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文檔簡介

昆山市存量房買賣合同1.合同雙方本合同由以下雙方訂立:賣方：__________（以下簡稱“賣方”）買方：__________（以下簡稱“買方”）2.房屋基本情況房屋地址:___________建筑面積:___________平方米房屋用途:____________產(chǎn)權(quán)證號:____________3.房屋狀況（1）房屋的權(quán)屬、建筑面積、房屋用途、房屋坐落位置等情況，均屬于賣方提供的真實、準確和完整的信息。（2）房屋的所有權(quán)屬于賣方，不存在任何形式的限制、抵押、查封等情況。（3）房屋建筑結(jié)構(gòu)、管道和設(shè)備管線等質(zhì)量問題，賣方承擔保證責任。（4）房屋裝修情況屬于賣方所售房屋現(xiàn)狀和實物。4.交付時間和方式（1）交付時間：本合同簽訂之日起15天內(nèi)交付。（2）交付方式：買方到場驗收，并確認無質(zhì)量問題后，賣方交付房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件等相應文件。5.成交價格及付款方式（1）本房屋成交價格為人民幣____________元。（2）付款方式：買方應在簽訂本合同時，一次性支付房屋總價款的____%。買方應在交付房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件等相應文件前，一次性支付房屋總價款的____%。6.違約責任（1）如果在本合同生效之前，賣方放棄了售房意愿，應賠償買方雙倍房屋成交價格。（2）如果房屋存在權(quán)屬、抵押、查封等限制，由賣方承擔相應違約責任。（3）本合同任何一方未履行合同義務或不符合合同約定的，由其承擔相應的違約責任。7.其他約定（1）本合同的履行和解決爭議，應當依照中華人民共和國的法律。（2）本合同有效期為__________年，有效期屆滿，如果買方和賣方存在爭議，可以協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，則向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（3）如果本合同未約定的其他事項，應當根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。以上是《昆山市存量房買賣合同》的主要內(nèi)容，雙方

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