門面合租合同

門面合租合同定義本合同為《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)范，當(dāng)事人依據(jù)自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立的門面合租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。當(dāng)事人甲方（出租方）：__________________________地址：_____________________________________聯(lián)系方式：_________________________________乙方（承租方）：__________________________地址：_____________________________________聯(lián)系方式：_________________________________合同內(nèi)容1.租賃物甲方同意將其所擁有的門面出租給乙方使用。門面具體位置及面積為：_________________________2.租金和期限乙方承諾按照約定期限使用門面，每月或每季度向甲方支付租金人民幣_(tái)______元，租賃期限為_(kāi)______年/月/日至_______年/月/日。（注：租金可以通過(guò)轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付）3.物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)租金不包含物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)由雙方按照實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商和支付。4.使用目的乙方承諾門面只用于_________（如：開(kāi)設(shè)某種類型店鋪、辦公等）經(jīng)營(yíng)或使用，不得惡意損壞門面，不得影響其他商戶或住戶的生產(chǎn)、生活。5.裝修及維護(hù)乙方在門面中需要進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修后如造成門面的損壞應(yīng)及時(shí)修繕，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.保證金乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付保證金_______元，保證金在合同履行期限內(nèi)不得違約。合同期限屆滿后，若乙方未有任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全額退還給乙方。7.安全負(fù)責(zé)乙方在門面中使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)定保障門面的安全。如因乙方的原因?qū)е麻T面、商場(chǎng)等場(chǎng)所出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。8.合同變更和終止合同期限屆滿，若有需要續(xù)簽的，需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。甲方在審查乙方資質(zhì)、信用等方面無(wú)異議后，可以續(xù)簽本合同。若合同期限屆滿后乙方未按時(shí)提出續(xù)簽申請(qǐng)，視為乙方已結(jié)束門面使用權(quán)。甲方有權(quán)保留乙方繳納的保證金，并可以重新出租該門面。若乙方的行為違反了本合同的相關(guān)條款、無(wú)法履行合同義務(wù)等，甲方有權(quán)解除本合同。本合同自解除之日起，乙方應(yīng)當(dāng)將門面完好無(wú)損地返還甲方，并且甲方無(wú)需向乙方退還保證金。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其行為產(chǎn)生的一切損失。9.爭(zhēng)議解決由于本合同引起的任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商，應(yīng)向有關(guān)司法機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.生效和備案本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并備案。附件無(wú)。簽署甲方：