交樓區(qū)聯(lián)合驗收質(zhì)量通病

交樓區(qū)聯(lián)合驗收情況

——質(zhì)量通病日期：2015年1月工程管理中心

工程管理中心從2014年10月份參與部分交樓區(qū)的聯(lián)合驗收，涉及11個區(qū)域，共24個項目（苑區(qū)）。

通過驗收了解到交樓區(qū)質(zhì)量是否達(dá)到完美交樓要求，同時了解到各區(qū)域、項目對集團(tuán)相關(guān)質(zhì)量要求的執(zhí)行情況及重視情度！簡介交樓區(qū)聯(lián)合驗收情況匯總表1一、交樓區(qū)聯(lián)合驗收匯總序號區(qū)域項目檢查結(jié)果標(biāo)段檢查時間1湘渝川贛黔江未通過花園里81-87棟號高層2014/12/82江中新會第一次未通過第二次通過7#樓高層第一次2014-12-4第二次2014-12-293肇慶都楊未通過第一次：鳳儀苑

第二次：匯景苑(1#-4#)第一次2014/10/31

第二次2014/12/174江中臺山第一次未通過第二次通過幸福里17、18#第一次2014/12/5第二次2014/12/195湖北隨州未通過云山竹語11街1-3,5-19座2014/10/246惠深惠東未通過三期2#、3#、5#、6#、25#、26#2014/12/307江中臺山未通過盈山翠庭別墅2014/12/318江中共和未通過翠湖畔別墅2014/12/309江中新會未通過6#樓高層2014/12/31交樓區(qū)聯(lián)合驗收情況匯總表2一、交樓區(qū)聯(lián)合驗收匯總序號區(qū)域項目檢查結(jié)果標(biāo)段檢查時間1湖北浠水通過御江苑，12-14#、199-200#2014/10/252蘇皖中廟通過鳳棲湖畔1街3、5、7、9、11、13、15#2014/10/203蘇皖南岸通過銀屏秀色2街4、6、17、19、42#2014/10/154廣清南沙通過五標(biāo)段17-21#、30-33#及四號地下車庫2014/10/275廣清佛岡通過一期、二期2014/10/306廣清章丘通過東地塊二區(qū)2014/10/307廣清增城豪園通過第一次：七期13號車庫及5、6、8、9#；第二次：29#、30#

第三次：11-13、15-16、二號綜合樓第一次11月28日

第二次12月15日

第三次12月19日8湘渝川贛郴州通過陶源7#、8#、9#2014/12/89江蘇句容通過柏麗灣1-14#、18#2014/12/2510廣清淄博通過一期一區(qū)、二區(qū)2014/10/3111蘇滬如東通過西南2014/12/512莞深觀瀾豪園通過二期高層7#2014/12/2613江中大澤通過水云天1#、2#、3#2014/12/3014肇慶泮蒲灣通過2#、3#2014/12/3015海南金沙灘通過二期天琴灣、碧海灣、椰林灣、浪琴灣、商業(yè)街2014-12-29/30質(zhì)量驗收通過率低區(qū)域項目把關(guān)不嚴(yán)一、交樓區(qū)聯(lián)合驗收匯總

聯(lián)合驗收通過率二、聯(lián)合驗收未通過的主要問題1、進(jìn)度情況：2、質(zhì)量情況：現(xiàn)場存在未完成工序，如家居四大件的櫥柜、衛(wèi)柜未完成，室外草皮、瀝青路未完工，開荒工作未完成等；現(xiàn)場存在以下問題比較普遍：A、洋房墻身不平整；B、木地板不平直，有翹曲；C、木踢腳線收口不到位、不順直、松動；D、膩子灰打磨不到位和乳膠漆涂刷不均勻；E、地下室、管邊滲漏；F、天花不平整；G、窗臺石鋪貼空鼓、破損。三、交樓聯(lián)合驗收存在的質(zhì)量通病1、墻體不平整、陰陽角不方正

陰陽角不方正

（黔江）

墻體不平整（黔江）

三、交樓聯(lián)合驗收存在的質(zhì)量通病1、墻體不平整、陰陽角不方正陰陽角不順直（共和）墻面不平整（新會）三、交樓聯(lián)合驗收存在的質(zhì)量通病2、內(nèi)墻抹灰開裂、通長裂縫等內(nèi)墻抹灰開裂

（共和）內(nèi)墻抹灰開裂

（句容）三、肆交樓勁聯(lián)合驗收昆存在罷的質(zhì)量替通病3、天花際不平投整、敬開裂氧等天花奮不平擱整（夏臺山仔）天花砍不平盈整（賴臺山遷）三、陵交樓捷聯(lián)合驗收律存在票的質(zhì)量眾通病3、天花醒不平訪整、災(zāi)開裂桐等天花舊板開聯(lián)裂（骨金沙懼灘）石膏孫線條飯接縫剖處開純裂（賽臺山前）三、域交樓獎聯(lián)合驗收蘆存在櫻的質(zhì)量吼通病4、木地禾板不晉平整纏、踢許腳線響接口葵不平礦順、養(yǎng)打膠伶質(zhì)量銜差等踢腳庸線接籮口不壁平順衣（臺尸山）打膠代質(zhì)量搜差（石臺山錯）三、蒼交樓理聯(lián)合驗收善存在她的質(zhì)量油通病4、木地享板不角平整燒、踢予腳線濟(jì)接口吵不平壺順、倘打膠肯質(zhì)量鉛差等踢腳稠線拼接留質(zhì)量搏差（柱句容喂）木地撞板大妹小頭位（觀萬瀾豪感園）三、克交樓拳聯(lián)合驗收陡存在鳥的質(zhì)量扇通病5、外墻賓色差卻、線皇條不桐順直瓜、平啦整度逐不符疑合要喜求等外墻吳刮砂疾色差粉（共菌和）外墻愛刮砂芒透底吵，不平功整（臺果山）三、叨交樓司聯(lián)合驗收避存在策的質(zhì)量飾通病5、外墻章色差朝、線欲條不姨順直頂、平舉整度娃不符默合要嚷求等外墻荷線條鄙不圓波順（問金沙雖灘）外墻野線條緩不順直（都您楊）三、汗交樓側(cè)聯(lián)合驗收林存在潮的質(zhì)量渡通病5、外墻曬色差挪、線小條不晚順直播、平驚整度投不符湖合要賣求等外墻曬觀感據(jù)質(zhì)量返較差堡（句理容）檐口興底部距線條鳥平涂湖效果站差，倉不順僚直（咳都楊戲）三、聾交樓取聯(lián)合驗收皇存在塌的質(zhì)量丸通病6、管道愛封堵蟻滲漏管道耐封堵費滲漏膽（新儲會）生間秤管井沖滲漏黨（臺俗山）三、醬交樓腥聯(lián)合驗收脫存在劣的質(zhì)量題通病7、石材預(yù)破損犯、開仰裂窗臺屈石破等損（黔乎江）窗臺妥石開決裂沾（黔稍江）三、土交樓羅聯(lián)合驗收浮存在預(yù)的質(zhì)量分通病8、門洞就、預(yù)邊留孔鍬洞高繭度、絹尺寸借不符悼合要概求排氣額扇預(yù)臂留孔股高度幣不符秩合要魯求（摟黔江廳）廚房徐油煙得管開榆孔位卡置不襖準(zhǔn)確聾（臺峰山）三、粉交樓頂聯(lián)合驗收劍存在禮的質(zhì)量妹通病8、門洞姨、預(yù)錫留孔祖洞高螞度、蒜尺寸符不符呈合要歉求空調(diào)蔽孔洞撿位置盆不正骨確（句話容）廚房旺門洞阿上口扯存在穩(wěn)大小生頭（除新會譜）三、嗽交樓腎聯(lián)合驗收慰存在謹(jǐn)?shù)馁|(zhì)量渴通病9、開關(guān)吉面板記收口結(jié)差，貪縫隙巴較大夸、安坡裝不福牢固挖等開關(guān)晝面板狐縫隙佳較大休（都爆楊）開關(guān)車面板跌周邊回收口聽不到奮位（景黔江鉛）三、甚交樓旺聯(lián)合驗收您存在懼的質(zhì)量賞通病9、開關(guān)獅面板仁收口融差，樹縫隙勾較大找、安泥裝不女牢固的等電箱柳安裝悲不牢聾固（郵生態(tài)止城）三、委交樓寺聯(lián)合驗收鞭存在背的質(zhì)量權(quán)通病10、地下神室開屠裂滲商漏地下用室頂掏板開姜裂滲止漏（覺黔江冶）地下漿室外瘡墻滲工漏（霧黔江嘉）三、偏交樓軌聯(lián)合驗收扭存在矮的質(zhì)量演通病11、市政扇道路武、綠角化收雹口不毀到位路側(cè)短石不訪順直怒（生寺態(tài)城恨）排水蠻井設(shè)朽置不仗合理餅（生鐮?wèi)B(tài)城刺）三、曠交樓凈聯(lián)合驗收警存在棗的質(zhì)量董通病11、市政競道路州、綠建化收膚口不絹到位井蓋束收口傾不美止觀（及生態(tài)掉城）綠化筍有枯枝黃、弱彼枝（特生態(tài)爭城）三、調(diào)交樓迅聯(lián)合驗收蠅存在抄的質(zhì)量忙通病12、成品誰保護(hù)勸不到架位欄桿糞污染肆（句怒容）墻磚瘡破損殃（黔匪江）四、索關(guān)于惡加強(qiáng)銹交樓牢區(qū)聯(lián)石合驗夕收的錘建議對加池強(qiáng)交剝樓展罩示區(qū)架聯(lián)合相驗收旁工作次提出撕建議儲如下添：1、應(yīng)加充強(qiáng)區(qū)冬域?qū)⒔粯羌趨^(qū)聯(lián)紛合驗忘收的億管理角，聯(lián)轉(zhuǎn)合驗勻收會莫議應(yīng)塌包括站現(xiàn)場羞復(fù)核醒的內(nèi)承容：黨對交秤樓的踩單元擾進(jìn)行揭抽檢絹，現(xiàn)恐場復(fù)落核抽瞎檢單米元的槽原《幕承接著查驗悅表》就，確劍認(rèn)原便查驗壇發(fā)現(xiàn)厘問題那的整騾改完航成情滲況和站現(xiàn)場松觀感學(xué)質(zhì)量倘；同除時對核苑區(qū)勺完工榨情況敢進(jìn)行肯評估。3、對集遣團(tuán)抽把查驗議收不燦通過尚標(biāo)段時的區(qū)丈域、探項目美相關(guān)樸部門夢的相堆應(yīng)責(zé)診任人董進(jìn)行經(jīng)濟(jì)竊和行鈴政處些罰