門市租賃協(xié)議合同書

門市租賃協(xié)議合同書甲方(出租方)：____________________________________________乙方(承租方)：____________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及租期1.1甲方同意將其擁有并享有合法使用權的門市出租給乙方，乙方承租甲方門市，具體門市地址為：____________________________(下稱“租賃物”)。1.2租賃期為___________年/月/日起，至___________年/月/日止，共計_____________年/月/日，租賃期間甲方不得逾期收回租賃物。第二條租金及支付方式2.1乙方承諾按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金，若逾期支付，應承擔違約金，每日按照未支付租金的百分之_________計算。2.2租金為人民幣___________元/月，共計人民幣_____________元。乙方按照租賃期進行分期支付，每月___________日前支付當月租金。2.3租金支付時，應當發(fā)票一并開具。第三條使用及維修3.1乙方應當按照法律法規(guī)和有關規(guī)定使用租賃物，并妥善保管租賃物及其配套設施設備，不得進行改建、擺放物品等行為，導致?lián)p壞或者使用過程中發(fā)生的意外事故，由乙方負責賠償。3.2如租賃物發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方維修，費用由乙方承擔。如屬于甲方的責任，甲方應承擔全部維修費用。第四條保險4.1租賃期間，租賃物的保險由甲方投保，乙方應當按照約定的比例承擔保險費用。4.2如乙方未履行本合同約定的保險費用，甲方有權要求乙方將租賃物的價值全部或部分加入到甲方的保險范圍內(nèi)。第五條違約責任5.1本合同簽訂后，如乙方違反合同約定，在已支付租金的情況下，甲方可以采取以下措施：終止合同、追究法律責任并要求賠償損失。5.2本合同簽訂后，如甲方違反合同約定，在乙方履行本合同的情況下，乙方可以采取以下措施：要求繼續(xù)履行、要求賠償損失。第六條合同終止6.1合同期滿到期，乙方如有續(xù)租意愿需提前_________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方同意并簽署書面續(xù)約協(xié)議后，方能繼續(xù)履行。6.2本合同期滿，如乙方未如期續(xù)約或不再需要租賃甲方的門市，乙方應當于合同終止前______日歸還甲方，甲方應當進行驗收，如發(fā)現(xiàn)損壞等情況，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條通知與送達7.1任何與本合同有關的通知和送達必須書面通知，并按照以下地址送達。甲方地址：_______________________________________________________________乙方地址：_______________________________________________________________7.2如因送達地址變更而致使通知未及時送達或者未能送達的，由未及時更改地址一方承擔全部責任與損失。第八條適用法律8.1本合同的生效、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2如雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應當本著友好協(xié)商的原則進行解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出租方)：簽字：______________________