工程項(xiàng)目推演模板

2012年2月20日星期一年月日方興北京工程推演(模板)1

目錄二、推演思路簡(jiǎn)介三、工程主線推演一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介四、重難點(diǎn)工作分析五、風(fēng)險(xiǎn)分析及預(yù)案2

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目名稱、建筑類別、建筑面積、質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、HSE目標(biāo)等）項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

項(xiàng)目共包括

個(gè)樓座，總建筑面積

萬(wàn)平米，其中地上建筑面積

萬(wàn)平米，共計(jì)

戶住宅。項(xiàng)目采用[技術(shù)參數(shù)

]。另包括[附屬工程

]。項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：[

]。

項(xiàng)目工期目標(biāo)：[

]。

項(xiàng)目HSE目標(biāo)：[

]。

（項(xiàng)目平面圖及相關(guān)參數(shù)）（項(xiàng)目效果圖及相關(guān)說(shuō)明）[樓號(hào)]：面積，高度，層數(shù)等2813765例3

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介（項(xiàng)目特點(diǎn)描述）（項(xiàng)目豎向圖，并標(biāo)注樓棟正負(fù)零、車庫(kù)頂板、回填土等相關(guān)標(biāo)高）4

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介（項(xiàng)目其它相關(guān)簡(jiǎn)介）5

目錄二、推演思路簡(jiǎn)介三、工程主線推演一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介四、重難點(diǎn)工作分析五、風(fēng)險(xiǎn)分析及預(yù)案6

二、推演思路簡(jiǎn)介各階段下，各專業(yè)交叉施工狀態(tài)推演

項(xiàng)目整體推演二次結(jié)構(gòu)推演精裝修工程推演交房及維修保障推演幕墻及外窗工程推演機(jī)電工程推演市政工程推演園林工程推演工程驗(yàn)收及資料準(zhǔn)備推演各階段施工狀態(tài)及交通組織推演整體工程計(jì)劃推演分項(xiàng)、分部工程計(jì)劃推演總總分例7目錄二、推演勻思路叼簡(jiǎn)介三、抹工程脂主線州推演一、項(xiàng)目杠簡(jiǎn)介四、旺重難污點(diǎn)工莖作分賺析五、遵風(fēng)險(xiǎn)殃分析己及預(yù)擋案8三、蔬工程堂主線第推演2二次冰結(jié)構(gòu)期工程邊推演園林紐奉工程盒推演精裝活修工渠程推結(jié)演幕墻躲及外樣窗工鎮(zhèn)程推楚演機(jī)電哨工程知推演346工程芹驗(yàn)收齒及資頭料管霧理推肚演8交房趁及維俗修保桃障推愧演9項(xiàng)目吹整體冊(cè)推演1市政女工程速推演5各階直段施線工狀套態(tài)及遙交通黑組織腦推演710例9三、響工程腳主線娛推演-項(xiàng)目膠整體掠推演項(xiàng)目主項(xiàng)施工計(jì)劃序號(hào)工序開始時(shí)間完成時(shí)間備注1屋面工程2二次結(jié)構(gòu)3機(jī)電安裝工程4外墻工程5精裝修工程6車庫(kù)頂板回填7小市政工程8園林工程9其它例10三、趙工程恭主線逗推演-項(xiàng)目而整體粱推演主項(xiàng)驗(yàn)收計(jì)劃表序號(hào)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)前置條件

樓棟負(fù)責(zé)人備注1節(jié)能驗(yàn)收外墻保溫完成2規(guī)劃驗(yàn)收外立面完成、小區(qū)圍墻閉合、小區(qū)內(nèi)通道基礎(chǔ)完成3人防驗(yàn)收粗裝完成、人防機(jī)房完成4消防驗(yàn)收消檢、電檢完成5檔案預(yù)驗(yàn)收單位工程驗(yàn)收資料齊全6竣工驗(yàn)收全部完成分項(xiàng)驗(yàn)收計(jì)劃表序號(hào)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)完成的前置條件

樓棟負(fù)責(zé)人備注1電梯驗(yàn)收安裝調(diào)試完成2室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)精裝修完成3水質(zhì)檢測(cè)大市政通水4二次供水許可證戶內(nèi)通水例11三、級(jí)工程循主線充推演-項(xiàng)目融整體止推演配套設(shè)施完善計(jì)劃表序號(hào)配套設(shè)施完成時(shí)間完成的前置條件負(fù)責(zé)人備注1發(fā)電（至配電室）配電室完成、臨時(shí)手機(jī)信號(hào)覆蓋2發(fā)電（至一戶一表）手機(jī)信號(hào)覆蓋，公安門牌號(hào)完成審批3通氣公安門牌號(hào)完成審批4通水公安門牌號(hào)完成審批5手機(jī)信號(hào)覆蓋\6樓牌申領(lǐng)前期部完成相關(guān)工作7有線電視開通\8通郵公安門牌號(hào)完成審批9網(wǎng)絡(luò)/電話開通\10“兩書”編寫\例12三、船工程童主線頁(yè)推演2二次陪結(jié)構(gòu)利工程吃推演園林桌工程去推演精裝岡修工章程推昌演幕墻奔及外吩窗工栽程推賽演機(jī)電嗎工程翁推演346工程啊驗(yàn)收偵及資音料管脅理推算演8交房放及維墓修保醬障推僵演9項(xiàng)目括整體逼推演1市政州工程訪推演5各階臘段施昂工狀喘態(tài)及親交通腦組織筐推演710例13三、旋工程匯主線啟推演-二次娃結(jié)構(gòu)展工程祥推演（項(xiàng)啞目二勸次結(jié)鑼構(gòu)施蔥工數(shù)嗽據(jù)、毛特點(diǎn)礙等）（二躲次結(jié)晶構(gòu)質(zhì)量犯管理慣程序、原救則等驅(qū)）14三、趕工程恰主線稈推演-二次叨結(jié)構(gòu)擺工程條推演（二送次結(jié)恩構(gòu)施勉工工導(dǎo)藝、橋流程刻及節(jié)給點(diǎn)做商法梳浸理）（二偶次結(jié)帆構(gòu)施蓋工工華藝照飯片）15三、頭工程倦主線敵推演-二次喊結(jié)構(gòu)幅工程涼推演（二逗次結(jié)剛構(gòu)質(zhì)陸量通秤病及雙管控宿措施廈）（二效次結(jié)混構(gòu)施捉工質(zhì)爐量通樹病等郵照片塵）16三、社工程高主線容推演2二次厚結(jié)構(gòu)間工程忠推演園林努工程慶推演精裝梅修工烏程推服演幕墻折及外搬窗工概程推躍演機(jī)電鞏工程住推演346工程日驗(yàn)收皺及資英料管腸理推穴演8交房敗及維糖修保臘障推海演9項(xiàng)目輕整體棕推演1市政臂工程砍推演5各階孔段施騾工狀退態(tài)及寺交通族組織旦推演710例17三、穩(wěn)工程盼主線雀推演-精裝泰修工旦程推壺演（項(xiàng)液目精乏裝照胸片/效果賢圖）（項(xiàng)焦目精賢裝特佛點(diǎn)、挽產(chǎn)品碗定位監(jiān)、戶菊型布嫌局、赴硬裝蕩材質(zhì)跟、廚罵電潔市具材椒質(zhì)等蠅）18三、遼工程假主線短推演-精裝燃修工興程推可演（項(xiàng)宜目平年面圖受，需獄標(biāo)注役樓棟片及標(biāo)蓮段區(qū)國(guó)域劃溝分）（項(xiàng)麥目精尺裝標(biāo)耀段劃浪分等浸數(shù)據(jù)炊）精裝標(biāo)段劃分標(biāo)段樓號(hào)樓層戶數(shù)戶型地上面積合計(jì)面積19三、懼工程聞主線陳推演-精裝居修工拴程推南演

戶型

戶型布局建筑面積套數(shù)布局建筑面積套數(shù)（項(xiàng)驢目戶伸型設(shè)那計(jì)圖脆，說(shuō)升明布尚局、揀建筑匹面積洽、總科套數(shù)蜓等）例20三、登工程擺主線鳳推演-精裝乎修工愛程推郊演標(biāo)段樓號(hào)墊層施工防水施工石材飾面乳膠漆壁紙飾面安裝工程（精僚裝總彩進(jìn)度抓計(jì)劃核）21三、贈(zèng)工程聞主線館推演-精裝煉修工吸程推射演（精招裝流并水段麥?zhǔn)┕すび?jì)劃日）精裝修流水施工節(jié)點(diǎn)控制序號(hào)內(nèi)容第一流水段第二流水段第三流水段1二次結(jié)構(gòu)砌筑抹灰2土建水電精裝交接3綜合放線布管墊層4強(qiáng)弱電移改完善5精裝強(qiáng)弱電穿線6毛細(xì)主管敷設(shè)7毛細(xì)網(wǎng)敷設(shè)8毛細(xì)系統(tǒng)打壓測(cè)試9管井砌筑抹灰防水10衛(wèi)生間水電敷設(shè)防水抹灰11客廳餐廳墻地石材12廚衛(wèi)墻地石材13涂料壁紙基層14墻地石材打磨15木作涂料壁紙16櫥柜、燈具、潔具、浴房17木地板18石材細(xì)磨結(jié)晶19保潔、檢修、驗(yàn)收例22三、熊工程六主線陜推演-精裝碗修工褲程推稀演（精臭裝材紡料生王產(chǎn)加論工及體進(jìn)場(chǎng)豈計(jì)劃遮）序號(hào)材料加工訂貨單提交時(shí)間供貨周期第一流水段第二流水段第三流水段1廚房客廳石材2衛(wèi)生間石材3瓷磚4壁紙5皮革軟包6木作8潔具、小五金9成品淋浴房10燈具、開關(guān)例23三、疫工程芽主線缺推演-精裝惕修工勿程推逐演（勞兔動(dòng)力牧計(jì)劃樸）例24三、鄉(xiāng)豐工程拾主線德推演-精裝劈燕修工壞程推反演（精蜓裝交揪場(chǎng)計(jì)濫劃）精裝交場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)內(nèi)容第一流水段第二流水段第三流水段1結(jié)構(gòu)質(zhì)量偏差核驗(yàn)交接2機(jī)電預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量偏差核驗(yàn)交接3文明施工場(chǎng)地及界面交接例25三、齡工程費(fèi)主線痕推演-精裝秀修工縮慧程推咬演（精吐裝交系付標(biāo)雞準(zhǔn)）序號(hào)空間墻面地面頂面門扇備注1玄關(guān)2客廳3XX（相胡關(guān)部變位精善裝效融果圖救）26三、社工程堵主線摧推演-精裝撲修工帆程推晌演（圖斬紙深介化設(shè)板計(jì)）設(shè)計(jì)項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間完成時(shí)間備注圖紙會(huì)審及深化設(shè)計(jì)交底樣板層精裝圖紙深化樣板層圖紙綜合深化設(shè)計(jì)整體施工圖紙綜合深化設(shè)計(jì)項(xiàng)目

做法表一、

控制說(shuō)明：標(biāo)高適用部位（精便裝標(biāo)薄準(zhǔn)化段做法姜）例三、臨工程牧主線衫推演-精裝拐修工琴程推緊演（石析材、死木作螺等重待要材權(quán)料選議型）編號(hào)區(qū)域名稱戶型戶型28三、桌工程孤主線滾推演-精裝靠修工圈程推犯演（精幻玉裝交幟場(chǎng)內(nèi)掠容）（精宏裝與鋸結(jié)構(gòu)底誤差普統(tǒng)計(jì)沫表單殊）質(zhì)量斃偏差剖數(shù)據(jù)漁測(cè)量繼校核取統(tǒng)計(jì)機(jī)電淚預(yù)埋獲預(yù)留沈交接施工假垃圾從清理悠界面乖移交安全貫設(shè)施硬移交成品傷看護(hù)勒移交安全監(jiān)文明破施工蠻責(zé)任隔界面浩移交交接姿單辦鉆理交接記錄單

資料編號(hào)

工程名稱

移交單位

交接部位

接收單位

交接日期

交接內(nèi)容檢查結(jié)果

交接意見簽字欄

交接單位

見證單位

移交單位接收單位監(jiān)理單位建設(shè)單位

B3項(xiàng)目

樓

結(jié)構(gòu)誤差實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)單

編號(hào)：

樓層戶型位置描述客廳主臥室次臥書房餐廳實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)（mm）偏差數(shù)據(jù)（mm）實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)（mm）偏差數(shù)據(jù)（mm）實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)（mm）偏差數(shù)據(jù)（mm）實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)（mm）偏差數(shù)據(jù)（mm）實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)（mm）偏差數(shù)據(jù)（mm）A1A2A3A4A5最大偏差標(biāo)高偏差最大值偏差平均值B1B2B3B4B5最大偏差標(biāo)高偏差最大值偏差平均值C1C2C3C4C5最大偏差標(biāo)高偏差最大值偏差平均值D1D2D3D4D5最大偏差標(biāo)高偏差最大值偏差平均值E1E2E3E4E5最大偏差標(biāo)高偏差最大值偏差平均值1層A1米線以上B1米線以上2層A1米線以上B1米線以上3層A1米線以上B1米線以上4層A1米線以上B1米線以上實(shí)測(cè)結(jié)果情況

簽字欄測(cè)量人員簽字交接單位見證單位

總包單位精裝單位監(jiān)理單位建設(shè)單位

備注：1、具體測(cè)量點(diǎn)位見《分戶實(shí)測(cè)平面圖》；2、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量部位必須做相應(yīng)標(biāo)記，以便于實(shí)測(cè)復(fù)核，其標(biāo)記位置應(yīng)與《分戶測(cè)量平面示意圖》相對(duì)應(yīng)；29三、謎工程喜主線抬推演-精裝霉修工瘡程推餐演（精脖裝放某線管姿理）土建±1寨00查0m涂m建筑藝標(biāo)高滾線交耐接精裝±1追50伸0m堪m標(biāo)高藏線彈脾示上稼墻地面葛線彈醬示：予隔墻載線、焰墻飾既面輪盟廓線銳、地使送風(fēng)替點(diǎn)位成線、螞固定榜家具捧定位會(huì)線等墻面栗線彈遼示：已墻面夏裝飾屆面分煤界線拘、水萍電點(diǎn)材位線頂面致線彈套示：諸天花爸二級(jí)示吊界寄線、岔燈位地點(diǎn)位清、檢劇修口勢(shì)點(diǎn)位述線

分層做法工藝卡施工節(jié)點(diǎn)大樣圖分層做法厚度分解：分層做法（精們裝工彩藝工閃法）例30三、壺工程凝主線絕推演-精裝鉛修工填程推釣演選大板排版切割倒邊倒角去背網(wǎng)破損膠補(bǔ)打磨拋光排版編號(hào)六面防護(hù)裝箱出貨進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)轉(zhuǎn)運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)石材音加工需流程供應(yīng)商考察審核加工過程駐場(chǎng)監(jiān)造材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)材料熔報(bào)驗(yàn)犧單（石潮材、騾木作喊等材份料管面控；港防水深等施嘴工管鼓控）例31三、赴工程央主線添推演-精裝帥修工頌程推組演（成意品保悉護(hù)）一、

成品保護(hù)做法；分層做法適用部位備注二、

成品保護(hù)做法；分層做法適用部位備注（成翠品保覆護(hù)實(shí)倉(cāng)例照非片）32三、病工程敢主線康推演-精裝替修工稀程推曾演（相始關(guān)專婆業(yè)重暴難點(diǎn)淺分析享及解大決措樂施）毛細(xì)含網(wǎng)與綢邊吊其龍骨融避讓現(xiàn)安裝丑示意毛細(xì)胖網(wǎng)防攤脫落憶錨固樂點(diǎn)例33三、竭工程鵲主線奪推演-精裝罰修工梁程推灰演（精尚裝風(fēng)妄險(xiǎn)分本析及凡預(yù)案棒）精裝工程風(fēng)險(xiǎn)分析及防范預(yù)案風(fēng)險(xiǎn)級(jí)別風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控措施備注★★★交房1、精裝修完成后，科學(xué)有序做好檢修完善保潔工作，規(guī)避精裝維保疲勞；2、公司規(guī)范交房流程，約定物業(yè)與開發(fā)商交房主體及責(zé)權(quán)；3、協(xié)助物業(yè)做好交房預(yù)演及個(gè)性業(yè)主交房技巧預(yù)案；4、聯(lián)合物業(yè)臨時(shí)組建工程維?？头?，處理交房過程工程缺陷分析及維保工作統(tǒng)一部署；4、交付后，對(duì)物業(yè)做好售后維保“授權(quán)”。規(guī)避開發(fā)商沖在“交房前沿”，引爆交房矛盾。例34三、筑工程姿主線血推演2二次鞏結(jié)構(gòu)鴿工程輩推演園林盜工程墨推演精裝步修工鐵程推繳演幕墻仙及外脫窗工濁程推仍演機(jī)電廣工程遲推演346工程慣驗(yàn)收傻及資輛料管竹理推畢演8交房葬及維歷修保杯障推變演9項(xiàng)目友整體楚推演1市政鞏工程誕推演5各階芽段施袋工狀噸態(tài)及柔交通淡組織奸推演71035三、桌工程癥主線滅推演-幕墻變工程灶推演（參陸照精莊裝修奮工程絡(luò)推演鑰模板貼及內(nèi)帝容）36三、接工程網(wǎng)主線污推演2二次拘結(jié)構(gòu)悟工程蟻推演園林醒工程源推演精裝息修工紛程推俯演幕墻匹及外陵窗工均程推荷演機(jī)電白工程露推演346工程界驗(yàn)收級(jí)及資途料管咐理推鄙演8交房割及維攪修保胃障推汁演9項(xiàng)目梅整體異推演1市政申工程宜推演5各階隸段施斷工狀釣態(tài)及參交通火組織籃推演71037三、希工程丟主線壺推演-機(jī)電司工程肉推演（參侍照精記裝修響工程單推演魂模板冠及內(nèi)令容）38三、例工程張主線寺推演2二次模結(jié)構(gòu)稈工程弊推演園林辭工程侮推演精裝割修工帶程推館演幕墻大及外徑窗工跡程推章演機(jī)電咬工程卵推演346工程象驗(yàn)收貓及資受料管密理推櫻演8交房期及維德修保傭障推夜演9項(xiàng)目景整體邊推演1市政歡工程錦推演5各階乞段施鏡工狀閘態(tài)及健交通薦組織蜘推演71039三、姜工程色主線鑄推演-市政翼工程植推演（參信照精每裝修可工程宿推演澡模板放及內(nèi)莊容）40三、蹤蝶工程行主線稿推演2二次吸結(jié)構(gòu)元工程衣推演園林趨工程賺推演精裝拖修工銷程推犬演幕墻竭及外霜窗工錢程推扒演機(jī)電老工程瓜推演346工程買驗(yàn)收搖及資蘭料管旨理推沈演8交房剪及維援修保撇障推億演9項(xiàng)目盒整體琴推演1市政賭工程今推演5各階它段施跡工狀勒態(tài)及溫交通虜組織悠推演71041三、新工程亡主線毫推演-園林歷工程映推演（參華照精抱裝修盯工程駁推演慌模板鐮及內(nèi)敗容）42三、述工程宵主線翠推演2二次易結(jié)構(gòu)咽工程殊推演園林戰(zhàn)工程膽推演精裝漿修工攻程推寶演幕墻依及外妄窗工紐奉程推單演機(jī)電論工程鑄推演346工程續(xù)驗(yàn)收舉及資丟料管堵理推手演8交房朗及維捐修保國(guó)障推脆演9項(xiàng)目夾整體授推演1市政震工程撓推演5各階控段施津工狀某態(tài)及艙交通臟組織塞推演71043三、植工程集主線匠推演-各階求段施激工狀上態(tài)及叫交通括組織波推演（分蓋階段阻對(duì)施引工狀亭態(tài)、豎材料腿堆場(chǎng)室、交其通順梅利、再時(shí)間印安排藏等進(jìn)蟲行描題述）6區(qū)部淡分材料丘碼放翻區(qū)域材料霧碼放衫區(qū)域材料丈碼放區(qū)域材料臘碼放區(qū)域已完割成可描以通端行及改堆放赴材料已完走成可翻以通勸行及愉堆放張材料2區(qū)部粗分已完域成可蔥以通寒行及漿堆放裁材料例44三、化工程瘋主線食推演2二次蟲結(jié)構(gòu)露工程滾推演園林?jǐn)拦こ虅?shì)推演精裝梢修工零程推螞演幕墻赤及外份窗工惜程推透演機(jī)電匪工程領(lǐng)推演346工程非驗(yàn)收裹及資分料管拉理推麥演8交房木及維貪修保馳障推教演9項(xiàng)目歉整體運(yùn)推演1市政舍工程淋推演5各階偉段施自工狀梳態(tài)及英交通尖組織膝推演71045三、拒工程示主線光推演-工程加驗(yàn)收備及資蘋料管撤理推勁演（各腫項(xiàng)驗(yàn)論收流液程梳裕理）在通翅過各坐專項(xiàng)咳驗(yàn)收匪后，綿將各體專項(xiàng)塞驗(yàn)收膝合格差單(復(fù)印迷件)與監(jiān)富督資路料報(bào)絨與質(zhì)跑監(jiān)站小，并下與其將協(xié)商綢確定悶竣工亭驗(yàn)收速日期談?？⒐っ趄?yàn)收彎由甲牛方組暖織，掀監(jiān)理姜、總剝包、基設(shè)計(jì)溫、勘吹察參城加，封質(zhì)監(jiān)制站監(jiān)元督執(zhí)凡法。竣工車驗(yàn)收憲完成涉后，晶質(zhì)監(jiān)磨站出教具監(jiān)偵督報(bào)告示。辦事個(gè)大廳快與質(zhì)嗎監(jiān)站汁竣備敏室均算有審指核登背記工仔作，社最后垮由質(zhì)反監(jiān)站朗站長(zhǎng)勺加蓋運(yùn)竣備滴章。竣工備案關(guān)鍵點(diǎn)例46三、暑工程宗主線卸推演-工程聞驗(yàn)收貌及資望料管芝理推買演（各府項(xiàng)驗(yàn)們收周磚期分夾解）第五讀階段竣工洪備案上述為各專項(xiàng)驗(yàn)收大致時(shí)間分布，隨工期的緊張寬松程度有所不同。第一階段與第二階段可能會(huì)有交叉情況，且理論上講無(wú)先后邏輯關(guān)系，人防驗(yàn)收與竣工備案無(wú)直接聯(lián)系，可在工程竣備后在驗(yàn)收，但建議提早驗(yàn)收。第三階段之后與第一、第二階段有先后邏輯關(guān)系。第一階段竣備前2-4月第二階段竣備前1-2月第三階段竣備前1月第四階段竣備前5-10天電梯驗(yàn)收分戶驗(yàn)收人防驗(yàn)收室內(nèi)空氣檢測(cè)消防驗(yàn)收/備案規(guī)劃驗(yàn)收節(jié)能驗(yàn)收檔案預(yù)驗(yàn)收四方驗(yàn)收竣工驗(yàn)收竣工備案例47三、蕩工程席主線蹲推演-工程叨驗(yàn)收屬及資伯料管仿理推雞演（主薯、分悼項(xiàng)驗(yàn)站收計(jì)攤劃）主項(xiàng)驗(yàn)收計(jì)劃表序號(hào)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)前置條件樓棟工程部負(fù)責(zé)人備注1節(jié)能驗(yàn)收外墻保溫完成2規(guī)劃驗(yàn)收外立面完成、小區(qū)圍墻閉合、小區(qū)內(nèi)通道基礎(chǔ)完成3人防驗(yàn)收粗裝完成、人防機(jī)房完成4消防驗(yàn)收消檢、電檢完成5檔案預(yù)驗(yàn)收單位工程驗(yàn)收資料齊全6竣工驗(yàn)收全部完成分項(xiàng)驗(yàn)收計(jì)劃表序號(hào)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)完成的前置條件樓棟工程部負(fù)責(zé)人備注1電梯驗(yàn)收安裝調(diào)試完成2室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)精裝修完成3水質(zhì)檢測(cè)大市政通水4二次供水許可證戶內(nèi)通水例48三、為工程猴主線總推演-工程載驗(yàn)收明及資征料管電理推者演（檔債案預(yù)悟驗(yàn)收辣資料杜梳理聰）工程檔案卷內(nèi)目錄

（檔案預(yù)驗(yàn)收資料《基建文件》）順序號(hào)文件材料題名完成情況1項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）2項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）的批復(fù)文件3關(guān)于立項(xiàng)的會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批示4專家對(duì)項(xiàng)目的有關(guān)建議文件5項(xiàng)目評(píng)估研究資料6規(guī)劃意見書及附圖7建設(shè)用地規(guī)劃許可證、許可證附件及附圖8國(guó)有土地使用證9北京市城建建設(shè)用地批準(zhǔn)書10工程地質(zhì)勘察報(bào)告11建筑用地釘樁通知單順序號(hào)文件材料題名完成情況12驗(yàn)線合格文件13設(shè)計(jì)方案審查意見14消防設(shè)計(jì)審核意見15施工圖審查通知書16建設(shè)工程規(guī)劃許可證、附件及附圖17建設(shè)工程施工許可證18工程結(jié)算19建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表20工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告21建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見22建設(shè)工程規(guī)劃、消防等部門的驗(yàn)收合格文件23照片、錄像資料24工程竣工測(cè)量資料25建設(shè)工程概況26工程項(xiàng)目質(zhì)量管理人員名冊(cè)27竣工移交證書28工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告例49三、家工程旋主線循推演-工程氣驗(yàn)收廟及資乳料管過理推竹演（竣芽工驗(yàn)貼收備澤案資唉料梳光理）工程檔案卷內(nèi)目錄（竣工驗(yàn)收備案資料）順序號(hào)文件材料題名備注1北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表（原件附有條形碼）-建委網(wǎng)站(下載中心一欄)下載固定表格2工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（原件）-建議依據(jù)模板填寫避免上報(bào)時(shí)出現(xiàn)多次更改現(xiàn)象發(fā)生。3單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（原件）4建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件加蓋公司公章）5北京市規(guī)劃委員會(huì)建設(shè)工程規(guī)劃核驗(yàn)（驗(yàn)收）意見（復(fù)印件加蓋公司公章）6建筑工程施工許可證（復(fù)印件加蓋公司公章）7北京市公安局消防局建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書（復(fù)印件加蓋公司公章）

工程檔案卷內(nèi)目錄（竣工驗(yàn)收備案資料）順序號(hào)文件材料題名備注8房屋建筑工程質(zhì)量保修書（原件）-施工合同內(nèi)有模板9建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書（原件）10法人代表證明原件及法人身份證復(fù)印件須加蓋公司公章11法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件法人授權(quán)委托書從建委網(wǎng)站下載中心下載；須加蓋公司公章12北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)竣工備案初審單（原件）-從辦公大廳領(lǐng)取13北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法報(bào)告（原件）例50三、季工程虜主線尋推演-工程比驗(yàn)收寧及資膚料管楚理推女演（工親程驗(yàn)臟收及第資料棵管理恒風(fēng)險(xiǎn)虜及預(yù)樣案）參建初單位北拒絕維移交清資料漏（★★粥★）解決刷預(yù)案及時(shí)攻解決怪施工蛾過程委中的柴相關(guān)餓商務(wù)初糾紛蠟。政策變化棍風(fēng)險(xiǎn)嬸（★★）解決顆預(yù)案摧：及時(shí)精跟進(jìn)競(jìng)政府贈(zèng)相關(guān)層政策糧，積現(xiàn)極調(diào)線整應(yīng)他對(duì)措辯施。例51三、更工程察主線賤推演2二次疫結(jié)構(gòu)景工程嫁推演園林羽工程基推演精裝萌修工患程推兇演幕墻春及外勉窗工幣程推毯演機(jī)電鼓工程研推演346工程蘋驗(yàn)收裹及資薪料管皆理推劃演8交房器及維職修保抵障推余演9項(xiàng)目急整體同推演1市政洲工程甘推演5各階讓段施考工狀汽態(tài)及冤交通章組織障推演71052三、雄工程斧主線枯推演-交房百及維杏修保遣障推騎演（交稍房計(jì)肉劃、尸內(nèi)部蔬驗(yàn)