農(nóng)村二手房購房合同范本（7篇）

第18頁共18頁農(nóng)村二手房?購房合同范?本甲方（?出賣人）：?_____???????身份證件號(hào)?碼：___?__乙方?（買受人）?：____?_??????身份證件?號(hào)碼：__?___甲?乙雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，?就房屋買賣?一事，在平?等、自愿、?誠實(shí)信用的?前提下，達(dá)?成如下協(xié)議?：第1條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?（一）座落?于____?_，建筑面?積為___?_平方米;?套內(nèi)建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米;（二?）出售房屋?的所有權(quán)證?證號(hào)為;?（三）房屋?平面圖及其?四至見房產(chǎn)?證;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬于?該房屋的陽?臺(tái)、走道、?樓梯、電梯?、樓頂、裝?修、衛(wèi)生間?、院壩、其?他設(shè)施、設(shè)?備，轉(zhuǎn)讓給?買受人，其?轉(zhuǎn)讓價(jià)格已?包含在上述?房屋的價(jià)款?中，不再另?行支付價(jià)款?。第2條?甲方保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設(shè)定擔(dān)?保、沒有權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?按建筑面積?計(jì)算價(jià)款，?房屋單價(jià)為?人民幣每平?方米___?_元，總金?額人民幣_(tái)?___元整?;房?jī)r(jià)款的?支付方式、?支付時(shí)間為?：乙方在?____年?____月?____日?前付給甲方?定金（人民?幣），（大?寫）元，（?小寫）元。?該定金條款?的約定，受?《中華人民?共和國合同?法》條款的?調(diào)整。上?述定金在乙?方較后一次?付款時(shí)充抵?房款。第?四條房屋價(jià)?款乙方分三?期付給甲方?：第1期?：在___?_年___?_月___?_日，付人?民幣_(tái)__?_萬元;?第2期：在?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用?權(quán)證過戶手?續(xù)辦理完畢?之日付款萬?元;第三?期：在交付?房屋之日，?付清尾款人?民幣_(tái)__?_萬元。?每期付款，?甲方收到后?出具收據(jù)。?第五條?1、甲、乙?雙方定于_?___年_?___月_?___日正?式交付該房?屋;甲方應(yīng)?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?2、雙方定?于前向有關(guān)?部門申請(qǐng)辦?理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名?手續(xù)。3?、甲方應(yīng)在?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。4、?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務(wù)的，則?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任。第六?條甲、乙雙?方確認(rèn)，雖?然房屋所有?權(quán)證未作記?載，但依法?對(duì)該房屋享?有共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方。?第七條甲、?乙雙方同意?，雙方應(yīng)于?本合同生效?之日起日內(nèi)?到房地產(chǎn)主?管部門辦理?過戶手續(xù)。?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書?面報(bào)告及主?管部門要求?的其它文件?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。如甲方?原因而不能?辦理過戶登?記，乙方有?權(quán)解除合同?，解約時(shí)，?甲方除返還?全部房?jī)r(jià)款?外，并按本?合同第八條?承擔(dān)違約責(zé)?任。并在乙?方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證?》后，按有?關(guān)規(guī)定向土?地管理部門?申請(qǐng)辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房屋?土地使用權(quán)?為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土?地出讓金或?土地收益金?;雙方約定?，該費(fèi)用由?甲方承擔(dān)乙?方承擔(dān).?除本條第2?款已有約定?外，辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅費(fèi)?，由甲、乙?雙方按國家?規(guī)定各自承?擔(dān)。第八?條甲方如不?按合同規(guī)定?的日期辦理?房產(chǎn)過戶以?及交付房屋?，每逾期1?天按房?jī)r(jià)的?總額3‰計(jì)?算違約金給?與乙方。逾?期超過3個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時(shí)，甲方除?將已收的房?價(jià)款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償所?付房?jī)r(jià)款同?額的賠償金?給乙方。?第九條乙方?全部或一部?分不履行本?合同約定的?日期給付房?價(jià)款時(shí)，其?逾期部分，?乙方應(yīng)加付?按日3‰計(jì)?算的違約金?給與甲方。?逾期超過3?個(gè)月時(shí)，甲?方有權(quán)解除?本合同。?第十條甲、?乙雙方向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記機(jī)?關(guān)準(zhǔn)予登記?的，則雙方?提出申請(qǐng)的?時(shí)間為該房?屋所有權(quán)按?的轉(zhuǎn)移時(shí)間?。第十一?條該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房屋?正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?十二條該房?屋正式交付?時(shí)，物業(yè)管?理、水、電?、燃?xì)?、?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費(fèi)，按下列?約定處理：?第十三條?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十四條甲、?乙雙方在履?行本合同中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，由房?屋所在地人?民法院起訴?管轄。第?十五條本合?同一式__?__份。其?中甲方留執(zhí)?____份?，乙方留執(zhí)?____份?，為申請(qǐng)房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一份?。均具有相?同的法律效?力。第十?六條本合同?自甲乙雙方?簽訂之日自?_____?之日起生效?。甲方（?簽章）：?乙方（簽章?）：地址?：現(xiàn)住址?：聯(lián)系電?話：簽約?日期：農(nóng)?村二手房購?房合同范本?（二）本?協(xié)議雙方當(dāng)?事人：賣?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?買方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上達(dá)成如?下協(xié)議，雙?方遵照?qǐng)?zhí)行?：第一條?房屋的基本?情況。甲?方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落于?號(hào)樓單元號(hào)?;房屋結(jié)構(gòu)?為磚混結(jié)構(gòu)?，建筑面積?平方米。?第二條房屋?價(jià)格：該房?屋房?jī)r(jià)為（?人民幣）元?整;第三?條付款方式?乙方于本?協(xié)議簽定之?日一次向甲?方支付元購?房款后，該?房屋產(chǎn)權(quán)即?歸乙方所有?。第四條?在乙方交清?該房屋房款?后，甲方將?該房屋鑰匙?交付給乙方?，產(chǎn)權(quán)交割?完畢。第?五條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定。在乙?方付清甲方?房款后，甲?方提供該房?屋相關(guān)手續(xù)?給乙方，由?乙方負(fù)責(zé)辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?登記過戶手?續(xù)，辦理該?房產(chǎn)過戶登?記的所有稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。第六?條甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，沒?有按揭貸款?、抵押債務(wù)?、租金等，?甲方均在交?易前辦妥，?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第七?條因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的大?修基金和各?項(xiàng)稅費(fèi)，均?按政府的規(guī)?定由乙方向?各相關(guān)部門?交納，該房?屋售房協(xié)議?生效后，一?切費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第八條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?第九條本?合同空格部?分填寫的文?與印刷文具?有同等效力?。本合同及?其補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十條?本協(xié)議在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方均?可向人民法?院起訴，本?協(xié)議所有義?務(wù)責(zé)任履行?完（即過戶?完畢）后，?本協(xié)議終止?。第十一?條本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力，自簽定?之日起生效?，任何一方?不得修改、?涂改和轉(zhuǎn)讓?本協(xié)議。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___身?身份證號(hào)：?_____??????????身份證號(hào)?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__本合?同簽定時(shí)間?：____?年____?月____?日本合同?簽定地點(diǎn)：?農(nóng)村二手?房購房合同?范本（三）?出賣人（?甲方）：?買受人（乙?方）：根?據(jù)中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本合同，?以資共同遵?守。第一?條甲乙雙方?【未通過經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)居間?介紹】【通?過公司居間?介紹（房地?產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)?人：___?__，經(jīng)紀(jì)?人執(zhí)業(yè)證書?號(hào)：___?__）】，?由乙方受讓?甲方自有房?屋及該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)（以下簡(jiǎn)?稱房地產(chǎn)）?，房地產(chǎn)具?體狀況如下?：（一）?甲方依法取?得的房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)為：?_____?_____?_____?_____?_;（二?）房地產(chǎn)座?落在___?_市___?__【區(qū)】?【縣】__?___【路?】____?_【弄】【?新村】__?___【支?弄】___?_號(hào)___?_室。（部?位：___?__）房屋?類型：__?___;結(jié)?構(gòu)：___?__;（?三）房屋建?筑面積__?__平方米?，該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?【面積】【?分?jǐn)偯娣e】?____平?方米。（?四）房屋平?面圖和房地?產(chǎn)四至范圍?;（五）?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地所有權(quán)為?【國有】【?集體所有】?;國有土地?使用權(quán)以【?出讓】【劃?撥】方式獲?得;（六?）隨房屋同?時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)?備（非房屋?附屬設(shè)備）?及裝飾情況?（七）甲?方轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)的相關(guān)關(guān)?系（包括抵?押、相鄰、?租賃等其他?關(guān)系）。?甲方保證已?如實(shí)陳述房?地產(chǎn)權(quán)屬狀?況、設(shè)備、?裝飾情況和?相關(guān)關(guān)系，?乙方對(duì)甲方?上述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具體?狀況充分了?解，自愿買?受該房地產(chǎn)?。第二條?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)款為（_?___幣）?計(jì)____?元。（大寫?）：___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?乙方的付款?方式和付款?期限由甲乙?雙方在付款?協(xié)議中約定?明確。乙方?交付房?jī)r(jià)款?時(shí)，甲方應(yīng)?開具符合稅?務(wù)規(guī)定的收?款憑證。?第三條甲方?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?時(shí)，土地使?用權(quán)按下列?第____?款辦理。?（一）該房?屋占用的國?有土地使用?權(quán)的使用年?限從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。甲方將上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓給乙方后?，出讓合同?載明的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)移給乙方?。（二）?按照中華人?民共和國法?律、法規(guī)、?規(guī)章及有關(guān)?規(guī)定，【可?以不辦理】?【應(yīng)辦理】?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)的?，應(yīng)由【甲?方】【乙方?】按規(guī)定【?將轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)所獲收益?中的土地收?益上繳國家?】【辦理土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)并繳?納土地使用?權(quán)出讓金】?。第四條?甲、乙雙方?同意，甲方?于____?年____?月____?日前騰出該?房屋并通知?乙方進(jìn)行驗(yàn)?收交接。乙?方應(yīng)在收到?通知之日起?的`___?_日內(nèi)對(duì)房?屋及其裝飾?、設(shè)備情況?進(jìn)行查驗(yàn)。?查驗(yàn)后【簽?訂房屋交接?書】【甲方?將房屋鑰匙?交付給乙方?】為房屋轉(zhuǎn)?移占有的標(biāo)?志。第五?條甲方，自?本合同簽訂?之日起至該?房屋驗(yàn)收交?接期間，凡?已納入本合?同的各項(xiàng)房?屋裝飾及附?屬設(shè)施被損?壞或被拆除?的，應(yīng)按被?損壞、或被?拆除的房屋?裝飾及附屬?設(shè)施【估值?____倍?】【價(jià)值_?___元】?向乙方支付?違約金。?第六條甲、?乙雙方確認(rèn)?，自本合同?簽訂之日起?的____?日內(nèi)，【甲?乙雙方共同?】【委托甲?方】【委托?乙方】【委?托____?_】向房地?產(chǎn)交易中心?申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)?讓過戶手續(xù)?。上述房?地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移日期以_?____【?市】【區(qū)】?【縣】房地?產(chǎn)交易中心?受理該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶?申請(qǐng)之日為?準(zhǔn)，但房地?產(chǎn)交易中心?依法作出不?予過戶決定?的除外。?甲方，在乙?方或者委托?他人辦理轉(zhuǎn)?讓過戶時(shí)，?積極給予協(xié)?助。由于甲?方故意拖延?或者不及時(shí)?提供相關(guān)材?料的，乙方?按本合同第?十條追究甲?方的違約責(zé)?任。第七?條上述房地?產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該房地產(chǎn)?【權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移占?有】之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第八條?本合同生效?后，甲、乙?雙方應(yīng)按國?家及本市的?有關(guān)規(guī)定繳?納稅、費(fèi)。?在上述房?地產(chǎn)【權(quán)利?轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)?移占有】前?未支付的物?業(yè)管理費(fèi)、?水、電、燃?氣、通信費(fèi)?等其他費(fèi)用?，按本合同?約定支付。?【權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移占?有】后該房?地產(chǎn)使用中?所發(fā)生的費(fèi)?用，按本合?同約定支付?。第九條?乙方未按本?合同約定期?限付款的，?甲、乙雙方?同意按下列?第____?款內(nèi)容處理?。一、每?逾期一日，?乙方應(yīng)向甲?方支付逾期?未付款的_?___%的?違約金，合?同繼續(xù)履行?。二、乙?方逾期未付?款，甲方應(yīng)?書面催告乙?方，自收到?甲方書面催?告之日起的?____日?內(nèi)，乙方仍?未付款的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，并書面通?知乙方，自?收到通知之?日起的__?__日內(nèi)乙?方未提出異?議，合同即?行解除。甲?方可從乙方?已付款中扣?除乙方應(yīng)向?甲方支付逾?期未付款_?___%的?違約金，余?款返還給乙?方，已付款?不足違約金?部分，乙方?應(yīng)在接到書?面通知之起?____日?內(nèi)向甲方支?付。若乙方?違約給甲方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙方?應(yīng)支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額應(yīng)由乙?方據(jù)實(shí)賠償?。第十條?甲方未按本?合同約定的?期限將上述?房地產(chǎn)交付?（包括房地?產(chǎn)交接及房?地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移）給乙方?，甲、乙雙?方同意按下?列第___?_款內(nèi)容處?理。一、?每逾期一日?，甲方應(yīng)向?乙方支付已?收款___?_%的違約?金，合同繼?續(xù)履行。?二、甲方逾?期未交付房?地產(chǎn)，乙方?應(yīng)書面催告?甲方，自收?到乙方書面?催告之日起?的____?日內(nèi)，甲方?仍未交付房?地產(chǎn)的，乙?方有權(quán)單方?解除合同，?并書面通知?甲方，自收?到通知之日?起的___?_日內(nèi)甲方?未提出異議?，合同即行?解除。甲方?除應(yīng)在收到?書面通知之?日起___?_日內(nèi)向乙?方返還已收?款和利息（?自乙方支付?房款之日起?至解除合同?之日止）外?，還應(yīng)按已?收款的__?__%向乙?方支付違約?金。若甲方?違約給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲方?應(yīng)支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額應(yīng)由甲?方據(jù)實(shí)賠償?。第十一?條經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，在不違?反有關(guān)法律?、法規(guī)的前?提下，訂立?的補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?，為買賣合?同不可分割?的一部份。?本合同補(bǔ)充?條款與正文?條款不一致?的，以補(bǔ)充?條款為準(zhǔn)。?第十二條?本合同自【?甲、乙雙方?簽訂】【_?____公?證處公證】?之日起生效?。第十三?條本合同適?用中華人民?共和國法律?、法規(guī)。甲?、乙雙方在?履行本合同?過程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不能解?決的，提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁（不愿?意仲裁，愿?意向人民法?院起訴的，?請(qǐng)將此條款?劃去）。?第十四條?本合同一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，_?____和?_____?【市】【區(qū)?】【縣】房?地產(chǎn)交易中?心各執(zhí)一份?。出賣人?：買受人?：___?_年___?_月___?_日農(nóng)村?二手房購房?合同范本（?四）甲方?（售房人）?：乙方（?買房人）：?見證人：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：（?一）座落于?____市?，建筑面積?為平方米（?此面積不含?地下室面積?）;（二?）出售房屋?的所有權(quán)證?證號(hào)為;?（三）房屋?平面圖及其?四至見房產(chǎn)?證;該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條甲方保證?已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條乙?方在前付給?甲方定金（?人民幣），?（大寫）元?，（小__?___）元?。上述定金?在乙方最后?一次付款時(shí)?充抵房款在?時(shí)由甲方退?還乙方。?第四條該房?屋協(xié)議價(jià)格?為（人民幣?）（大寫）?元，（小_?____）?元。房?jī)r(jià)款?的支付方式?和支付時(shí)間?為：第五?條。1、?甲、乙雙方?定于時(shí)正式?交付該房屋?;甲方應(yīng)在?正式交付房?屋前___?__該房屋?。2、雙?方定于前向?有關(guān)部門申?請(qǐng)辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?4、甲方?未按規(guī)定履?行以上義務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?第六條甲?、乙雙方確?認(rèn)，雖然房?屋所有權(quán)證?未作記載，?但依法對(duì)該?房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙雙?方同意，在?本契約生效?后____?日內(nèi)，共同?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記;并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請(qǐng)辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?a、該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。b?、該房屋土?地使用權(quán)為?劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金;?雙方約定，?該費(fèi)用由□?甲方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)。?（自行選擇?）c、除?本條。第?二款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅?費(fèi)，由□甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔(dān)□甲?方承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。（?自行選擇）?第八條甲?、乙雙方向?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登記?機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登?記的，則雙?方提出申請(qǐng)?的時(shí)間為該?房屋權(quán)利轉(zhuǎn)?移時(shí)間。?第九條該房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自?。a、房?屋正式交付?之日b、?權(quán)利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。（自?行選擇）?第十條該房?屋正式交付?時(shí)，物業(yè)管?理、水、電?、燃?xì)?、?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費(fèi)，按下列?約定處理：?（可雙方自?行約定）甲?、乙雙方約?定補(bǔ)充條款?如下：甲方?（簽章）：?乙方（簽?章）：__?___?????????簽約日期：?_____?農(nóng)村二手?房購房合同?范本（五）?賣方：_?____???姓名?：____?_?????????????性別：?_____?出生日期：?_____?國籍：_?____??????????????住址：__?___?????????????電?話：___?__???????????身份證號(hào)?碼：___?__買方?：____?_???姓名：__?___?????????????性?別：___?__出生日?期：___?__國籍?：____?_??住址：_?____??????????????電話：__?___???????????身份證?號(hào)碼：__?___買?賣雙方根據(jù)?中華人民共?和國法律,?經(jīng)過友好協(xié)?商,自愿制?定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同,條?款如下：?一、賣方有?房產(chǎn)個(gè)單元?,坐落在市?第座樓單元?,合計(jì)面積?平方米?，F(xiàn)?自愿將該房?產(chǎn)賣給買方?。售價(jià)為幣?佰拾萬仟佰?拾元整（原?樓價(jià)為幣佰?拾萬仟佰拾?元整）。?二、買方對(duì)?上述房屋已?核實(shí),并審?閱了房產(chǎn)權(quán)?證書及有關(guān)?資料,同意?交付上述房?產(chǎn)價(jià)款。買?賣雙方一致?自愿成交。?三、本合?同一經(jīng)簽署?,買方當(dāng)即?將房產(chǎn)全部?價(jià)款交給賣?方,賣方在?收到該房產(chǎn)?價(jià)款后,即?將上述房產(chǎn)?權(quán)證書及有?關(guān)資料交給?買方。四?、雙方買賣?成交后,即?攜帶房產(chǎn)權(quán)?證書到市房?地產(chǎn)權(quán)登記?處辦理房產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?手續(xù),該房?產(chǎn)所有權(quán)即?歸買方所有?。五、賣?方所賣房產(chǎn)?如有抵押、?按揭等手續(xù)?不清時(shí),概?由賣方負(fù)責(zé)?,與買方無?關(guān)。六、?買方交付房?產(chǎn)價(jià)款后,?而賣方不能?交房時(shí),則?賣方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價(jià)款?,并負(fù)責(zé)賠?償買方損失?。七、本?合同發(fā)生糾?紛時(shí)雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決,如不能?解決時(shí),按?下列第（_?____）?項(xiàng)方式解決?：1.向?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁;?2.依法?向人民法院?起訴。八?、本合同自?雙方簽署后?經(jīng)市公證處?公證之日起?生效。九?、本合同用?鋼筆填寫與?打字油印的?文字具有同?等效力。?十、本合同?共頁,一式?三份,買賣?雙方各執(zhí)一?份,市公證?處執(zhí)一份,?均具同等效?力。賣方?：買方：?日期：?農(nóng)村二手房?購房合同范?本（六）?賣方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）買方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）一?、為房屋買?賣有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合同?如下：甲方?自愿下列房?屋賣給乙方?所有：1?.房屋狀況?：（請(qǐng)按《?房屋所有權(quán)?證》填寫）?幢號(hào)室號(hào)?套（間）數(shù)?建筑結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建筑面?積（平方方?）用途2?.該房屋的?土地使用權(quán)?取得方式"?√"：出讓?（____?_）、劃撥?（____?_）。二?、甲乙雙方?商定成交價(jià)?格為人民幣?____元?，（大寫）?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?元整。乙?方在___?_年___?_月___?_日前分_?___次付?清，付款方?式：三、?甲方在__?__年__?__月__?__日將上?述房屋交付?給乙方。該?房屋占用范?圍內(nèi)土地使?用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓。四、?出賣的房屋?如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。五?、本合同經(jīng)?雙方簽章并?經(jīng)嘉興市房?地產(chǎn)交易管?理所審查鑒?定后生效，?并對(duì)雙方都?具有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有違?約，違約方?愿承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠?償損失，支?付違約費(fèi)用?。六、雙?方愿按國家?規(guī)定交納稅?、費(fèi)及辦理?有關(guān)手續(xù)。?未盡事宜，?雙方愿按國?家有關(guān)規(guī)定?辦理。如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，雙方愿?向（___?__）仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。七?、本合同一?式四份，甲?、乙雙方及?稅務(wù)部門各?一份，房管?部門一份。?八、雙方?約定的其它?事項(xiàng)：__?___甲?方（簽名或?蓋章）__?___乙方?（簽名或蓋?章）___?__監(jiān)證機(jī)?關(guān)：___?__代理?人（簽名或?蓋章）__?___代理?人（簽名或?蓋章）__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?農(nóng)村二手房?購房合同范?本（七）