電梯機房管理制度

電梯機房管理制度制度主責(zé)部門工程管理部會簽部門最終審批單位或?qū)徟税l(fā)文單位版本記錄制度編號版本號發(fā)布日期修訂內(nèi)容年/月/日無1.0目的為規(guī)范電梯機房的日常管理，確保設(shè)備正常運行，特制定此制度2.0適用范圍適用于所轄區(qū)域內(nèi)電梯機房的管理工作3.0職責(zé)電梯安全管理人員按照管理制度對機房及機房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)及發(fā)現(xiàn)故障及時報修；工程管理部部門經(jīng)理負責(zé)監(jiān)督項目執(zhí)行《電梯機房管理制度》的實施情況。4.0關(guān)鍵詞或術(shù)語無工作內(nèi)容機房應(yīng)做到離人上鎖，門鎖鑰匙應(yīng)由專職電梯安全管理員或?qū)I(yè)電梯維修工保管，設(shè)備房鑰匙領(lǐng)、借用必須有相關(guān)記錄，并有專人跟進；機房照明應(yīng)滿足要求，門窗防飄雨設(shè)施必須安裝有效，電梯安全管理人員須每天對機房進行例行巡檢工作；機房地面應(yīng)統(tǒng)一鋪裝或油漆，設(shè)備間均應(yīng)有符合本專業(yè)的管理制度、并齊備有效，電梯維修保養(yǎng)記錄完整；相關(guān)管理制度上墻，機房內(nèi)設(shè)備如需維?；蛟O(shè)備故障時，必須懸掛檢修標識標牌，如當(dāng)班不能完成維保工作必須移交下一班時，機房內(nèi)也須懸掛檢修標識；機房空調(diào)與通風(fēng)設(shè)備工作良好，必須配置干濕溫度計，任何季節(jié)機房內(nèi)溫度應(yīng)保持在攝氏5度一攝氏40度之間；月平均溫度不高于25度，相對濕度應(yīng)保持在80%以下；機房內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)保持清潔、設(shè)備表面無灰塵、油污及銹跡等嚴禁存放易燃易爆或危險物品，不準堆放和電梯無關(guān)的其它雜物;機房內(nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置，并保證設(shè)備良好，在使用有效期內(nèi)，機房應(yīng)急照明系統(tǒng)須采用雙電源供電；機房必須每15天進行一次保養(yǎng)、清潔工作，設(shè)置防鼠、防蟲相關(guān)設(shè)施設(shè)備并定期進行消殺；機房噪音不大于＜80分貝；閑雜人員不準進入電梯機房，若因工作需要進入時，須經(jīng)相關(guān)批準，并在電梯安全管理員的陪同下進入電梯機房，進出須進行登記并留檔；未取得《電梯作業(yè)人員證》的人員，不得進入電梯機房操作電梯設(shè)施設(shè)備；機房內(nèi)外應(yīng)有相應(yīng)的標識，按照公司統(tǒng)一標準制作，同時設(shè)置安全警示標牌，（包括：嚴禁吸煙）等標牌、顏色明亮、內(nèi)容醒目，能夠起到安全警示作用，旋轉(zhuǎn)部件須有運行方向標識；電梯機房吊鉤上應(yīng)標明最大允許負荷，并標成紅色；盤車和救人設(shè)施放置于機房明顯位置，平層標志明顯，并張貼平層標識對照表；由電梯維修人員依據(jù)《電梯維護保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書》相關(guān)規(guī)定，保持機房內(nèi)設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油污。保證電梯正應(yīng)定期組織對機房內(nèi)危險源進行排查工作；機房周邊與外部連接的線管、線槽、渠等應(yīng)有通暢的排水設(shè)施，如排水溝、排水井，重要設(shè)備房周邊應(yīng)配備應(yīng)急排水，防水設(shè)施；參考文件《工程管理標準》《電梯使用管理與