新房屋買賣合同

新房屋買賣合同購房方基本信息姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系方式：出售方基本信息姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系方式：房屋基本信息房屋地址：房屋類型：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：房屋售價(jià)：交易條款購房方應(yīng)在簽訂本合同之日支付房屋售價(jià)的[百分之三十]作為定金。購房方繳納定金后，出售方應(yīng)該在[十五]日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)并向購房方提供房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋登記證明等相關(guān)材料。買賣房屋價(jià)格交易的方式為全款交易，購房方應(yīng)當(dāng)在出售方完成辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的前[十五]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付房屋售價(jià)的[百分之七十]，房屋售價(jià)的[百分之三十]作為尾款，應(yīng)在購房方取得房產(chǎn)證并辦理完相關(guān)稅務(wù)和政府部門手續(xù)之后的[一個(gè)月]內(nèi)支付給出售方。購房方無合法理由未在合同約定期間內(nèi)支付購房款的，則視為購房方違約，出售方有權(quán)解除本合同，并返還購房方已繳納的房款，但保留追究購房方違約責(zé)任的權(quán)利，購房方應(yīng)按約支付出售方因解除合同所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等。本合同簽訂后，在辦理房屋權(quán)屬過戶登記前，若買賣房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題和其他需要調(diào)整的事項(xiàng)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，可按約定向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者提起司法訴訟。雙方簽訂本合同后，出售方應(yīng)妥善保管有關(guān)房屋證照及合同文本，購房方有權(quán)隨時(shí)查閱和復(fù)制，但不得涂抹、增刪、竄改。其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。本合同一式兩份，雙方各持一份，合同附件確定為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。雙方同意在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或者訴至人民法院解決。上述條款經(jīng)買賣雙方充分溝通、協(xié)商達(dá)成一致，并在本合同上簽字蓋章。本合同生效期間，請(qǐng)買賣雙方各自履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。購房方簽字：簽字日