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宅急邦房屋租賃合同一、出租方出租人姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX通信地址：XXX二、承租方承租人姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX通信地址：XXX三、房屋地址本合同所涉及的房屋地址為：XXX。四、租賃期限本合同租賃期限為X年X月X日至X年X月X日。五、房屋用途本房屋僅限于住宅使用，不得用于商業(yè)用途或其他非法用途。六、租金及支付所約定租金為每月人民幣XXX元，合計(jì)XXX元。租金于每月X日前支付。租金支付方式：（自行選擇勾選并填寫，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）如未按期支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付逾期滯納金，滯納金為每日租金的X%。七、押金承租方應(yīng)在租期開始前向出租方支付租金押金XXX元。承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，不得損壞房屋及其配套設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)向出租方賠償，賠償費(fèi)用從押金中扣除。如承租方按規(guī)定歸還房屋并進(jìn)行確認(rèn)后，押金應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還。八、房屋維修維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但以下情況應(yīng)由承租方承擔(dān)：因承租方人為原因所造成的房屋及其設(shè)施、設(shè)備的損壞和故障。因承租方過失未及時(shí)通知出租方處理而造成連帶損失的。出租方根據(jù)維修需要的緊急程度，可以先行處理并墊付費(fèi)用，后續(xù)由承租方進(jìn)行報(bào)銷。九、違約責(zé)任若承租方未能按期支付租金，則需要支付額外的滯納金，并有義務(wù)在三日內(nèi)付清租金。若承租方違反了合同規(guī)定的任何條款，則給出租方造成的損失，由承租方承擔(dān)。若承租方違反合同規(guī)定未將房屋用于住宅用途，出租方有權(quán)單方面解除合同，并沒收已支付的押金。十、其他約定在本合同有效期內(nèi)，出租方有權(quán)利來對(duì)房屋進(jìn)行檢查和監(jiān)督，承租方必須確保房屋的干凈整潔。任何一方因故需要變更約定，需征得對(duì)方書面同意。對(duì)于本合同未盡事宜，在本合同約定適用的法律法規(guī)上予以補(bǔ)充，如仍無法確定的，由雙方協(xié)商決定。十一、爭(zhēng)議解決本合同的履行、變更、解釋、終止、效力及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成

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