學區(qū)房屋租賃合同

學區(qū)房屋租賃合同合同雙方甲方（房東）：____________乙方（租戶）：____________租賃房屋信息租賃房屋地址：____________房屋面積：____________租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租金及押金：租金為每月_______元，租期共______個月，共計租金______元。押金為______元（押金不能作為租金支付），租期內未發(fā)生損壞、損失等影響房屋使用的情況，租期結束后乙方按原數(shù)領取押金。如乙方需提前退租，則租賃押金不予退還。租賃條款租金支付：租金按月支付，每月截止日期為每月的第五個工作日，如逾期支付租金則每逾期一天按月租金的5%收取違約金。房屋維護：甲方保證所出租房屋符合國家建筑標準，無漏雨、滲水、電路、供水、供氣等現(xiàn)象和隱患，并按合同規(guī)定保養(yǎng)維修。乙方在租住期間有義務愛護房屋及其居住設施，不得損壞、挪動或拆除房屋的設施和附屬設備。如乙方損壞房屋或其場所財產(chǎn)，應當賠償甲方相應損失。房屋規(guī)定用途：所出租房屋僅供乙方自用居住，不得變更房屋內部結構。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉租他人或用于商業(yè)用途。水、電、煤氣費：乙方獨自使用水、電、煤氣等公用設施，因此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。乙方每月應當核查相關費用賬單，房東提供合理的賬單，若乙方認為有疑問，需要向甲方提出詢問。管理費：租賃房屋產(chǎn)生的物管管理費由甲方承擔。房屋保險：甲方會購買房屋保險，但乙方的人身及財產(chǎn)安全由乙方自行承擔。室內裝修：乙方在租賃期間不得對房屋進行整體裝修，只能進行輕微的裝修或布置。如確實需要整體裝修或布置，則需提前四個工作日提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。如乙方自主進行裝修或布置，需承擔相關責任。乙方權利：乙方在租賃期內有權基于合同享有該房屋的使用權，在租賃期限內，甲方應確保租賃房屋的房屋質量，在租賃期間內無其他租戶介入而影響乙方的正常使用。甲方權利：甲方有權檢查房屋狀態(tài)并維護其發(fā)現(xiàn)的不合情況，必要時，甲方須進入該房屋，進行維護及維修，乙方不能以任何理由維拒絕或阻止。合同解除：在合同租期沒有到期前，雙方協(xié)商解除合同，或因乙方的原因被甲方終止合同時，乙方應支付違約金并賠償房屋內損壞等損失。在租賃期限內，因非孰得眾所知的重大原因導致房屋無法居住，雙方可協(xié)商解約。實現(xiàn)方式：本合同以書面形式制作兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同在當事人簽字后生效。爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。若協(xié)商無效，可尋求當?shù)乇匾恼{解和法律途徑解決。甲方（蓋章）：_