉(zhuǎn)?租須經(jīng)原出?租方同意。?甲乙雙方?經(jīng)平等協(xié)商?，并遵照我?國(guó)法律、法?規(guī)的有關(guān)規(guī)?定，本著自?愿公平的原?則，就店面?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成如下協(xié)議?，以供雙方?共同遵守。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：甲方?愿將獨(dú)資設(shè)?立，坐落_?___市_?___路_?___號(hào)的?_____?，轉(zhuǎn)讓予乙?方經(jīng)營(yíng)。?二、本件轉(zhuǎn)?讓價(jià)格及其?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：?（一）_?____全?部生財(cái)器具?，村貨作價(jià)?為人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?。生財(cái)器具?及村貨另列?清冊(cè)交分別?標(biāo)明價(jià)格。?（二）上?列生財(cái)器具?，村貨經(jīng)盤(pán)?點(diǎn)如有增減?變化數(shù)量，?則依清冊(cè)所?記載價(jià)格，?增減給付現(xiàn)?金。（三?）甲方應(yīng)收?未收款約計(jì)?____萬(wàn)?元（詳移交?清冊(cè)），悉?數(shù)由乙方承?受，不另計(jì)?價(jià)。惟乙方?應(yīng)承受甲方?對(duì)外所欠一?切債務(wù)（詳?移交清冊(cè)）?。三、付?款辦法：于?簽訂本契約?的同時(shí)，乙?方交付甲方?____萬(wàn)?元;其余款?于點(diǎn)交完訖?之日一次付?清。四、?點(diǎn)交日期及?地點(diǎn)：雙方?訂定___?_年___?_月___?_日為點(diǎn)交?日期，并定?于商行現(xiàn)場(chǎng)?為點(diǎn)交地點(diǎn)?。五、特?約事項(xiàng)：?（一）本件?點(diǎn)交以前，?所有甲方對(duì)?外所欠一切?債務(wù)，概由?乙方承受教?育，并由乙?方將營(yíng)業(yè)承?受承擔(dān)債務(wù)?的情況通知?各債權(quán)人。?點(diǎn)交前所積?欠一切稅捐?、水電費(fèi)用?、房租、員?工薪資亦同?。（二）?商號(hào)名稱(chēng)或?延用原名稱(chēng)?，或變更名?稱(chēng)，悉依乙?方自便，甲?方不得置同?。甲方并應(yīng)?協(xié)同乙方辦?理商號(hào)變更?登記手續(xù)，?不得借故推?辭。（三?）商號(hào)現(xiàn)承?租坐落__?__市__?__路__?__號(hào)的租?賃權(quán)，由甲?方讓與乙方?，并由甲方?負(fù)責(zé)出租人?與乙方辦理?續(xù)租___?_年，與乙?方另行換立?租約，如出?租人不允許?續(xù)租或要求?增加租金或?提出其他條?件，致乙方?受害時(shí)，甲?方應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。六?、違約處罰?：任何一方?違反本契所?列各條情形?之一，即視?違約論，對(duì)?方有權(quán)解除?契約。如系?乙方違約，?愿將已付款?項(xiàng)，任由甲?方?jīng)]收;若?系甲方違約?，則應(yīng)按所?收的款項(xiàng)加?倍返還以為?違約處罰。?若有其它損?害，仍得請(qǐng)?求賠償。?七、甲乙雙?方應(yīng)各覓保?證人，對(duì)甲?乙雙方的違?約對(duì)他方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)任?，愿各負(fù)連?帶賠償之責(zé)?，并均拋棄?先訴抗辯權(quán)?。八、本?契約一式四?份，由甲乙?雙方及保證?人各執(zhí)一份?為憑。甲?方（簽名）?：____?_??????保證人（?簽名）：_?____?乙方（簽名?）：___?__??????保證人?（簽名）：?_____?時(shí)間：?商鋪轉(zhuǎn)讓合?同經(jīng)典版（?二）賣(mài)方?：____?_（簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）聯(lián)系?電話(huà)___?__身份?證號(hào)碼：_?____?地址：__?___買(mǎi)?方：___?__（簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）聯(lián)?系電話(huà)__?___身?份證號(hào)碼：?_____?地址__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買(mǎi)房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條：乙方?同意購(gòu)買(mǎi)甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?__擁有的?.房產(chǎn)（店?面），建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?。（詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)證?第____?號(hào)）。第?二條：上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：總?價(jià)：人民幣?____元?整（大寫(xiě)：?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整）。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)___?元整，作為?購(gòu)房定金。?第三條：?付款時(shí)間與?辦法：甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條：甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用。?第五條：稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國(guó)家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?所有交易稅?費(fèi)由___?_方承擔(dān)，?。第六條?：違約責(zé)任?：甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書(shū)面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息）?返還給乙方?，但購(gòu)房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書(shū)面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條：簽訂合?同之后，所?售房屋室內(nèi)?設(shè)施不再變?更。甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?房屋交付使?用之前費(fèi)用?由甲方協(xié)助?解決。第?八條：本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?：在履約過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?可通過(guò)協(xié)商?方式解決。?協(xié)商不成時(shí)?，向所在地?人民法院起?訴解決。?第九條：本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十條：本合?同一式__?__份。甲?、乙方雙方?各一份，運(yùn)?城市房產(chǎn)局?一份甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日商?鋪轉(zhuǎn)讓合同?經(jīng)典版（三?）轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：?身份證號(hào)?碼：受讓?方（乙方）?：身份證?號(hào)碼：房?東（丙方）?：身份證?號(hào)碼：根?據(jù)我國(guó)《合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙、丙?三方友好協(xié)?商，就下述?商鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、裝讓商鋪?合同所涉?轉(zhuǎn)讓商鋪位?于建筑面積?100平方?米。原甲方?與丙方簽訂?商鋪?zhàn)鈶{合?同的權(quán)利與?義務(wù)轉(zhuǎn)有乙?方享有和履?行，乙方與?商鋪所有人?丙方再另行?簽訂租憑合?同二、商?鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?支付商鋪?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)?萬(wàn)元人民幣?,分次支付?。乙方在商?鋪轉(zhuǎn)讓合同?簽訂之日即?____年?____月?____日?向甲方支付?元，甲方在?收到第一筆?轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，?天內(nèi)向乙方?騰讓商鋪并?支付鑰匙。?余下商鋪轉(zhuǎn)?讓費(fèi)元由乙?方在月日前?一次性付清?。乙方向甲?方支付清轉(zhuǎn)?讓費(fèi)當(dāng)日與?丙方簽訂商?鋪?zhàn)鈶{合同?，該租憑合?同自簽訂之?日起成立，?而甲方與丙?方之前簽訂?的商鋪?zhàn)鈶{?合同正式終?止，否則，?乙方與丙方?簽訂的商鋪?租憑合同不?生效，而甲?方與丙方之?前簽訂的商?鋪?zhàn)鈶{合同?仍然生效。?三、租金?的結(jié)算與支?付原甲方?已經(jīng)繳納房?租至___?_年___?_月___?_日，至本?合同簽訂生?效起，剩余?租期皆為乙?方使用，商?鋪在合同轉(zhuǎn)?讓前所產(chǎn)生?的水電費(fèi)，?電信寬帶費(fèi)?等須有甲方?承擔(dān)，往后?商鋪所產(chǎn)生?的費(fèi)用都與?甲方無(wú)關(guān)。?四、商鋪?設(shè)施、設(shè)備?歸屬轉(zhuǎn)讓?商鋪現(xiàn)有裝?修設(shè)施在轉(zhuǎn)?讓后歸乙方?所有。（詳?見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)?務(wù)交接清單?》）商鋪會(huì)?員卡、電信?寬帶更名以?及工商營(yíng)業(yè)?執(zhí)照甲方?原經(jīng)營(yíng)期間?所辦理會(huì)員?卡的余額，?經(jīng)雙方核對(duì)?后由甲方返?還給予乙方?。甲方須?陪同乙方前?往電信局、?工商局、辦?理過(guò)戶(hù)手續(xù)?，期間所發(fā)?生費(fèi)用皆有?乙方承擔(dān)。?五、商鋪?原合作伙伴?轉(zhuǎn)讓原甲?方與美團(tuán)團(tuán)?購(gòu)，大眾點(diǎn)?評(píng)團(tuán)購(gòu)，廣?東三方傳媒?公司簽訂合?同等一并過(guò)?戶(hù)至乙方名?下。其中團(tuán)?購(gòu)結(jié)算賬戶(hù)?須由乙方名?下賬戶(hù)。?六、商鋪出?品及技術(shù)?原菜單上所?列明的出品?，甲方必須?無(wú)保留的授?予乙方，課?程為10天?（自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日），?同時(shí)出品的?制作流程及?比例必須傳?授給予乙方?指定人員。?乙方開(kāi)張之?日甲方負(fù)責(zé)?到場(chǎng)協(xié)助。?七、債權(quán)?債務(wù)的處理?乙方接手?前該商鋪所?有債權(quán)、債?務(wù)均由甲方?負(fù)責(zé);接手?后的一切經(jīng)?營(yíng)行為及產(chǎn)?生的債權(quán)債?、務(wù)均由乙?方負(fù)責(zé)。?八、交接條?件、時(shí)間及?方式轉(zhuǎn)讓?商鋪定于_?___年_?___月_?___日正?式交接。?商鋪交接時(shí)?，甲方應(yīng)騰?空非《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接清?單》范圍內(nèi)?的一切設(shè)施?、物品和貨?物。保持商?鋪已有裝修?、裝飾、設(shè)?備、門(mén)窗、?墻面、地面?和天花板面?的完好和完?整，以便使?用。辦理商?鋪交接手續(xù)?時(shí)，由甲、?乙雙方共同?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)?收，按照《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交?接清單》點(diǎn)?驗(yàn)、接收有?關(guān)財(cái)物，交?接完畢后，?甲、乙雙方?應(yīng)共同簽署?《轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單》?，甲方向乙?方交付商鋪?鑰匙。商鋪?鑰匙一經(jīng)交?付，轉(zhuǎn)讓商?鋪即告驗(yàn)收?、交付完畢?。九、違?約責(zé)任：?甲方保證該?商鋪有合法?承擔(dān)權(quán)并有?權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?，應(yīng)該按時(shí)?交付商鋪，?甲方逾期交?付商鋪時(shí)，?乙方有權(quán)通?知甲方解除?合同，返還?已支付商鋪?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?乙方應(yīng)按時(shí)?接收商鋪和?支付商鋪轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，乙方?逾期支付商?鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?甲方有權(quán)通?知乙方解除?合同，不予?返還已支付?的商鋪轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。轉(zhuǎn)讓?方（甲方）?簽名：日?期：受讓?方（乙方）?簽名：日?期房東（?丙方）簽名?：日期：?商鋪轉(zhuǎn)讓?合同經(jīng)典版?（四）甲?方：乙方?：丙方：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉(zhuǎn)?讓達(dá)成下列?協(xié)議，并共?同遵守：?第一條甲方?于____?年____?月____?日前將位于?_____?店鋪（面積?為_(kāi)___?平方米）轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用。第二?條該店鋪的?所有權(quán)證號(hào)?碼為_(kāi)__?__，產(chǎn)權(quán)?人為丙。丙?與甲方簽訂?了租賃合同?，租期到_?____，?月租為_(kāi)_?__人民幣?。店鋪交給?乙方后，乙?同意代替甲?向丙履行該?租賃合同，?每月交納租?金及該合同?約定由甲交?納的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同期?滿(mǎn)后由乙領(lǐng)?回甲交納的?押金，該押?金歸乙方所?有。第三?條店鋪現(xiàn)有?裝修，裝飾?，設(shè)備（包?括）全部無(wú)?償歸乙方使?用，租賃期?滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有，?動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸?乙方（動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租賃?合同執(zhí)行）?。第四條?乙方在__?___前一?次性向甲方?支付頂手費(fèi)?（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）?共計(jì)人民幣?大寫(xiě)___?__整（小?寫(xiě)：___?_元），上?述費(fèi)用已包?括甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)付?乙方的押金?，第三條所?述的裝修裝?飾設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)用?。甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費(fèi)用。第?五條該店鋪?的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?已由甲方辦?理，經(jīng)營(yíng)范?圍為餐飲，?租期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲方?名義辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照，稅?務(wù)登記等相?關(guān)手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債權(quán)?債務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)?。乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該店?鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)?照上所載企?業(yè)金城飯店?的所欠一切?債務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還，?與乙方無(wú)關(guān)?。第六條?乙方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交鋪?日期相應(yīng)順?延外，乙方?每日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的____?的違約金，?逾期___?_日的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?_____?向甲方支付?違約金。甲?方應(yīng)保證丙?同意甲轉(zhuǎn)讓?店鋪，如由?于甲方原因?導(dǎo)致丙或甲?自己中途收?回店鋪，按?甲不按時(shí)交?付店鋪承擔(dān)?違約責(zé)任。?第七條遇?國(guó)家征用拆?遷店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。第八?條如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?店鋪，甲方?退償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠還?裝修損失_?___元，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?_的違約金?。如果合同?簽訂之后政?府明令拆遷?店鋪，或者?市政建設(shè)（?如修，擴(kuò)路?，建天橋，?立交橋，修?地鐵等）導(dǎo)?致乙方難以?經(jīng)營(yíng)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方退?還剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?押金仍歸乙?方（前述順?延除外）。?或甲方在每?年?duì)I業(yè)執(zhí)照?有效期屆滿(mǎn)?時(shí)仍未辦妥?年審手續(xù)，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠償裝修，?添置設(shè)備損?失____?元，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?___的違?約金。第?九條本合同?一式二份，?自簽字之日?起生效。?甲方：__?___（簽?字）???????乙方：_?____（?簽字）???????丙方：?_____?（簽字）?商鋪轉(zhuǎn)讓合?同經(jīng)典版（?五）立契?約書(shū)人趙錢(qián)?即興國(guó)商行?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）孫李?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方），雙?方茲就營(yíng)業(yè)?轉(zhuǎn)讓事宜，?訂立本契約?，條件如下?：一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的：甲?方愿將獨(dú)資?設(shè)立，坐落?____市?x路x號(hào)的?興國(guó)商行，?轉(zhuǎn)讓予乙方?經(jīng)營(yíng)。二?、本件轉(zhuǎn)讓?價(jià)格及其計(jì)?算標(biāo)準(zhǔn)：?（一）興國(guó)?商行全部生?財(cái)器具，存?貨作價(jià)為人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元。生?財(cái)器具及存?貨另列清冊(cè)?交分別標(biāo)明?價(jià)格。（?二）上列生?財(cái)器具，存?貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如?有增減變化?數(shù)量，則依?清冊(cè)所記載?價(jià)格，增減?給付現(xiàn)金。?（三）甲?方應(yīng)收未收?款約計(jì)x萬(wàn)?元（詳移交?清冊(cè)），悉?數(shù)由乙方承?受，不另計(jì)?價(jià)。惟乙方?應(yīng)承受甲方?對(duì)外所欠一?切債務(wù)（詳?移交清冊(cè)）?。三、付?款辦法：于?簽訂本契約?的同時(shí)，乙?方交付甲方?x萬(wàn)元;其?余款于點(diǎn)交?完訖之日一?次付清。?四、點(diǎn)交日?期及地點(diǎn)：?雙方訂定_?___年_?___月_?___日為?點(diǎn)交日期，?并定于商行?現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交?地點(diǎn)。五?、特約事項(xiàng)?：（一）?本件點(diǎn)交以?前，所有甲?方對(duì)外所欠?一切債務(wù)，?概由乙方承?受教育，并?由乙方將營(yíng)?業(yè)承受承擔(dān)?債務(wù)的情況?通知各債權(quán)?人。點(diǎn)交前?所積欠一切?稅捐、水電?費(fèi)用、房租?、員工薪資?亦同。（?二）商號(hào)名?稱(chēng)或延用原?名稱(chēng)，或變?更名稱(chēng)，悉?依乙方自便?，甲方不得?置同。甲方?并應(yīng)協(xié)同乙?方辦理商號(hào)?變更登記手?續(xù)，不得借?故推辭。?（三）商號(hào)?現(xiàn)承租坐落?____市?x路x號(hào)的?租賃權(quán)，由?甲方讓與乙?方，并由甲?方負(fù)責(zé)出租?人與乙方辦?理續(xù)租__?__年，與?乙方另行換?立租約，如?出租人不允?許續(xù)租或要?求增加租金?或提出其他?條件，致乙?方受害時(shí)，?甲方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?六、違約處?罰：任何一?方違反本契?所列各條情?形之一，即?視違約論，?對(duì)方有權(quán)解?除契約。如?系乙方違約?，愿將已付?款項(xiàng)，任由?甲方?jīng)]收;?若系甲方違?約，則應(yīng)按?所收的款項(xiàng)?加倍返還以?為違約處罰?。若有其它?損害，仍得?請(qǐng)求賠償。?七、甲乙?雙方應(yīng)各覓?保證人，對(duì)?甲乙雙方的?違約對(duì)他方?應(yīng)負(fù)賠償責(zé)?任，愿各負(fù)?連帶賠償之?責(zé)，并均拋?棄先訴抗辯?權(quán)。八、?本契約一式?四份，由甲?乙雙方及保?證人各執(zhí)一?份為憑。?商鋪轉(zhuǎn)讓合?同經(jīng)典版（?六）甲方?：____?_?????