小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同版

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同版合同編號(hào)：（買受人）___________與（出售人）___________簽訂的房屋買賣合同一、房屋基本情況房產(chǎn)名稱：_______________戶型：_______________房號(hào)：_______________房屋面積：_______________建筑面積：_______________使用面積：_______________房屋所在地址：_______________地址：_______________所在樓層：_______________房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________房屋規(guī)劃用途：_______________

房屋用途：_______________房屋登記原值：_______________房屋小產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________房屋水電煤氣：_______________二、合同價(jià)格房屋總價(jià)：_______________其中房?jī)r(jià)：_______________非房?jī)r(jià)：_______________交易款項(xiàng)：_______________交易方式：_______________

買受人支付方式：_______________出售人收款方式：_______________簽訂前支付金額：_______________三、買受人權(quán)利與義務(wù)買受人負(fù)責(zé)支付購(gòu)買房屋的全部費(fèi)用，包括但不限于房?jī)r(jià)款、稅費(fèi)、公證費(fèi)等。買受人應(yīng)按約定時(shí)間向出售人支付購(gòu)房款，若未按時(shí)支付的，需按照約定支付逾期違約金。買受人應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、公證費(fèi)等。買受人有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的，有權(quán)就相應(yīng)問(wèn)題要求出售人整改或者減少房?jī)r(jià)。買受人應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)定，并按照約定時(shí)間及方式履行付款義務(wù)。四、出售人權(quán)利與義務(wù)出售人應(yīng)保證購(gòu)房合法，且該房屋不存在對(duì)出賣人權(quán)利造成限制的情形。出售人應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。出售人應(yīng)按照預(yù)定時(shí)間將房屋交付買受人，除非雙方另有約定，否則應(yīng)保證房屋為小產(chǎn)權(quán)房，可承租。出售人應(yīng)承擔(dān)房屋交付時(shí)所需的所有費(fèi)用和慰問(wèn)費(fèi)。出售人離開(kāi)小產(chǎn)權(quán)房的時(shí)間不得少于半年以上。五、違約責(zé)任若出售人未按照合同約定期限將房屋交付買受人的，需要按照合同約定或者協(xié)商的違約金額度償還買受人相關(guān)的損失。若買受人未按照合同約定的付款時(shí)間向出售人支付購(gòu)房款的，需要按照合同約定或者協(xié)商的違約金額度償還出售人相關(guān)的損失。若因出售人原因?qū)е沦I受人不能獲得該房屋產(chǎn)權(quán)的，出售人需承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。如雙方無(wú)法協(xié)商，則應(yīng)依照中國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。七、合同生效與終止本合同經(jīng)各方簽字和蓋章后生效，合同生效日期為最后簽署日期。任何一方有以下情況之一的，均可以解除本合同：欺詐、征收、拆遷、競(jìng)拍、征用、政府簽署禁止出售房屋決定。八、其他本合同一式對(duì)份，買受人、出售人各