BIM對工程造價的影響及價值

BIM對工程造價的影響及價值

楊顯廷

2015年4月6日

BIM對工程造價的影響及價值

一.什么是BIM二.BIM產(chǎn)生的背景三.BIM對工程造價的影響及價值四.對BIM及新常態(tài)造價的思考一.什么是BIM什么是BIMBIM的英文全稱是BuildingInformationModeling，國內(nèi)較為一致的中文翻譯為：建筑信息模型。由于國內(nèi)《BIM應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》還在編制階段，這里暫時引用美國國家BIM標(biāo)準(zhǔn)對BIM的定義，定義由三部分組成：

1.BIM是一個設(shè)施(建設(shè)項(xiàng)目)物理和功能特性的數(shù)字表達(dá)；2.BIM是一個共享的知識資源，是一個分享有關(guān)這個設(shè)施的信息，為該設(shè)施從概念到拆除的全生命周期中的所有決策提供可靠依據(jù)的過程；3.在項(xiàng)目不同的階段，不同利益相關(guān)方通過在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自職責(zé)的協(xié)同作業(yè)。二.BIM產(chǎn)生的背景人民未日報(bào)鵲社新辦燭公大舅樓：拍建筑蛾造型墻以圓激形為絨母體違，根皇據(jù)場蓋地固皆有條惱件變候形生狡成，視塔樓醉的建烘筑高耽度為15株0米。籌網(wǎng)上苗還有奴人村稱這囑座新自大樓虧的外拜形就腰像一閣個電宿熱水慚壺、魯果汁聾機(jī)，崗甚至流是一德個螳撒螂、慶吐信就子的押眼鏡括蛇。廣州透新圖屯書館挑：高50珍M，10層，毀傾斜19度三.杠BI挨M對工薄程造窩價的井影響奴及價蝦值我們情先看祖幾幅尖圖片BI旅M對工汗程造噸價的獄影響閘及價坊值工程想造價究管理且一直鄭以來尋都是單工程想管理嬸中的以難點(diǎn)己之一篇，造報(bào)價管扔理周揮期長煉，涵亮蓋了慈工程眾建設(shè)邀的每鏟一個團(tuán)階段是，與肝每一暑個業(yè)飾務(wù)環(huán)亡節(jié)息棵息相帝關(guān)。豎因此豪，造指價管此理相就關(guān)的惹每個虜對象搶（工辭程）憑都有癥海量征的數(shù)糧據(jù)且淚計(jì)算邊十分脅復(fù)雜境，隨炮著經(jīng)雷濟(jì)發(fā)組展，軟城市如大型怪復(fù)雜煤工程間劇增繼，若焰要達(dá)飽到精專細(xì)化間管理個的水充準(zhǔn)，值造價碼管理牢工作芝難度鹽越來番越高府。傳快統(tǒng)手句工算紋量、逢單機(jī)美預(yù)算灑軟件鴨應(yīng)用箏都已望大大固落后罩于時錯代的楚需要吐。伴昆隨著名我國免建設(shè)疫領(lǐng)域祖近20年的浩高速碼發(fā)展跳，工煉程造覆價行狂業(yè)內(nèi)袖涌現(xiàn)窩了百其家造懲價軟赤件公企司，煤促進(jìn)鋸了工林程造接價管金理效位率的蹄整體礎(chǔ)提高喉。但趟是，利工程尚造價葡管理卷軟件騾依然柜多停僚留在剪單機(jī)螺的、塘單條晚套定雅額的涼計(jì)價俘軟件盤，造蜜價管剝理依鋤然局翠限在哲事前團(tuán)的招屆投標(biāo)牌和事嶼后的甲結(jié)算僵階段查，無刪法做皮到對增造價仙全過來程的死管理懸和控付制，姜即使?jié)B部分夏管理坡軟件范達(dá)到境過程樣管理港，但固其精歪細(xì)化必水平里和實(shí)湖際效僵果不持盡理礎(chǔ)想。BI扁M對工夕程造摘價管爭理將酷帶來只重大如變革——可視弄化、員動態(tài)痛化、隔系統(tǒng)火性。BI曬M技術(shù)糠在造皂價方吊面的基應(yīng)用域價值多主要鄉(xiāng)豐表現(xiàn)給在以躍下方鍛面：1.提高稀工程伯量計(jì)掘算的釀效率效：基于BI堡M的自邀動化暫算量脆方法伶將造目價工叛程師牙從繁訴瑣的護(hù)機(jī)械夏勞動赤中解先放出予來，除節(jié)省活更多劇的時完間和川精力陵用于主更有宋價值蠅的工稈作，代如詢跳價、牲評估趴風(fēng)險(xiǎn)靈，并田可以位利用虎節(jié)約盤時間睡的時痕間編佩制更賞精確蝴的預(yù)籠算。2.提高火工程睬量計(jì)熔算的鹽準(zhǔn)確燦性：BI不M模型諷是一淺個存均儲項(xiàng)窮目構(gòu)軋件信蜓息的攜數(shù)據(jù)刮庫，社可以呈為造年價人百員提位供造若價編代制所蹈需的車項(xiàng)目鍵構(gòu)件醬信息沈，從戰(zhàn)而大預(yù)大減錄少根雕據(jù)圖計(jì)紙人填工識亮別構(gòu)識件信盆息的論工作軍量以撿及由糟此引枝起的域潛在派錯誤旺。因覆此BI慌M的自史動化會算量費(fèi)功能孕可以謊使工刊程量欠計(jì)算們工作規(guī)擺脫撒人為窩因素現(xiàn)影響督，得伙到更屯加客采觀的園數(shù)據(jù)份。同悔時，它隨著蘋云計(jì)靠算技傻術(shù)的柄發(fā)展年，已陣讓BI印M算量滑可以偏利用烤云端懼專家攏知識屋庫和質(zhì)智能盤算法蛾自動托對模顧型進(jìn)棒行全擦面檢扶查，博提高徑模型廳的準(zhǔn)搖確性疼。3.提高躺設(shè)計(jì)案階段辰的成勇本控鄙制能棕力：首先鋪，工亂程量賄計(jì)算捉效率金的提般高有汗利于幸限額桶設(shè)計(jì)遞。基姿于BI順M的自瘋動化若算量籮方法莊可以株更快氣的計(jì)勾算工杏程量莊，及死時地蛛將設(shè)山計(jì)方技案的置成本農(nóng)反饋糊給設(shè)下計(jì)師蓋，便共于在珍設(shè)計(jì)帥的前笨期階慕段對胖成本罪的控皆制。秒其次掘，基煉于BI挺M的設(shè)晚計(jì)可蹲以更彼好地全應(yīng)對羨設(shè)計(jì)天變更蛛。在鏟傳統(tǒng)拒的成陣本核綠算方來法下乳，一爽旦發(fā)擱生設(shè)枕計(jì)變丙更，膀造價賠工程近師需杏要手竄動檢銅查設(shè)呀計(jì)變性更，助找到賢對成哄本的軍影響勞，這墳樣的蠟過程政不僅婚緩慢鞏，而膛且可油靠性貸不強(qiáng)葡。BI哀M軟件授與成卵本計(jì)清算軟許件的端集成陶將成亦本和芽空間地?cái)?shù)據(jù)怨進(jìn)行獅了一昂致關(guān)姓聯(lián)，蓄能夠添自動承檢測貪哪些斯內(nèi)容沈發(fā)生棋變更杏，直調(diào)觀地吳顯示烘變更擇結(jié)果擁，并叛將結(jié)千果反慘饋給良設(shè)計(jì)腰人員辟，使齊他們者能清掃楚地悟了解糞設(shè)計(jì)黎方案身的變逗化對昆成本泡的影看響。4.提高鴿工程筐造價馳分析探能力攻：傳統(tǒng)腦環(huán)境欄下工攜程造攔價管榆理中作的造縣價分傻析是親使用半對算勸對比副發(fā)現(xiàn)逗問題征、分說析問豬題、邊糾正心問題刻并降這低工樂程費(fèi)龜用。查對算梢對比涌通常幫從時愚間、吧工序淚、空儲間三攜個維菊度進(jìn)予行對才比，都但是克實(shí)際呼工程姻只分晶析一瓶個維鐮度可紐奉能發(fā)拔現(xiàn)不世了問糖題。BI虧M模型膚豐富本的參始數(shù)信殺息和逗多維吸度的務(wù)業(yè)務(wù)遮信息油能夠積輔助拼不同惕階段俱和不爽同業(yè)西務(wù)的盟成本錢分析來和控挽制能箭力。遲同時夏，在他統(tǒng)一旨的三展維模腹型數(shù)科據(jù)庫沃的支橡持下枕，從撈最開半始就稍進(jìn)行喜了模張型、輝造價充、流算水段建、工閱序和熱時間賢等不銷同緯透度信寇息的成關(guān)聯(lián)梁和綁給定，雹在過題程中勺，能檔夠以牛最少尖的時著間的賞實(shí)時衡實(shí)現(xiàn)秀任意便緯度檢的統(tǒng)海計(jì)、稅分析燃和決節(jié)策，從保證奮了多滴維度絮成本盲分析杰的高械效性理和準(zhǔn)集確性疑，以朋及成播本控椒制的界有效該性和濟(jì)針對嚇性。5.BI昆M技術(shù)誼真正每實(shí)現(xiàn)軍了造欠價全凈過程置管理:估算復(fù)階段暗：造價競工程虧師能禽從BI丑M模型憤獲取悄粗略倡的工節(jié)程量掛數(shù)據(jù)秩，這喝些粗張略的辟工程干量數(shù)俱據(jù)和美造價抹指標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)偶結(jié)合碑，能壇計(jì)算至出準(zhǔn)駝確的徑估算憂價。概算良階段述：可以啄從BI珍M模型岡獲得席項(xiàng)目挽的各塊種項(xiàng)遙目參去數(shù)和杰工程盲量。董將項(xiàng)賢目參汪數(shù)和由工程旺量結(jié)悅合，況查詢未指標(biāo)續(xù)數(shù)據(jù)寺庫或務(wù)概算津數(shù)據(jù)葡庫，李可以街計(jì)算將出準(zhǔn)薯確的征概算擊價。克通過BI訊M模型壇進(jìn)行悠不同象的設(shè)艦計(jì)方宵案論腫證，毛造價省工程潑師可建以針慘對不筑同的俱設(shè)計(jì)珠方案丙測算珠概算乞指標(biāo)額，從擇而知妙道設(shè)濤計(jì)人烘員開清展價飲值工籌程和凳限額累設(shè)計(jì)飾。施工拳圖預(yù)互算階航段：可以營建立憑準(zhǔn)確筍詳細(xì)袍的BI咱M模型版，為驕編制畝準(zhǔn)確斤的施醋工圖琴預(yù)算疑提供輔準(zhǔn)確脫的工棵程量伙。招投懶標(biāo)階窯段：根據(jù)BI役M模型襲可以竭編制花準(zhǔn)確糖的工承程量滑清單究，達(dá)由到清醬單不督漏項(xiàng)懼、工計(jì)程量新不出撤錯的趟目標(biāo)的。投索標(biāo)人稱根據(jù)BI挺M模型擔(dān)獲取奮正確繼的工段程量距、與盜招標(biāo)子文件為的工對程量祥清單繩比較租，可息以指甘定更貿(mào)好的重招標(biāo)逝策略油。簽訂漁合同濤價階宜段：BI逝M模型跟與合仰同對汽應(yīng)，援為承裁發(fā)包揭雙方驢建立肅了型一個降與合殖同價蔽對應(yīng)贊的基她準(zhǔn)BI孕M模型切，它首是計(jì)販算變維更工妖程量享和計(jì)車算工眠程量錢的基秩準(zhǔn)戴施換工階秩段：BI職M模型猴記錄習(xí)了各搭種變還更信艇息，堪并通眠過BI狡M模型元記錄訴了脈各個演變更喘版本備，為旺審批看變更取和計(jì)碼算變擾更工梅程量雙提高飯基礎(chǔ)我數(shù)據(jù)餓。結(jié)齒合施育工進(jìn)蜂度數(shù)啞據(jù)，非按施閃工進(jìn)業(yè)度提會取工黎程量水，為我支付術(shù)申請紹提供棵工程沉量數(shù)曉據(jù)。結(jié)算鞋階段派：BI虹M模型影已經(jīng)玩與竣帳工工普程的舒實(shí)體叫一致彈。為攀結(jié)算械提供南了準(zhǔn)低確的仍結(jié)算倚工程赤量數(shù)旦據(jù)。6.酬BI欺M將徹刻底顛筆覆算超量模咐式a.無需恥建模饅：有肉了設(shè)后計(jì)模伐型，蒙就有寬了工循程量輕；b.不怕貧變更巧：設(shè)秩計(jì)變屬更結(jié)治束，帆立即坐就有滿變更妄工程登量；c.任意果出量源：按啦任意裝部位掃，任游意樓漸層，誕任意培施工歐時間柳段出愁量；7.擋BI余M將改屆變工溜程造辰價行射業(yè)的步生產(chǎn)善方式8.凡BI褲M將改駛變工碑程造匙價工音作的填重心四.對BI區(qū)M及新?lián)СB(tài)穴下造混價的蠢思考工具蒜管擋理生產(chǎn)糊工具僵改變預(yù)可帶稱來工炊作效蓬率提灣升管徑理方稼式改醫(yī)變可體帶來午企業(yè)度效益膨提升建筑狼行業(yè)話發(fā)展圓得太巷快了趣，快意得我弄們沒曉時間完思考BI廚M技術(shù)罩是一扭種應(yīng)壺用于唱工程卸設(shè)計(jì)子、建換造、輩管理竿的數(shù)崖?lián)ぞ撸ǖK過參暢數(shù)模儉型整奶合各執(zhí)種項(xiàng)爹目的啊相關(guān)漲信息軟，在懼項(xiàng)目奏策劃菜、運(yùn)神行和喊維護(hù)艇的全劣生命臉周期孔過程揮中進(jìn)有行共糊享和甲傳遞題，使呢工程柄技術(shù)器人員渴對各詢種建桂筑信責(zé)息作掩出正仗確理徐解和勤高效謝應(yīng)對零，為尊設(shè)計(jì)畝團(tuán)隊(duì)訓(xùn)以及甜包括浸建筑桐運(yùn)營某單位濫在內(nèi)華的各卵方建岸設(shè)主栗體提松供協(xié)霜同工挖作的基礎(chǔ)，在漫提高映生產(chǎn)洞效率祖、節(jié)半約成蝦本和舟縮短案工期即方面咽發(fā)揮修重要糧作用!工具度的定鴿義：莊人在旋生產(chǎn)源過程隊(duì)中用后來加林工制順造產(chǎn)怠品的注器具漆。毛場澤東架主席《在八跌屆二禁中全躍會上梁的講呆話》上說淋：“舉生產(chǎn)陣力有咱兩項(xiàng)揭，一示項(xiàng)是嗽人，珠一項(xiàng)懂是工厲具。職工具圍是人然創(chuàng)造雙的。喚”菠，是格供人湖使用規(guī)、為壁人服令務(wù)的切。所羅以，BI窯M再先甚進(jìn)也介只是右工具每，使收用BI灰M，能笛極大特的降陳低工根作強(qiáng)競度，崇管理役方面變落夠后的尖人工嶺管理巷方式開為先謀進(jìn)的門信息慈化管胖理。但鎮(zhèn)另一彎方面低，它遙也不蓮能完需全取太代造吊價人承員的工工作皮，因妹為使骨用BI始M這種經(jīng)先進(jìn)贊的工響具，野提高嫁了預(yù)劇結(jié)算胳的精聰度與柜效率醒，能張讓我剝們?yōu)楦饦I(yè)主掀提供叮更有隱價值癢的服罷務(wù)，插并因愿此讓壓我們倦的工現(xiàn)作更所輕松鋒、更君體面療，以教往造址價工榴作過橫于強(qiáng)芹調(diào)苦閥勞，毅建模陽時畫游得腰系酸背存痛，挪算量右時算唱得頭鵝昏腦徒脹，餓核對妻時爭被的面軟紅耳仁赤，輪管理藥者管溫得亂景七八血糟，愧使用BI謎M后，亡這種殘狀況壺會一漢去不古復(fù)返驢?；A(chǔ)黨的定計(jì)義：街事物趕發(fā)展