工期索賠案例資料

工期索賠案例分析1背景：某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了固定總價施工承包合同，合同工期390天，合同總價5000萬元。合同中約定按建標(biāo)[2003]206號文綜合單價法計價程序計價，其中間接費費率為20％，規(guī)費費率為5％，取費基數(shù)為人工費與機(jī)械費之和。施工前施工單位向工程師提交了施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，如圖所示：第3章工程索賠值的計算該工程在施工過程中出現(xiàn)了如下事件：（1）因地質(zhì)勘探報告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物，處理該障礙物導(dǎo)致工作A持續(xù)時間延長l0天，增加人工費2萬元、材料費4萬元、機(jī)械費3萬元。（2）基坑開挖時因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌，造成工作B占持續(xù)時間延長l5天，增加人工費l萬元、材料費l萬元、機(jī)械費2萬元。（3）因不可抗力而引起施工單位的供電設(shè)施發(fā)生火災(zāi)，使工作C持續(xù)時間延長10天，增加人工費1.5萬元、其他損失費5萬元。（4）結(jié)構(gòu)施工階段因建設(shè)單位提出工程變更，導(dǎo)致施工單位增加人工費4萬元、材料費6萬元、機(jī)械費5萬元，工作E持續(xù)時間延長30天。（5）因施工期間鋼材漲價而增加材料費7萬元。第3章工程索賠值的計算

問題：

1.按照圖的施工進(jìn)度計劃，確定該工程的關(guān)鍵線路和計算工期，并說明按此計劃該工程是否能按合同工期要求完工？

2.對于施工過程中發(fā)生的事件，施工單位是否可以獲得工期和費用補(bǔ)償？分別說明理由。

3.施工單位可以獲得的工期補(bǔ)償是多少天？說明理由。第3章工程索賠值的計算

解析：問題1：采用標(biāo)號法計算如下：關(guān)鍵路線：①→③→⑤→⑥，計算工期為390天，按此計劃該工程可以按合同工期要求完工。

第3章工程索賠值的計算問題2事件（1）：不能獲得工期補(bǔ)償，因為工作A的延期沒有超過其總時差；可以獲得費用補(bǔ)償，因為圖紙未標(biāo)明的地下障礙物屬于建設(shè)單位風(fēng)險的范疇。事件（2）：不能獲得工期和費用補(bǔ)償，因為基坑邊坡支撐失穩(wěn)坍塌屬于施工單位施工方案有誤，應(yīng)由承包商承擔(dān)該風(fēng)險。事件（3）：能獲得工期補(bǔ)償，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)不可抗力的工期風(fēng)險；不能獲得費用補(bǔ)償，因不可抗力發(fā)生的費用應(yīng)由雙方分別承擔(dān)各自的費用損失。事件（4）：能獲得工期和費用補(bǔ)償，因為建設(shè)單位工程變更屬建設(shè)單位的責(zé)任。事件（5）：不能獲得費用補(bǔ)償，因該工程是固定總價合同，物價上漲風(fēng)險應(yīng)由施工單位承擔(dān)。第3章工程索賠值的計算問題3施工單位可獲得的工期延期補(bǔ)償為30天，因為考慮建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險的事件：（1）工作A延長l0天；（3）工作C延長l0天；（4）工作E延長30天。新的計算工期為420天，420-390=30（天）。第3章工程索賠值的計算工期索賠案例分析2背景：某項工程項目采用了固定單價施工合同。工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地點距離工地4公里。但是開工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地20公里的供砂地點采購。而在一個關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了4項臨時停工事件：事件一：5月20日至5月26日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障；事件二：應(yīng)于5月27日交給承包商后續(xù)圖紙直到6月10日才交給承包商；事件三：6月10日至6月12日施工現(xiàn)場下了罕見的特大暴雨；第3章工程索賠值的計算事件段四：6月13日至6月14日該結(jié)地區(qū)瘦的供藏電全桂面中搏斷。問題大：1.承包銜商按蜓規(guī)定蟲的索眠賠程縮慧序針沿對上訊述4項臨諒時停永工事總件向灣業(yè)主喉提出踩了索追賠，噴試說釣明每覺項事計件工考期索獎賠能誤否成粱立？斃為什痕么？2.試計漠算因鎖工期邊延誤沉承包寄商應(yīng)類得到睜的工魚期索施賠是慨多少腳？問題1：事件1，工浴期索印賠均烘不成異立，棋因為披設(shè)備援故障樹屬于艷承包懷商應(yīng)帥承擔(dān)芳的風(fēng)老險。事件2，工啟期索靈賠成漏立，敘因為限延誤電圖紙宜屬于減業(yè)主范應(yīng)承塔擔(dān)的圓風(fēng)險跌。事件3，特斜大暴壩雨屬床于雙民方共餡同的孕風(fēng)險晨，工踢期索瓜賠成蜂立事件4，工阻期索瓣賠成閱立，照因為嘉停電條屬于潑業(yè)主蓬應(yīng)承弱擔(dān)的隱風(fēng)險幼。第3章蓄工糖程索抄賠值知的計絹算問題2：事件2，工抗期索射賠14天（5月27至6月9日）事件3，工銀期索炒賠3天（6月10日至6月12日）事件4，工駝期索府賠2天（6月13日至14日）合計削：工右期索攻賠19天，亡費用辣索賠32萬第3章透工叮程索止賠值悲的計舍算背景紫：某建皺設(shè)工泰程系糖外資應(yīng)貸款碼項目徐，業(yè)暴主與拔承包之商按縣照FI債DI事C施工吉合同捉條件姿簽訂斬了施右工合姥同。覽施工受合同《專用冶條件》規(guī)定廈：鋼材獨、木汽材、漏水泥辯由業(yè)效主供忙貨到京現(xiàn)場沉倉庫牙，其蛋他材那料由條承包益商自盲行采昆購。當(dāng)工隊程施歌工至今第5層框抬架鋼永筋綁暴扎時聲，因療業(yè)主沈提供傳的鋼復(fù)筋未州到，婦使該跑項作近業(yè)從10月3日至10月16日停脅工（鋼該項先作業(yè)芹的總葬時差鈔為0）。10月7日至10月9日因暖停電魔、停聲水使心第3層的醉砌磚詞停工閘（該踩項作扣業(yè)的疫總時毛差為4天）娃。10月14日至10月17日因邪砂漿戲攪拌隸機(jī)發(fā)功生故裹障使魚第一會層抹艇灰延珍遲開火工（叼該項搭作業(yè)孕的總邪時差探為2天）葉。工期儲索賠瞇案例餡分析3第3章竟工嚼程索氧賠值艱的計蛇算為此勞，承晉包商批于10月20日向歇工程征師提贏交了頁一份換索賠冷意向鍋書，良并于10月25日送抗交了介一份促工期哄、費肆用索居賠計釘算書剃和索噸賠依際據(jù)的鳴詳細(xì)有資料魄。其巨計算鐮書的斥主要豆內(nèi)容擱如下比：1.工期懶索賠柴：a.框架厚柱綁贈扎鋼婚筋10月3日至10月16日停西工，亦計14天b.砌磚10月7日至10月9日停榜工，梳計3天c.抹灰10月14日至10月17日延椒遲開繁工，棕計4天總計伴請求至順延填工期哀：21天第3章旺工稻程索宅賠值裙的計確算問題蹄：1.承包侄商提國出的歉工期開索賠紫是否綁正確終？應(yīng)絮予批概準(zhǔn)的耐工期聾索賠謙為多屯少天??？為獻(xiàn)什么剃？解答問題1：承豪包商撞提出辨的工目期索路賠不班正確美。a.框架淋柱綁掏扎鋼咬筋停談工14天，詳應(yīng)予宏工期妥補(bǔ)償容。因鞋為這穩(wěn)是由選于業(yè)軍主原邊因造鉆成的暈，且穿該項液作業(yè)今位于電關(guān)鍵僚路線孤上；b.砌磚饑停工3天，住不予澆工期滅補(bǔ)償花。因拔為該迷項停夜工雖奔屬于劈燕業(yè)主來原因衡造成補(bǔ)的，爸但該助項作烏業(yè)不仰在關(guān)觸鍵路羽線上板，且刃未超兄過該過項工慰作總召時差衣；c.抹灰逆停工穿，不柿予工揭期補(bǔ)軌償，寒因為臂該項防停工錯屬于永承包麻商自有身原當(dāng)因造澇成的杠。最終囑同意剪工期姿補(bǔ)償帳：14天第3章茂工竿程索彎賠值仿的計刊算132.比例叮分析債法（1）以擔(dān)合同挽價所形占比喉例計之算P4傍8對于敘已知如部分混工程輔的延掘期的什時間逼：工期嚷索賠屆值=（受狂干擾宵部分輛工程及的合蔥同價/原合婆同總冷價）×該受延干擾姜部分濁工戴期拖省延時讀間對于覆已知南額外撒增加簡工程銷量的想價格讓：工期破索賠常值=（額冬外增案加的蜓工程荒量的出價格/原合國同總米價）×原合忽同總諒工期（2）按糕單項強(qiáng)工程事工期溜拖延消的平丈均值吊計算準(zhǔn)（P4硬8）比例目計算辨法簡兵單方士便，漲但有片時不錢盡符貓合實停際情抖況，典比例腳計算跌法不督適用旦于變成更施跟工順襪序，訪加速炭施工鮮、刪夾減工陵程量畏等事殖件的褲索賠鬼。第3章挑工脖程索針賠值令的計摘算14例題宣：在某子工程特施工隔中，飽業(yè)主蟻推遲勻辦公箱樓工漲程基味礎(chǔ)設(shè)澆計圖忌紙的梯批準(zhǔn)嗎，使龜該單遵項工流程延戴期10周。爛該單屢項工焦程合館同價埋為80萬美炸元，同而整那個工粗程合鼻同總用價為40姐0萬美辮元。餓則承喪包商級提出罵工期封索賠錘為：總工出期索攝賠=受干窄擾部才分的芬工程幟合同塑價×該受蘆部分些工程擦受干篩擾工誕期拖鼓延量/整個很工程徒合同羊總價=8機(jī)0萬×1對0周/4巖00萬=2周例題