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文檔簡介

住宅買賣合同一、合同雙方本合同由買方和賣方雙方簽訂，以下簡稱“甲方”和“乙方”。甲方：（購房者姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式和聯(lián)系地址）乙方：（出售房屋的房主姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式和聯(lián)系地址）二、房屋基本情況乙方為房屋的合法所有人，并擁有該房屋的產權證書。該房屋位于（房屋具體地址、結構、建筑面積等信息）。三、房屋價格及合同款項本合同所涉及的房屋交易價格為人民幣（具體金額）。甲方將給出定金（具體金額）元人民幣，乙方確認收款后，該定金將在購房款中予以抵扣。甲方需要在（具體時間）天內支付該房屋的全部購房款。雙方可協(xié)商付款方式，如按揭或一次性付款等。本合同中如無特別說明，所有費用均由甲方承擔，包括但不限于過戶、稅費、維修基金等。四、房屋交付該房屋的交付日期定于（具體日期）。在該日期前，乙方需保證將房屋及相關的產權證書、房屋檢驗報告等文件全部交付甲方，交付時間以簽署《房屋交付單》為準。##五、房屋所有權變更當甲方向乙方一次性支付全部購房款后，該房屋的所有權自動轉移至甲方名下。在該房屋產權變更完成前，乙方負責該房屋的保管和維護。六、保證乙方在本合同簽訂之日起對本房屋產權的保證，其產權未被查封、抵押或異議。如果出現(xiàn)上述情況，乙方需負責協(xié)調解決方案，以確保產權能夠順利轉移至甲方名下。##七、違約責任任何一方違反本合同規(guī)定的，均應承擔違約責任。若甲方未按合同約定時間支付全部購房款，甲方承擔全額違約金，予以解除本合同。若乙方未按合同約定時間將房屋交付甲方，乙方承擔違約責任，并應承擔甲方所產生的全部損失。八、爭議解決任何因履行本合同所發(fā)生的糾紛，應當協(xié)商解決，如經協(xié)商無法解決，任何一方均可向（具體仲裁委員會或人民法院名稱）提起訴訟或申請仲裁。九、合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。本合同自雙方簽字、蓋章后生效，至

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