營業(yè)餐飲商鋪租賃合同

PAGEPAGE1營業(yè)餐飲商鋪租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：（出租方）___________（姓名/公司名稱）___________，住所地_____________。乙方：（承租方）___________（姓名/公司名稱）___________，住所地_____________。2.租賃房屋甲方持有的房屋為___________（地址）___________，面積約為___________平方米。房屋結(jié)構(gòu)為___________。該房屋為商鋪用途，符合營業(yè)餐飲場所要求。3.租賃期限本次租賃期限為___________年，租賃起止日為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。約定租期結(jié)束后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退還本房屋。4.租金費用乙方應(yīng)按以下方式支付租金費用：按月支付租金費用人民幣___________元，應(yīng)在每月的___________日前支付至甲方指定賬戶。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的水、電、氣等公共設(shè)施費用。租賃期屆滿，乙方退還房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修繕和賠償。5.保證金乙方應(yīng)在本合同簽署時一次性繳納保證金人民幣___________元，保證金將用于租期內(nèi)的租金抵付或租賃期屆滿后房屋及其配套設(shè)施損壞的賠償。租期屆滿時，保證金無息退還給乙方。6.使用規(guī)則乙方應(yīng)按照合理的商業(yè)規(guī)劃、裝修、經(jīng)營設(shè)備等要求使用本房屋，不得超出商業(yè)范圍使用或有損甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，保證場所安全、衛(wèi)生，不得損壞公共財產(chǎn)。乙方應(yīng)依法納稅，保障員工合法權(quán)益，做好法律法規(guī)的兌現(xiàn)和稅務(wù)報表的履行。7.違約責(zé)任任意一方違反本合同條款，另一方有權(quán)終止合同，追究違約責(zé)任。乙方未按期支付租金，甲方可以解除合同并依法追究其賠償責(zé)任。乙方違反使用規(guī)則，損壞公共設(shè)施或違法經(jīng)營行為造成的后果及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。8.其他甲乙雙方知悉并確認本合同內(nèi)容的真實性和合法性，并共同遵守。甲乙雙方在履行本合同過程中，如遇到未談及的特殊情況，應(yīng)及時商議處理，并做出書面協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自甲乙雙方簽字之日生效。甲方（出租方）：___________簽章___________年___________月___________日乙方（承租方