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文檔簡介

最新個人商鋪租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方的商鋪進行合法合同約定，達成協(xié)議如下：第一條租賃物及用途1.1甲方為乙方出租位于（詳細地址）的商鋪，商鋪面積為（具體平方數(shù)），用途僅限于（乙方所經(jīng)營的品牌或類型）。1.2如乙方有任何轉(zhuǎn)租、分租或改變使用用途的行為，需經(jīng)甲方同意且辦理相應的手續(xù)。第二條租金及支付方式2.1商鋪租金為每月（具體金額）元，支付方式為（月付/季付/年付）。2.2租金支付時間為每月的（日期）日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金。2.3如乙方未能按照約定時間支付租金，甲方有權利終止合同并要求乙方立即騰空商鋪。第三條押金3.1乙方應當在合同簽訂時向甲方支付位于（詳細地址）的商鋪的押金，押金金額為（具體金額）元。3.2合同期滿時，除乙方有嚴重違約行為外，甲方應當將押金全部返還給乙方。第四條合同期限4.1本合同為（具體年數(shù)或月數(shù)）的合同期限，從（具體日期）到（具體日期）。4.2合同期滿前三個月，甲方有權通知乙方續(xù)租或收回商鋪，如過期未收到乙方續(xù)租意愿，甲方有權將商鋪租給他人。第五條維修及設施使用5.1商鋪的日常維修由乙方承擔。5.2如商鋪的水電設施發(fā)生故障，甲方應當及時提供修理，費用由甲方承擔。第六條合同解除6.1本合同期滿屆滿，雙方當事人均無異議，則本合同自動終止。6.2任何一方提前解除合同，均需提前（具體天數(shù)）通知對方。6.3如乙方有以下行為，甲方可解除本合同并收回商鋪，并有權要求賠償相應的損失：未按時支付全部或部分租金；未經(jīng)甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或改變使用用途；多次違反商鋪使用規(guī)定，影響他人生產(chǎn)或生活正常；惡意損壞商鋪裝修或用設施等。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行及爭議均適用中華人民共和國法律。7.2如因合同履行過程中引發(fā)任何爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1未盡事項，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。8.3本合同生效后，所有變更均需以書面形式達成一致才能生效。甲方（簽名）：______________乙方（簽名）

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