大連房屋租賃合同

大連房屋租賃合同一、出租方信息出租人姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：房屋所在地址：二、承租方信息承租人姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：三、租賃房屋情況房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋用途：房屋配置：四、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_____年/月/日至______年/月/日。五、租金租金總額：每月租金為_(kāi)____________元，共計(jì)__________元。其中，首月的租金因?yàn)榉课萁桓稌r(shí)已經(jīng)支付，本合同執(zhí)行期內(nèi)的租金，每月_______日支付，如實(shí)際交付當(dāng)月不滿一個(gè)月租金按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算。押金：押金為_(kāi)____________元。如居住無(wú)損壞房屋及配置，不拖欠任何費(fèi)用，租賃期結(jié)束時(shí)押金將全部退回；如果有部分扣除，則扣除的押金由出租方扣留。中介費(fèi)：中介費(fèi)_____________元，由出租方支付。六、房屋使用及裝修規(guī)定房屋僅用于住宅使用。嚴(yán)禁進(jìn)行任何違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。承租方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得拆改、擴(kuò)建、截留、堆放危險(xiǎn)品，或者非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，嚴(yán)禁在房屋內(nèi)扔垃圾、亂扔口香糖、豆皮等易導(dǎo)致房屋損壞的物品。房屋裝修，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定及出租人的要求，必須獲得出租方書(shū)面同意。七、維修與保養(yǎng)承租方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及設(shè)施，遵守使用說(shuō)明，不得任意損壞、污損或棄置。租賃期間，房屋及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，由出租方承擔(dān)。如出現(xiàn)房屋損壞或故障，承租方應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間告知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。八、合同終止合同期限屆滿，如承租方繼續(xù)租賃，需在合同期滿前30日書(shū)面說(shuō)明，并與房屋出租方協(xié)商續(xù)簽合同。如承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)立即終止租賃合同，并追究相應(yīng)法律責(zé)任：未履行支付租賃費(fèi)用的義務(wù)。非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。違反國(guó)家法律法規(guī)，妨害社會(huì)公共利益或損害他人利益。后去拆改或裝修房屋。違反規(guī)定把房屋用于非住宅用途。如出租方不履行本合同義務(wù)的，承租方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求出租方退回已支付的租金及押金。九、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式____份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效