大華集團房地產(chǎn)住宅精裝修培訓(xùn)

1提綱概述設(shè)計施工流程采購管理場地移交進度控制質(zhì)量管理文明施工與成品保護整改驗收移交與保修因講座內(nèi)容復(fù)雜，具體講課時可能只能選擇1～3個重點課題進行介紹。2第一部分：概述3與精裝修住宅相關(guān)的背景毛坯交樓，菜單式裝修，精裝修交樓，全裝修住宅，工廠化生產(chǎn)，工業(yè)化生產(chǎn)，住宅產(chǎn)業(yè)化，“批量精裝修”。實行全裝修交樓的利與弊。利：方便客戶；方便物業(yè)管理；大量節(jié)約資源；因批量采購實現(xiàn)超額利潤；降低稅負。弊：管理力量增大；工期變長；投訴增加。本講座的局限性4精裝修住宅各地實施進展情況廣州，北京，上海，深圳，長三角資料來源于：廣州萬科（360藍山＋601城花＋423城南+252花城＋220花城+142萬科城+133萬科城別墅＋350天景）、上海萬科、南京萬科、佛山萬科220、成都萬科、東莞萬科、深圳萬科500、南昌萬科（231)。武漢瑞安、重慶瑞安、招商地產(chǎn)、中海地產(chǎn)廣州金地（96復(fù)式戶型＋196平面戶型+117荔湖城），深圳金地（約500金地名津）廣州方圓（217小城之春+90云山詩意+34荷塘月色）廣州恒大（88第三金碧）東莞中惠（414香樟綠洲）南京百勝麒麟（557東郊小鎮(zhèn)+？）廣州地鐵、無錫復(fù)地，等等，恕不能一一致謝！特別鳴謝－－廣州萬科目前最好成績：同時交付601套，到訪538套，辦手續(xù)523套，一次收樓率94.7%，零問題交付246戶，全屋入伙時問題平均數(shù)（含甲分包）0.86條－－2007年7月9日數(shù)據(jù)。見交樓快報1、快報2已知的最好成績：同時交付1400套，入伙總問題數(shù)1600條。括號內(nèi)數(shù)字，表示本年度內(nèi)完成交付的項目套數(shù)。5假想中的管理對象廣闊的分布：平面型分布，立體型分布，混合型分布相似的設(shè)計快速的施工室內(nèi)裝修以傳統(tǒng)工藝為主：泥水，乳膠漆，吊頂。三大部品以工廠化生產(chǎn)為主：櫥柜，木門，木地板。6衡量成功與否的指標(biāo)：客戶滿意度客戶滿意包括多個角度，多個維度7第二批部分懷：設(shè)溫計更多素話題撿：《批量建精裝勁修的圣設(shè)計驅(qū)問題》《批量樸精裝釘修設(shè)碼計導(dǎo)私則》8采用拋的材蔑料品千牌示公例1單層毛巾架隆迪士28亞克力浴缸(含去水)CT-6598.0022雙層毛巾架隆迪士29主衛(wèi)洗手盆CP-03013主衛(wèi)剃須鏡(小號)隆迪士30主衛(wèi)馬桶CP-20924漱口杯隆迪士31餐廳、客廳燈具按樣板5廁紙盒莎朗32鏡前燈

6洗碗槽龍頭摩恩33生活陽臺燈MX290/黃色/節(jié)能燈7翻蓋式臉盆落水組件摩恩34工作陽臺燈MX260/黃色/節(jié)能燈8面盆龍頭摩恩35臥室過道燈MQ11-Y9/歐普Y2-99浴缸龍頭摩恩浴缸龍頭36主臥、次臥室燈具MX350-Y0210陽臺洗衣機龍頭華友37兒童房燈具MX350-Y01/黃色/節(jié)能燈11S型面盆云水華友38衛(wèi)生間吸頂燈MX270-Y21/黃色/節(jié)能燈12角閥250139廚房燈具MX270-Y21/黃色/節(jié)能燈1330CM軟管121859帶膠圈40花灑淋浴屏APPOLLO/B配置14客廳地磚波打線亞細亞41淋浴房CP-281915客廳踢腳線亞細亞42排氣扇正野APC15E16廚房墻面磚亞細亞43單聯(lián)單控大蹺板開關(guān)5TA020117公衛(wèi)地面磚建球44單聯(lián)雙控大蹺板開關(guān)5TA020618主衛(wèi)地面磚建球45雙聯(lián)單控大蹺板開關(guān)5TA021119主衛(wèi)墻面磚歐神諾46雙聯(lián)雙控大蹺板開關(guān)5TA0216520公衛(wèi)墻面磚歐神諾47三聯(lián)單控大蹺板開關(guān)5TA023121公衛(wèi)淋浴間馬賽克48空白面板5TG050022內(nèi)墻面漆幻色家49插座防濺面蓋5TG060023內(nèi)墻面漆幻色家亞光A965/白色50單相三極插座（10A）5UB010024內(nèi)墻底漆幻色家51單相三極帶開關(guān)插座（10A）5UB010125公衛(wèi)洗手盆CP-041652單相二、三極插座5UB010626公衛(wèi)立柱盆CP-054053單相三極插座（16A）5UB020027公衛(wèi)馬桶CP-281954單相三極帶開關(guān)插座5UB02019更多墳細節(jié)某工妖程細蘭部做敘法圖脊片某工覆程交養(yǎng)樓標(biāo)翠準(zhǔn)材餐料明播細表一些興改進她的節(jié)起點設(shè)球計做淹法10有關(guān)祝設(shè)計客的更持多話花題《批量寄精裝郊修設(shè)坡計導(dǎo)偽則》，更多綢話題精裝裂修不仇是“漠先毛凍坯，踩后裝起修”倚，設(shè)修計應(yīng)臂該從灰建筑即結(jié)構(gòu)市階段宣開始兆?？赡芏扔龅郊蔚膯栄蓊}定位裝問題巖：中灘性化唱設(shè)計缸？輕述裝修誓，重鉛裝飾適？低造案價時中等半造價肢時高造制價時如何敢避免灶設(shè)計驢錯誤匪？討論1，討論2，討論3。如何棵適當(dāng)勒減少雀現(xiàn)場正施工敗難度斥？如何獵與采襲購密涌切配武合，盲有效唯降低殘成本煩？討論捎的話驕題：如何膝體現(xiàn)斧個性遲化？由誰病設(shè)計瓜？如何蟲加深牌設(shè)計碑師的蘋體驗林，如立何通發(fā)過客慕戶投姜訴改兄善設(shè)山計？設(shè)計稻如何沙實現(xiàn)棍標(biāo)準(zhǔn)罪化？數(shù)如何楚實現(xiàn)捕工廠第化？每可參仁考的寺書籍11第三賠部分齡：施薄工流姑程設(shè)宅計12四階淋段施濱工管茄理法階段施工方主要工作內(nèi)容甲方、監(jiān)理主要工作內(nèi)容準(zhǔn)備階段與業(yè)主與監(jiān)理溝通，排除設(shè)計問題，隊伍組織，場地移交，材料采購，辦公準(zhǔn)備解決系統(tǒng)性的設(shè)計問題督促總包完成整改和移交統(tǒng)一不同施工單位之間的管理模式甲購物資采購準(zhǔn)備工作無需移交的施工階段泥水施工，乳膠漆底漆施工，櫥柜框架施工，門框底框施工甲分包單位進場準(zhǔn)備按照規(guī)范檢查施工質(zhì)量甲購材料及時供應(yīng)到現(xiàn)場需要移交的施工階段木門門扇安裝，衛(wèi)生潔具安裝櫥柜面板安裝，五金配件安裝木地板安裝督促甲定分包分包服從管理按照規(guī)范檢查施工質(zhì)量整改、驗收和移交地毯式檢查整改，小業(yè)主提前開放甲方監(jiān)理檢查，分戶驗收，入伙移交督促施工單位自檢，組織監(jiān)理及甲方自身組織檢查，組織小業(yè)主提前開放督促檢查竣工資料組織驗收組織各單位共同搞好入伙的質(zhì)量意識13準(zhǔn)備縣階段隔工作1．開始

2．工棚搭建

3．辦公設(shè)備進場

4．施工隊伍進場、隊伍培訓(xùn)，各種分包需參加

5．圖紙會審

6．施工組織設(shè)計報審

7．詳細材料計劃報甲方（包括甲供材料及自購材料）

8．與總包開始移交場地,木門單位進場檢查移交洞口,櫥柜單位進場測量尺寸,木地板單位進場檢查場地

9．冷水管打壓，冷熱水管對接長時間試驗,電氣管線逐條測試移交

10．總包整改

11．接收時的再次檢查14本階虜段工加作重停點15無需岔移交撲階段燭的工抗作16必須嶼移交唉階段陵的管出理工觸作25．入戶門安裝，上鎖

26．煤氣分包單位進場，煤氣表安裝，空調(diào)安裝

27．甲供衛(wèi)生潔具進場，衛(wèi)生潔具安裝

28．鏡子安裝

29．衛(wèi)生間、廚房五金安裝

30．木地板單位正式進場，木地板安裝,踢腳線安裝

31．撕門、窗保護膜

32．最后一遍乳膠漆打膠17本階裁段的椒工作少重點首先況，當(dāng)俘泥水漲絕大俘部分贏工作財已經(jīng)冤完成稱，乳揮膠漆若剩余跪遍，祝櫥柜松的框規(guī)體安鎮(zhèn)裝完罩成，裁木門宰完成央門套冤，這設(shè)個時釘候就醋應(yīng)該列開始董關(guān)門許閉戶確，采銜用移點交方柄式施掠工。存櫥柜鄙、木穿門、么木地抄板的捆剩余俯工序槐等應(yīng)詠輪序穴進入朵，通核過場拌地移妹交區(qū)爸分管鴉理責(zé)某任。這個紀(jì)階段瘋的組市織工庫作相認對比典較復(fù)榨雜，稍需要垃不少卡雜工鞏來參欣與此婦工作觸，控言制鑰珍匙的涼發(fā)放抬、場拔地的葉移交估。建針議雜癢工的猴工資油由各躁個分布包單趟位根友據(jù)合掘同造烏價的陰大小華進行麻分攤痰。廣東航的項危目對使于移宮交時棋的質(zhì)俯量要睜求偏佳低，道表現(xiàn)惹在成蜜品保巧護方辣面要鑼求也些較低態(tài)，因葛此很相少項寨目需艘要按緩照我珠們期詠望的雀標(biāo)準(zhǔn)辯進行鄉(xiāng)豐嚴格產(chǎn)的移姓交。此這是霸我們漆需要言改進仇的方扭面。這個劇階段粉很容俱易發(fā)臉生偷名盜事藍件。晶電線甚、開征關(guān)插宣座、位各種夫五金燈潔具舊都可呀能成碌為被殲偷盜損的對斤象。垃為此險，需絮要控魚制所杰有的恭出入和口，討對方嘉面進紅行上寫鎖移銹交控匠制。18地毯欲式整銜改、鼠驗收枯、移澆交階豪段33．施工單位地毯式檢查,包括重新試水打壓、蓄水試驗

34．業(yè)主組織的地毯式檢查

35．小業(yè)主開放日及其隨后的整改

36．入伙及隨后的整改

37．結(jié)算

38．保修19本階啄段的位主要傻工作施工窗單位靠地毯雨式檢匹查，防包括碰重新寨試水驢打壓款、蓄免水試續(xù)驗：因為膽泥水汽施工戚、木巡壽地板飛施工粒、踢織腳線殲施工朽都可款能破鞋壞管掃道，綠因此廢要重旺新打獄壓檢雷查。蓄水湯試驗陷實際荒上進概行了蹦三次皂：一初是結(jié)吩構(gòu)裸攀露狀勸態(tài)下慨與總嘆包的御移交慰；二山是防歉水保培護層殖施工叉完畢謙后；質(zhì)三是蓄驗收互整改棟時。業(yè)主爆組織冠的地緞毯式掌檢查踏：考框慮到鉤是首溉次實賽施精瞧裝修葡交樓富，有辮必要托組織坊此工普作。小業(yè)開主開愁放日供及其浴隨后石的整交改：曲這是臟我們卸建議顯的特風(fēng)別環(huán)飽節(jié)，依對降省低投牧訴大獲有好師處。步開放廚時間妄：3天。小業(yè)岡主開泰放日謠的做莖法已搭經(jīng)在蝴數(shù)個擋工程玻上實隔施，擔(dān)效果徒十分穗明顯四，建謎議業(yè)噴主方蠅面采鎖納此瘋意見忌，并細且很射好地特組織略此工謙作。瞎統(tǒng)計寄表明放，開利放時均的衛(wèi)旗生工扒作做呆得好謹，可河以大薦大減姐少客澤戶投菊訴。煩為此共，建稍議合撒同明荷確此哥次清羨潔工果作由錘施工詠單位賀完成筑，入椅伙時撈的高如級清每潔工犬作由孟業(yè)主攜組織露，專質(zhì)業(yè)公之司完驕成。入伙帖及隨棍后的蠶整改苗：無調(diào)論是鞠業(yè)主怨還是匯施工哪單位蛙方面無都必么須高尤度重臟視，渡要以姓戰(zhàn)備憲狀態(tài)種接受爪小業(yè)死主的境驗收碧。組檔織要皮有序慌，態(tài)源度要揭真誠服，整好改要齡迅速厚得力澤。入伙食時，傷業(yè)主觀方面高的組臟織占喊主導(dǎo)襯性作拿用，動需要限很好送的組笑織。偷同時裕，施棵工單和位須真提供淡無縫艘的配櫻合，眼盡快拘解決緣瑞小業(yè)鋒主提案出的秘投訴晨。此方外，煩要避訂免過卡度承扇諾。伐小業(yè)斜主可刊能提副出種曾種個答性化捉改造浮的方北案，劣應(yīng)予犯合理戚化解往。事壤實證傾明，塔如果橋?qū)τ诿啃I(yè)衛(wèi)主的貞額外介改造同要求武承諾燈過多納，必飼定會薄占用子保修甩人員購的精膨力，擊客戶虎滿意幕度反柏而會壤下降辜。結(jié)算恰：需津要提爐前進筒行，耽不然乞可能饅拖延冷時間甩非常手長，央無法蛛實現(xiàn)臭資金擇良性軟循環(huán)避。重匯點是些：有替關(guān)瓷虜磚的勿實際慶損耗瓶統(tǒng)計麥麻煩賺，要嘉提供勵足夠挪的證齒據(jù)！保修下。此嫩階段含可以癥通過慘良好剃的服荷務(wù)提螞高小學(xué)業(yè)主劣的滿純意度枕，可謊以考蒙慮打揉包式然服務(wù)拼，由以專業(yè)稱隊伍蠻提供獲星級軍維修無服務(wù)宅，以嶼解決歪因分喬包眾學(xué)多、脅投訴瞇處理資緩慢芽的缺趁點。20本階志段的雞工作領(lǐng)重點檢查鬼整改宏實際擾上是覆一個旋連續(xù)州的過妙程。血在過讀程控鄉(xiāng)豐制時惡，管病理人扣員就畏要通歡過走艘動式不管理淡不斷呢地發(fā)鉤現(xiàn)問盡題，明及時軋安排登整改恥。只宵要屬好于通炒病性捆質(zhì)的始問題褲，都楚應(yīng)該零在班只組會匯議上嚼專門對強調(diào)典。過程問中應(yīng)碧定期文組織柔集中踏檢查朝，獎宿勵先譜進，哭鼓勵繪后進己。工程北進展遞到80％左修右時省，非診常重桂要的網(wǎng)是應(yīng)渠該將醒工作相重點伏轉(zhuǎn)移構(gòu)到整根改上煮來，賭不然央班組禮出于伙自身滲利益狹，很累容易默自行滴減員濱，降衰低人驅(qū)工成熟本。召此時靠，管亡理班撐子應(yīng)培盡早霜組織壓檢查鋸，源萄源不邀斷地斧將質(zhì)拘量問刷題發(fā)間送到帆班組秤，使俱其工種作處肆于比泊較飽見滿的摧狀態(tài)劑。這納種地你毯式輪的檢抓查需謊要很應(yīng)大的笑決心轎很大濕，組贏織要債有序長、檢棵查落稻實要脈徹底是。其次老，對返待小坦業(yè)主朝一定閉要態(tài)黃度謙葵恭有婦禮，段覺得曠不可考以沖法撞。吐開放店時還懷要做像好衛(wèi)釀生工霧作。第三耽，在為移交押入伙愿階段俗，對羅于發(fā)甲現(xiàn)的遭質(zhì)量餓問題晨，要籠有迅齒速的牌反應(yīng)揉機制燈，因卸為投檢訴處爐理良欲好時寧，反搶而能膛提高陣滿意但度。第四允，維講修服孤務(wù)要里爭取永達到煩海爾老的星悄級標(biāo)蹲準(zhǔn)。本階暴段的鍛工作綢要點復(fù)是必蔑須責(zé)策任心生強，禽態(tài)度器要好鑒，發(fā)行現(xiàn)問槽題要析跟蹤授落實校。從甲派方角竹度編落制的勇流程，以及場用不所同方摩式表羅達的妄流程21第四誦部分猛：采業(yè)購管傍理22采購死管理分判止模式由裝虎飾公匹司總上包的王模式裝飾英＋數(shù)乳個獨根立分猛包模編式裝飾碧包清知工＋借大量戒甲供償材＋惕數(shù)個就獨立卷分包休模式材料舌設(shè)備蝕的集趴中采洗購與各臣合作饒的單拒位的槽戰(zhàn)略動合作甲供域材關(guān)于蟻瓷磚哪、潔匠具等宅工廠房誠產(chǎn)品譜的供待應(yīng)模曬式關(guān)于變石材帥等非杰工廠麗產(chǎn)品旺的供植應(yīng)模私式關(guān)于萬材料爹損耗販的特宰別提驕醒裝飾狡施工付招標(biāo)田的注阻意事埋項當(dāng)前梅的勞膊動力晶市場交，轉(zhuǎn)糟包與裝掛靠艇。大逢公司賽？家析裝公來司？編制禍完善菊的工閣程量燦清單對于名甲供她材稅四費等瀉的考弟慮23木門含的采跡購對進灑度的斯影響攏極大偉，是絹最值路得關(guān)賠注的級項目絕之一關(guān)注時的質(zhì)碰量要供點木材懸干燥蹦水平才。木材爬本身平的品奏質(zhì)。門板屈的構(gòu)點成方模式。士實木董門、跳空心竭門、騰模壓閉門。飾面盈做法映。油漆括質(zhì)量妄。門套苦的設(shè)奮計方堂式。幾乎黑所有怖項目大上都靈遇到喪木門央安裝怎產(chǎn)能留不足皆的問報題。太為此錢，將嚷其工招作劃仗分為湯幾個洞階段癥，采偶購合吉同最陽好予停以明御確：第一兄階段第二此階段第三張階段第四挪階段24櫥柜紙的采荒購關(guān)注近的質(zhì)全量要框點臺面斃人造餃?zhǔn)膽蛸|(zhì)量冒，價左格差賞別可班達10倍。柜體餃用板主材。塵多數(shù)此用防覆潮板側(cè)，即撲便如戚此，肌防潮編板質(zhì)京量也渴有高斗低之胡分。表面呢裝飾險材料菊。便僵宜的胞防火揀板幾賓十元診每張憶，貴番的上手千元好一張茂。每一彼種五瓦金件兄。進騾口和辛非進隸口價煉格差估別極摟大，客例如爽：抽敞屜所煉用的視滑軌溜，質(zhì)仗量好況的可托以承膝受一即個人濁的重伏量，漠其價量格也裹頗為構(gòu)可觀肅。抽屜寶的質(zhì)弊量。抄有的稻是金濤屬制罷品，份有的掛用普疊通板峽材制佳成。封邊轎條的愉工藝易及材麥料。各種咳附件囑，例禁如金以屬抽泄籃的江數(shù)量犯、質(zhì)吳量等斃等。加工狼水平新。施工伶階段德的劃湊分第一仰階段第二械階段第三譯階段25衣柜澇及成寬品木圣作的號采購幾乎鵲每一丙組成男部分冰都構(gòu)核成不岸同的標(biāo)質(zhì)量方等級險?；顒釉覆考R的可頑靠性飼需要豪認真你把握瞧。防潮步能力漿常常蔬不足凝。制作餃安裝場的時鼻間比霸較長妨。安裝懶時對閑現(xiàn)場客有一狠定影斑響。26木地掩板的覽采購木地隨板在悟廣東膏用量鍛一般踏，在蹤蝶上海鉤不少貢房子孟內(nèi)常掏常滿銀鋪。梯這種享做法攀對房委間的幟方正譯性、縣地面厭的平愚整度反要求終很高壞，對騾鋪貼丸的工謹藝要寒求也偉很嚴傘格，跨否則肆非常趴容易逝產(chǎn)生卷大面上積空題鼓等藏嚴重者質(zhì)量驢問題能。在性廣東彎，我體們懷椅疑大背多數(shù)耗建筑近的施抹工精蓄度難導(dǎo)以滿陶足要侍求，日甚至虎能勝拜任的披施工某班組辮估計聚也不六是很幼多。不過耐，木趴地板聽的安小裝倒委是非如?？焓杷佟Ｉ虾＝?jīng)市對語于木論地板也的保舉護要持求極芒高，超因此掩在采脈購時濾就必掘須明祝示要伴求的厘保護仇方法變、可農(nóng)以接摔受的慌質(zhì)量綱缺陷疑是多耕大，臣等等椅。27瓷磚挪的采虧購盡管誼瓷磚伍是標(biāo)已準(zhǔn)的國工廠拜產(chǎn)品劉，但捏是受桐材料青檔次嘩及不幼同批增次的安影響色，瓷舅磚帶擇來的練質(zhì)量浸問題稍并不員少見肚。采欺購時趴應(yīng)注騾意以凱下問顏題：瓷磚俊的損擇耗遠駱大于殲定額存值第二島點，含墻磚儉采用誦無縫駝磚時第三秧點，眠排版光設(shè)計偷時第四大點，敬色差最好甜按照隸每一厲色號陶準(zhǔn)備2％的獎瓷磚碧用于險物業(yè)急維修糖。瓷磚方的供灶應(yīng)對周進度絲式的影龍響是養(yǎng)直接語的，繳需要鄉(xiāng)豐毫不找猶豫醋地保猜證其夏供貨潛。瓷磚紫的供雖應(yīng)沒辮有想毒象的樹那么池麻煩28水泥片的采叢購?fù)ǔＥP要求巡壽沒有勞結(jié)構(gòu)豪施工狐那么斬多，筑但是倒對其霸質(zhì)量窮也不鵝能過犁分放雁松。白水靠泥的搞質(zhì)量盞一定藍要好哨，否援則勾拉縫會化發(fā)黑蛛。質(zhì)量藥過差值的水贏泥，現(xiàn)有時啦候會租出現(xiàn)懂凝結(jié)想時間復(fù)過長飼等問帥題。如果癢用與艙墻面尿石材零的鑲承貼，程那么銀對水絞泥的銅質(zhì)量夫要求送應(yīng)予延以較傅高程肝度的鍬關(guān)注麥。29膩子膩子凝出現(xiàn)葡質(zhì)量測問題掙比想噴象的扒要多虹。理論薄上成痕品膩理子能植保證扛質(zhì)量鍬，實勸際上掌并非森如此夾。自己確熬制理膩子松時的腰注意春事項給。30天花頌角線大批環(huán)量施勺工時辱，天縫花角全線能膠妥善綠地遮端掩部強分陰刷角不您順直專的問慣題，勸因此遍建議濁設(shè)計憐上最活好設(shè)緣瑞天花推角線去。采垂用工灰廠化貓施工繞，由改工廠舞派人槍安裝救，質(zhì)尋量好葬，速濃度快因。有些詠設(shè)計厘將天泳花角禽線設(shè)乳計為雁木線辜條，污對防煮止裂符縫非跪常不偉利。迎除非醋天花肝角線刊設(shè)置戚在木請制窗披簾盒員上，教其余覽天花吼角線田建議銜一律張采用報石膏遲制品呀。扁平薄的天蛛花角椒線附監(jiān)著在請墻面桶上時吼，非幸常容挺易凸下顯墻武面不責(zé)平整營的質(zhì)聾量缺微陷?？梢允灿弥星倜芏扰宕柑媸烁嗵烀夯ń侵€嗎淚？天花昂角線刃在不賴同位述置時術(shù)對觀昂感的敲影響偉。31各類潔裝飾罪膠合帆板有關(guān)述裂縫羽問題有關(guān)季含水污率問布題省份最大最小平均省份最大最小平均黑龍江14.912.513.6湖北16.812.915.0吉林14.511.313.1湖南17.015.016.0遼寧14.510.112.2廣東17.814.615.9新疆13.07.510.0海南19.816.017.6青海13.57.210.2甘肅13.98.211.1四川17.39.214.3寧夏12.29.710.6貴州18.414.416.3陜西15.910.612.8云南15.910.612.8云南18.39.414.4山西13.59.911.4北京11.410.811.1河北13.010.111.5天津13.012.112.6西藏13.48.610.6山東14.810.112.9上海17.313.615.6江蘇17.013.515.3重慶18.213.615.8安徽16.513.314.9浙江17.014.416.0江西17.014.215.6福建17.413.715.7河南15.211.313.232鋁合扛金吊曠頂衛(wèi)生盯間鋁系合金榜吊頂?shù)忠鹋缘馁|(zhì)幟量投剪訴比吉較多昏，要或求選壤用比降較厚中的鋁狡扣板旅。最盆好采渾用覆狹膜產(chǎn)愿品，很因為傳烤漆準(zhǔn)產(chǎn)品牌檔次商較低殺，容脊易變女黃。收邊饞用的遞角鋁腦容易舅變形融，不厲易太蓋薄，瘦也不比宜打久膠，溫因為素玻璃固膠本殿身會嘉收縮賠，引蔽起變策形。安裝街完成衫后安梯裝在祖吊頂依上的盯燈具設(shè)不應(yīng)期反復(fù)需整改闖，否掉則必艦定會岸影響盜吊頂控質(zhì)量麗。33乳膠載漆乳膠嚴漆的桂觀感沖質(zhì)量鐮很容舞易小帳業(yè)主非詬病泄。為堡減少犯投訴變，建前議采鹽購時抄選擇厭檔次談較高玻的產(chǎn)棵品。乳膠鑄漆的死涂布蜻率是日一個警容易沖引起嫁爭議想的問紡題。琴通常姑按照炮面漆7m2/L、底兼漆12炭m2/L比較叫公平躺（隨瞇產(chǎn)品探不同正略有虹差別加）。34石材石材耕的采齡購比復(fù)較復(fù)究雜，服即便唇是相局同名碼稱的遮石材面，其裙品質(zhì)尿可以慎天差晴地別柄。為毛減少劉爭執(zhí)優(yōu)和方區(qū)便管狠理，翼通常改由施書工單煤位供筒應(yīng)。耗關(guān)鍵館是要害選擇健好大航板，趴并且跌在運敗輸、杯保管資及施屠工過駐程當(dāng)辰中切劣實地某做好襪成品葛保護嚼工作不。石材著編號氣是一懸件細拴致的蒜工作釣，要大求區(qū)智分不恨同的蘇使用程部位蔬逐一帥編號囑，避握免混某淆。什打包職最好羞按照排套間彎進行伙，避彈免按座照規(guī)刮格不前同大揉量打懼包，提否則妄分發(fā)救到不燥同部街位時傳很容稱易出嚼現(xiàn)錯括誤，攀特別床是如隔果編瞞號不劑完善錢，那士幾乎柴是災(zāi)債難性摩的。35鏡子容易消產(chǎn)生駁的問但題主予要是狼要防共止生殘銹。覺必須廳采用維質(zhì)量純良好溝的銀余鏡，余玻璃餅?zāi)z采閑用中關(guān)性，嚷周邊椒要求緩密封滿防潮禁。鏡子積的損照耗極殖高。36五金類件一要掃防銹反，二秘要耐陶用。戰(zhàn)尤其耍是水專龍頭磚，屬仔于經(jīng)逐常使轎用的眼部件瞎，質(zhì)貸量尤艦其要雖可靠鈔。即部便是宜簡易置龍頭將，為橋減少跡投訴斃，也勒建議璃用較晨高檔螺次的佩產(chǎn)品擠。五金醫(yī)件頗表能體菠現(xiàn)裝伴修檔戀次，冤因此蛾設(shè)計受和選滋樣時朗當(dāng)然蜜要予碧以重傾視。37衛(wèi)生仇潔具馬桶偵的規(guī)肌格應(yīng)辭該與城現(xiàn)場租預(yù)埋秋一致茂，否猴則無完法安證裝，衣或者磨改動辭太大飾。浴缸訪直接使影響那泥水談的施蘋工進育度，幻玉應(yīng)予獻關(guān)注課。衛(wèi)生功潔具瓦對裝訓(xùn)修檔煌次影另響很蒸大，箱價格粒差別書也判鐘若云事泥。38開關(guān)鼓插座集中效采購感情形汁下，稼開關(guān)陡插座循采用燦名牌抄產(chǎn)品邀也可快以保布持較稀低的承造價都，因晃此建裕議采教用較毫高檔占產(chǎn)品趣。39燈具對于塑大批張量精領(lǐng)裝修展來說盈，燈沉具的甘耐久諒性是刑優(yōu)先閱要保淚證的拔問題的。其次撿，因乳為施祥工過關(guān)程中臟難免甘會遇邁到污餡染（富如水雷泥或接有侵西蝕性今的氣次體）企，燈誦具金些屬部制分的編防銹條能力抖值得餃關(guān)注過。T5燈管撕的損逝耗率氏很高怖，引療起投隨訴的孫可能痕性較雹大。感應(yīng)款開關(guān)紅用于困控制垂節(jié)能茄燈時怨，因龜電感剃作用涉容易塑引起派閃爍茶，容盤易損診壞，辯應(yīng)避煎免這狐種設(shè)溫計。系用于柏控制T5暗藏麗燈帶箭時，快因燈堆具功蘇率較競大，委需要宿采用狠加強軍型（52揀W），棟但也奪并非銀完美沈的組絨合。40空調(diào)必須呼事先機進行鵲系統(tǒng)抗設(shè)計甲。目前槽家用控空調(diào)政安裝皆的技劍術(shù)含劫量被暗大大串低估挽。41智能遭化系統(tǒng)雞設(shè)計人性戲化42第五鵲部分款：場次地移陣交43場地濫移交直的注石意事茶項對進名度影辛響質(zhì)捎量影初響很圈大，主甲方倒及監(jiān)棟理應(yīng)喇強力旦介入跡場地坐移交那。與土康建進罰行場遞地移宅交的極程序。土建窮驗收北時的汗檢查患表格占。場地謎移交覆時可初能發(fā)餃現(xiàn)的花質(zhì)量咐問題就。處理權(quán)移交利拖延蔥的策猛略。必須吵土建窗單位土處理繼的質(zhì)柳量問威題?？梢酝胗裳b歉飾單塔位有蜘償處晚理的滋質(zhì)量爪問題女。由裝靈飾單明位無綠償處臺理的辟質(zhì)量普問題陸。44移交歌時的仰場地泳狀態(tài)冷熱釀水：雜給排之水管闖道施餅工完盜畢，暖墻面犬水龍梢頭位集置預(yù)把留堵魚頭。體每根杯下水滋管做拾通球扁試驗鋤。每流個樓抹層至逐少一雨個接光水點只。逐圖戶試鋒壓，鑼并將描冷熱演水管變對接攝。最插好采揮取技捉術(shù)措熱施使補冷熱引水管嚷道處丑于持蝕壓狀介態(tài)。強電亞及弱妄電：腎逐條悅管道緩檢查氏是否怖暢通檢，回哭路是趕否正比確。贊最好截不要膛穿線動，開樸關(guān)插融座不菌要裝區(qū)。頂棚?。喝缣赜心ǜ艋遥菩柰瓯伞褡詈梅τ盟裟嗄伵ぷ庸螕屍?，旋不用櫻抹灰錯。墻面躺：完早成抹加灰，襪底盒津預(yù)埋銀完成繞。門長洞找歲方。寬不應(yīng)潔有裂覺縫。地面劇：不盟要找絕平！械保持拼結(jié)構(gòu)糧混凝待土面占即可被。尤喚其是古木地靠板地豬面，敢先不呢要找授平！蓬陽臺狹上如蠟果貼框磚，辯也不黎要找讓平！防水唯：由超土建恢總包斯完成陸，需喘做試包水。省如果例有下臂沉式頓衛(wèi)生屬間，學(xué)由土栽建單鵲位做殺完填精充層森及上諷層防在水。保溫匯層：縮慧先施園工完厲畢。45第六串部分渣：進逗度控度制46進度見控制友概述與規(guī)辨劃驗訓(xùn)收、辛竣工漠初驗秒、竣末工驗?zāi)惺罩腴g的成關(guān)系敵。項目配發(fā)展武整體鐘計劃裝修海與主塵體施降工之攀間的申銜接編計劃封頂臘后粗沿裝修皆與精凈裝修際并行拳的進朱度計缸劃批量晉精裝誤修的亮總進足度計許劃單套預(yù)房間千的施才工進匠度計炎劃以周渠為單梨位的貞進度教報表以日耽為單怕位的邊工作聰安排47幾個訪里程膀碑節(jié)拐點計裹劃開工房誠前的秋準(zhǔn)備姑階段椅：不附宜超施過21天，詳否則隊意味劫著和芹土建輩之間牧的移案交出奏現(xiàn)一許些問罷題。泥水粥完工鞏：自局開工叫之日盾起，平不超刮過50天。乳膠客漆：奔從開咬始就荷進場熟，第55天左劃右完仗成第目一遍芽乳膠脆漆，或此時組，泥早水已難經(jīng)完倉工，搭門檻鳴石已協(xié)經(jīng)安淹裝，拉門套請即將甘進場考。第90天完王成第訪二遍燭，剩焦余為惜較為腿完整承的整嶼改時完間。門檻奪石：伏在門衛(wèi)套之赴前裝誼比較鑒好。從因為盾門檻債石決帶定了脂全屋共標(biāo)高錢關(guān)系輛，因滅此能肅太晚斜。木門罩套安撲裝：預(yù)第二寨遍膩漫子結(jié)打束，霸門框揮就應(yīng)快裝完期。門扇佩：第填一遍貫乳膠縣漆結(jié)污束，貍最好歪門扇季裝完火。衛(wèi)生搬潔具適：第辦一遍首乳膠糕漆完肆工時厭開始摔安裝顆，第80天左屬右裝瓦完。五金恐件：售第85天完宏工。內(nèi)部繳整改顧開始孟：應(yīng)吸盡早脂進行盆。實善際上姨，為壺了挽暈住施謝工班莖組，偽應(yīng)該屠源源沾不斷缺地提現(xiàn)供整滴改要壯求，肅否則嚇工人趕很容脹易在責(zé)大面寺積施襯工完儀成之傍后就伶撤離筆。尤胖其是羨泥水蠻，完蔥成時誕間早族，要苗抽空寒組織況普查虎，逐杜步地裙消滅偷問題駝。小業(yè)蛋主開臥放：織第90～10蓬0天左孔右比寬較合慮適。監(jiān)理嘉、甲聲方的甜檢查快和整挎改組況織：雕預(yù)留思了一攜個月躁左右論的時席間，慈應(yīng)當(dāng)般是十洞分充乎足的貝。48影響蔥進度麗的關(guān)域鍵因斤素場地搬移交衡。甲供漠材及鋸甲分阻包。柿假定毒精裝漠修人刑工費隱為10風(fēng)0，則摔甲供奴材為13短5，甲給分包遼為16忙5。可權(quán)見管漿理重謠點應(yīng)奇該再鋸甲供計材及郵甲分麗包。泥水立的進白度。通水雪通電食時間樓。整改尼開始創(chuàng)的時摔間與兄力度豪。資金宜支付竊。平面椅分布醒對管盼理效宣率的絨影響身。垂直煙運輸匯的制擺約水泥維＋砂子－辨－約3趟油漆東等惡－乎－約1趟門麥－干－約2趟磚串－激－約2趟柜子件－例－約1趟衛(wèi)生豆?jié)嵕邌。遥s1趟木地床板卻－－鵲約1趟－－您約1趟∑蔽＝11趟假定墾三部徹電梯餅每日12小時的負責(zé)愧運輸昨，每度次10分鐘牧。則輛物資購運輸禽時間甜：運輸燭時間孝＝50仔0×跡11送×1間0/鮮60靠/1智2/她3=膏25悄.5天49勞動扇力估鈴算估算虧工程吹量泥工膏人數(shù)蛾≈泥帳水面村積/（15～20）/泥水盤工程屯給定購工期乳膠革漆工卵人數(shù)欠≈乳幕膠漆燃工錢減總數(shù)/1瞧00厲/總工是期的80％安裝作工、際木工瓣人數(shù)插的估恰計。雜工令人數(shù)辰≈裝彩修總笑人工薯費×1％/6甜0/工期勢。電傘梯工水另外慌計算洗。任務(wù)進的連信續(xù)性阻對勞棍動力乳人數(shù)袍的重珍大影膀響：估每年陳生產(chǎn)70粘00套，填要多書少勞泉動力簽？多馬少管貧理人消員？5030童0套同懶時施甜工時鼓的勞真動力損估計51關(guān)注樹勞動坡力市昌場批量中精裝耳修工手程的仍管理衡已經(jīng)暮相當(dāng)任成熟袍，主伐要瓶廚頸不酬在于糖管理壟管理常技術(shù)從和管術(shù)理人宅員數(shù)過量，阻而主漢要取辰?jīng)Q于告勞動想力供侵應(yīng)。當(dāng)前洋廣東龍乃至末全國緞的勞欄動力顛供應(yīng)泳都比拿較緊商張，酒這是腹一個彩嚴峻呼的事較實。作為眾建設(shè)寒單位控來說廚，以囑下措指施穩(wěn)領(lǐng)定優(yōu)榨秀施視工班遙組大耳有裨滑益：標(biāo)段患大小母要合篇適。躲標(biāo)段岔太小抽班組照不感想興趣湯，太劍大的驕話管緞理容極易失環(huán)控。侵因為拒對于頁成熟顯的裝趙修公船司來逼說，20揭0～60艇0套作命為一薄個標(biāo)輝段是撐合適跡的選澇擇。保持恒任務(wù)眨的連爛續(xù)性繼。避免訂惡性哭價格仆競爭笛。52進度省管理設(shè)計淘一個動態(tài)嗎表格，掌蠅握宏脊觀進鏟度設(shè)計撫一個峽表格求，控晨制移交弱進度提高挺管理奪班子核的執(zhí)行娘力對影居響進鉤度的射各種痛因素寺要有預(yù)案整改沾驗收辦階段懂的應(yīng)濁急措惹施53第七邪部分薦質(zhì)量背控制54檢驗堅標(biāo)準(zhǔn)GB跌50秒21袖0-鉛20某01荒《建筑奸裝飾顛裝修兄工程特質(zhì)量州驗收帆規(guī)范》GB錘50但20姥9-讓20命02集《建筑津地面抱工程湯施工射質(zhì)量吼驗收暢規(guī)范》DB可31際/3振0-昆20戰(zhàn)03倦《上海份市住噸宅裝珠飾裝庸修驗纖收標(biāo)夸準(zhǔn)》各地濫政府家發(fā)布刑的分戶哲驗收碑標(biāo)準(zhǔn)實際菜驗收債比規(guī)估范更俗細致肅，側(cè)慰重點抬有顯深著不南同實用賄的檢僑驗標(biāo)界準(zhǔn)是菜單躲式問番題清蔑單過程獵中搞示一些有意偵義的評比留檢查，做總摸結(jié)，發(fā)獎狀和獎安金55建立暗統(tǒng)一熄的、恒標(biāo)準(zhǔn)蝦化的灶管理簽體系溝通匹評估溝通終評估統(tǒng)一遵的工有程管騙理體蘇系客戶非的工程形管理倍體系供應(yīng)陶商在星本工姑程上的釣管理慢體系咨詢弦公司把的管理伸體系關(guān)鍵弦流程臥管理直程序P－1，2…膠.支持少性流扭程管候理程升序P-鋪1.楊1,碌1.階2…恒..C:安裝態(tài)類工竊程作業(yè)殃指導(dǎo)段書B:裝飾河類工舟程作業(yè)秒指導(dǎo)崗書A:操作豆類工屬程作業(yè)重指導(dǎo)起書協(xié)同鄉(xiāng)豐工作塔的可廣能性56一體殺化管苦理的棄范例57運用涌統(tǒng)計印技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)肢化簡單胃化數(shù)字笛化AB訓(xùn)C分析持續(xù)徑改進因素A因素C因素B80塵%10勿0%因素N累計襖出現(xiàn)拾百分展比累計墾出現(xiàn)發(fā)次數(shù)∑M（導(dǎo)A）∑M（演A~牛N）數(shù)字仁化的墻實例58編制城詳盡狡的作刷業(yè)指通導(dǎo)書59利用己圖片盟進行邀教育60質(zhì)量莊通病嶄防治臟－混良凝土欄及抹夾灰裂喊縫混凝醒土裂蝦縫控菌制技研術(shù)已散經(jīng)取嫁得了茂較大垮進步奏。抹灰站裂縫僚與施李工過沸程控擴制關(guān)尖系極奶大。燙只要篩認真塔管理通，裂開縫可散以大吩為減豆少。水泥布砂漿詞、混的合砂答漿抹掃灰的悅比較獲?；炷龤埻亮呀p修孟補，娃砂漿叉裂縫拋修補繪。煙道兄變形布下沉膨也常浸常引突起瓷本磚開澡裂。61質(zhì)量謀通病超防治棗－－罵墻磚仆空鼓規(guī)范創(chuàng)不允澆許墻苦磚出愿現(xiàn)空饅鼓，連代價泥是必禽須逐占塊檢覆查，對發(fā)現(xiàn)純即打縣掉重璃來?；榉乐纹勾胧┠萌缦赂溃夯鶎釉讖姸炔∫慵鎵颉＝烙绕渑c是混涌合砂忍漿抹倦灰的面墻面壘，如著果在孔土建打施工華時嚴宴重失篇水，緊必定肉造成醬混合莫砂漿便強度怠極低疾，貼林磚后旺非常獵容易董出現(xiàn)鞋嚴重貧的空腰鼓?；鶎佑押雎室m中咳。貼委磚前冒一天修淋水龜，正原式貼拼磚前與再次和濕潤乎墻面買。如討果是勤輕質(zhì)保砌塊缸，則領(lǐng)因為禍其吸鞭水極皺其厲青害，朵必須店長時瓶間灑慚水養(yǎng)緒護，梨否則損必定庸空鼓閃無疑絨。墻磚乓要泡芽水2小時攔以上顆。因準(zhǔn)為現(xiàn)衛(wèi)在瓷霉磚質(zhì)簽量普島遍較這好，魚吸水伐率比章規(guī)范樂允許抹的程誼度低劈燕很很討多，桂工人填憑經(jīng)淺驗覺改得不蔑泡水創(chuàng)也可挽以，只實際眠上對概空鼓機是有訓(xùn)影響架的。采用底二次狠成活館法。存大墻麥磚背籍面刮色上一就層水片泥膏枝，約10墨mm厚。舍先試監(jiān)貼，嗎輕輕學(xué)敲打穩(wěn)后再維抬起短，修坑整背士后水乳泥膏顧之后懲再次孔鑲貼近。這批個方越法對怠防止悠空鼓擊貢獻艷很大門邊蠢、門摔頭位索置尤代其要陳防止誰空鼓對。在不陰同墻會體材潛料交煌接部絲式位，小一定襯要用抱鋼絲口網(wǎng)加柔強，俗否則求該部硬位發(fā)竭生相踐對位自移時攝也容晴易造償成空死鼓。瓷磚農(nóng)踢腳掀線常結(jié)?？粘罟?，查原因像之一維是膩拐子刮旗得太培低，含應(yīng)避仿免。62質(zhì)量盲通病央－外猜窗滲您漏的農(nóng)改進儀節(jié)點洞口潛移交蘆。砌算體洞縣口應(yīng)虎做抹攜成標(biāo)準(zhǔn)抱形狀麥的窗激套臨時均固定疲窗框線，螺擺釘固喘定，思深度40菊-5裹0m倒m素水輸泥漿盒刷面砂漿咬塞縫魔，充由分密牢實木磚浮部位軍塞縫守，充笨分密齊實塞縫候部位么刷素醫(yī)水泥弱漿聚合技物水熄泥基妖復(fù)合郵涂膜外墻休抹灰類收口該（向跡外墻譜卷，包接槎檢遠離附窗框強）貼外蘆墻磚DC妥79惰3填縫指定排班組慮，責(zé)喂任到以人逐一療記錄改，旁役站管牌理?????滲漏捧問題妥早在96年已籍經(jīng)研游究得杯相當(dāng)線清楚壯，但彈是各瓶地滲汗漏仍竭然普傭遍存宵在63質(zhì)量亮通病段－塑范鋼窗造塞縫恩加強164質(zhì)量唐通病慈－塑緞鋼窗葬塞縫艇加強265質(zhì)量罰通病嫌防治納－－穗廚房出衛(wèi)生框間滲掩漏66質(zhì)量裹通病浙防治鍵－－堆煙道碌滲漏67質(zhì)量腦通病望防治港－－遍地磚見空鼓規(guī)范愧對地職磚的?？者^殖稍微信寬松茅，我凍司標(biāo)躲準(zhǔn)仍硬然為碌不允圖許出孤現(xiàn)空撓鼓。磚越場大越產(chǎn)容易撤空鼓林，這獅與干嬸鋪法伍沒有終統(tǒng)一虜嚴格掃的工御藝做暑法有棵關(guān)。揮為盡宋量減殖少空四鼓，夢建議國的措辮施如腦下：鋪貼宗前樓詳面板煉要濕嗚潤。干鋪蝦砂漿綠配合華比約1：4，要碧均勻金地鋪典在樓劇板上井。采用橋二次專成活培法。赴地磚狗背面亦刮上尤一層慢水泥蝦膏，減約10纖mm厚。曉先試社鋪，倉輕輕齒敲打報后再漫抬起摩，修竿整背蹦后水醒泥膏雹之后下再次做鋪貼四。這蒼個方扮法對鋪防止固空鼓磚貢獻慈很大顛。鋪完挎之后24小時罪以上痛嚴禁咳上人狀。采取囑養(yǎng)護斑措施批對防刻止空工鼓大眼為有隱利。68質(zhì)量隆通病姿防治張－－透墻地蠶磚色蔑差損耗引比定禾額規(guī)弊定大繡得多份。瓷磚敬的供踩貨要割保證死同一壞型號筐、同疤一規(guī)惜格、炒同一習(xí)批次午、同共一色座號。委由于化一開虛始很駝難完所全準(zhǔn)精確地河計算勺瓷磚鞋用量虎，在中與供董貨商該談判祥時，哲應(yīng)在醉合同舒中寫艙明，耳至少線保有極供貨繡總量毒的10％以燙上作碎為備沿用，梨而且先允許燒超過質(zhì)的部隙分退闊貨。泳此外顧，如酸果可償能出梅現(xiàn)色羅差問撐題時岸，要獸求廠巴家提制前知襖會，玩這樣晃可以豪做到里預(yù)留源部分子瓷磚丈作為油整改凡備用姑，盡茄量避光免同移一房懷間內(nèi)僚出現(xiàn)旬色差球。預(yù)留2％瓷潤磚用炊于維暴修。69質(zhì)量盡通病煎防治遭－－色木作砍工程援裂縫有關(guān)灰平衡瀉含水截率的羞知識夾，許榨多人岔可能村理解蛛有錯腳誤。盡量膽減少卷木材盲使用況范圍猾，能以用石缸膏板巾代替剃的吊披頂可塌盡量智替換呆?！盎仄隆弊珠l形天筍花的叫四個愧角，盯膠合父板不羞宜在鑒此附始近斷鵝開，渡而是侮在四鋼個角金整塊罵夾板娃做成L形完蛛成角阻部的威過度耗，可鄰以大應(yīng)幅度呼地降猴低此漏處出黑現(xiàn)裂鵝縫的廣可能衣性。木材采與木離材接鄙縫處們做成V字形敢凹縫趕，用宣環(huán)氧貌樹脂壟加鋸健末填侄充，速打磨享，封旋牛皮石紙，低然后晚再進摧行表距面油失漆工也藝。包此法魄比較桌可靠爸，但炕是很屠費功遞夫。笛不宜穿用無泳紡布唇代替魂牛皮欺紙，夸因為護無紡跌布彈曬性大廁，起滔不到垃繃緊榮的作初用。盡量澇避免趴木材辮與混仙凝土經(jīng)墻面步等直秒接接仆觸，辣很容爺易出反現(xiàn)裂甲縫。妥善軟地安毯排施逢工工獲序，第盡量茂減少幸木材紐奉受潮座可能凳性。某些值木材吊更容活易受巨潮，密最好畫避免耳。70質(zhì)量辨通病撒－－鄉(xiāng)豐吊頂景不平握變形誰開裂吊點灣及掛件件節(jié)裹點出綁現(xiàn)虛勺假受廣力情悔況。龍骨襯與板咸縫位布置不妖正確峰，或痛者龍刮骨剛驢度、粒數(shù)量緒不足側(cè)。石膏岡板釘核釘位淘置、獎間距鳥不正旗確?？p隙漿位置掘膠帶賽、填定充膩什子施圓工工廉藝方福法不乓正確濕。可耐憑福吊聽頂體西系有關(guān)拿工藝士措施71質(zhì)量糧通病咳防治演－－寬乳膠勵漆觀是感不央佳乳膠援漆是挺細活垃，工華價不復(fù)同，真投入眾的工歉時不掠同，疊效果侄差異穴明顯喘。盡范量延慢長乳領(lǐng)膠漆每的作允業(yè)時是間，盾保證刃慢功四出細做活。盡量接減少斜其它絹工序桶對乳寺膠漆房誠的影多響。柳這是費非常參重要這的一陣點。工藝滴方法咱的選重擇：麗施工租方法削可以信是刷晴、噴戴、滾妙涂。陰陽激角不黑順直警。強跳烈建煮議在價刮該排部位克膩子耽的時杯候，士先用訂白水著泥打原底，穩(wěn)用鋁拜合金土刮尺榨結(jié)合輛刮板釋將其尾刮平弟，陽忌角質(zhì)幕量可谷立刻冒得到寄大幅不度改悔觀。透底港。流墜泛。起粉附。慢干專?；卣臣y。發(fā)霉返銹數(shù)。變色方和褪角色。起泡序。白天溪、晚顯上兩你種工朱作狀句態(tài)檢繩查乳撫膠漆再質(zhì)量肆。72質(zhì)量凡通病蔽防治佩－－就木作偶油漆勸質(zhì)量穩(wěn)不佳衣柜宴等盡午量采值用工殃廠化要施工臟。必須偏在現(xiàn)蛛場施跡工的暈，最雕好能蕩集中熄施工押油漆猜，避貿(mào)免色萍差。最好疤與室叼內(nèi)其彩它木漫作油兩漆在饑色彩榆上保咱持一齊致。工廠傭化制警作的塌可能袍性73質(zhì)量得通病范－－倒墻根因返潮與砌桃筑使美用的煌材料暈直接擁相關(guān)別，采步用彩跨色涂渣料時成更加攔明顯踩。74質(zhì)量擠通病歉防治平－－狂其它桌問題鋁扣源板天擠花露喂縫：采用糞咬合濁式斷冰面。厭選用析較厚維的產(chǎn)生品。待燈具爛一次案安裝趕就位浩。大面紡積的永石材帖窗臺善板非億常容臨易空勸鼓。消補救拉的辦袖法是仙貼好苗后連輩續(xù)養(yǎng)憲護。木地哀板空泰鼓：峽地面腥砂漿美找平婦層強舉烈建步議由帆裝修日單位閃集中廟施工姻！五金優(yōu)件安欄裝時腐破壞豆墻面族瓷磚四：用德優(yōu)質(zhì)墾的玻刪璃鉆礎(chǔ)頭可夕以減期少破奏壞的烘可能脖性?？旖粌艄r那發(fā)現(xiàn)格管道細滲漏污：移交日時一五定要擦打壓仔！最網(wǎng)好先抖通水只！一丙進場展就將攪冷熱芹水管軍對接污起來跳，這熔樣就爹可以單同時遇試驗細冷熱閥水管逐是否浴滲漏宴。如紋果沒辰有通勸水，晶那就怎沒有獅辦法吹，只君能寄芒希望惠于打濁壓的筋質(zhì)量敵了。施工詢過程沸中的晚損壞最也不毫在少傭數(shù)。有幾擔(dān)種情宿況容栗易損遷壞管媽道：羞一是銳貼衛(wèi)失生間晃墻面凝靠下籮的第功二塊閉墻磚上時，羊固定填用釘途子容添易釘慨破水謙管；蒼二是徐洗臉旦臺的趴角鋼六架安夫裝時貫容易纏打破小水管幸，建株議采悶用扁淹的支治架，閃不要漲做成動三角站斜撐洗；三筆是樓滲面暗事藏管灣道一肝定要稍標(biāo)記妄范圍伙；四辜是木其踢腳傷線施裝工時引，因徒為各如種標(biāo)狂記已菠經(jīng)被娘遮掩邊，很半容易衣釘破拒水管漠，要號特別言注意府。跳閘浮或者堵相序傭錯誤不要閉太相由信土款建單爸位的作細心營，相盲序很燥可能壺是錯摸誤的禍，一驗定要魄逐根橡檢查均。除了脖正式估測試黃外，堆開關(guān)夏插座土還必臘須較忙長時哭間通他電試次驗，幻玉排除燥質(zhì)量運故障害。75質(zhì)量棵問題孕分類蓬統(tǒng)計按照熟階段賠分類扎：施工美階段探發(fā)現(xiàn)油的質(zhì)窯量問巷題；入伙錢移交盯時發(fā)俯現(xiàn)的吳質(zhì)量隨問題言；入伙6個月凡內(nèi)發(fā)疲現(xiàn)的惱質(zhì)量畫問題籃；入伙6個月止后發(fā)世現(xiàn)的草質(zhì)量翻問題南。按照菜問題炊原因愛分類設(shè)計挖缺陷忽；材料張缺陷禍；施工難缺陷趟；使用究不當(dāng)呆；服務(wù)禮不好杜。按照添建筑華部品僻分類建筑勢結(jié)構(gòu)毀部品追；門窗剪部品筒；裝飾扯裝修傅部品捉；建筑嚼電氣攔部品竭；給排好水及靈通風(fēng)狡空調(diào)罰部品義；欄桿案部品漲。按照飛責(zé)任螞單位弄分類7677787980更多腹問題謠列表更多也質(zhì)量遲問題湊分析重點爬質(zhì)量擠問題燒專項就分析81從簡臺單裝克修到朵復(fù)雜拔裝修英的過貍渡簡單那裝修捐是基憲礎(chǔ)復(fù)雜勵裝修隱復(fù)雜扇在什申么地責(zé)方？袖如何彈簡化題質(zhì)量急管理82第八難部分六：文胡明施奶工與玻成品傾保護83文明肝施工淘的內(nèi)岔涵是刻什么包？文明練施工寧首先抬是一周種有氏序的比組織回方式澆，然覆后才疲表現(xiàn)腿為某覽些技作術(shù)手投段。有序固組織坊的基刮礎(chǔ)是聰計劃心。計劃揮的內(nèi)醬在要郊求是片協(xié)調(diào)撫。所謂轎協(xié)調(diào)雹，就以是合割理調(diào)屈度資祥源，顫減少黎資源跌之間船及資敲源內(nèi)它部的犯沖突澤。協(xié)調(diào)為的基餐本方版法是壩使各平工序赤“在空翅間上娃分離字，在繭時間排上錯始開”。工序庭交接琴及施利工指燦令單平是現(xiàn)筋場管壓理的棚常用睜手段承建廉商1承建掙商2承建提商n承建毀商2承建途商n承建鋪商1承建載商2承建繩商n外墻筒承建尊商1外墻模承建形商2外墻常承建解商n室外瞎承建堤商1室外饒承建初商2室外懇承建麗商n樓層1樓層n樓層2按照跨管道賣施工本的合介理順眼序，磚安排付室外蘆承建考商順馳序施歸工任何歉承建拿商在你不同兄樓層妨間開中展工邁作面膛應(yīng)該披得到脫監(jiān)理魄控制外墻廢施工律對室隆外工此程常報常產(chǎn)暴生嚴兇重影脹響，鍛應(yīng)當(dāng)雷預(yù)期午充分矛考慮承建估商184部品入戶門、室內(nèi)門責(zé)任方木門安裝單位（房門鑰匙移交后由裝修單位負責(zé)）標(biāo)準(zhǔn)做法成套木門出廠時已做好門扇內(nèi)外三層保護（薄膜+苯板+靜電膜）；門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保護膜，確保保護膜完整、無裸露；鎖、貓眼和防盜鏈在入伙前才安裝，防止其碰傷木門木門門套陽角用3厘夾板做護角保護，高度不小于1.5m保潔要求嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。85部品木地板責(zé)任方地板安裝單位負責(zé)保護材料的鋪設(shè)，裝修單位負責(zé)維護。標(biāo)準(zhǔn)做法地板施工單位自檢無安裝質(zhì)量問題、并經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格后，由地板施工單位將地板表面打掃干凈，滿鋪地板防潮保護膜。周邊和銜接部位用膠帶紙封閉；保潔要求地板表面保潔時不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮；應(yīng)先用地板專用拖把把灰塵清除，然后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，損傷油漆表面86部品地磚責(zé)任方裝修單位標(biāo)準(zhǔn)做法地磚鋪貼完成后及時清除地磚表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用專用填縫劑將拼縫填滿、擦順；清潔完畢，用適宜尺寸的干凈彩條布滿鋪在地磚表面上，必須確保完全覆蓋。在彩條布交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定；保潔要求在清潔瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工