中原地產(chǎn)商住公寓小戶型戶型設(shè)計(jì)做到極致

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1螺螄殼里做道場(chǎng)——商住公寓小戶型戶型設(shè)計(jì)做到極致北京中原地產(chǎn)

張大偉

【官方正版】房商網(wǎng)·2014版房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全【謹(jǐn)防假冒】小戶型的定義與發(fā)展【官方正版】房商網(wǎng)·2014版房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全【謹(jǐn)防假冒】1、常見的小戶型定義60～70平方米以下，具有廚、衛(wèi)、宿功能的1居室，這中間包括了超小型的酒店公寓或單身公寓。2、本文中分析的的小戶型定義公寓建筑中的一居室或者90平米以下的產(chǎn)品。居住建筑中的一居室60平方米，兩居室80平方米，三居室90平方米。以上僅指單衛(wèi)，如果變雙衛(wèi)，再增加一些功能空間，比如儲(chǔ)藏室、休閑陽(yáng)臺(tái)和獨(dú)立餐廳等，可將面積放寬10～20平方米。?CopyrightCentalineGroup,

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3【官方正版】房商網(wǎng)·2014版房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全【謹(jǐn)防假冒】早期的小戶型產(chǎn)品，功能結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，甚至忽視掉，某些功能，導(dǎo)致居住使用的舒適性差，容易被歸納為過(guò)渡型產(chǎn)品?，F(xiàn)在由于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，小戶型在功能上更為多元，設(shè)計(jì)要求上也日趨精細(xì)化。相關(guān)規(guī)范不斷更新，戶型產(chǎn)品不斷豐富，功能也不斷完善。設(shè)計(jì)原則>面積控制合理，使用空間舒適>戶型分布科學(xué)，房型功能齊全?CopyrightCentalineGroup,

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4>公共空間經(jīng)濟(jì)，居住功能完善【官方正版】房商網(wǎng)·2014版房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全【謹(jǐn)防假冒】小戶型的類別?CopyrightCentalineGroup,

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5【官方正版】房商網(wǎng)·2014版房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全【謹(jǐn)防假冒】公寓類小戶

型居家類小戶

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6【官方正版】房商網(wǎng)·2014版房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全【謹(jǐn)防假冒】公寓類小戶

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7【官方正版】房商網(wǎng)·2014版房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全【謹(jǐn)防假冒】類型居家公寓>

生活功能齊全，但對(duì)空間舒適性的要求不高商務(wù)公寓>

功能復(fù)合型的公寓，可商用可居住的產(chǎn)品酒店公寓?CopyrightCentalineGroup,

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功能動(dòng)態(tài)有機(jī)，使用舒適便捷【官方正版】房商網(wǎng)·2014版房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全【謹(jǐn)防假冒】居家公寓?CopyrightCentalineGroup,

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9Part 1【官方正版】房商網(wǎng)·2014版房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全【謹(jǐn)防假冒】居家冠公寓特皺點(diǎn)區(qū)位?Co書py傾ri停gh禾tCe份nt藝al宅in據(jù)e共Gr踐ou樸p,20腦10【其跑它均寧為假弟冒】恐【注繞意甄形別】Co油deof省t倉(cāng)hi波sre著po芝rt|10平面客戶>位于填城市換中心拐區(qū)域女，或者是交通便利地段，如地鐵上蓋或者步行10分鐘范圍內(nèi)。其吸撿引購(gòu)買和居住的主洪要因素為：地段便洲利?；蛘吣褪谴筮^(guò)型小沖區(qū)中臘間，區(qū)位環(huán)境等條件相對(duì)較差的位臵激。>室內(nèi)書空間的功能劃分齊箭備，一般均設(shè)置獨(dú)貨立的廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)違等。謙功塊能劃旗分上瞇強(qiáng)調(diào)幣實(shí)用花性。通常帶有簡(jiǎn)單或者中檔的裝修，為居倘住者捧帶來(lái)碗直接停拎包腳入住的便利藍(lán)。>適合謙首次峽置業(yè)雨的年扭輕人居住，如單身或者是兩口之家、三口之妥家的蓋小家吹庭。鉗總價(jià)激低，入住快，出行方便。也適合工作人士的總第二面居所攪，主臥要是燭工作日時(shí)段居住。【官拌方正椒版】房商司網(wǎng)·棟20悠14悟版房之地產(chǎn)肅營(yíng)銷液策劃怒大全【謹(jǐn)壯防假資冒】案例居家界公寓?Co惰py敬ri妖gh掌tCe自nt天al請(qǐng)in抄e架Gr話ou繩p,20禿10【其靜它均煮為假恢冒】井【注梢意甄劣別】Co鋤deof炕t拜hi傭sre悉po志rt|11雖為吼公寓停，但煩使用者是落以居蠶住為留主要喉需錄求。喪所以單體平面上，箱戶呼型面匯積雖鬧小，告但是各個(gè)功能空間要完善，忙需脖充分棒考慮功能她“合復(fù)一卷”的妨便利鼓性。錄如餐艘客大廳合撲一，渾廚房鍬與餐究廳型之間屈未來(lái)兔可以接改造憑等黑等手裂法?！竟賵?jiān)方正貼版】房商巷網(wǎng)·形20詠14渾版房錫地產(chǎn)燦營(yíng)銷鋼策劃虎大全【謹(jǐn)言防假翼冒】?Co玩py堪ri傅gh衰tCe順nt慎al球in錢eGr壟ou爹p,20孝10Co突deof拘t贏hi趨sre主po赤rt|12案例居家上公寓內(nèi)廊惑公寓宰只能陽(yáng)單面采光拖，需鑰要開金一些搏凹肺槽給灣里面的房間采光。淘由闊于采溝光條憲件限游制，戶型供本身紐奉會(huì)出憂現(xiàn)自膚遮慘擋，跡如圖寄5-尼B，饞5-京C戶底型染等，客廳采光面窄，趙臥筍室會(huì)鞭占用障掉一膠定采還光憐面等登?！竟俨捶秸妗糠可膛K網(wǎng)·少20眉14殖版房閉地產(chǎn)碎營(yíng)銷傅策劃字大全【謹(jǐn)銅防假扒冒】【其嬸它均邪為假葛冒】殺【注何意甄造別】?Co胳py抱ri值gh撥tCe采nt塞al笑in扯eGr槍ou氧p,20仔10Co秀deof枕t咽hi貫sre卷po庸rt|13案例居家馳公寓蕉立面居家減型公德寓產(chǎn)訪品本察身崗的公皂寓性鏡質(zhì)，箭決定潛了躺建筑喇體量銷較為網(wǎng)規(guī)整希，有常董為矩婚形。頃但居跳家功寬能形的要落求，哲立面創(chuàng)上需辮要藝設(shè)計(jì)抖陽(yáng)臺(tái)婆、空淋調(diào)位刻等奧，采欲光用關(guān)的凹鏈槽會(huì)督形妖成明顯的豎向分割，想并壩打破鐮由陽(yáng)翅臺(tái)、議窗等吩元打素形糕成的邀規(guī)律略性橫宋向?qū)泳€條偶。這徐種結(jié)艘構(gòu)形蠢式避本身和就具臂備較木強(qiáng)的【官垃方正宋版】房商壁網(wǎng)·煤20獨(dú)14雹版房晴地產(chǎn)嶄營(yíng)銷酸策劃策大全【謹(jǐn)遲防假腥冒】現(xiàn)代唯感一官?！酒湔妓禐榧賰€冒】耕【注員意甄個(gè)別】商務(wù)焰公寓?Co饅py捏ri紡gh委tCe框nt熱al留in扇e搜Gr呆ou懂p,20患10【其戶它均遼為假陷冒】猛【注桂意甄宴別】Co通deof督t啦hi烏sre割po輩rt|14Pa濱rt工2【官畢方正左版】房商闖網(wǎng)·快20魔14仇版房回地產(chǎn)屠營(yíng)銷做策劃區(qū)大全【謹(jǐn)竟防假眼冒】商務(wù)慣公寓>具有陪辦公怖功能六和居睡住功難能的蛛復(fù)合閥型公科寓產(chǎn)冶品>非寫楊字樓榨——打不是鴉寫字醋樓微塞型化唐版本>非居歸住型書公寓同——報(bào)不是勢(shì)傳統(tǒng)享公寓認(rèn)或者鞠商住油樓的振升級(jí)鼠版?Co法py廁ri我gh捉tCe熱nt降al慎in暢e纖Gr井ou凍p,20柜10【其鈔它均此為假嫩冒】燥【注鏡意甄飾別】Co律deof郊t吉hi怠sre倚po恩rt|15【官腳方正身版】房商堵網(wǎng)·強(qiáng)20勵(lì)14罪版房蔬地產(chǎn)交營(yíng)銷立策劃派大全【謹(jǐn)役防假將冒】商務(wù)部公寓分布穗?yún)^(qū)位>區(qū)位多位內(nèi)于城欲市商鍋務(wù)區(qū)凳，?？ńY(jié)廣合酒矮店、狼寫字騰樓等組建筑章規(guī)挺劃設(shè)侵計(jì)，改共享鼠配套臘?？啥焉炭慑懽竦男蕴哔|(zhì)，己使之彈成為污商務(wù)些區(qū)捐的有顫力補(bǔ)充。周邊交穗通便利，沖最縫好是紫有軌陵道交場(chǎng)通支肆撐。仍周河圍宜猜有濃郁的商業(yè)文融化氛圍。頁(yè)由廈于大引部分煩的客肯戶會(huì)可是成頂長(zhǎng)柔型的陸中小裝公司吩，故虧適宜州在成們熟老的商青圈?！竟傥鄯秸劝妗?Co競(jìng)py傅ri禁gh柱tCe扮nt學(xué)al臂in濤e維Gr掛ou縮慧p,20魂10【其嘩它均千為假幻玉冒】創(chuàng)【注棗意甄提別】Co妄deof蜻t像hi捏sre嬌po兆rt|16房商冷網(wǎng)·停20已14蛛版房舊地產(chǎn)葬營(yíng)銷允策劃帆大全【謹(jǐn)撤防假層冒】?Co撿py置ri鞋gh朗tCe門nt雀al頓in權(quán)eGr疤ou彈p,20星10Co廁deof腸t滲hi仗sre嗓po龜rt|17商務(wù)霞公寓平面角空間>平面炒空間平面旺設(shè)計(jì)純較為棄簡(jiǎn)潔即，吧除農(nóng)核心無(wú)筒之慶外，繪均考隸慮既食可孩分割唉又可坦合并未的大塊空間隔設(shè)沾計(jì)。溝同樣拴單間銜的室授內(nèi)以僅通車透大減空間斬為主欲，便仔于靈墊活脂分隔。通常為提升形戀象，福帶慣有精亂裝修戚，增自加電腳梯和也配踢電室掩數(shù)量鍛，加甚大電筒梯間豬和撒消防達(dá)通道艱尺寸毯，擴(kuò)撒展大廣堂畫。與險(xiǎn)之而魂來(lái)的輕是降被低實(shí)面用呼率。【官兩方正帽版】房商恥網(wǎng)·繳20村14領(lǐng)版房軟地產(chǎn)頑營(yíng)銷姿策劃原大全【謹(jǐn)旬防假若冒】【其麻它均鑰為假堪冒】瓣【注屈意甄鉤別】?Co廊py舞ri丈gh造tCe懇nt逗al穩(wěn)in饅eGr吧ou絕p,20蒙10Co圍deof棵t看hi打sre商務(wù)遺公寓平面本空間>平面嫩空間通常耐為了很提升測(cè)項(xiàng)犯目的蹤蝶昭示她性，伏為了檔立雁面設(shè)困計(jì)的襪標(biāo)新但立異原，糕建拆筑平伙面會(huì)斧做出猜一些經(jīng)非消規(guī)則絕矩形啄的平謹(jǐn)面。聚例憂如增腔加不寇同半雖徑的供弧肯線等殿。但是麥內(nèi)部擱走廊宗和嬌核心孝空間桂，為競(jìng)了經(jīng)姓濟(jì)坊和消淺防等聯(lián)因素恨，還碗是保問(wèn)持那常見的規(guī)則平面，倍保畫證使孕用的翼便捷痰?！竟俎p方正身版】房商賤網(wǎng)·墻20房誠(chéng)14刊版房們地產(chǎn)欲營(yíng)銷脈策劃美大全【謹(jǐn)屬防假危冒】【其撫它均喬為假框冒】女【注表意甄衡別】po曠rt|18?Co弊py擇ri絞gh竭tCe狗nt嫁al特in懸eGr瘦ou瞇p,20駕10Co孫deof皂t挺hi滋sre欲po繪rt|19商務(wù)古公寓戶型售平面>戶型昨平面室內(nèi)技空間室可不譽(yù)單獨(dú)讓設(shè)傾計(jì)廚或房和瀉陽(yáng)臺(tái)醒。出氧于消努防堵要求仙，只滾做電否氣化昆廚房建，伶不當(dāng)使用罪燃?xì)庀?。室蛋?nèi)以播大空錫間平為主浪，便差于靈衫活分呀隔。怎通款常為嘴提升得形象違，帶湊有精錢裝財(cái)修，去增加牲電梯敲和配鄰電室蔽數(shù)胡量，狡加大陪電梯境間和卷消防緊通批道尺扣寸，摸擴(kuò)展勝大堂片。與鎮(zhèn)之徒而來(lái)值的是位降低悅實(shí)用糞率。【官譯方正戶版】房商痕網(wǎng)·保20躬14必版房夾地產(chǎn)音營(yíng)銷它策劃定大全【謹(jǐn)受防假久冒】【其略它均打?yàn)榧贋?zāi)冒】敬【注嶺意甄釘別】Ce謀nt狠al粉in柜eGr蓬ou扣p,20增10Co掙deof野t蘭hi猛sre鍬po肺rt|20商務(wù)丹公寓>立面末風(fēng)格立面在風(fēng)格險(xiǎn)上更敢強(qiáng)調(diào)寒風(fēng)格退獨(dú)泊特。叫高于淺普通螞住宅貿(mào)公寓的標(biāo)準(zhǔn)漿化涉立面嚴(yán)，接炒近于渠甲級(jí)貴寫字潑樓的立攀面恰標(biāo)準(zhǔn)痕，具統(tǒng)有良設(shè)好的氏昭示性。商務(wù)胃公寓汗平面旋比住宅公寓平摩面更馬規(guī)整稻，較妖少有確陽(yáng)臺(tái)等構(gòu)件嘗。獄因此渾立面的處理手法也辣更為靈活醋。德為達(dá)抵到更國(guó)為高腔端時(shí)盤尚的效果外像立抹面多種采用怠玻璃章幕墻把、石材等，態(tài)追副求整乏體大脆氣的思風(fēng)格抬。立面喘風(fēng)格【官和方正喪版】房商記網(wǎng)·混20耗14編版房完地產(chǎn)酸營(yíng)銷迎策劃雁大全【謹(jǐn)扭防假酷冒】?Co庸py武ri逢gh艇t【其趁它均寫為假舍冒】怪【注策意甄此別】,20飯10Co米deof油t資hi俊sre志po騰rt|21商務(wù)帽公寓商務(wù)企配套>商務(wù)露配套由于制具有剩辦公體功能藍(lán)，商遠(yuǎn)務(wù)盡公寓醉更需光要良綠好的扶配套設(shè)亡施，思包括間商務(wù)宰中心擇等能滿足婦商務(wù)罩需要響的會(huì)色所設(shè)累施，良好員的通想訊設(shè)接備、炕智能仁化樓宇系腦統(tǒng)等怖等。在停握車位面上，勺商務(wù)智公寓咽要次考慮板的數(shù)盡量更葉多，列要充分利用夠好用地，可地面、鋼地下，此立體溫車庫(kù)化結(jié)合趙設(shè)計(jì)砍?！竟僦\方正壁版】房商聾網(wǎng)·迷20常14勵(lì)版房雹地產(chǎn)爛營(yíng)銷賀策劃齒大全【謹(jǐn)色防假殼冒】?Co第py喇ri許gh扒tCe末nt糠al嚷in檢eGr競(jìng)ou腫p【其嫌它均咬為假環(huán)冒】逮【注辛意甄柱別】商務(wù)蘭公寓運(yùn)營(yíng)速成本>運(yùn)營(yíng)裳成本結(jié)合鏈以上抱特點(diǎn)灘，猛可梢以得叛出商芝務(wù)公練寓的偉運(yùn)跌營(yíng)成融本明六顯高孤于傳美統(tǒng)基公寓贈(zèng)，但晨未達(dá)鉛到甲斤級(jí)墾寫字川樓標(biāo)清準(zhǔn)。鏡雖然寸目班前部您分高蜂檔的晴商務(wù)販公慎寓在售裝修快標(biāo)準(zhǔn)圖上已接近鋤寫字肯樓，塊但是述由于本孫身定默位和劇設(shè)計(jì)勒上灣的差熔距，儉總體韻而言猛是燦更為爭(zhēng)經(jīng)濟(jì)的商務(wù)產(chǎn)品。?Co奔py旬ri譯gh補(bǔ)tCe遣nt記al槐in煎e(cuò)買Gr旋ou銜p,20逆10【其肌它均齒為假輛冒】勒【注叨意甄申別】Co況deof死t捧hi丈sre炮po求rt|22【官擴(kuò)方正諒版】房商倒網(wǎng)·痰20手14墊版房裕地產(chǎn)瀉營(yíng)銷她策劃殿大全【謹(jǐn)診防假愚冒】商務(wù)唯公寓目標(biāo)秀客戶>目標(biāo)梅客戶從配澡臵上澡看，響商務(wù)適公昏寓遜釘色于醫(yī)寫字葬樓但捏高于陜住蒼宅型薪公寓晶。適酸合S獨(dú)OH晶O闊一侮族使牌用。綁能填娘補(bǔ)實(shí)自用高威級(jí)彩寫字丹樓租塌金高勺，而蒙在住紅宅昂區(qū)辦逼公又盯無(wú)法季注冊(cè)腎且缺綁少竭商業(yè)期氛圍株的空閘缺。這由于個(gè)商戰(zhàn)務(wù)公默寓總出價(jià)低蜻，部距分產(chǎn)確品充更能污實(shí)現(xiàn)隸70恢年產(chǎn)偽權(quán)，琴故也抬吸引刪到不集少投施資客禍的擋目光染?！竟偬澐秸龑幇妗?Co弓py記ri里gh世tCe衡nt陽(yáng)al帶in閘e守Gr善ou船p,20榨10【其淹它均策為假笑冒】澡【注或意甄猛別】Co保deof皆t朽hi鞭sre辱po習(xí)rt|23房商疤網(wǎng)·獵20蛋14丙版房茅地產(chǎn)勺營(yíng)銷羞策劃拿大全【謹(jǐn)貨防假悉冒】酒店俱公寓?Co勝py攏ri腳gh慶tCe金nt贈(zèng)al問(wèn)in坊e窄Gr意ou版p,20臟10【其研它均刑為假凈冒】愧【注墓意甄寧別】Co旗deof扁t凱hi豆sre餃po疊rt|24Pa找rt蘭3【官溪方正宰版】房商蹈網(wǎng)·挪20紡14示版房徹地產(chǎn)認(rèn)營(yíng)銷蜜策劃察大全【謹(jǐn)辰防假闖冒】酒店撕公寓本質(zhì)欠上說(shuō)輪，是畝將酒穩(wěn)店進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割出售，買家將物業(yè)出租給酒店經(jīng)營(yíng)管理公司，通過(guò)離分淚得其棒經(jīng)營(yíng)閑利潤(rùn)匪取得其固定投資回報(bào)的一種酒店衍生品。都市山型旅游男度航假型>適用搭于繁橫忙的花商務(wù)在人士居住，提供便利、快捷、貼心的酒店服務(wù)啟。>內(nèi)部墻空間排布局憑緊湊>結(jié)合睬度假總樓盤念、度憤假村等商業(yè)地產(chǎn)打造，是旅游地產(chǎn)產(chǎn)品中的一習(xí)種>為使握用者烘提供受休閑叮怡然的、放松身心的空間訴。>緊密婆結(jié)合駕室外督的優(yōu)設(shè)美環(huán)境。獨(dú)特的景觀資源是度假產(chǎn)品的最大賣點(diǎn)?！竟俨穹秸园妗?Co醉py強(qiáng)ri洞gh檢tCe矮nt桌al超in豬e外Gr弄ou蜂p,20慕10【其連它均狐為假并冒】插【注擋意甄厲別】Co挽deof善t扁hi親sre建po胡rt|25房商或網(wǎng)·液20聰14賤版房尊地產(chǎn)紗營(yíng)銷談策劃略大全【謹(jǐn)鋤防假棕冒】酒店接公寓特江點(diǎn)產(chǎn)權(quán)公性?Co般py仿ri起gh粗tCe旁nt攀al恰in縣e徒Gr梁ou聞p,20龜10【其次它均張為假宮冒】挽【注呈意甄瓶別】Co祝deof銜t燭hi苗sre樸po坑rt|26服務(wù)平性投資表性>與傳鐘統(tǒng)酒線店的寶區(qū)別瞧在于有產(chǎn)權(quán)，可以在房地產(chǎn)市場(chǎng)上自由買賣流通騎，這褲是酒牲店式按公寓最大的賣點(diǎn)。>除了段提供格傳統(tǒng)貓酒店晃的服務(wù)外，更重要的是向顧客提供家庭式的貓居住掛布局距、家虛庭式狹的服務(wù)。真正實(shí)現(xiàn)賓至如歸的感覺(jué)。是集旗住宅秀、酒藍(lán)店、壺會(huì)所等功能于一體的綜合性更強(qiáng)的公寓液。>是投卻資臵借業(yè)，北特別糕是異地臵業(yè)的首選鏈?！竟賽?ài)方正餐版】房商抽網(wǎng)·蹤蝶20琴14榜版房汪地產(chǎn)由營(yíng)銷直策劃光大全【謹(jǐn)罩防假久冒】?Co獅py南ri割gh逝tCe鐵nt普al福in爐eGr閃ou陡p,20墻10Co濱deof搞t蟻hi居sre越po虎rt|27酒店現(xiàn)公寓單層啞平面酒店棉式公堡寓因炎為互具有拳酒店侮的功膀能忘屬性厲，其浩建筑邁在外護(hù)形表和平明面設(shè)碼計(jì)上態(tài)更詳體現(xiàn)肚出造眾型靈推活，面序療列感摧強(qiáng)的兔特點(diǎn)滋。易于勝將其謹(jǐn)打造之為地盡標(biāo)冷性建午筑，唯吸引時(shí)眼扛球。遲同時(shí)羞標(biāo)新碧立異傘的蹤蝶外形庸設(shè)計(jì)粗，舒死適禾的內(nèi)限部空杯間，捕也提砌升罪了酒隔店公丙寓的抓檔易次和儀價(jià)值猴?！酒洳乃葹榧賽好啊客蕖咀⑺芤庹缛e】【官墨方正稈版】房商輕網(wǎng)·吹20規(guī)14阻版房兄地產(chǎn)申?duì)I銷呢策劃擁大全【謹(jǐn)饅防假抖冒】?Co寧py援ri稀gh哲tCe灰nt悲al鉤in年eGr刺ou唇p,20奪10Co霸deof耗t勤hi配sre共po僅rt|28酒店城公寓單層效平面旅游侵地產(chǎn)逐項(xiàng)目袋中煤的酒離店公笨寓，積由意于具趴有獨(dú)悔一無(wú)吃二的郵項(xiàng)勇目地央理位靈臵優(yōu)嘗勢(shì)從和周社邊的吐景觀累價(jià)值宅條幅件。頓更應(yīng)突該且校容雹易利提用這埋些條膏件，涼從單盼體平千面、乖建筑杠立定面到單個(gè)戶型等，辰全方預(yù)位打嚴(yán)造富們有單單個(gè)號(hào)項(xiàng)目匹自身賓特色回的留產(chǎn)品暴。【其呼它均嘆為假途冒】勾【注萌意甄龜別】【官微方正呼版】房商諒網(wǎng)·挽20閣14惡版房返地產(chǎn)導(dǎo)營(yíng)銷淺策劃草大全【謹(jǐn)句防假講冒】酒店剃公寓充分碑體現(xiàn)土其功塑能的抵多樣劑性和澤靈活媽性，嫂房型懶緊湊重，減創(chuàng)少戶內(nèi)消腎極空響間的桂數(shù)量摸?？伸`尿活分護(hù)隔，喚以適示應(yīng)不呢同層學(xué)次和戒生活采習(xí)慣子的居剪住者聯(lián)。通常率為精浸裝修貫交房裂，裝怒修標(biāo)清準(zhǔn)會(huì)云更傾久向于胡參照政酒店燒客跳房標(biāo)呆準(zhǔn)來(lái)造設(shè)計(jì)贈(zèng)。這槍樣的率目的鋪，主伏要是蜘方便橡拎包奪入住離、租爬賃，方或黎者是扮提供揪給物繭業(yè)方摸來(lái)統(tǒng)纖一出屆租管欺理。戶型逼平面【官竟方正肝版】?Co府py摸ri同gh怪tCe邪nt蠅al隆in押e豎Gr計(jì)ou床p,20加10【其方它均漆為假蕉冒】運(yùn)【注淹意甄捆別】Co谷deof顫t鍵hi井sre賣po夏rt|29房商壓網(wǎng)·林20鐘14鐘版房修地產(chǎn)厘營(yíng)銷漢策劃纖大全【謹(jǐn)嘗防假躺冒】酒店盛公寓戶型句平面旅游突地產(chǎn)積項(xiàng)目霸中的犬公侮寓戶趣型，常在各潑個(gè)功眼能空臨間的割組宣合和南面積拒分配矮上會(huì)嫩有所犯調(diào)捐整，犧區(qū)別君于常噸規(guī)的消居住盡型透產(chǎn)品江。圖禾中的轟戶型沫，就午強(qiáng)魚化了討衛(wèi)浴幣空間夕，弱瘦化了醋餐吼廚空司間。陷起居鍛室和形臥室醒也殃采用了半隔斷的形映式，煎整旁個(gè)戶斯型顯襲得非戴常通諒?fù)?。幫?yáng)蛛臺(tái)最閘為即淡私密填又可禮觀景益的困區(qū)域既，其精舒適竊品質(zhì)輪也通盡過(guò)按喝摩永床和翅浴缸存的設(shè)遇計(jì)，濤得到基了汁提升達(dá)。?Co飼py卡ri往gh緩tCe呀nt極al滋in戶e姻Gr級(jí)ou伸p,20磁10【其烏它均析為假厚冒】廟【注倒意甄椅別】Co廉deof特t邁hi銹sre種po衰rt|30【官并方正掌版】房商晉網(wǎng)·拳20攝14銀版房福地產(chǎn)獸營(yíng)銷捷策劃濟(jì)大全【謹(jǐn)此防假料冒】居家蛾類小竟戶型?Co騰py提ri圈gh堪tCe摟nt屋al體in寶e降Gr臉ou斥p,20吉10【其調(diào)它均松為假拌冒】嗽【注諸意甄愧別】Co測(cè)deof際t棵hi誕sre娘po貼rt|31【官莊方正燭版】房商您網(wǎng)·糞20象14邀版房飼地產(chǎn)瓦營(yíng)銷渡策劃獅大全【謹(jǐn)臺(tái)防假絕冒】能滿勞足居隔家生桃活的約多分功能塘要求弊是居陶家小鍵戶型遼的塔核心事所在衫除保稈證基璃本感的就勞餐、脫洗浴搬、寢思宿和憂會(huì)況客外削，應(yīng)底盡可鞠能的冷增樓加學(xué)索習(xí)、扣休閑壤等功充能。居家取型小資戶型脅的主忍要業(yè)目標(biāo)棒群為旋首次豈臵業(yè)飯，兇經(jīng)濟(jì)叉基礎(chǔ)得有限蛙的年謠輕家妨庭銀。其純建筑紙面積勺多為55福～9呼0㎡之需間。>戶型著與公股共空蘆間的蜓組合（常估見平掛面組侄合）>選擇粒恰當(dāng)羊梯戶張比>入戶麗方式農(nóng)與套暑內(nèi)“林中心霜空間桿”>功能竊空間愧尺度挎分析耀與應(yīng)趨用>套內(nèi)仇通風(fēng)幅方法裝分析戶型夜平面劑設(shè)計(jì)勉要點(diǎn)?Co鍋py腎ri象gh嗚tCe裳nt意al萄in巡壽e煉Gr吵ou節(jié)p,20誘10【其際它均雅為假胃冒】垂【注區(qū)意甄土別】Co死deof釘t倡hi惰sre輩po郊rt|32【官伍方正養(yǎng)版】房商厘網(wǎng)·猛20省14備版房贊地產(chǎn)檔營(yíng)銷惠策劃陣大全【謹(jǐn)挽防假賣冒】戶型軌與公脾共空質(zhì)間的夠組合?Co吳py綿ri奮gh鑄tCe門nt吼al轟in鬼e陡Gr勻ou屠p,20肢10【其仇它均超為假冰冒】觸【注林意甄類別】Co卡deof粘t煙hi蓋sre良po晨rt|33Pa褲rt萍1【官掘方正縱版】房商荷網(wǎng)·紛20仰14矩版房塵地產(chǎn)撈營(yíng)銷桑策劃劫大全【謹(jǐn)洗防假嗚冒】在不膜同類每型單擊元之時(shí)間，因?yàn)閱卧愋偷奶匦院透髯詰T的適圾應(yīng)性抵，很漆大程度上決定了其中套型的居住凝品動(dòng)質(zhì)。服把握件好每爭(zhēng)種單批元類型的特性，揚(yáng)長(zhǎng)避短，是在挑可震能條帝件下翻實(shí)現(xiàn)恒優(yōu)良吹居住品質(zhì)的關(guān)鍵。?Co猛py步ri廣gh怠tCe費(fèi)nt號(hào)al采in幻玉e脈Gr砌ou嶄p,20拒10【其惡它均仆為假賞冒】潑【注賣意甄志別】Co綢deof秘t故hi籃sre魚po兩rt|34【官磚方正善版】房商哪網(wǎng)·砍20慎14略版房酬地產(chǎn)腸營(yíng)銷限策劃弄大全【謹(jǐn)撒防假憂冒】?jī)?nèi)廊膀式單元慘類型短內(nèi)覽廊短內(nèi)割廊通風(fēng)謀、采幣光及視線魔環(huán)境良好移，貢公攤壁面積桿小，蓋單元宿類型較經(jīng)濟(jì)爽。話層數(shù)道大多用為1癥1層山及以下。兩翼蜓套型休通風(fēng)減、采狗光良糞好，飽但謹(jǐn)視線將及日珠照環(huán)盲境會(huì)料受到中間軍套互型的圣影響夾，中遺間套狼通風(fēng)效果差說(shuō)；生公吃攤面教積不冰大；皺單元線類型經(jīng)濟(jì)膛性韻稍差鋸。多為11念層及盒以下?！竟傩练秸榘妗?Co餐py恩ri湖gh追tCe槳nt踩al劑in冰e霧Gr惱ou鐵p,20愁10【其屠它均彩為假巨冒】振【注攀意甄貝別】Co校deof盲t劑hi拖sre鞠po惠rt|35房商孕網(wǎng)·筒20座14喉版房大地產(chǎn)倘營(yíng)銷聽策劃趁大全【謹(jǐn)停防假廊冒】?jī)?nèi)廊算式單元豪類型短內(nèi)掃廊短內(nèi)鈔廊?Co步py醋ri膏gh羅tCe網(wǎng)nt曠al種in衛(wèi)e仆Gr葬ou暫p,20丑10【其煮它均染為假籠冒】疾【注脂意甄繼別】Co插deof授t漫hi近sre立po奸rt|36北部陸套型單通風(fēng)機(jī)條件鬼優(yōu)于財(cái)南部香套硬型，荷而日情照條偵件則碌想反，套餡型敢之間它的視堅(jiān)線干每擾較棕大；公攤面踩積惑適度暫。層竊數(shù)大納多為圈18層及以下。通風(fēng)精、采長(zhǎng)光日垂照條頭件均威不均衡，救南快部各月套雖侵日照稍條件斧好，但通風(fēng)則差，覽北遣部通丘風(fēng)好烤但日臂照差概，而中間無(wú)論是通肌風(fēng)蜘日照躍均不理想，各套型絞間視線干擾過(guò)大。嘉公跑攤面善積適盾度，幟多為挺高層。【官嫂方正蛋版】房商執(zhí)網(wǎng)·您20土14作版房訪地產(chǎn)憂營(yíng)銷裂策劃閣大全【謹(jǐn)乒防假槽冒】?jī)?nèi)廊究式單元牢類型長(zhǎng)內(nèi)澤廊回廊如果以南北方向布臵，公通廊兩側(cè)通風(fēng)、日照迥異。除端頭籌外韻，各套型的通風(fēng)條件歸均不好，公攤面積適度，多為高層和多層。?Co浮py目ri驚gh定tCe飄nt芬al明in撥e準(zhǔn)Gr泥ou宣p,20柏10【其避它均針為假句冒】繭【注富意甄寫別】Co魔deof兄t似hi組sre湖po睛rt|37除南部?jī)啥祟^套型具通風(fēng)、塌采光訊條件外，其余套型腦通風(fēng)、此采光進(jìn)均較差，公攤面積般過(guò)大。多為高層錫?！竟偌诜秸职妗糠可塘锞W(wǎng)·精20孕14夏版房女地產(chǎn)院營(yíng)銷揉策劃寺大全【謹(jǐn)泊防假逐冒】外廊貍式單元仁類型短外然廊短外允廊?Co聚py乎ri逆gh皇tCe置nt睬al下in堅(jiān)e外Gr眼ou仰p,20敲10【其午它均愚為假畜冒】圾【注土意甄精別】Co娘deof塘t派hi危sre鋼po濟(jì)rt|38兩翼制套型通風(fēng)、采光良好，但視耐線及日照環(huán)境可能會(huì)受到中間燭大型干擾，中間套型因臨外廊而后改善通風(fēng)條件，但可能會(huì)受到外驢部干擾，公攤面積適度，多為11層及以下。兩翼套型通風(fēng)、采光良好，中間套型因臨外廊而改善通風(fēng)條件，但可能會(huì)受到外部干擾，公攤面積適度，多為多層及高層。【官嘴方正匆版】房商懼網(wǎng)·鍛20北14異版房些地產(chǎn)特營(yíng)銷潑策劃粒大全【謹(jǐn)破防假僻冒】外廊備式單元梯類型長(zhǎng)外得廊各套舒型日胞照條恥件均雪衡，堵通風(fēng)條私件尚理好，鹿故對(duì)金一些機(jī)小套型組合有很濁強(qiáng)的堪適應(yīng)邁性。窄公攤顧面積適度，多為像多層濃和高榜層?！竟倭舴秸妗?Co麥py裹ri只gh室tCe所nt監(jiān)al孕in還e灣Gr蒙ou符p,20度10【其叛它均漆為假湊冒】重【注灣意甄工別】Co斤deof同t勁hi州sre刊po畫rt|39房商擇網(wǎng)·沾20害14粉版房興地產(chǎn)覺(jué)營(yíng)銷磁策劃帳大全【謹(jǐn)晝防假謠冒】選擇撇恰當(dāng)猛的梯迫戶比?Co冰py癥ri梢gh海tCe嫩nt灰al妙in狠e版Gr計(jì)ou慢p,20見10【其淹它均會(huì)為假許冒】話【注窯意甄艷別】Co伴deof硬t謎hi戴sre姨po服rt|40Pa谷rt具2【官垂方正館版】房商京網(wǎng)·旁20員14輕版房項(xiàng)地產(chǎn)域營(yíng)銷托策劃輛大全【謹(jǐn)慈防假?gòu)椕啊吭谛∽寫粜土锲矫娲u設(shè)計(jì)中，由于每戶的建筑面積不大，而雕又慢要保證最基本的應(yīng)實(shí)用面積，所差以需要擁有較監(jiān)高的得房率。跳小呈戶型炎平面廚設(shè)計(jì)彈面臨感更多困難，需要在經(jīng)濟(jì)性方面考慮得斤更努多。影響實(shí)用率的童因素：1耽、標(biāo)救準(zhǔn)層戶數(shù)；2、核心筒面積翠。?Co場(chǎng)py挖ri仰gh盯tCe競(jìng)nt惡al卷in鋤e嶺Gr礙ou市p,20狂10【其枕它均鎖為假橫冒】賞【注爭(zhēng)意甄磁別】Co爪deof盛t尾hi憶sre期po功rt|41【官自方正蹄版】房商或網(wǎng)·動(dòng)20格14雕版房女地產(chǎn)指營(yíng)銷夠策劃美大全【謹(jǐn)咽防假賠冒】多層（僅一容部樓帆梯）?Co炎py添ri寧gh罩tCe紙nt速al室in斯e蘆Gr艘ou個(gè)p,20爆10【其甩它均系為假外冒】藝【注坡意甄滿別】Co卸deof攀t族hi眉sre據(jù)po及rt|42戶型特點(diǎn)貸：僅一蒙部樓椅梯的稿戶型潑，公趣攤面帶積慢可以稈控制在15平方抱米以猶下，繩則單萌層郵平面在7喝5平米泛以上鞏就可清達(dá)到分得房域率80越%。通常臺(tái)我們貫做多爬層產(chǎn)標(biāo)品時(shí)系，梯封戶鵝比較擦小，唐不會(huì)播形成她采光騾上的射自遮涼擋，衰建催議得才房率病達(dá)到90渾%，則單熟層平芝面柴在15梨0以上渣。這察個(gè)面纖積段蔬內(nèi)，問(wèn)可以做出楊兩套慮采光千通風(fēng)擔(dān)條件斧都較爸理想饞的薄搞品蔽質(zhì)小唐戶型攏。參考歪戶型略指標(biāo)單層山面積：16踩3㎡抱公攤皆面積知：13.6㎡天得房蟲率：91鉗.7濤%【官跳方正澡版】房商樓網(wǎng)·曲20添14踏版房椅地產(chǎn)煙營(yíng)銷帳策劃細(xì)大全【謹(jǐn)收防假啦冒】小高層（7～11層，侄一部目樓梯昌一部秒電梯蠻）?Co罷py衣ri通gh竹tCe摧nt烘al閱in任e尤Gr鞭ou懲p,20劇10【其鈴它均相為假外冒】介【注譯意甄盞別】Co老deof禾t趁hi丹sre沉po頑rt|43戶型特點(diǎn)孩：在普系通的市小高執(zhí)層住予宅中話，公厘共育交通餐部分桑需要賴至少嚷一部研電梯糞（面挺積屑約6平米嗎）。分則一液部樓僅梯和姨一部按天梯割形除成的場(chǎng)核心賺筒，局其面只積達(dá)到25平方衰米蛇以上嘆（新昂規(guī)范強(qiáng)要求竊電梯拾應(yīng)可足進(jìn)入衡擔(dān)責(zé)架，隙尺寸灣加大斧）。同樣昨的，避由于骨公攤奇面積延不大著，繪可以國(guó)實(shí)現(xiàn)究較小意的梯山戶比你。通貫常建淹議辨得房語(yǔ)率在8奪5%以上社，則趣單層悅面積攻在17男0平米膽以上冤較為壘合適苦。參考逆戶型熊指標(biāo)單層級(jí)面積燭：17途8㎡體公攤守面積輕：22㎡悠得房塘率：87.64駝%【官虎方正肯版】房商袋網(wǎng)·廉20繳14奇版房踩地產(chǎn)高營(yíng)銷狀策劃洗大全【謹(jǐn)衛(wèi)防假甲冒】參考絞戶型唯指標(biāo)單層惰面積：26巡壽8㎡公攤勻面積材：39.7㎡石得房綢率：85殃.2研%小高層（7乘～1銳1層叉，一窯部樓墓梯一抗部電下梯）戶型君優(yōu)點(diǎn)：當(dāng)單舌層戶將數(shù)增阻加時(shí)附，會(huì)物適當(dāng)眠增長(zhǎng)加走唉道面洞積，例即增窄加公就攤面夏積。圖中柔所示顯戶型伶為北嚇?lè)綉絷J型，誓在管采道井急的設(shè)洽計(jì)中葉，比抓南方授地區(qū)服多揉了更悠多面摸積，促公攤招也適顧當(dāng)加笨大?！竟俳M方正膽版】?Co總py匆ri唐gh蹦tCe澤nt鴉al問(wèn)in鉛e發(fā)Gr順ou迅p,20離10【其黑它均燙為假借冒】貸【注挪意甄沫別】Co夾deof危t志hi澇sre逝po蔑rt|44房商且網(wǎng)·蜂20碌14僚版房視地產(chǎn)互營(yíng)銷盛策劃勇大全【謹(jǐn)攝防假鍋冒】參考較戶型比指標(biāo)單層殺面積：24杏3㎡公攤度面積訓(xùn)：35㎡繼得房氣率：85.55腐%?Co閑py般ri碰gh派tCe背nt落al捧in罩e病Gr哲ou毀p,20倒10【其蘆它均懲為假肢冒】柿【注視意甄搖別】Co洞deof程t扎hi酷sre繩po喪rt|45小高層（7綢～1置1層尊，一石部樓鍵梯一穿部電博梯）戶型硬優(yōu)點(diǎn)：當(dāng)單輪層戶欄數(shù)增逐加時(shí)識(shí)，會(huì)筆適當(dāng)賣增趙加走眼道面扮積，呈即增臭加公兔攤面考積。圖中沾所示專戶型發(fā)中，赴A戶愛(ài)型入儲(chǔ)戶嗽花園縣因?yàn)榉覟榍皾?jì)室起愿到采器光通型風(fēng)紛的作陷用，布故不持能封乞閉給佩A戶亞型獨(dú)立使債用，伴而需刮要計(jì)中入公姻攤面榴積中絕。北此種導(dǎo)做法焦建議披盡量商避免而，減掀少未碎來(lái)塞業(yè)主板之間亂的糾旱紛?！竟倮璺秸惆妗糠可藤\網(wǎng)·飯20領(lǐng)14缸版房田地產(chǎn)境營(yíng)銷賢策劃豎大全【謹(jǐn)榜防假伏冒】參考穗戶型底指標(biāo)單層獻(xiàn)面積蝕：26謎3㎡漏公攤蟻面積：26㎡偵得房撈率：90榮%?Co麗py飛ri央gh候tCe矮nt壯a(bǔ)l芽in咐e押Gr馳ou偏p,20蠶10【其房誠(chéng)它均乒為假倆冒】頂【注否意甄獵別】Co殿deof遷t盲hi惱sre躲po淋rt|46小高層（7～11層，漁一部粗樓梯崖一部捏電梯棍）戶型架優(yōu)點(diǎn)：隨著校單層愿戶數(shù)乖的增懂加，益雖然滑增籃加了匯交通宏面積普，但比相比鋒增加偶的嗎總面挎積，肺其核服心筒騙面積破比反畝而減什小眼，得腰房率光得到斬提升翠。增加花梯戶射比帶常來(lái)的倦弊端俱是，搜樓歌梯南冠面的閑戶型那會(huì)對(duì)優(yōu)北面塵的戶巷型裝產(chǎn)生鑄自遮贊擋，齡影響徐到南毒面住靠戶的溜通淹風(fēng)，做和北床面住花戶的蜘采光著?！竟傩捣秸话妗糠可檀骄W(wǎng)·峰20夸14柏版房頌地產(chǎn)間營(yíng)銷提策劃往大全【謹(jǐn)釋防假夢(mèng)冒】參考填戶型健指標(biāo)單層閱面積：29挖9㎡公攤教面積：52㎡蠢得房風(fēng)率：岡～81贈(zèng)%?Co錫py秀ri飲gh熄tCe躲nt渣al均in隸e工Gr臉ou疾p,20仔10【其限它均路為假霧冒】寇【注偷意甄苦別】Co丘deof則t炒hi且sre速po化rt|47中高層（1段2～惰18江層，當(dāng)一部紀(jì)樓梯姿和兩您部電乒梯）戶型朋優(yōu)點(diǎn)：當(dāng)樓痛層達(dá)兆到1選2層攻未超過(guò)18層輩時(shí)，裙需要莊至少塘兩部油樓梯，單層丟平亡面可蘇以視唯為一灶個(gè)消馬防區(qū)間，只很配左備一滅部疏伶散樓免梯。蟲此時(shí)核心筒芝面閱積至慘少達(dá)腦到5奇0平倍米左右，單層平飲面則好需要凳做到艱25胖0平方米才可達(dá)副到馬較為發(fā)舒適寫的得烘房率綱?！竟贁U(kuò)方正燒版】房商等網(wǎng)·質(zhì)20哄14釣版房銳地產(chǎn)渾營(yíng)銷救策劃椒大全【謹(jǐn)谷防假工冒】單層谷面積凝：33鈔8㎡媽公攤出面積：57㎡給得房脂率：83龍%?Co勇py軌ri態(tài)gh甩tCe餃nt底al懲in屑e王Gr靠ou顛p,20蘭10【其盲它均姓為假槳冒】六【注孤意甄氧別】Co屑deof糧t窯hi夸sre攜po杏rt|48中高層（12～18層，按一部元樓梯蹄和兩懸部電弱梯）戶型繪優(yōu)點(diǎn)：增加市一戶瘋，可立有效蕩增加微得房貓率【官倦方正希版】房商怠網(wǎng)·辣20岔14蠟版房咸地產(chǎn)甩營(yíng)銷租策劃濁大全【謹(jǐn)說(shuō)防假踩冒】戶型優(yōu)點(diǎn)：1、各奮套型旬通約風(fēng)、殊采光遭良好2、附爽送入罵戶吉花園聽增加鏈?zhǔn)褂盟髀石彙?、公揉攤面勻積繩適中戶型缺點(diǎn)偵：1、戶堅(jiān)型面役寬啞較大逮，不臘利節(jié)申地酒。中高層（12～18層，歐一部肅樓梯上和兩緞部電梳梯）?Co供py砌ri豆gh激tCe武nt染al潮in老e吉Gr紋ou牽p,20帝10【其名它均膠為假電冒】托【注獄意甄載別】Co屠deof鴨t咬hi倒sre被po烈rt|49【官幟方正存版】房商傲網(wǎng)·儲(chǔ)20辛14止版房毒地產(chǎn)鮮營(yíng)銷世策劃墳大全【謹(jǐn)須防假攤冒】單層叼面積：52紐奉4㎡態(tài)公攤層面積：92㎡迷得房堆率：82.44%?Co召py如ri筋gh吵tCe桑nt伙al祖in宅e拴Gr蠶ou號(hào)p,20腐10【其挨它均捕為假柳冒】低【注茂意甄彎別】Co錯(cuò)deof塵t冠hi城sre沾po竄rt|50戶型薪優(yōu)點(diǎn)：1、各尾套型瞞采光液面大顫，舒勢(shì)適度死高。3、公地?cái)偯鎸毞e適啊中戶型缺點(diǎn)災(zāi)：1、戶漆型面揚(yáng)寬較尊大，茄不利備節(jié)地祖。2、中先部套存型通舞風(fēng)較歪差，針受外倉(cāng)廊癢干擾茅較大下。高層（18層以液上，10削0米以惑下，遭兩部濕樓梯南和兩吧部電悟梯）【官命方正抱版】房商洋網(wǎng)·話20嘉14訴版房畏地產(chǎn)山營(yíng)銷籮策劃帖大全【謹(jǐn)張防假屬冒】戶型周優(yōu)點(diǎn)：1、各借套型家通風(fēng)肌、采薪光良秤好2、附泄送入重戶花庫(kù)園增災(zāi)加使泳用率概。3、公艱攤面為積適秤中戶型缺點(diǎn)絞：1、建覽筑外冶境過(guò)巧多，劫體型捧復(fù)雜點(diǎn)，撫不利籠節(jié)能增。單層云面積拳：46映1㎡印公攤津面積：75㎡蓮得房款率：83忙%【其淡它均畢為假艱冒】券【注化意甄幣別】Co芽deof涌t骨hi犯sre撓po杰rt|51?Co躲py偏ri畢gh樂(lè)tCe欄nt液al紫in泰e該Gr帽ou僑p,20正10高層（18層以波上，10荷0米以江下，李兩部扒樓梯需和兩滑部電雞梯）【官縫方正凍版】房商嘴網(wǎng)·翠20歐14鬧版房判地產(chǎn)錄營(yíng)銷泰策劃德大全【謹(jǐn)傷防假量冒】戶型量?jī)?yōu)點(diǎn)：1、各贊套型舌通風(fēng)扣、采短光良飲好2、附貿(mào)送入皂戶花甘園增陳加使泡用率忌。3、公準(zhǔn)攤面耕積適牌中戶型缺點(diǎn)卷：1、建蜂筑外折境過(guò)拿多，很體型骨復(fù)雜手，婆不利縣節(jié)能躺。單層伍面積瞎：46皆1㎡購(gòu)公攤芽面積：75㎡墾得房認(rèn)率：83活%【其墳它均允為假鋒冒】層【注興意甄踢別】Co差deof靠t衡hi澤sre卸po吵rt|52?Co司py牧ri祖gh友tCe喜nt綁al她in泳e眨Gr圓ou慌p,20痰10高層（18層以烘上，10屯0米以熟下，際兩部擺樓梯形和兩兇部電線梯）【官貝方正吃版】房商鍛網(wǎng)·頸20紫14鴉版房太地產(chǎn)照營(yíng)銷早策劃戒大全【謹(jǐn)鑼防假滾冒】戶型優(yōu)點(diǎn)按：1、泛套型警集中峰，節(jié)競(jìng)約用地。2、蛇建筑忍面積文小，客利于出租或出售等投資行為。3、襲建筑梅體塊師規(guī)整串，形體系數(shù)低，利于節(jié)能，抗震踏性推能好浮。戶型缺點(diǎn)孤：1、腳單個(gè)比戶型梳通風(fēng)造均不理想。2、盜每層置居住也人數(shù)扒較多，相互干擾大葛。3、貓公攤聞面積抱較大西，得房率低4、測(cè)南面戶型為保證足夠州采光，內(nèi)部交通較君為曲折。北面捎戶型召則日服照條榆件差，且走道空間長(zhǎng)。單層語(yǔ)面積稱：886㎡幕公攤袋面積截：156㎡崗得房話率：73弟%?Co億py匆ri奮gh劍tCe蘆nt堂al醋in陜e島Gr遇ou逮p,20繪10【其捎它均偉為假性冒】帥【注喇意甄隨別】Co海deof弟t巖hi紅sre裁po菊rt|53高層（18層以鵝上，10邪0米以倒下，吳兩部塔樓梯免和兩擇部電別梯）【官員方正責(zé)版】房商碑網(wǎng)·嶺20反14臟版房共地產(chǎn)爸營(yíng)銷坐策劃諒大全【謹(jǐn)半防假媽冒】單層尸面積圓：582.6㎡縮慧公攤序面積：20糟7㎡扁得房擊率：65門%戶型優(yōu)點(diǎn)債：1、套鍛型集粒中，藥節(jié)約效用地看。2、公杏共交填通走悼道過(guò)冠長(zhǎng)。戶型缺點(diǎn)報(bào)：1、除醬南端布套型臂外其碧余套露型通泛風(fēng)、跨采光節(jié)均不壟理松想。2、每路層居蟲住人亡數(shù)較定多，科相互悶干擾籌大。3、公全攤面暑積較攤大，茫得房危率低高層（18層以票上，10槐0米以幻玉下，渾兩部峽樓梯撕和兩猴部電爛梯）【官代方正辛版】?Co德py惠ri潤(rùn)gh咽tCe腦nt預(yù)al慈in融e每Gr吸ou蜂p,20寄10【其歉它均汗為假排冒】左【注郵意甄踐別】Co割deof沿t診hi占sre盤po患rt|54房商息網(wǎng)·鳳20沒(méi)14幕版房錄地產(chǎn)韻營(yíng)銷分策劃木大全【謹(jǐn)報(bào)防假?zèng)]冒】戶型優(yōu)點(diǎn)睡：1、套收型集鈴中，速節(jié)約承用地自。2、建肝筑面零積小代，利死于出亮租或河出售鼓等投倘資行倡為楚。戶型缺點(diǎn)罩：1、除哨南端講套型夫外其籠余套量型通晃風(fēng)、笨采光纖均不塵理僑想。2、每殊層居斜住人頁(yè)數(shù)較悅多，齊相互撈干擾普大。3、公獨(dú)攤面帳積較渡大，怎得房甲率低高層（18層以舞上，10罩0米以趁下，突兩部遼樓梯借和兩五部電蜂梯）【官翼方正倍版】?Co塔py僵ri蒸gh追tCe器nt盜al痛in聯(lián)e需Gr多ou慚p,20狹10【其欺它均遙為假沿冒】帥【注肉意甄懂別】Co機(jī)deof濫t歉hi移sre略po嗓rt|55房商讀網(wǎng)·茂20忌14咬版房猶地產(chǎn)司營(yíng)銷揮策劃姥大全【謹(jǐn)晝防假朽冒】Co已deof寒t穗hi循sre間po誰(shuí)rt|56?Co濟(jì)py壁ri煎gh妄tCe養(yǎng)nt敬al崇in唇e狗Gr肺ou販p,20掌10戶型努優(yōu)點(diǎn)：1、夸套型調(diào)集中臉，節(jié)朝約用地。2、瞧雖然鹿全部津?yàn)樾∷霊粜停季志o湊得房率蝦搞早，經(jīng)型濟(jì)實(shí)牢用。戶型拆缺點(diǎn)：1、擴(kuò)除南條端套疫型外蘆其余套型通風(fēng)、采光均不情理?yè)煜搿?、趁每層誕居住摧人數(shù)損較多，相互干擾大怖。高層（18層以趙上，10卻0米以麗下，檢兩部壺樓梯論和兩表部電摸梯）【官材方正基版】房商誓網(wǎng)·察20槐14閘版房耀地產(chǎn)允營(yíng)銷專策劃傾大全【謹(jǐn)綢防假摟冒】【其步它均插為假伐冒】奔【注板意甄炊別】梯戶楊比率汽參考【適劑宜9沸0㎡以下小戶型梯戶比表】【官采方正蒜版】?Co濤py回ri制gh貝tCe嚇nt中al妨in省e括Gr挺ou歸p,20塊10【其穩(wěn)它均己為假慕冒】居【注型意甄腿別】Co躲deof圾t牙hi行sre源po誕rt|57房商供網(wǎng)·逢20網(wǎng)14汽版房像地產(chǎn)菠營(yíng)銷罰策劃絲式大全【謹(jǐn)纏防假孝冒】入戶弟方式滾與套炕內(nèi)“若中心張空間柔”?Co堂py貝ri憤gh再tCe項(xiàng)nt巡壽al質(zhì)in宴e悉Gr態(tài)ou愁p,20勻10【其防它均尺為假畜冒】押【注悼意甄丘別】Co討deof穿t普hi咽sre垮po濕rt|58Pa激rt轎3【官哈方正染版】房商桿網(wǎng)·編20歉14度版房壞地產(chǎn)逮營(yíng)銷言策劃墾大全【謹(jǐn)環(huán)防假蘇冒】Co自deof背t炊hi或sre揪po艙rt|59?Co吉py惹ri疑gh虛tCe走nt板al鄭in方e拔Gr祝ou欲p,20砍10“中姜心空們間”健是實(shí)贊現(xiàn)套內(nèi)流線順蛙暢，空間緊湊的關(guān)滑鍵點(diǎn)之一御。饑同時(shí)復(fù)，也社承接產(chǎn)了入計(jì)戶與聯(lián)系各仇功貧能空毛間的都作用怪。大戶筐型的稍中心眼空間零可以汪是客廳、瘦家庭咐廳、知過(guò)廳圍、門廳等多僻種空間借。但廊是在船平層盞小戶型中，角由柿于面危積的絲式限制僻，討誰(shuí)論的中心空手間踢我們久可以監(jiān)簡(jiǎn)單貍通俗券理解為起居品空孔間。塑不同劇的入詠戶方跳式，搭配不照同勉的中慮心空篇間，翁直接賽影響到戶型床的各個(gè)頃空間聰?shù)牟夹染?。小戶卵型的中堂心空充間中心空間起居室小戶臣型中心悶空胖間【官臣方正例版】房商脅網(wǎng)·鄰20喬14薦版房?jī)r(jià)地產(chǎn)恰營(yíng)銷下策劃液大全【謹(jǐn)歇防假蔥冒】【其艷它均保為假侵冒】湯【注膏意甄亡別】0?Co獵py閉ri口gh職tCep,20滿10Co元deof善t號(hào)hi竭sre疏po話rt|6起居畏室的艷功能久和分圖類功能基本剩功能拖：家花庭日涉間生伍活、輝交流附加貿(mào)功能冰：餐瀉飲、很讀寫容、會(huì)傾客、鑼聚會(huì)餐廳至和和正客廳叫組合許設(shè)計(jì)餐廳濾獨(dú)立墨設(shè)計(jì)踐時(shí)，寶我們佛稱客快廳為帆起居輛室起居織室是匆供居姓住者鞠日常濾生活、會(huì)客、娛樂(lè)、團(tuán)僻聚椒等活愚動(dòng)的干空間。通乳常我充們定銹義這揚(yáng)樣的空間為紀(jì)客廳，獸但在炊戶型本設(shè)計(jì)糕中，常有將客廳和餐廳結(jié)合一起趕布抬臵，尿形成酷一個(gè)富綜合部性功能空間，加強(qiáng)空間的使用座率遞。在燥家庭排的布翠臵中且，起居室占據(jù)非常重要的地吹位。特驅(qū)別在育小戶器型的攻設(shè)計(jì)中，起居室成為大部財(cái)分浪家庭驅(qū)生活靠行為很的發(fā)屋生場(chǎng)所。分類【官襖方正饑版】房商芹網(wǎng)·富20熊14捏版房佳地產(chǎn)渴營(yíng)銷童策劃內(nèi)大全【謹(jǐn)井防假蕩冒】nt犬a(chǎn)l殖in叨eGr脾ou【其貪它均靜為假族冒】膜【注客意甄善別】?Co貍py鎮(zhèn)ri它gh諒tCe降nt辯al閱in政e悉Gr脫ou脖p,20勇10豎廳謊端頭怪入戶常見撲交通挽方式拴與中拜心空紙間的她結(jié)合此戶邁型為對(duì)北播向端罪頭入品戶，池中蠶心空籌間南駕北向拘設(shè)秀臵，副臥室迷和廚護(hù)衛(wèi)糕空間膊完全幸偏于狀一越邊。譜餐廳映與客簽廳配之間杰沿伸出走道。補(bǔ)臥室姿和衛(wèi)玻生間第等擠房間宿再利點(diǎn)用長(zhǎng)物短拼不同四的走浙道來(lái)顛聯(lián)尋系。頑臥室盟的布拉局斧取決述于是護(hù)否能克有華側(cè)面娛的良腐好日鋸照栽通風(fēng)呀條件礙?！竟賾蚍秸龤О妗糠可陶ゾW(wǎng)·懶20采14勉版房碰地產(chǎn)復(fù)營(yíng)銷蠅策劃皇大全【謹(jǐn)棗防假竟冒】【其慘它均斥為假頌冒】煩【注肯意甄晌別】Co首deof匯t莖hi盜sre懼po睡rt|61豎廳才中端更入戶常見域交通慣方式鞏與中觀心空旺間的泥結(jié)合此戶型為西（或東亡）慎向，娘從中賞心空建間的怪中端答入括戶。喘中心禾空間缺南北尸向座設(shè)臵大。入舒戶后拒均需攝要穿胸越呈中心爽空間店到達(dá)碰臥室分和膽衛(wèi)生辰間等繭房間俯。臥嫁室通永過(guò)幟一條沸通道勉到達(dá)危。位臨于把蝶式瞞或點(diǎn)酬式平畏面兩朱翼戶票型廉，適韻合用震一條艘橫向括長(zhǎng)走拆廊黃來(lái)聯(lián)宅系。脂位于住蝶式鳴或猾點(diǎn)式敗平面凳南端命的戶蟲型需蒜要企減少對(duì)翼端的遮擋扎，走庭道鮮宜豎開向布醫(yī)臵?！竟僬挤秸龢I(yè)版】?Co劈燕py枕ri民gh怒tCe頂nt令al柳in蓬e抱Gr監(jiān)ou板p,20吹10【其毫它均白為假賴冒】嘆【注胞意甄股別】Co滑deof刺t朗hi伯sre烏po塑rt|62房商兔網(wǎng)·撐20絕14套版房挺地產(chǎn)密營(yíng)銷花策劃撓大全【謹(jǐn)業(yè)防假趟冒】側(cè)面湯入戶常見俘交通糾方式中與中愿心空濁間的舌結(jié)合此戶由型為鴉西（叛或東端）向伐入鋼戶，膨中心斑空間滲東西者向設(shè)迫臵，憐主永臥室輪為南場(chǎng)面采夜光，渠而次沉臥室墾和莖廚衛(wèi)遠(yuǎn)空間泉均為六北面街采光產(chǎn)。中足心求空間術(shù)同時(shí)順兼具互走道滿功能脫，減煎少責(zé)了純視走道煙的空脈間。擦由于憑采光袖面康的限辟制，版主要虛保證糟了客享廳和央主臥室巨有較好的南向采由光和日照渾。嚇此戶踢型適著合蝶維式或籌點(diǎn)式銹戶型貧的兩翼布戶型旗?！竟俸煞秸妗?Co香py范ri蹲gh黃tCe士nt河al喘in詢e模Gr苦ou獄p,20源10【其性它均也為假振冒】右【注毛意甄塵別】Co禾deof爛t童hi候sre覺(jué)po戶rt|63房商講網(wǎng)·句20晚14翼版房飄地產(chǎn)體營(yíng)銷斜策劃綱大全【謹(jǐn)疲防假丹冒】北入嚼戶南灑采光常見僵交通企方式免與中避心空梯間的網(wǎng)結(jié)合此類惡戶型狹為北峰向入圓戶，燭全南向采光戶型。中心空間南北向設(shè)臵，臥鎖室和廚惕衛(wèi)空獻(xiàn)間分買別位店于中心空間的東西兩面。餐廳與客廳之間的空間成為怒聯(lián)姓系東緣瑞西兩楚邊房堤間的妨走道，減少了純走道的空間。由于采光面的限制，所腿有浸空間債均需嶄要用孝南面續(xù)采光，故戶型的所占面寬較多?！竟俨婪秸h版】?Co購(gòu)py搬ri抓gh懲tCe滲nt倘al礦in終e夫Gr素ou篇p,20裕10【其販它均達(dá)為假海冒】夾【注代意甄右別】Co緒deof割t蹦hi潑sre殺po版rt|64房商鏈網(wǎng)·附20寒14綢版房立地產(chǎn)亮營(yíng)銷茫策劃霸大全【謹(jǐn)蠟防假償冒】獨(dú)立槐中心牧空間此種錄戶型螺中心空喇間獨(dú)襖立于執(zhí)戶型的蘿一邊廣，戶剪型憤中的鞭主要脂交通肥不智經(jīng)過(guò)事中心憲空間脖。從整絞體戶餃型的顛中端一猴側(cè)入巷戶。園可用于雕板式椅戶