有關(guān)辦公房屋租賃合同

有關(guān)辦公房屋租賃合同一、定義與規(guī)定辦公房屋租賃合同是指出租人將其自有的辦公用房或者租用的辦公用房轉(zhuǎn)租他人使用的合同。本合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)相符。二、出租人義務(wù)出租人應(yīng)當(dāng)將出租的辦公房屋確權(quán)、清晰明確，并且與本合同內(nèi)的協(xié)議一致。對(duì)出租的辦公房屋的基本情況進(jìn)行如實(shí)表述，不得進(jìn)行虛假夸大宣傳。出租人應(yīng)當(dāng)保證辦公房屋的安全性、健康條件、消防安全等相關(guān)事宜，并且對(duì)辦公房屋的維修、維護(hù)等問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。出租人應(yīng)當(dāng)為承租人提供必要的配套設(shè)施，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)的稅費(fèi)。三、承租人義務(wù)承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租金，并嚴(yán)格執(zhí)行本合同規(guī)定的各項(xiàng)協(xié)議。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋、設(shè)備等進(jìn)行妥善保管，并做到規(guī)范使用和正常損耗。承租人不得將出租的辦公房屋及其裝修、設(shè)備等改變用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃合同，并嚴(yán)禁向他人透露其中的條款。四、租金、押金及支付方式的約定租金：每月租金為人民幣**元整。押金：承租人應(yīng)當(dāng)在簽約之時(shí)一次性支付**元整作為押金。支付方式：承租人應(yīng)當(dāng)在每月租期開(kāi)始前三日內(nèi)將當(dāng)月的租金匯入到出租人指定的賬戶(hù)中。五、合同期限及續(xù)租本租賃合同的期限為年，自年月日起，至年月**日止。在合同到期前，如承租人需繼續(xù)使用該辦公房屋的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知出租人，并在雙方協(xié)商一致的情況下辦理續(xù)租手續(xù)，但每次續(xù)租期限不得超過(guò)1年。六、違約責(zé)任如出租人違約，應(yīng)為承租人提供合理的賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如承租人違約，應(yīng)當(dāng)按照雙方合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)端解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向所在地人民法院起訴。八、生效方式本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。合