小型商鋪出租合同

小型商鋪出租合同該合同由以下雙方簽署：甲方：[商鋪出租方姓名/公司名稱]乙方：[商鋪?zhàn)赓U方姓名/公司名稱]一、出租商鋪信息商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]出租期限：[出租期限]二、出租價(jià)格及付款方式租金：總計(jì)[租金金額]元，每月[租金金額]/月，租賃期限為[出租期限]單位為月。押金：總計(jì)[押金金額]元，押金將于合同簽訂之時(shí)一次性支付。按月計(jì)算，每月[每月支付金額]元，租期開(kāi)始時(shí)須繳納首月租金和及押金共計(jì)[總金額]元每期租金截止日期為每月的[截止日期]日，逾期未付款將按照[逾期罰款金額]元/天的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金三、商鋪用途租賃方保證所商鋪僅限于[商鋪用途]的用途，禁止將商鋪用于非法用途及違法活動(dòng)。四、商鋪使用責(zé)任出租方有關(guān)商鋪的清潔、修繕、保養(yǎng)等必要費(fèi)用自行承擔(dān)，租賃方使用過(guò)程中造成的損壞、污染等費(fèi)用由租賃方負(fù)責(zé)。租賃方承擔(dān)商鋪正常使用之責(zé)任，租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或者分割商鋪。如有需要，應(yīng)向出租方提出申請(qǐng)并獲得授權(quán)。如租賃方需要進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。五、商鋪維修責(zé)任如商鋪因出租方原因造成租賃方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)、使用，由出租方無(wú)償承擔(dān)修繕和維護(hù)工作。如商鋪因租賃方原因造成商鋪設(shè)施損壞，則由租賃方負(fù)責(zé)修繕或者保險(xiǎn)公司賠償。六、合同期限及續(xù)簽本合同約定期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。如租賃期限屆滿，租賃方需提前30日書面通知出租方是否需要進(jìn)行續(xù)簽或終止合同。七、合同解除出租方有權(quán)在下列情況之一發(fā)生時(shí)，解除本合同：租賃方未按照合同期限按時(shí)支付租金或者押金；租賃方未按照合同規(guī)定使用商鋪；租賃方的租金逾期支付超過(guò)[逾期時(shí)間]天；租賃方違反本合同中關(guān)于商鋪用途的規(guī)定。如出租方在解除合同時(shí)，租賃方未履行本合同義務(wù)，則出租方有權(quán)保留租金及押金，租賃方無(wú)權(quán)追究賠償責(zé)任。八、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同受中國(guó)法律管轄，如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以將爭(zhēng)議提交到出租方所在地人民法院解決。