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文檔簡介
新版北京市房屋出租代理合同一、合同雙方甲方(房東):____________,身份證號碼:____________,地址:____________。乙方(經(jīng)紀(jì)人):____________,身份證號碼:____________,地址:____________。二、房屋基本情況房屋地址:____________。房屋類型:____________。建筑面積:____________。使用情況:____________。出租用途:____________。出租方式:____________。三、協(xié)議條款代理期限:本合同自____________起至____________止。房屋租金:每月租金為____________元人民幣。押金:乙方在簽訂本合同時向甲方支付____________元人民幣的押金,并在合同期滿時清退。中介費(fèi):乙方向甲方收取中介費(fèi)____________元人民幣,含增值稅。房屋維修及清潔:房屋維修及清潔工作由房東負(fù)責(zé)。房屋損毀及賠償:乙方應(yīng)當(dāng)保證承租人遵守租賃合同條款,如產(chǎn)生房屋損毀等問題應(yīng)當(dāng)及時通知房東,并在租賃合同期滿后及時賠償。房屋拍照:為了證明房屋交接前后的狀況,甲方和乙方應(yīng)通過照片記錄房屋狀況。租賃合同:甲方與承租人簽訂租賃合同時,應(yīng)確保租賃合同內(nèi)容與本代理合同相符合。租賃合同期限不得超過本代理合同期限。合同變更:對于代理合同的任何修改或變更,應(yīng)當(dāng)由雙方書面確認(rèn)并簽訂。四、合同生效與終止本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效,代理期限為合同規(guī)定的期限。在代理期限內(nèi),若發(fā)生以下情況之一,本合同自動終止:(1)經(jīng)乙方努力未能將房屋成功出租;(2)房屋出租給第三方或?qū)儆诜欠ǔ鲎?。本合同終止后,甲方應(yīng)及時返還押金,并收回由乙方代理的代理委托書。五、違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議所規(guī)定之責(zé)任,應(yīng)向另一方支付違約金。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。七、附則本合同的一切附件均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。本合同用中英文兩種文字書寫,如有任何理解不符之處,以中文為準(zhǔn)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,具有法律效力。甲方(蓋章):_
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