別墅前期物業(yè)管理服務(wù)合同

別墅前期物業(yè)管理服務(wù)合同1.服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)商將為該別墅提供以下服務(wù)：日常保潔服務(wù)：包括室內(nèi)、室外清潔、擦窗戶等。綠化養(yǎng)護服務(wù)：包括對花草樹木的澆水、修剪、肥料施用等。安保服務(wù)：包括巡邏、門禁管理、出入口管理等。保安設(shè)施維護管理服務(wù)：包括安防設(shè)備的檢修、維護、保養(yǎng)等。管道設(shè)施維護管理服務(wù)：包括電力、電信、自來水、燃氣、空調(diào)等管道設(shè)施的維護、保養(yǎng)、排查故障等。2.服務(wù)責(zé)任物業(yè)服務(wù)商應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，按時、按質(zhì)、按量向業(yè)主提供服務(wù)，保持住宅區(qū)的良好環(huán)境。物業(yè)服務(wù)商應(yīng)具備提供物業(yè)服務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)，確保服務(wù)過程中不發(fā)生人員傷害、安全事故等。物業(yè)服務(wù)商應(yīng)嚴格按照國家安全、環(huán)境保護等法律法規(guī)及業(yè)主委托的要求開展各項服務(wù)。物業(yè)服務(wù)商需保證客戶的基本信息安全，并對其基本信息進行保密處理。3.服務(wù)期限服務(wù)期限為兩年，服務(wù)起止時間應(yīng)以簽署本合同之日為準(zhǔn)。自雙方簽訂合同之日起15天內(nèi)，物業(yè)服務(wù)商應(yīng)按照合同規(guī)定的內(nèi)容開展服務(wù)。如因物業(yè)服務(wù)商原因未能按期提供服務(wù)，物業(yè)服務(wù)商應(yīng)給予業(yè)主相應(yīng)賠償。4.服務(wù)費用服務(wù)費用為人民幣150000元/年，包含各項服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)費用應(yīng)在每半年繳納一次，每次繳費應(yīng)以本合同簽訂之日為基準(zhǔn)，服務(wù)費用繳納截止日期應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日以內(nèi)。5.違約責(zé)任若物業(yè)服務(wù)商未能按合同規(guī)定時間提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應(yīng)賠償由此給業(yè)主造成的損失。若業(yè)主未能按合同規(guī)定時間支付服務(wù)費用，物業(yè)服務(wù)商有權(quán)立即停止服務(wù)，直至服務(wù)費用支付完畢。6.合同解除雙方可以經(jīng)協(xié)商一致解除本合同。解除合同前，雙方應(yīng)同意解決合同履行未竟之事項，包括歸還設(shè)備、支付費用等。合同解除后，物業(yè)服務(wù)商應(yīng)在10個工作日內(nèi)將相關(guān)設(shè)備、資料、文件等歸還業(yè)主。7.其他本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)商各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。如達到合同期限并雙方未提出續(xù)簽意愿，