建筑承包合同常規(guī)版（7篇）

第38頁共38頁建筑承包合?同常規(guī)版?合同編號(hào)：?_____?發(fā)包方：?_____?法定代表?人：___?__承包?方：___?__法定?代表人：_?____?按照《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?原則，并參?考《中華人?民共和國(guó)建?筑法》，《?建設(shè)工程施?工發(fā)包與承?包價(jià)格管理?暫行規(guī)定》?，《建筑工?程施工發(fā)包?與承包計(jì)價(jià)?管理辦法》?等法律、法?規(guī)相關(guān)規(guī)定?，為明確發(fā)?包方與承包?方雙方在工?程施工過程?中的權(quán)利義?務(wù)，促使雙?方互相創(chuàng)造?條件，搞好?配合協(xié)作，?多快好省地?完成國(guó)家的?基本建設(shè)任?務(wù)，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商，特簽訂?本合同，以?便共同遵守?。第一條?合同文件及?解釋順序?組成本合同?的文件及優(yōu)?先解釋順序?如下：本?合同。第?二條圖紙和?文件的保管?與提供1?.圖紙由工?程師單獨(dú)保?管，但應(yīng)免?費(fèi)提供給承?包方兩套復(fù)?制件。承包?方需要更多?復(fù)制件時(shí)，?其費(fèi)用自行?負(fù)擔(dān)。除非?為執(zhí)行合同?絕對(duì)需要，?承包方在未?經(jīng)工程師同?意的情況下?，不得將雇?主或工程師?提供的圖紙?、規(guī)范和其?他文件用于?第三方或轉(zhuǎn)?讓給第三方?。在發(fā)出缺?陷責(zé)任證書?時(shí)，承包方?應(yīng)將根據(jù)合?同提供的全?部圖紙、規(guī)?范和其他文?件退還給工?程師。2?.承包方應(yīng)?將其按合同?規(guī)定提供的?并經(jīng)工程師?批準(zhǔn)的全部?圖紙、規(guī)范?和其他文件?的四套復(fù)印?件提交給工?程師，同時(shí)?對(duì)于不能復(fù)?制成相同規(guī)?格的任何資?料亦應(yīng)提交?一套可復(fù)制?的副本。此?外，承包方?應(yīng)按工程師?的書面要求?提交更多的?上述圖紙、?規(guī)范和其他?文件的復(fù)印?件供雇主使?用，其費(fèi)用?由雇主支付?。3.上?述提供給承?包方的或由?承包方提供?的圖紙的一?套復(fù)印件應(yīng)?由承包方保?留在現(xiàn)場(chǎng)，?該套圖紙應(yīng)?可隨時(shí)提供?給工程師和?任何由工程?師書面授權(quán)?的其他人員?檢查和使用?。第三條?工程概況?1.工程名?稱：___?__工程。?2.國(guó)家?（或各部委?，或省，自?治區(qū)，市政?府，計(jì)委，?建委等有關(guān)?單位）對(duì)工?程的批準(zhǔn)投?資計(jì)劃文件?號(hào)：___?__，工程?項(xiàng)目表文件?號(hào)：___?__，申請(qǐng)?建筑許可執(zhí)?照文件號(hào)：?_____?，計(jì)劃任務(wù)?書文件號(hào)：?_____?，初步設(shè)計(jì)?文件號(hào)：_?____，?總概算文件?號(hào)：___?__3.?工程編號(hào)：?_____?；施工許可?證號(hào)：__?___；營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)：?_____?4.工程?地點(diǎn)：__?__市__?__區(qū)（縣?）____?路。5.?工程范圍：?本合同全部?工程建筑安?裝面積共計(jì)?____平?方米（各單?項(xiàng)工程建筑?安裝面積詳?見工程項(xiàng)目?一覽表）。?6.工程?承包方式：?雙方商定采?取下列第_?____種?承包方式。?（1）承?包方包工、?包全部材料?。（2）?承包方包工?、部分包料?，發(fā)包方提?供部分材料?。（3）?承包方包工?、發(fā)包方包?全部材料。?第四條工?程期限（?一）開工?1.根據(jù)國(guó)?家工期定額?和使用需要?，商定工程?工期為__?__天（日?歷天），自?____年?____月?____日?開工至__?__年__?__月__?__日竣工?驗(yàn)收。2?.開工前_?___天，?承包方向發(fā)?包方發(fā)出開?工通知書。?3.如遇?下列情況，?經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)代表簽證?后，工期相?應(yīng)順延：?（1）按施?工準(zhǔn)備規(guī)定?，不能提供?施工場(chǎng)地、?水、電源道?路未能接通?，障礙物未?能清除，影?響進(jìn)場(chǎng)施工?；（2）?凡發(fā)包方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料、設(shè)備、?成品或半成?品未能保證?施工需要或?因交驗(yàn)時(shí)發(fā)?現(xiàn)缺陷需要?修、配、代?、換而影響?進(jìn)度；（?3）不屬包?干系數(shù)范圍?內(nèi)的重大設(shè)?計(jì)變更，提?供的工程地?質(zhì)資料不準(zhǔn)?，致使設(shè)計(jì)?方案改變或?由于施工無?法進(jìn)行的原?因而影響進(jìn)?度；（4?）在施工中?如因停電、?停水8小時(shí)?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電3天?以上（每次?連續(xù)4小時(shí)?以上），影?響正常施工?；（5）?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時(shí)而?影響下一道?工序施工；?（6）未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進(jìn)度?款或代購材?料差價(jià)款而?影響施工；?（7）人?力不可抗拒?的因素而延?誤工期。?（二）竣工?（1）承?包方必須按?照協(xié)議書約?定的竣工日?期或工程師?同意順延的?工期竣工。?（2）因?承包方原因?不能按照協(xié)?議書約定的?竣工日期或?工程師同意?順延的工期?竣工的，承?包方承擔(dān)違?約責(zé)任。?（3）施工?中發(fā)包方如?需提前竣工?，雙方協(xié)商?一致后就應(yīng)?簽訂提前竣?工協(xié)議，作?為合同文件?組成部分。?提前竣工協(xié)?議應(yīng)包括承?包方為保證?工程質(zhì)量和?安全采取的?措施。發(fā)包?方為提前竣?工提供的條?件以及提前?竣工所需的?追加合同價(jià)?款等內(nèi)容。?（4）凡?是延期開工?或順延工期?的約定，都?是以約定的?開工日期和?竣工日期為?計(jì)算基礎(chǔ)。?第五條工?程師建設(shè)?工程實(shí)行監(jiān)?理的，發(fā)包?方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)?理人采用書?面形式訂立?委托監(jiān)理合?同。發(fā)包方?與監(jiān)理人的?權(quán)利和義務(wù)?以及法律責(zé)?任，應(yīng)當(dāng)依?照《中華人?民共和國(guó)合?同法》中委?托合同以及?其他有關(guān)法?律、行政法?規(guī)的規(guī)定。?1.發(fā)包?方應(yīng)在實(shí)施?監(jiān)理前將委?托的監(jiān)理單?位名稱、監(jiān)?理內(nèi)容及監(jiān)?理權(quán)限以書?面形式通知?承包方。?2.工程師?姓名：__?___，職?務(wù)：___?__，職權(quán)?：____?_，發(fā)包方?委托的職權(quán)?：____?_，需要取?得發(fā)包方批?準(zhǔn)才能行使?的職權(quán)：_?____?3.合同履?行中，發(fā)生?影響發(fā)包方?承包方雙方?權(quán)利或義務(wù)?的事件時(shí)，?負(fù)責(zé)監(jiān)理的?工程師應(yīng)依?據(jù)合同在其?職權(quán)范圍內(nèi)?客觀公正地?進(jìn)行處理。?一方對(duì)工程?師的處理有?異議時(shí)，按?本合同關(guān)于?爭(zhēng)議的約定?處理。4?.除合同內(nèi)?有明確約定?或經(jīng)發(fā)包方?同意外，負(fù)?責(zé)監(jiān)理的工?程師無權(quán)解?除本合同約?定的承包方?的任何權(quán)利?與義務(wù)。?第六條工程?質(zhì)量（一?）工程質(zhì)量?等級(jí)1.?工程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到國(guó)家或?專業(yè)的質(zhì)量?檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)的合格條?件。發(fā)包方?要求部分或?全部工程質(zhì)?量達(dá)到優(yōu)良?標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支?付由此增加?的經(jīng)濟(jì)支出?，對(duì)工期有?影響的應(yīng)給?予相應(yīng)順延?。雙方根?據(jù)有關(guān)法律?、行政法規(guī)?規(guī)定，結(jié)合?工程實(shí)際經(jīng)?協(xié)商一致后?，可對(duì)本合?同內(nèi)容具體?化、補(bǔ)充或?修改，在條?款內(nèi)約定。?發(fā)包方（?蓋章）：_?____??????承包方（蓋?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?委托代理人?（簽字）：?_____???委托代理人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日簽?訂地簽訂地?點(diǎn)：___?__????????簽訂地點(diǎn)：?_____?建筑承包?合同常規(guī)版?（二）發(fā)?包人：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承包人?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?依照《民法?典》、《中?華人民共和?國(guó)建筑法》?及有關(guān)法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?雙方就本工?程施工事宜?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、工?程概況：?工程名稱：?工程地點(diǎn)?：建筑面?積：工程?結(jié)構(gòu)：二?、分部（木?工）分包范?圍：甲方?承接的工程?的所有木工?施工任務(wù)以?包工包料的?形式由乙方?承包，其承?包范圍包括?：（1）?材料：木方?楞、多層板?18mm厚?，對(duì)拉螺桿?螺帽、傘形?卡、鐵絲、?鐵釘、洞口?防護(hù)的模板?和方木（包?括木工分部?工程中的所?有材料）;?（2）木?工工種中所?用的全部機(jī)?械設(shè)備;?（3）工程?中所有鋼筋?砼結(jié)構(gòu)、砼?預(yù)制構(gòu)件的?支拆模，安?裝預(yù)埋鐵件?、預(yù)留孔洞?等所有人工?。三、工?程質(zhì)量要求?：1、在?本工種（分?部）施工中?必須執(zhí)行《?工程建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)強(qiáng)制性條?文》及《建?筑施工規(guī)范?》施工，達(dá)?到合格結(jié)構(gòu)?標(biāo)準(zhǔn);若造?成質(zhì)量問題?，達(dá)不到驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)，所?造成返工的?一切經(jīng)濟(jì)損?失（包括人?工、材料、?工期）均由?乙方承擔(dān)，?并根據(jù)性質(zhì)?輕重，并處?以100_?1000元?/次的罰款?。注：柱漏?漿清理，柱?支模前必須?沖洗干凈，?一層必須用?新模板支模?，所有的砼?表面均要平?整，梁底按?規(guī)定起拱，?柱角垂直度?偏差在2m?m以內(nèi)，且?不能缺角，?達(dá)到清水砼?結(jié)構(gòu)要求。?2、在主?體結(jié)構(gòu)支模?架、模板施?工中，班組?先自檢、經(jīng)?項(xiàng)目部施工?員、質(zhì)檢員?檢查后，報(bào)?監(jiān)理公司及?建設(shè)工程主?管部門復(fù)檢?。四、安?全生產(chǎn)管理?制度要求：?1、錄用?施工人員必?須有有效身?份證、計(jì)生?證，年滿5?5周歲以上?不得錄用，?上崗前進(jìn)行?安全三級(jí)教?育，每個(gè)工?人都必須安?全知識(shí)測(cè)試?，填寫安全?教育卡，貼?上1寸照片?。2、進(jìn)?入施工現(xiàn)場(chǎng)?必須戴好安?全帽、系好?帽扣，高空?作業(yè)系好安?全帶，違者?處罰50元?/次（安全?帽及勞保用?品由甲方定?點(diǎn)統(tǒng)一購買?，結(jié)算時(shí)按?發(fā)票價(jià)格扣?除乙方工程?款）。3?、特殊工種?必須持證上?崗，杜絕與?本工地?zé)o關(guān)?的人員進(jìn)入?本施工現(xiàn)場(chǎng)?及生活區(qū)，?特別是婦女?兒童，更不?能留宿工地?，違者處以?50_10?0元/人次?（本工種凡?帶婦女兒童?的一律到外?面租房子，?費(fèi)用自負(fù)）?。4、禁?止在生活區(qū)?自行開火做?飯，違者沒?收用具并處?以100_?200元/?次的處罰，?生活區(qū)職工?宿舍每間住?足項(xiàng)目部規(guī)?定的人數(shù)。?5、本工?種凡屬本人?、人為及違?反安全生產(chǎn)?操作規(guī)程和?沒有遵守安?全生產(chǎn)管理?制度的傷亡?事故，一切?的經(jīng)濟(jì)損失?及刑事責(zé)任?均由乙方負(fù)?擔(dān);在施工?現(xiàn)場(chǎng)不得故?意損壞項(xiàng)目?部財(cái)物，發(fā)?現(xiàn)以一罰十?處理;工地?內(nèi)嚴(yán)禁打架?斗毆，若發(fā)?生打架斗毆?，當(dāng)事人處?罰200元?/次，乙方?負(fù)責(zé)人處罰?500元/?次。6、?在施工中和?生活區(qū)不得?私自亂拉亂?接電線，工?程上需用電?，必須找現(xiàn)?場(chǎng)電工操作?接電，自行?接電違者處?以罰款20?0元/次，?本工種的施?工機(jī)械必須?設(shè)有防護(hù)裝?置，不得在?現(xiàn)場(chǎng)和生活?區(qū)生火取暖?。五、文?明施工標(biāo)化?工地要求：?1、本工?程必須達(dá)到?的標(biāo)準(zhǔn);分?包單位在選?用施工作業(yè)?人員技術(shù)素?質(zhì)的同時(shí)，?要講做人道?德素質(zhì)，更?不能使用社?會(huì)上的閑散?人員，特別?是作案在逃?人員進(jìn)入施?工現(xiàn)場(chǎng)，如?有違犯，甲?方有權(quán)同有?關(guān)部門聯(lián)系?，并移交到?執(zhí)法部門處?理。2、?在施工過程?中的每道工?序必須做到?工完場(chǎng)清，?項(xiàng)目部通知?須做到工完?場(chǎng)清的部位?在四小時(shí)內(nèi)?必須清理完?畢，否則項(xiàng)?目部派人清?理后，扣除?乙方每工6?0元。施工?機(jī)械要及時(shí)?做好防護(hù)裝?置及保養(yǎng)工?作。本工種?范圍內(nèi)的建?筑垃圾廢料?要及時(shí)清運(yùn)?出場(chǎng)，如發(fā)?現(xiàn)沒有及時(shí)?清運(yùn)出場(chǎng)，?甲方有權(quán)找?臨時(shí)工清運(yùn)?，其費(fèi)用由?甲方在結(jié)算?時(shí)扣除乙方?的產(chǎn)值，乙?方無條件執(zhí)?行。六、?工程的價(jià)款?及結(jié)算付款?：1、本?工程根據(jù)施?工圖實(shí)際按?具體的當(dāng)?shù)?預(yù)算定額模?板費(fèi)用結(jié)算?（預(yù)算定額?模板費(fèi)用中?應(yīng)扣回汽車?式起重機(jī)、?卷揚(yáng)機(jī)連架?等垂直運(yùn)輸?費(fèi)），乙方?工程質(zhì)量、?進(jìn)度經(jīng)建設(shè)?主管部門評(píng)?定，乙方必?須做到質(zhì)量?合格。2?、結(jié)算付款?分階段實(shí)際?完成的工作?量：基礎(chǔ)砼?完成、二層?樓面砼完、?砼結(jié)構(gòu)全部?完（具體可?以雙方另行?協(xié)商）。每?次款到位后?按每階段所?完成的產(chǎn)值?各付85%?，主體結(jié)頂?驗(yàn)收達(dá)到結(jié)?構(gòu)合格標(biāo)準(zhǔn)?后一個(gè)月付?至90%，?單位工程竣?工驗(yàn)收后二?個(gè)月內(nèi)付清?（具體可以?雙方另行協(xié)?商），每階?段付款時(shí)先?由現(xiàn)場(chǎng)管理?人員簽字后?，再由總包?負(fù)責(zé)人簽字?發(fā)放工程款?，但人工工?資乙方必須?在當(dāng)月付至?85%，每?年春節(jié)前及?退場(chǎng)人員工?資必須全額?付清（如不?付清有關(guān)部?門追查的責(zé)?任由乙方承?擔(dān)）。七?、質(zhì)量、安?全、文明施?工保證金要?求：因考慮?到本工種的?周轉(zhuǎn)材料費(fèi)?用，有一定?的資金投入?，保證金萬?元，合同簽?訂后七天內(nèi)?匯入項(xiàng)目賬?戶（不計(jì)息?），保證金?待基礎(chǔ)澆搗?完成，業(yè)主?款到位后三?天內(nèi)退還。?但乙方在施?工中質(zhì)量達(dá)?不到合格標(biāo)?準(zhǔn)，安全、?文明施工達(dá)?不到標(biāo)化標(biāo)?準(zhǔn)的，甲方?有權(quán)扣乙方?產(chǎn)值總額的?5%，從保?證金中扣除?，乙方無條?件提出拒絕?，必須執(zhí)行?本合同條文?的規(guī)定。?八、按分階?段付款的同?時(shí)，但建設(shè)?單位款額沒?有到位的情?況下，乙方?工人的生活?費(fèi)由乙方自?行支付，如?乙方因沒生?活費(fèi)而停工?，若停工的?一切損失（?包括影響各?工種施工進(jìn)?度，工期及?經(jīng)濟(jì)損失）?均由乙方負(fù)?擔(dān)，乙方?jīng)Q?不怨言反對(duì)?甲方的處理?措施。九?、乙方必須?按甲方的施?工進(jìn)度計(jì)劃?，確保周轉(zhuǎn)?材料，準(zhǔn)備?足夠的勞動(dòng)?力，不得以?任何理由如?經(jīng)濟(jì)困難進(jìn)?不到材料，?及農(nóng)忙、節(jié)?假日、有人?生病等條件?延誤工期，?否則所造成?的一切經(jīng)濟(jì)?損失均由乙?方承擔(dān)（按?甲方制定的?周、月工期?每拖延一天?罰1000?元，拖延工?期十天以上?處罰貳萬元?，并賠償各?工種進(jìn)度損?失）。十?、進(jìn)入施工?現(xiàn)場(chǎng)的施工?人員須辦理?造冊(cè)登記手?續(xù)，上交身?份證復(fù)印件?二張，1寸?照片5張，?便于辦理暫?住證。務(wù)工?人員的婚育?證由其本人?在戶口所在?地辦理好帶?到本工地交?項(xiàng)目部（辦?證費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)）。?十一、項(xiàng)?目部安排本?工種施工人?員在現(xiàn)場(chǎng)住?宿70%左?右，其余人?員由乙方自?行解決外面?租房，費(fèi)用?自理。十?二、未詳事?宜雙方協(xié)商?解決，如協(xié)?商無效，交?當(dāng)?shù)刂俨梦?裁決，本合?同一式三份?，甲方貳份?，乙方壹份?，雙方簽字?后生效，工?完款清后失?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?代表：__?___?????????????代?表：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日建筑承?包合同常規(guī)?版（三）?甲方：__?___乙?方：___?__依照?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及國(guó)家?相關(guān)法律、?法規(guī)和公司?文件相關(guān)規(guī)?定，遵循平?等、自愿、?公平和誠(chéng)信?的原則，甲?、乙雙方就?_____?（工程）勞?力施工承包?事宜協(xié)商達(dá)?成一致。訂?立本合同。?第一條工?程概況工?程名稱：_?____?工程地點(diǎn)：?_____?第二條工?程承包范圍?____?_第三條?工程工期?1.計(jì)劃開?工日期：_?___年_?___月_?___日，?計(jì)劃完工日?期：___?_年___?_月___?_日，總?cè)?歷天數(shù)__?__天；?2.主要節(jié)?點(diǎn)工期：_?____?3.乙方應(yīng)?無條件執(zhí)行?甲方的進(jìn)度?計(jì)劃安排（?包括新調(diào)整?的進(jìn)度計(jì)劃?）。第四?條工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)所承?包工程范圍?內(nèi)的工程質(zhì)?量必須達(dá)到?_____?第五條組?成合同文件?及解釋順序?組成本合?同的文件及?優(yōu)先解釋順?序如下：?1.本合同?；2.本?合同附件；?3.招投?標(biāo)文件；?4.本工程?施工圖紙及?國(guó)家現(xiàn)行或?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?范；注：?上述文件應(yīng)?互為補(bǔ)充，?在合同中出?現(xiàn)含糊不清?或不相一致?時(shí)，按上述?順序解釋，?不能清楚解?釋時(shí)，在不?影響工程正?常施工進(jìn)度?的情況下由?雙方協(xié)商解?決。第六?條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?本合同適?用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?：____?_第七條?甲方責(zé)任和?義務(wù)1.?負(fù)責(zé)統(tǒng)一制?定各項(xiàng)管理?目標(biāo)，組織?編制施工計(jì)?劃、物資需?用量計(jì)劃表?，實(shí)施對(duì)工?程質(zhì)量、工?期、安全生?產(chǎn)、文明施?工、計(jì)量檢?測(cè)、實(shí)驗(yàn)化?驗(yàn)的控制、?監(jiān)督、檢查?和驗(yàn)收。?2.負(fù)責(zé)與?業(yè)主、監(jiān)理?、設(shè)計(jì)及有?關(guān)部門工作?聯(lián)系，協(xié)調(diào)?現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)?系。3.?根據(jù)工程情?況要求乙方?增減施工人?數(shù)，滿足施?工生產(chǎn)需要?。對(duì)施工質(zhì)?量底劣、技?術(shù)差、不服?從指揮、有?違法亂紀(jì)行?為的人員予?以清退。?4.及時(shí)提?供由甲方供?應(yīng)的施工機(jī)?械設(shè)備、周?轉(zhuǎn)材料。?5.按本合?同約定，向?乙方支付勞?動(dòng)報(bào)酬。?6.統(tǒng)籌安?排、協(xié)調(diào)解?決乙方施工?人員生活臨?時(shí)設(shè)施、用?水、用__?___其費(fèi)?用：7.?協(xié)助乙方辦?理現(xiàn)場(chǎng)施工?人員出入證?件，其費(fèi)用?由乙方自理?。第八條?乙方責(zé)任和?義務(wù)1.?遵守國(guó)家政?策和法律法?規(guī)；遵守業(yè)?主和甲方企?業(yè)的相關(guān)規(guī)?章制度，做?好安全、文?明施工、環(huán)?境和職業(yè)健?康安全、勞?動(dòng)保護(hù)等工?作。2.?嚴(yán)格按照設(shè)?計(jì)圖紙、施?工驗(yàn)收規(guī)范?、有關(guān)技術(shù)?要求及施工?組織設(shè)計(jì)精?心組織施工?，確保工程?質(zhì)量達(dá)到約?定的標(biāo)準(zhǔn)，?對(duì)本合同勞?務(wù)承包范圍?內(nèi)的工程質(zhì)?量向甲方負(fù)?責(zé)；根據(jù)業(yè)?主或甲方的?計(jì)劃要求（?包括調(diào)整后?的計(jì)劃），?合理組織，?科學(xué)安排作?業(yè)計(jì)劃，投?入足夠的人?力、物力、?保證工期；?承擔(dān)由于自?身責(zé)任造成?的質(zhì)量返修?、工期拖延?損失及各種?罰款。3?.應(yīng)按招標(biāo)?文件要求和?承諾的管理?人員、安全?員（持證）?保質(zhì)保量到?位。技術(shù)工?人必須按國(guó)?家規(guī)定持上?崗，技工必?須有職業(yè)技?能操作證，?持證率達(dá)到?100%。?特殊工種必?須有特種作?業(yè)操作證，?持證率達(dá)到?100%?4.服從甲?方和業(yè)主的?監(jiān)督、檢查?、管理；接?受甲方和業(yè)?主有關(guān)人員?對(duì)質(zhì)量、進(jìn)?度、技術(shù)、?安全生產(chǎn)、?文明施工、?環(huán)境保護(hù)等?方面的管理?：接受甲方?隨時(shí)檢查其?設(shè)備、材料?保管、使用?情況及其操?作人員的有?效證件、持?證上崗情況?；5.做?好施工場(chǎng)地?周圍建筑物?、構(gòu)筑物和?地下管線和?已完工程部?分的成品保?護(hù)工作。因?乙方責(zé)任發(fā)?生損壞，應(yīng)?自行承擔(dān)由?此引起的一?切經(jīng)濟(jì)損失?及各種罰款?：6.按?甲方統(tǒng)一規(guī)?劃堆放材料?、機(jī)具；妥?善保管、合?理使用甲方?提供或租賃?給乙方使用?的機(jī)具、周?轉(zhuǎn)材料及其?他設(shè)施：?7.按國(guó)家?政策規(guī)定與?每個(gè)務(wù)工人?員簽訂《勞?動(dòng)合同》并?按合同所約?定的條款支?付務(wù)工人員?工資（務(wù)工?人員工資每?月造冊(cè)備案?），承擔(dān)因?此項(xiàng)工作不?到位而引起?的糾紛或當(dāng)?地相關(guān)行政?部門的處罰?及責(zé)任后果?；8.為?其施工人配?備必要的勞?動(dòng)保護(hù)和安?全防護(hù)用品?（如安全帽?、安全帶、?工作服、手?套及其它相?關(guān)的防護(hù)用?品）；9?.進(jìn)場(chǎng)施工?人員要求具?備思想素質(zhì)?好、身體健?康、技術(shù)熟?練等條件；?禁止18歲?以下的未成?年人和55?歲以上的老?人及體弱病?殘人員；禁?止使用不法?人員，乙方?應(yīng)承擔(dān)因使?用以上不合?格人員而引?起的責(zé)任和?后果。1?0.甲方在?資金暫時(shí)不?到位，業(yè)主?未能按時(shí)拔?付工程款的?情況下，乙?方不得因此?而影響正常?施工，不得?聚眾鬧事，?做到對(duì)甲方?的諒解。?第九條環(huán)境?保護(hù)、安全?生產(chǎn)和文明?施工1.?甲方應(yīng)集中?組織對(duì)乙方?進(jìn)場(chǎng)施工人?員進(jìn)行安全?生產(chǎn)、文明?施工、環(huán)境?保護(hù)以及公?司相關(guān)制度?等方面的教?育；依據(jù)國(guó)?家法律法規(guī)?及公司相關(guān)?規(guī)章制度、?監(jiān)督、監(jiān)控?乙方的相關(guān)?工作實(shí)施情?況，使其體?系有效運(yùn)行?。2.乙?方應(yīng)遵守工?程建設(shè)安全?生產(chǎn)有關(guān)管?理規(guī)定，嚴(yán)?格按安全施?工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工；加強(qiáng)?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作?工人的安全?教育；認(rèn)真?落實(shí)安全措?施，采取必?要的安全防?護(hù)措施，消?除事故隱患?，確保安全?生產(chǎn)；隨時(shí)?接受安全檢?查人員依法?實(shí)施的監(jiān)督?檢查。由于?自身安全措?施不力及違?章操作造成?事故，承擔(dān)?一切責(zé)任后?果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)?用。發(fā)生?安全事故，?乙方應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定立即?上報(bào)甲方有?關(guān)部門，同?時(shí)按國(guó)家有?關(guān)法律規(guī)定?對(duì)事故進(jìn)行?處理。3?.乙方就嚴(yán)?格執(zhí)行建設(shè)?主管部門及?環(huán)保、消防?、環(huán)衛(wèi)等到?有關(guān)部門對(duì)?施工現(xiàn)場(chǎng)的?管理規(guī)定，?做到文明施?工；保證施?工現(xiàn)場(chǎng)整潔?有序，符合?文明施工的?有關(guān)規(guī)定和?要求，維護(hù)?甲方良好的?企業(yè)形象，?并承擔(dān)因違?反有關(guān)規(guī)定?造成的損失?和罰款。?加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管?理，采取一?切適當(dāng)?shù)拇?施，保護(hù)現(xiàn)?場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境?，限制由施?工作業(yè)引起?的噪音或其?它污染；避?免對(duì)公眾和?第三方財(cái)產(chǎn)?造成損害和?妨礙。第?十條材料、?設(shè)備供應(yīng)與?管理1.?甲方提供給?乙方使用的?周轉(zhuǎn)材料實(shí)?行調(diào)拔制，?根據(jù)工程計(jì)?劃需要向乙?方提供。?2.乙方就?妥善保管、?合理使用甲?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備（?包括領(lǐng)用、?保管、裝卸?、退庫、辦?理相關(guān)手續(xù)?、按甲方指?定的場(chǎng)內(nèi)地?點(diǎn)歸類堆放?）；因保管?和使用不善?發(fā)生丟失、?損壞，乙方?應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)?的價(jià)格賠償?。3.材?料按預(yù)算分?折量對(duì)乙方?實(shí)行限額領(lǐng)?料，乙方應(yīng)?合理用料、?注重節(jié)約。?如材料使用?超出預(yù)算用?量，則超出?部分的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?；材料節(jié)約?部分，由甲?乙雙方按_?____比?例分成。?第十一條承?包方式、價(jià)?格及包含的?內(nèi)容1.?承包方式及?單價(jià)2.?承包價(jià)格所?包含的內(nèi)容?：承包價(jià)?格包括施工?期間乙方的?各類風(fēng)險(xiǎn)及?施工人員工?資和調(diào)遣費(fèi)?：小型機(jī)具?費(fèi)用；各類?材料的場(chǎng)內(nèi)?二次倒運(yùn)；?自然氣候影?響停水、停?電、待料等?不可預(yù)見工?日費(fèi)用；包?括周轉(zhuǎn)材料?的領(lǐng)用、裝?卸、看護(hù)、?保管、退庫?；勞動(dòng)保護(hù)?用品費(fèi)用（?安全帽、安?全帶、手套?等）；安全?防護(hù)設(shè)施的?搭拆（安全?網(wǎng)、防護(hù)欄?桿、防護(hù)棚?等）；文明?施工費(fèi)用（?包括上級(jí)部?門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的?各類檢查所?發(fā)生的臨時(shí)?用工）；承?包工程范圍?內(nèi)的配合測(cè)?量放線、材?料試驗(yàn)、電?工、機(jī)械設(shè)?備維修和安?裝拆卸配合?用工；預(yù)防?一般性自然?災(zāi)害所采取?的措施用工?費(fèi)用；3?.本合同單?價(jià)為一次包?死價(jià)格，在?合同實(shí)施期?間不因其它?因素變化而?調(diào)整變動(dòng)。?第十二條?結(jié)算辦法及?付款方式?1.每月_?___日由?甲方按乙方?實(shí)際完成工?程量（或按?工程進(jìn)度節(jié)?點(diǎn)）結(jié)算勞?務(wù)承包費(fèi)，?____日?按合同價(jià)款?結(jié)算完畢，?交甲方財(cái)務(wù)?部門作為支?付勞務(wù)承包?費(fèi)用的依據(jù)?。2.甲?方不預(yù)付乙?方生活費(fèi)用?，勞務(wù)承包?費(fèi)用按月支?付（或按工?程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)?），付款時(shí)?間為業(yè)主付?款后，支付?上月結(jié)算款?的____?%。所承包?工程完工后?付結(jié)算款的?____%?，余款__?__%待所?承包承包工?程完工驗(yàn)收?達(dá)到合同要?求后付清。?（結(jié)算款支?付額以扣除?勞務(wù)管理費(fèi)?后的數(shù)額為?基數(shù)）3?.在每月的?承包費(fèi)結(jié)算?中，應(yīng)扣除?乙方向甲方?勞務(wù)公司應(yīng)?繳納___?_%的勞務(wù)?管理費(fèi)。?第十三條施?工驗(yàn)收1?.乙方應(yīng)按?本合同約定?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?組織施工，?確保施工質(zhì)?量。施工完?畢，乙方應(yīng)?及時(shí)向甲方?提交自檢報(bào)?告，通知驗(yàn)?收；甲方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)對(duì)乙?方施工成果?組織有關(guān)部?門進(jìn)行初步?驗(yàn)收，驗(yàn)收?合格后再進(jìn)?入下道工序?施工作業(yè)；?驗(yàn)收結(jié)果表?明乙方施工?質(zhì)量不合格?時(shí)，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)無償修?復(fù)，不延長(zhǎng)?工期，并承?擔(dān)由此導(dǎo)致?的甲方的相?關(guān)損失。?竣工驗(yàn)收時(shí)?，業(yè)主、監(jiān)?理等相關(guān)方?提出的工程?質(zhì)量缺陷，?乙方應(yīng)無償?維修，并承?擔(dān)由此導(dǎo)致?甲方相關(guān)損?失，不因先?期已經(jīng)甲方?驗(yàn)收而減輕?乙方責(zé)任。?2.乙方?應(yīng)配合甲方?對(duì)其工作進(jìn)?行的初步驗(yàn)?收及工程竣?工驗(yàn)收；甲?方或施工場(chǎng)?地內(nèi)第三方?的工作必須?乙方配合時(shí)?，乙方應(yīng)按?甲方的指令?予以配合。?（配合第三?方工作的費(fèi)?用另外協(xié)商?）第十四?條工程保修?1.保修?范圍、期限?：____?_2.保?修期間，乙?方應(yīng)在接到?維修通知后?按甲方要求?內(nèi)容和時(shí)間?派人維修，?若乙方未按?甲方要求執(zhí)?行，甲方可?委托其它單?位或人員修?理，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第十五?條保險(xiǎn)1?.乙方負(fù)責(zé)?人必須為從?事危險(xiǎn)作業(yè)?的人員辦理?意外傷害保?險(xiǎn)，并為施?工場(chǎng)地內(nèi)自?有人員生命?財(cái)產(chǎn)和施工?機(jī)械設(shè)備辦?理保險(xiǎn)，支?付保險(xiǎn)費(fèi)用?。2.保?險(xiǎn)事故發(fā)生?時(shí)，甲、乙?雙方有責(zé)任?采取必要的?措施減少損?失。第十?六條爭(zhēng)議?1.甲、乙?雙方在履行?合同時(shí)發(fā)生?爭(zhēng)議，可以?自行協(xié)商解?決；否則，?雙方應(yīng)在合?同簽訂所在?地勞動(dòng)仲裁?部門或人民?法院解決。?2.發(fā)生?爭(zhēng)議后，除?非出現(xiàn)下列?情況，雙方?都應(yīng)繼續(xù)履?行合同，保?持工作連續(xù)?，保護(hù)好已?完工作成果?；2.1?單方違約導(dǎo)?致合同確已?無法履行，?雙方協(xié)議終?止合同；?2.2調(diào)解?要求停止合?同工作，且?為雙方接受?；2.3?仲裁機(jī)構(gòu)要?求停止合同?工作；2?.4法院要?求停止合同?工作。第?十七條合同?履約保證金?1.乙方?向甲方繳納?合同履約保?證金___?_元。2?.合同履約?保證金所含?內(nèi)容應(yīng)包括?本合同內(nèi)所?定的各項(xiàng)批?標(biāo)及投標(biāo)文?件內(nèi)的承諾?條件，如：?工期、質(zhì)量?、安全、環(huán)?境保護(hù)、文?明施工、施?工高峰期所?到位人員數(shù)?，農(nóng)忙季節(jié)?的人員數(shù)量?，支付農(nóng)民?工資，遵紀(jì)?守法等。若?達(dá)不到以上?內(nèi)容所規(guī)定?的要求，則?從履約保證?金中扣除一?定的金額；?若發(fā)生嚴(yán)重?違約或給甲?方造成無法?挽回?fù)p失的?，沒收全部?保證金，并?賠償由此給?甲方造成果?。3.本?工程完工后?，乙方按雙?方所簽訂合?同的內(nèi)容完?成，經(jīng)有關(guān)?部門驗(yàn)收符?合本合同規(guī)?定的要求，?則甲方在一?月內(nèi)返還乙?方的履約保?證金（不計(jì)?利息）。?第十八條不?可抗力1?.不可抗力?的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?甲方與業(yè)主?簽訂的合同?，當(dāng)甲方與?業(yè)主簽訂的?合同沒有相?應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，?執(zhí)行國(guó)家或?地方政府規(guī)?定。2.?不可抗力事?件發(fā)生后，?乙方應(yīng)立即?通知甲方項(xiàng)?目經(jīng)理，并?在力所能及?的條件下迅?速采取措施?，盡力減少?損失，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?采取措施。?3.因不?可抗力事件?延誤的工作?時(shí)間相就順?延。4.?因合同一方?遲延履行合?同后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除遲?延履行方的?相應(yīng)責(zé)任。?第十九條?合同解除?1.如因不?可抗力致使?本合同無法?履行、或因?一方違約或?因業(yè)主方原?因造成工程?停建或緩建?，致使合同?無法履行的?，可以解除?合同。2?.因不可抗?力或業(yè)主原?因造成合同?解除，乙方?就妥善做好?已完工程和?剩余材料、?設(shè)備的保護(hù)?和移交工作?，按要求撤?出施工場(chǎng)地?；甲方按合?同約定支付?已完工作勞?務(wù)報(bào)酬。?第二十條合?同終止雙?方履行合同?全部義務(wù)；?勞務(wù)報(bào)酬價(jià)?款支付完畢?；乙方向甲?方交付本合?同承包工程?作業(yè)成果，?并經(jīng)竣工驗(yàn)?收合格后；?保修期滿未?發(fā)生質(zhì)量問?題，本合同?即告終止。?第二十一?條合同份數(shù)?本合同一?式____?份，甲方_?___份；?乙方___?_份。第?二十二條補(bǔ)?充條款_?____?第二十三條?合同生效?本合同雙方?約定___?__后生效?。合同簽?訂時(shí)間：_?____?合同簽訂地?點(diǎn)：___?__甲方?（蓋章）：?_____?乙方（蓋?章）：__?___建?筑承包合同?常規(guī)版（四?）建筑承?包合同范本?（只是個(gè)模?板，參考參?考吧，具體?的要根據(jù)你?的詳細(xì)情況?來）發(fā)包?方（甲方）?：____?_地址：?_____?郵碼___?__電話_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)__?___承?包方（乙方?）：___?__地址?：____?_郵碼__?___電話?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)_?____?依照《中華?人民共和國(guó)?民法典》和?____市?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?并嚴(yán)肅履行?。第一條?工程項(xiàng)目?一、工程名?稱：二、?工程編號(hào)：?三、工程?地點(diǎn)：四?、工程范圍?：本合同全?部工程建筑?安裝面積共?計(jì)____?平方米（各?單項(xiàng)工程建?筑安裝面積?詳見工程項(xiàng)?目一覽表）?。五、工?程造價(jià)：本?合同全部工?程施工圖預(yù)?算造價(jià)為人?民幣_(tái)__?_元（各單?項(xiàng)工程造價(jià)?詳見工程項(xiàng)?目一覽表）?。第二條?工程期限?一、根據(jù)國(guó)?家工期定額?和使用需要?，商定工程?總工期為_?___天（?日歷天），?自____?年____?月____?日開工至_?___年_?___月_?___日竣?工驗(yàn)收（附?各單位工程?開竣工日期?，見附表一?）。二、?開工前__?__天，承?包方向發(fā)包?方發(fā)出開工?通知書。?三、在組織?施工過程中?，如遇下列?情況，得順?延工期，雙?方應(yīng)及時(shí)進(jìn)?行協(xié)商，并?通過書面形?式確定順延?期限：1?.因天災(zāi)或?人力不能抗?拒的原因被?迫停工者;?2、因甲?方提出變更?計(jì)劃或變更?施工圖而不?能繼續(xù)施工?者;3、?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場(chǎng)?地、水、電?源，道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進(jìn)?場(chǎng)施工;?4、因甲方?不能按期供?圖、供料、?供設(shè)備或其?所供材料以?及設(shè)備不合?規(guī)格要求，?被迫停工或?不能順利施?工者。5?.在施工中?如因停電、?停水8小時(shí)?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電3天?以上（每次?連續(xù)4小時(shí)?以上），影?響正常施工?;6.非?承包方原因?而監(jiān)理簽證?不及時(shí)而影?響下一道工?序施工;?7.未按合?同規(guī)定撥付?預(yù)付款、工?程進(jìn)度款或?代購材料差?價(jià)款而影響?施工。8?.由于政策?變化、不可?抗力以及甲?乙雙方之外?原因?qū)е鹿?程停建或緩?建，使合同?不能繼續(xù)履?行，乙方應(yīng)?妥善做好已?完工程和已?購材料、設(shè)?備的保護(hù)和?移交工作;?按甲方要求?將自有機(jī)械?設(shè)備和人員?撤出施工現(xiàn)?場(chǎng)。甲方應(yīng)?為乙方撤出?提供必要條?件，支付以?上的經(jīng)濟(jì)支?出，并按合?同規(guī)定支付?已完工程價(jià)?款和賠償乙?方有關(guān)損失?。已經(jīng)訂貨?的材料、設(shè)?備由訂方負(fù)?責(zé)退貨，不?能退還的貨?款和退貨發(fā)?生的費(fèi)用，?由甲方承擔(dān)?。但未及時(shí)?退貨造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。?四.工期提?前。施工?中如需提前?竣工，雙方?協(xié)商一致后?簽訂提前竣?工協(xié)議，合?同竣工日期?可以提前。?乙方按此修?訂進(jìn)度計(jì)劃?，報(bào)甲方批?準(zhǔn)。甲方應(yīng)?在5天內(nèi)給?予批準(zhǔn)，并?為趕工提供?方便條件。?提前竣工協(xié)?議包括以下?主要內(nèi)容。?1.提前?的時(shí)間;?2.乙方采?取的趕工措?施;3.?甲方為趕工?提供的條件?;4.趕?工措施的經(jīng)?濟(jì)支出和承?擔(dān);5.?提前竣工收?益（如果有?）的分享。?第三條施?工準(zhǔn)備一?、甲方在開?工前應(yīng)辦妥?施工所需各?種證件、批?件，申請(qǐng)領(lǐng)?取建筑執(zhí)照?;清除施工?場(chǎng)地范圍內(nèi)?影響施工的?原有管線、?樹木等障礙?物;解決施?工用地（包?括材料、構(gòu)?件的堆放和?中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，?搭建大型臨?時(shí)設(shè)施用地?）;解決施?工用水源、?電源和運(yùn)輸?道路的暢通?;應(yīng)于__?__年__?__月__?__日向乙?方提供所有?工程設(shè)計(jì)圖?紙____?份;組織設(shè)?計(jì)、施工單?位進(jìn)行工程?設(shè)計(jì)交底。?二、乙方?在開工前應(yīng)?組織有關(guān)人?員研究和熟?悉圖紙，參?與設(shè)計(jì)交底?;編好施工?圖預(yù)算;負(fù)?責(zé)編制施工?組織設(shè)計(jì)或?施工方案;?進(jìn)行施工場(chǎng)?地的平整，?施工界區(qū)內(nèi)?的用水、用?電、道路以?及搭建施工?臨時(shí)設(shè)施，?安排施工總?進(jìn)度計(jì)劃，?儲(chǔ)備材料，?加工構(gòu)件，?做好一切施?工準(zhǔn)備。?第四條物資?供應(yīng)一、?由發(fā)包方供?應(yīng)以下材料?、設(shè)備的實(shí)?物或指標(biāo)：?_____?二、除發(fā)?包方供應(yīng)以?外的其他材?料、設(shè)備由?承包方采購?;三、發(fā)?包方供應(yīng)、?承包方采購?的材料、設(shè)?備，必須附?有產(chǎn)品合格?證才能用于?工程。由甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料和設(shè)?備，如未按?期供應(yīng)或規(guī)?格、質(zhì)量不?符要求，經(jīng)?雙方努力仍?無法解決，?因此造成乙?方的損失，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。任何一?方認(rèn)為對(duì)方?提供材料需?要復(fù)驗(yàn)的，?應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)?。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符?合質(zhì)量要求?的，方可用?于工程，其?復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要?求復(fù)驗(yàn)方承?擔(dān);不符合?質(zhì)量要求的?，應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定處理，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由?提供材料、?設(shè)備方承擔(dān)?。四、本?工程材料和?設(shè)備差價(jià)的?處理辦法：?_____?第五條工?程質(zhì)量一?、本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方研?究要求達(dá)到?：____?_二、承?包方必須嚴(yán)?格按照施工?圖紙、說明?文件和國(guó)家?頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工，?并接受發(fā)包?方派駐代表?的監(jiān)督。?第六條工程?價(jià)款的支付?與結(jié)算一?、本合同簽?訂后___?_日內(nèi)，發(fā)?包方支付不?少于合同總?價(jià)（或當(dāng)年?投資額）的?____%?備料款，計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬元;?臨時(shí)設(shè)施費(fèi)?，按土建工?程合同總造?價(jià)的___?_%計(jì)人民?幣_(tái)___?萬元，安裝?工程按人工?費(fèi)的___?_%計(jì)人民?幣_(tái)___?萬元;材料?設(shè)備差價(jià)_?___萬元?，分___?_次支付，?每次支付時(shí)?間為___?__，金額?_____?.二、發(fā)?包方收到承?包方的工程?進(jìn)度月報(bào)后?必須在__?__日內(nèi)按?核實(shí)的工程?進(jìn)度支付進(jìn)?度款，工程?進(jìn)度款支付?達(dá)到合同總?價(jià)的___?_%時(shí)，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。?三、工程價(jià)?款支付達(dá)到?合同總價(jià)款?的95%時(shí)?，不再按進(jìn)?度付款，辦?完交工驗(yàn)收?后，連本息?（財(cái)政撥款?不計(jì)息）一?次支付給承?包方。四?、如發(fā)包方?拖欠工程進(jìn)?度款或尾款?，應(yīng)向承包?方支付拖欠?金額日萬分?之____?_三___?_的違約金?。五、確?因發(fā)包方拖?欠工程款、?代購材料價(jià)?差款而影響?工程進(jìn)度，?造成承包方?的停、窩工?損失的，應(yīng)?由發(fā)包方承?擔(dān)。第五?條施工與設(shè)?計(jì)變更一?、乙方要依?據(jù)國(guó)家頒發(fā)?的施工驗(yàn)收?規(guī)范和質(zhì)量?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以?及設(shè)計(jì)要求?組織施工，?要全部達(dá)到?合格。二?、要堅(jiān)持按?圖施工，任?何一方不得?隨意變更設(shè)?計(jì)。如遇下?列情況給對(duì)?方適成窩工?、返工、材?料、構(gòu)件的?積壓、施工?力量和機(jī)械?調(diào)遷等損失?，應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)擔(dān)：?1.施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?有錯(cuò)誤或嚴(yán)?重不合理的?地方，乙方?應(yīng)以書面形?式通知甲方?，由甲方在?7天內(nèi)與原?設(shè)計(jì)單位商?定，提出修?改或變更設(shè)?計(jì)文件，經(jīng)?甲乙雙方簽?訂協(xié)議后，?方準(zhǔn)施工。?建筑承包?合同常規(guī)版?（五）1?.本合同簽?訂后___?_日內(nèi)，發(fā)?包方支付不?少于合同總?價(jià)的（或當(dāng)?年投資額的?）___?_%的預(yù)付?款，計(jì)人民?幣_(tái)___?萬元。2?.發(fā)包方收?到承包方的?工程進(jìn)度月?報(bào)后，必須?在____?日內(nèi)按核實(shí)?的工程進(jìn)度?支付工程進(jìn)?度款，工程?進(jìn)度款支付?達(dá)到總合同?總價(jià)的__?__%時(shí)，?逐步按比例?開始扣回預(yù)?付款（或抵?作工程進(jìn)度?款）。3?.工程進(jìn)度?款支付達(dá)到?合同總價(jià)款?的____?%時(shí)，不再?按進(jìn)度付款?。辦完交工?驗(yàn)收后__?___4?.如發(fā)包方?拖欠工程進(jìn)?度款或尾款?，應(yīng)按銀行?有關(guān)逾期付?款辦法或“?工程價(jià)款結(jié)?算辦法”的?有關(guān)規(guī)定處?理。5.?確因發(fā)包方?拖欠工程款?、代購材料?差款而影響?工程進(jìn)度、?造成承包方?的停、窩工?損失的，應(yīng)?由發(fā)包方承?擔(dān)。6.?本工程造價(jià)?結(jié)算方式按?下列情況辦?理：（1?）以審查后?的施工圖預(yù)?算加變更簽?證進(jìn)行結(jié)算?;（2）?按施工圖預(yù)?算加包干系?數(shù)確定的包?干造價(jià)結(jié)算?，包干范圍?以外的費(fèi)用?，按___?_等有關(guān)規(guī)?定結(jié)算;?（3）按標(biāo)?準(zhǔn)施工圖單?位造價(jià)包干?結(jié)算，包干?范圍以外的?費(fèi)用按__?__等有關(guān)?規(guī)定結(jié)算;?（4）包?干不包料的?工程，按預(yù)?算定額規(guī)定?的人工費(fèi)和?機(jī)械費(fèi)及相?應(yīng)的管理費(fèi)?結(jié)算;（?5）招標(biāo)工?程按中標(biāo)價(jià)?款結(jié)算，中?標(biāo)范圍以外?的工程費(fèi)用?，另按__?__等有關(guān)?規(guī)定結(jié)算。?7.承包?方在單項(xiàng)工?程竣工驗(yàn)收?后____?天內(nèi)，將竣?工結(jié)算文件?送交發(fā)包方?和經(jīng)辦銀行?審查，發(fā)包?方在接到結(jié)?算文件__?__天內(nèi)審?查完畢，如?到期未提出?異議，即由?經(jīng)辦銀行審?定后撥款給?承包方。?第九條違約?責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)?規(guī)定1.承?包方的責(zé)任?（1）工?程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定?的，負(fù)責(zé)無?償修理或返?工。由于修?理返工造成?逾期交付的?，按合同總?價(jià)的___?_%償付逾?期違約金。?（2）工?程交付時(shí)間?不符合規(guī)定?，按合同總?價(jià)的___?_%償付逾?期違約金。?2.發(fā)包?方的責(zé)任?（1）未能?按照承包合?同的規(guī)定履?行自己應(yīng)負(fù)?的責(zé)任，除?竣工日期得?以順延外，?還應(yīng)賠償承?包方因此發(fā)?生的實(shí)際損?失。（2?）工程中途?停建、緩建?或由于設(shè)計(jì)?變更以及設(shè)?計(jì)錯(cuò)誤造成?的停工，應(yīng)?采取措施彌?補(bǔ)或減少損?失，同時(shí)，?賠償承包方?由此而造成?的停工、窩?工、返工、?倒運(yùn)、人員?和機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷、材料?和構(gòu)件積壓?的實(shí)際損失?。（3）?工程未經(jīng)驗(yàn)?收，發(fā)包方?提前使用或?擅自動(dòng)用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問題，由?發(fā)包方承擔(dān)?責(zé)任。（?4）超過合?同規(guī)定日期?驗(yàn)收，按合?同總價(jià)的_?___%償?付逾期違約?金。3.?發(fā)包方有提?前工期要求?的，可以實(shí)?行提前竣工?獎(jiǎng)，按照合?同工期，每?提前1天由?發(fā)包方按合?同總價(jià)的_?___%獎(jiǎng)?給承包方。?優(yōu)良工程?每平方米獎(jiǎng)?____元?。第十條?爭(zhēng)議的解決?方式合同執(zhí)?行過程中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，如雙方屬?于同一部門?的，由上級(jí)?主管部門調(diào)?解;調(diào)解不?成，或雙方?不屬于同一?個(gè)部門的，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，也?可直接向人?民法院起訴?。第十一?條特殊條款?本合同條款?如對(duì)特殊情?況有未盡事?宜，雙方可?根據(jù)具體情?況結(jié)合有關(guān)?規(guī)定議定特?殊條款。?第十二條附?則其他本合?同未言明事?項(xiàng)，一律按?《中華人民?共和國(guó)民法?典》和《建?筑安裝工程?承包合同條?例》規(guī)定執(zhí)?行。合同?附件：（?1）工程項(xiàng)?目一覽表（?附表一）;?（2）全?部施工圖紙?;（3）?施工圖預(yù)算?;（4）?發(fā)包方負(fù)責(zé)?供應(yīng)材料、?設(shè)備一覽表?（附表二）?;（5）?國(guó)家（或省?、自治區(qū)、?市政府、計(jì)?委、建委等?有關(guān)單位）?對(duì)工程的批?準(zhǔn)投資計(jì)劃?、計(jì)劃任務(wù)?書等___?_份文件。?上述附件均?為本合同的?組成部分，?具有同等的?法律效力。?建筑承包?合同常規(guī)版?（六）1?.發(fā)包方交?付的設(shè)計(jì)圖?紙、說明和?有關(guān)技術(shù)資?料，均為施?工的有效依?據(jù)，發(fā)包方?、承包方均?不得擅自修?改。2.?施工圖的重?大修改變更?，必須經(jīng)原?批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)?單位同意，?并于修改前?____天?辦理設(shè)計(jì)修?改議定單。?設(shè)計(jì)修改議?定單經(jīng)發(fā)包?方簽證后，?承包方才予?實(shí)施。議定?單和修改圖?紙發(fā)出份數(shù)?與施工圖份?數(shù)相同，并?作為合同的?補(bǔ)充文件。?3.當(dāng)修?改圖紙屬于?設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、?設(shè)備變更、?建筑面積（?容積）增加?、結(jié)構(gòu)改變?、標(biāo)準(zhǔn)提高?、工藝變化?、地質(zhì)條件?與設(shè)計(jì)不符?實(shí)際時(shí)，其?增加的費(fèi)用?（包括返工?損失、停工?、窩工、人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷，材?料、構(gòu)配件?積壓的實(shí)際?損失）由責(zé)?任方負(fù)責(zé)并?調(diào)合同造價(jià)?。4.承?包方在保證?工程質(zhì)量和?不降低設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)的前提?下，提出修?改設(shè)計(jì)的合?理化建議，?經(jīng)發(fā)包方、?設(shè)計(jì)單位或?有關(guān)技術(shù)部?門同意后實(shí)?施，其節(jié)約?的價(jià)值按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?分配。5?.在工程施?工中發(fā)生下?列各項(xiàng)事實(shí)?之一時(shí)，承?包方必須立?即以書面通?知發(fā)包方，?要求確認(rèn)：?（1）設(shè)?計(jì)圖紙和說?明文件與工?程現(xiàn)場(chǎng)狀況?不一致，如?地質(zhì)、地下?水情況等，?設(shè)計(jì)文件所?標(biāo)明的施工?條件與實(shí)際?不符;（?2）設(shè)計(jì)圖?紙和設(shè)計(jì)文?件表示不明?確或有錯(cuò)誤?及遺漏，圖?紙與說明書?不符;（?3）設(shè)計(jì)圖?紙和說明文?件中未標(biāo)明?的施工條件?發(fā)生了預(yù)料?不到的特殊?困難等。?確認(rèn)的事實(shí)?必須在限期?內(nèi)解決，不?得如期解決?而造成停工?的，工期損?失由發(fā)包方?承擔(dān)。建?筑承包合同?常規(guī)版（七?）甲方：?（建設(shè)單位?）____?_乙方：?（施工單位?）____?_甲方將?坐落在__?___（地?址）的__?___（工?程名稱）土?建工程承包?給乙方施工?。在招投標(biāo)?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)雙方協(xié)商?制定以下條?款供雙方?共同遵守：?第一條工?程內(nèi)容：（?除了寫明主?體土建內(nèi)容?外，還應(yīng)該?寫明附屬工?程以及是否?包括給排水?和電器安裝?）____?_第二條?工程造價(jià)決?算方式：?1、工程造?價(jià)計(jì)算公式?：工程造價(jià)?=（xx定?額直接費(fèi)+?材料差價(jià)）?_____?（1+__?__%）。?即按實(shí)際完?成工程量，?套用《xx?定額》計(jì)算?直接費(fèi)，加?上施工期間?相對(duì)應(yīng)的《?xx市建設(shè)?工程造價(jià)管?理信息》信?息價(jià)計(jì)算出?的材料差價(jià)?，另外取_?___%綜?合費(fèi)為最后?決算價(jià)（人?工費(fèi)和機(jī)械?費(fèi)不另調(diào)整?）。與本?項(xiàng)目主體工?程相關(guān)的所?有輔助工程?和零星工程?均按上述造?價(jià)計(jì)算公式?決算。必須?全額以建筑?統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)?票進(jìn)行結(jié)算?付款。本?工程輔助的?水電安裝工?程按___?__（約定?套用的定額?與費(fèi)率）結(jié)?算。2、?工程量計(jì)算?依據(jù)為：設(shè)?計(jì)圖紙，設(shè)?計(jì)變更圖紙?或聯(lián)系單，?隱蔽工程量?簽證，其他?工程量增減?聯(lián)系單，本?工程輔助工?程聯(lián)系單。?第三條工?程款支付：?甲方通知?乙方開工后?，乙方一周?內(nèi)拿出預(yù)算?。甲方接到?預(yù)算后一周?內(nèi)完成預(yù)算?審核，憑審?核后的預(yù)算?造價(jià)付備料?款30%，?以后按實(shí)際?完成工程量?的70%比?例付進(jìn)度款?，并扣回備?料款。實(shí)際?完成工程量?（即工程進(jìn)?度）由甲方?現(xiàn)場(chǎng)管理員?確定，如乙?方有嚴(yán)重異?議的，雙方?可以根據(jù)實(shí)?際完成的工?作量參照審?定后的預(yù)算?書進(jìn)行計(jì)算?確定。工程?竣工時(shí)，進(jìn)?度款不超過?預(yù)算的70?%，工程竣?工驗(yàn)收合格?并審核決算?后一個(gè)月，?付足工程款?的95%，?其余5%作?為質(zhì)保金，?滿一年后付?清。每筆工?程款必須全?額憑建筑統(tǒng)?一稅務(wù)發(fā)票?進(jìn)行付款。?工程進(jìn)度?款的支付，?甲方應(yīng)在收?到乙方正式?發(fā)票后的三?個(gè)工作日內(nèi)?，辦理好付?款審核手續(xù)?，支付給乙?