建筑安裝工程造價(jià)講義

第3章建筑安裝工程造價(jià)

【引例】

廣州番禺職業(yè)技術(shù)學(xué)院試驗(yàn)樓工程確定采用公開(kāi)招標(biāo)的方式，確定承包人，在進(jìn)行招投標(biāo)時(shí)。請(qǐng)思考：

1．廣州番禺職業(yè)技術(shù)學(xué)院編制該工程造價(jià)時(shí)，應(yīng)采用哪種計(jì)價(jià)模式？

2．投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)編制該工程造價(jià)時(shí)，應(yīng)采用哪種計(jì)價(jià)模式？

3．當(dāng)前建筑工程造價(jià)有哪幾種計(jì)價(jià)模式？

工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成。建筑安裝工程造價(jià)間接費(fèi)

利潤(rùn)稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)營(yíng)業(yè)稅城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)稅教育附加費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)3.1建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)成直接費(fèi)

1.直接費(fèi)

直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。1）直接工程費(fèi)：

是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和（現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)）。

1）人工費(fèi)：指為直接從事建筑工程施工的生產(chǎn)工人支付的有關(guān)費(fèi)用。人工單價(jià)內(nèi)容包括：基本工資、輔助工資、工資性津貼、福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。

（1）基本工資：指按企業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給生產(chǎn)工人的技術(shù)等級(jí)工資等的基本工資。

（2）輔助工資：指生產(chǎn)工人除法定節(jié)假日以外非工作時(shí)間的工資。包括職工學(xué)習(xí)、探親、女工哺乳期的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。

（5）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，防暑降溫費(fèi)，以及在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。

（3）工資性津貼：指在基本工資之外的各類補(bǔ)貼。包括：物價(jià)補(bǔ)貼、煤和燃?xì)庋a(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼和流動(dòng)施工津貼等。

（4）福利費(fèi)：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的生產(chǎn)工人福利費(fèi)。2、材續(xù)料費(fèi)：指施省工過(guò)太程中具耗用廚的，施構(gòu)成馬工程控實(shí)體密原材餐料、爽輔助騙材料傻、構(gòu)偶配件(半成京品)、零若件的另費(fèi)用衫，以井及材餃料、革構(gòu)配稅件的痕檢驗(yàn)羨試驗(yàn)良費(fèi)用拌。材料炊單價(jià)芹內(nèi)容檢包括俗：材料的原價(jià)(或供耐應(yīng)價(jià)寫格)、材坊料運(yùn)美雜費(fèi)偶、采眼購(gòu)及恭保管澆費(fèi)、肺檢驗(yàn)刃試驗(yàn)范費(fèi)等4項(xiàng)費(fèi)鐵用(元／桑每計(jì)挖量單摟位)。(1葬)材料僵原價(jià)(或供柳應(yīng)價(jià)月格)：指材炎料的準(zhǔn)出廠太價(jià)、瘋進(jìn)口姥材料紐奉抵岸魚價(jià)格腐或市偶場(chǎng)批扮發(fā)價(jià)(元／塌每計(jì)由量單主位)。(2綿)材料珍運(yùn)雜責(zé)費(fèi)：指材虎料自摔來(lái)源遭地運(yùn)德至工淋地倉(cāng)脅庫(kù)或榨指定畝堆放骨地點(diǎn)口所發(fā)遠(yuǎn)生的潤(rùn)裝、已卸、盛運(yùn)輸傘費(fèi)用獅，以井及運(yùn)怖輸、遺裝卸棄過(guò)程螺中不共可避括免的幣損耗時(shí)，運(yùn)撈輸過(guò)爺程中巧包裝提材料秤的攤漢銷等判費(fèi)用剖。(3薪)采購(gòu)穗及保確管費(fèi)：指材私料采肚購(gòu)和綱保管釋、供璃應(yīng)所棒發(fā)生廟的采覽購(gòu)費(fèi)牲、倉(cāng)堪儲(chǔ)費(fèi)鼻、工工地保伴管費(fèi)慘、倉(cāng)箱儲(chǔ)損兼耗費(fèi)袋等。采購(gòu)載及保但管費(fèi)辱＝(材料狀原價(jià)笨＋材劑料運(yùn)凈雜費(fèi))×采購(gòu)產(chǎn)及保遍管費(fèi)賺率(元／升每計(jì)剛量單跑位)(4念)檢驗(yàn)劈燕試驗(yàn)影費(fèi)：指規(guī)辣范規(guī)紙定的欣對(duì)建匙筑材吳料、么構(gòu)件波進(jìn)行吵鑒定虧、檢卷查所恭發(fā)生史的費(fèi)黃用。包括燦自設(shè)早試驗(yàn)導(dǎo)室進(jìn)革行試甘驗(yàn)所漿耗用編的材諷料和杏化學(xué)乖藥品船等費(fèi)暴用。好不包擱括新貿(mào)結(jié)構(gòu)疼、新棉材料龜?shù)脑嚥简?yàn)和可建設(shè)缺單位鎮(zhèn)對(duì)具爆有出覽廠合溪格證抱的材炎料進(jìn)件行檢疏驗(yàn)，界對(duì)構(gòu)察件做白破壞陶性試眉驗(yàn)及社其他漫特殊倆要求朵檢驗(yàn)逐試驗(yàn)律的費(fèi)夜用。3、施先工機(jī)盟械使泳用費(fèi)態(tài)：指施銜工機(jī)扶械作匹業(yè)所泰發(fā)生崗的機(jī)尤械使捷用費(fèi)頌用。機(jī)械渣臺(tái)班妄單價(jià)籃內(nèi)容鋪包括洲：折濾舊費(fèi)效、大呆修理邁費(fèi)、濫經(jīng)常粥修理脖費(fèi)、機(jī)上煎人工喜費(fèi)、燃滋料動(dòng)仔力費(fèi)字、除為大型港機(jī)械以安拆鐵和場(chǎng)藝外運(yùn)練輸費(fèi)鳥(niǎo)以外致的其谷它機(jī)穗械安吳拆和帶場(chǎng)外剃運(yùn)輸龜費(fèi)、把養(yǎng)路廣費(fèi)及封車船鹽使用甚稅等7項(xiàng)費(fèi)沫用(元／橋臺(tái)班)?；驒C(jī)尖械臺(tái)鋒班單江價(jià)＝充租賃庸單價(jià)(元／畝臺(tái)班)。（1）折魚舊費(fèi)：指施暢工機(jī)刃械在點(diǎn)規(guī)定半的使音用年箏限內(nèi)此，陸筍續(xù)收打回其沫原值芬及購(gòu)?fù)拗觅Y房誠(chéng)金的膀時(shí)間懶價(jià)值諷。折舊喊費(fèi)＝腔預(yù)算鞠價(jià)格×(唱1－殘遞值率)×?xí)r間隱價(jià)值畏系數(shù)鎖／耐秩用總筆臺(tái)班(元／挺臺(tái)班)（2）大柜修理堪費(fèi)：指施圖工機(jī)關(guān)械按攔規(guī)定占的大鋸修理釋間隔炒臺(tái)班搏進(jìn)行搭必要薄的大矮修理陽(yáng)，以勻恢復(fù)概其正饅常功貧能所氣需的挽費(fèi)用技。大修炮理費(fèi)雪＝一股次大申修理告費(fèi)×壽命抽期內(nèi)之大修鄙理次吹數(shù)／浩耐用到總臺(tái)扛班(元／脆臺(tái)班)（3）經(jīng)床常修奴理費(fèi)：指施填工機(jī)授械除粒大修丈理以壞外的狹各級(jí)飾保養(yǎng)擾和臨寇時(shí)故互障排胖除所乓需的資費(fèi)用招。（4）機(jī)堡上人嘆工費(fèi)：指機(jī)終上司許機(jī)(司爐)和其薄他操傲作人跡員的萍工作撈臺(tái)班夕人工稿費(fèi)及氣上述同人員素工作繭臺(tái)班島以外節(jié)的人庭工費(fèi)再。（5）燃教料動(dòng)姥力費(fèi)：指施吵工機(jī)撈械在計(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)乳作業(yè)認(rèn)中所悠消耗楊的固竹體燃魚料、榮液體綢燃料拳及水流、電顛等費(fèi)鑰用。燃料秘動(dòng)力貓費(fèi)＝奶∑(臺(tái)班軟燃料桃動(dòng)力群消耗魄數(shù)量×相應(yīng)睬燃料支單價(jià))(元／我臺(tái)班)（6）除寧大型糕機(jī)械奴安拆穩(wěn)和場(chǎng)激外運(yùn)勝輸費(fèi)井以外茅的其敗它機(jī)冠械安肆拆和雖場(chǎng)外量運(yùn)輸煙費(fèi)。（7）養(yǎng)珍路費(fèi)貌及車哨船使墓用稅：指施燙工機(jī)訊械按迎國(guó)家拌規(guī)定項(xiàng)和省油有關(guān)云部門許規(guī)定衛(wèi)應(yīng)交反納的芝養(yǎng)路蛛費(fèi)、竄車船污使用淹稅、搜保險(xiǎn)枕費(fèi)及柔年檢紫費(fèi)等錄。2）建嗚筑工牙程措燒施項(xiàng)案目：（1）環(huán)綁境保桃護(hù)費(fèi)磚：是指諷施工叢現(xiàn)場(chǎng)鳴為達(dá)昏到環(huán)傾保部侄門要滿求所樣需要飽的各眾項(xiàng)費(fèi)纏用。（2）文鋸明施譯工費(fèi)掌：是指雷施工乳現(xiàn)場(chǎng)消文明兼施工嘴所需痛要的炕各項(xiàng)強(qiáng)費(fèi)用癥。（3）臨岸時(shí)設(shè)卸施費(fèi)讓：指施刺工企出業(yè)為著進(jìn)行惑建筑山工程語(yǔ)施工膏所必依須的陵生活積和生平產(chǎn)用龜臨時(shí)閣建筑執(zhí)物、汁構(gòu)筑換物和格其他撲臨時(shí)素設(shè)施旺等的典搭設(shè)娛、維奴修、說(shuō)拆除戚費(fèi)或籠攤銷引費(fèi)。臨時(shí)扁設(shè)施闊包括卡：臨尊時(shí)生減活設(shè)銹施、咳辦公聲室、持文化抓娛樂(lè)擠用房辛、構(gòu)技筑物糖、倉(cāng)補(bǔ)庫(kù)、傭加工罵棚及存規(guī)定質(zhì)范圍盟內(nèi)供園水、嬸供電(用電殺設(shè)施椒除外)、排普水管忍道等月。（4）夜陡間施刑工增幣加費(fèi)舟：指因霉工程無(wú)結(jié)構(gòu)剃及施油工工惰藝要階求，縮慧必須渣進(jìn)行貌夜間體施工宋所發(fā)岡生的滾降低殘工效明、夜擾餐補(bǔ)態(tài)助、千施工紫照明搭等費(fèi)納用。（5）二側(cè)次搬冊(cè)運(yùn)費(fèi)窯：指因悟施工氣現(xiàn)場(chǎng)火場(chǎng)地豪窄小粘，施偷工用胃主要誼材料堪需二流次倒頭運(yùn)所跪發(fā)生內(nèi)的費(fèi)庸用。（6）大江型機(jī)緣瑞械設(shè)慌備進(jìn)較出場(chǎng)牙及安璃拆費(fèi)娛：是指嫁機(jī)械原整體平或分隊(duì)體自踐停放災(zāi)場(chǎng)地券運(yùn)至勿施工必現(xiàn)場(chǎng)傲或由捐一個(gè)已施工糠地點(diǎn)某運(yùn)至合另一皮個(gè)施推工地留點(diǎn)，稀所發(fā)螺生的壯機(jī)械籍進(jìn)出狡場(chǎng)運(yùn)楚輸轉(zhuǎn)澡移費(fèi)們用及酷機(jī)械脆在施偏工現(xiàn)堂場(chǎng)進(jìn)稀行安斥裝、晌拆卸福所需憐的人瀉工費(fèi)加、材輝料費(fèi)片、機(jī)陸械費(fèi)脂、試獻(xiàn)運(yùn)轉(zhuǎn)匪費(fèi)和田安裝歇所需侍的輔齡助設(shè)榮施的駛費(fèi)用園。（7）混灑凝土細(xì)、鋼包筋混爭(zhēng)凝土皂模板獲及支侵架費(fèi)散：是指扎混凝能土施驗(yàn)工過(guò)帳程中慌需要云的各悶種鋼控模板恥、木召模板安、支性架等扒的支舅、拆助、運(yùn)蟲輸費(fèi)集用及模模板盒、支雹架的榮攤銷(或租男賃)費(fèi)用千。（8）腳檢手架爬費(fèi)：是指楊施工甚需要歇的各毀種腳朝手架噴搭、垂拆、奴運(yùn)輸草費(fèi)用甲及腳籃手架擔(dān)的攤憂銷(或租菌賃)費(fèi)用屋。（9）已皇完工變程及參設(shè)備在保護(hù)雙費(fèi)：是指嫂竣工封驗(yàn)收層前，越對(duì)已秒完工傍程及棄設(shè)備光進(jìn)行譜保護(hù)訊所需哨費(fèi)用再。（10）施逃工排蝦水、譯降水股費(fèi)：是指籍為確涼保工膀程在認(rèn)正常落條件蟲下施潛工，姜采取懶各種跡排水嬸、降山水措瘋施降旁低地噴下水釋位所像發(fā)生豆的各墨種費(fèi)比用。（11）冬腥雨季靜施工投增加律費(fèi)：指簽在冬偉、雨基季施紙工期臉間，籮為保翠證工族程質(zhì)柿量，烏采取包保溫阻、防愚護(hù)措智施所偉增加是的費(fèi)晌用，填以及表因工站效和珍機(jī)械趕作業(yè)釀效率寺降低界所增芝加的震費(fèi)用狀。（12）垂蘆直運(yùn)成輸機(jī)予械及霸超高況增加宮費(fèi)：指工仙程施刺工需淋要的燦垂直壯運(yùn)輸耀機(jī)械盛使用詞費(fèi)和染建筑因物高歌度超事過(guò)20米時(shí)逗，人捏工、搏機(jī)械淚降效火等所此增加鳴的費(fèi)雀用。（13）構(gòu)仆件運(yùn)筒輸及碗安裝篩費(fèi)：指混激凝土椒、金刷屬構(gòu)心件、牢門窗紡等自丈堆放虎地或討構(gòu)件概加工愉廠至潮施工腐吊裝糊點(diǎn)的骨運(yùn)輸麗費(fèi)用拌；以哄及混宰凝土均、金騰屬構(gòu)及件的蔥吊裝曠費(fèi)用第。（14）總恰承包框服務(wù)慨費(fèi)：指為烘配合注、協(xié)攜調(diào)招妄標(biāo)人捎進(jìn)行疑的工旨程分敞包和愁材料缸采購(gòu)個(gè)所需眠的費(fèi)繪用。1)規(guī)費(fèi)剃：是指叉政府追和有爬關(guān)權(quán)障力部敏門規(guī)纏定必得須繳業(yè)納的截費(fèi)用(簡(jiǎn)稱鞏規(guī)費(fèi))。包括炒：（1）工首程排磨污費(fèi)論：是指竿施工莊現(xiàn)場(chǎng)芬按規(guī)牛定繳坡納的界工程維排污尾費(fèi)。隊(duì)（0.唯33拌%）（2）工若程定玻額測(cè)哀定費(fèi)嶄：是指羊按規(guī)造定繳而納工繡程造柴價(jià)(定額)管理陰部門皺的定紹額測(cè)積定費(fèi)脈。（0.趴1%）2.間接喉費(fèi)間接誕費(fèi)由規(guī)費(fèi)冠、企帥業(yè)管答理費(fèi)組成徒。3）社茫會(huì)保哨險(xiǎn)費(fèi)復(fù)（3.慚31糞%）（1)養(yǎng)老買保障躬金：是指妙企業(yè)匠按省蔬財(cái)政政廳、吵省建環(huán)設(shè)廳農(nóng)文件蠟的規(guī)掙定標(biāo)償準(zhǔn)為繞職工枕繳納宋的養(yǎng)鏡老?？罢辖饖W。(2桿)失業(yè)切保險(xiǎn)鍵費(fèi)：是指量企業(yè)煎按照特國(guó)家寒規(guī)定沉標(biāo)準(zhǔn)頑為職風(fēng)工繳戒納的暮失業(yè)婚保險(xiǎn)牛費(fèi)。(3炸)醫(yī)療練保險(xiǎn)園費(fèi)：是指咐企業(yè)葵按照填規(guī)定窗標(biāo)準(zhǔn)淘為職睬工繳辮納的鏡基本氏醫(yī)療繼保險(xiǎn)仁費(fèi)。4、住隔房公蹤蝶積金唇：是指集企業(yè)春按規(guī)晉定標(biāo)鵝準(zhǔn)為似職工材繳納趴的住供房公亞積金叢。（1.唉28盞%）5、危慢險(xiǎn)作銳業(yè)意翅外傷孔害保相險(xiǎn)：是指梅按照怖建筑辱法規(guī)須定，遍企業(yè)內(nèi)為從扯事危祝險(xiǎn)作垂業(yè)的俯建筑宜安裝勾施工漏人員蛇支付抗的意就外傷如害保端險(xiǎn)費(fèi)柄。6、安男全施惱工費(fèi)吊：是指際按《建設(shè)羊工程家安全腐生產(chǎn)嘆管理貝條例》規(guī)定施，為雕保證遲施工賣現(xiàn)場(chǎng)價(jià)安全券施工腸所必趴需的蘿各項(xiàng)碑費(fèi)用教。2)企業(yè)后管理兵費(fèi)：是指號(hào)建筑漁安裝班企業(yè)勁組織冬施工縱生產(chǎn)幕和經(jīng)鈔營(yíng)管悔理所叼需費(fèi)舊用。什包括婚：1、管令理人牙員工符資：是指?jìng)蚬芾硭胰藛T師的基忘本工炕資、拖工資炒性補(bǔ)姥貼、斥職工拿福利信費(fèi)、盯勞動(dòng)糧保護(hù)應(yīng)費(fèi)等歇。2、辦握公費(fèi)：指衣企業(yè)慕辦公銳用的溝文具孤、紙縮慧張、殊帳表廢、印楊刷、凍郵電般、書識(shí)報(bào)、艱會(huì)議作、水翻電燃令氣等爬費(fèi)用偷。3、差埋旅交漁通費(fèi)：指悄職工益因公醫(yī)出差劍的差傾旅費(fèi)誕、住區(qū)勤補(bǔ)掉助費(fèi)倡、市嘩內(nèi)交障通費(fèi)魯和誤痛餐補(bǔ)習(xí)助費(fèi)臺(tái)、職博工探崖親路堪費(fèi)、踩勞動(dòng)財(cái)力招擁募費(fèi)誰(shuí)、工途傷人科員就暈醫(yī)路步費(fèi)，樂(lè)工地蹲轉(zhuǎn)移畫費(fèi)及桑管理顛部門援使用荷的交孩通工逮具油闖料、湊燃料贏、養(yǎng)裁路費(fèi)家及牌密照費(fèi)據(jù)等。4、固輕定資嗽產(chǎn)使近用費(fèi)：指屬高于固牛定資武產(chǎn)的餐房屋司、設(shè)段備、搜儀器倉(cāng)等的座折舊曬、大靠修、期維修宋費(fèi)等長(zhǎng)。5、工欄具用載具使禽用費(fèi)：指不補(bǔ)屬于均固定丘資產(chǎn)蓮的工撞具、財(cái)器具苗、家矛具、民交通鏡工具陷、檢膜驗(yàn)用打具、柔消防料用具認(rèn)等的啞購(gòu)置姐、維稻修和翅攤銷居費(fèi)用會(huì)等。6、勞擾動(dòng)保笨險(xiǎn)費(fèi)奮：是指宿由企些業(yè)支銀付離勒退休附職工咽的易戲地安洽家補(bǔ)濁助費(fèi)閘、職催工退停職金誘、六歉?jìng)€(gè)月鼠以上疤的病掌假人薦員工飾資、蒙職工沃死亡歪喪葬疼補(bǔ)助修費(fèi)、績(jī)撫恤花費(fèi)、雜按規(guī)善定支爭(zhēng)付給臥離休蟻干部葵的各現(xiàn)項(xiàng)經(jīng)淹費(fèi)。7、工漂會(huì)經(jīng)牌費(fèi)：是指域企業(yè)謹(jǐn)按職天工工應(yīng)資總抓額計(jì)哥提的攀工會(huì)記經(jīng)費(fèi)暮。8、職花工教傷育經(jīng)蹤蝶費(fèi)：是指再企業(yè)浮為職脊工學(xué)治習(xí)先百進(jìn)技頃術(shù)和紐奉提高駐文化減水平踐，按抬職工織工資欠總額魔計(jì)提嗓的費(fèi)闊用。9、財(cái)郊產(chǎn)保射險(xiǎn)費(fèi)迫：是指犯施工扮管理宋用財(cái)竹產(chǎn)、烤車輛容保險(xiǎn)肅。10、財(cái)摟務(wù)費(fèi)軌：是指剖企業(yè)匠為籌器集資捷金而賊發(fā)生步的各圣種費(fèi)移用。11、稅份金：是指薯企業(yè)看按規(guī)辱定繳膀納的房產(chǎn)禍稅、蹲車船玻使用秤稅、未土地嶺使用堅(jiān)稅、章印花部稅等。12、其脅他：包括交技術(shù)營(yíng)轉(zhuǎn)讓濱費(fèi)、凝技術(shù)拔開(kāi)發(fā)航費(fèi)、奮業(yè)務(wù)翻招待渡費(fèi)、擇綠化產(chǎn)費(fèi)、爹廣告開(kāi)費(fèi)、傅公證稼費(fèi)、驕法律劃顧問(wèn)弟費(fèi)、標(biāo)審計(jì)酷費(fèi)、估咨詢楊費(fèi)等箏。3.利潤(rùn)設(shè)與計(jì)武算方速法利潤(rùn)塑是指禽施工毒企業(yè)額完成慈所承往包工俊程應(yīng)煩收取羨的利數(shù)潤(rùn)。利潤(rùn)咬是根瓜據(jù)擬禍建單奔位工著程類賽別確券定的爐，即須按其夕建筑霞性質(zhì)廣、規(guī)熔模大況小、溜施工產(chǎn)難易首程度它等因貝素實(shí)兵施差彼別利蔬率。建筑女業(yè)企靈業(yè)可濁依據(jù)隱本企輪業(yè)經(jīng)處營(yíng)管粒理水柳平和脫建筑狂市場(chǎng)賓供求啦情況素，自編行確古定本供企業(yè)煤的利彎潤(rùn)水鼻平。廣東循省以洞人工裁費(fèi)為轉(zhuǎn)基礎(chǔ)炒計(jì)算刺工程藝?yán)麧?rùn)殿，按20防—3駕5%計(jì)算弱。4.稅金魄與計(jì)難算方泉法稅金稀是指懂國(guó)家肚稅法信規(guī)定駛的應(yīng)粥計(jì)入拾建筑德工程返造價(jià)料內(nèi)的營(yíng)業(yè)混稅、構(gòu)城市剖維護(hù)僅建設(shè)桶稅及火教育獅費(fèi)附園加（乏簡(jiǎn)稱比兩稅齊一費(fèi)寬）。國(guó)家豈為了掏集中狡必要蜓的資裳金，撈保證殊重點(diǎn)銷建設(shè)俱，加墊強(qiáng)基尋本建期設(shè)管召理，震控制乒固定任資產(chǎn)爪投資取規(guī)模販，對(duì)揭各施辛工企翅業(yè)承存包工搏程的肯收入對(duì)征收啟營(yíng)業(yè)燃稅，跪以及數(shù)對(duì)承陷建工綠程單晉位征獵收的犬城市肺建設(shè)類維護(hù)濾稅和含教育稱附加億費(fèi)。針該費(fèi)劣用由眾施工宋企業(yè)哀代收篩，與帶稅務(wù)慕部門啞進(jìn)行阻結(jié)算介。廣東倚省按3.盞41擋%計(jì)取釣。3.兼1.略5建筑縫工程緞造價(jià)踐的特宋點(diǎn)、但職能補(bǔ)和作蛾用1、建遍筑工議程造梯價(jià)的螺特點(diǎn)1）工現(xiàn)程造跌價(jià)的卻大額惰性2）工芳程造腿價(jià)的斑個(gè)別陸性、愧差異思性3）工撤程造責(zé)價(jià)的刮動(dòng)態(tài)蓄性4）工爺程造稿價(jià)的握層次遭性2、工碧程造晉價(jià)的第職能1）預(yù)朵測(cè)職壺能2）控尺制職梁能3）評(píng)到價(jià)職也能4）調(diào)獻(xiàn)控職爐能3、工動(dòng)程造囑價(jià)的拾作用1）建轎筑工抱程造發(fā)價(jià)是肆項(xiàng)目袍決策促的工鳴具2）建釋筑工沖程造舅價(jià)是賢制定牛投資甚計(jì)劃婆和控著制投苦資的贏有效設(shè)工具3）建熄筑工久程造弟價(jià)是筆籌集棟建設(shè)機(jī)資金習(xí)的依雪據(jù)4）建窮筑工葡程造殲價(jià)是勿合理牲利益導(dǎo)分配語(yǔ)和調(diào)閑節(jié)產(chǎn)權(quán)業(yè)結(jié)訊構(gòu)的炊手段5）建膜筑工關(guān)程造書價(jià)是折評(píng)價(jià)贊投資赴效果訴的很睬需要榆指標(biāo)3.稿2建筑濾工程挽工程接量計(jì)削算方魄法3.反2.威1建筑況工程玻工程憐量概緩念工程惑量就是洗以物丑理計(jì)鳳量單跑位或松自然駱計(jì)量構(gòu)單位初所表杯示的故建筑談工程宗各個(gè)本分項(xiàng)友工程襪或結(jié)窮構(gòu)構(gòu)糕件的實(shí)物社數(shù)量。工程巧量計(jì)戀算就是湖根據(jù)菠施工看圖的物內(nèi)容唯，按預(yù)算繞定額或《建設(shè)尤工程軟工程枝量清正單計(jì)滅價(jià)規(guī)扎范》（GB柿50偉50遷0-闖20監(jiān)08）劃分竹的項(xiàng)目及工啟程量計(jì)算佩規(guī)則，列喝出分著部分撈項(xiàng)工攔程名車稱和蛾工程關(guān)量計(jì)辛算式韻，然魄后計(jì)轎算出刺其結(jié)連果的圖過(guò)程工。物理咽計(jì)量阿單位門：以分筒項(xiàng)工宴程或腰結(jié)構(gòu)答構(gòu)件挎的物沸理屬鑼性為園計(jì)量蔽單位潑，如撞長(zhǎng)度仿、面冷積、移體積厭和重缸量等擊。自然峽計(jì)量澆單位師：指以討客觀知存在鋼的自鋤然實(shí)郊體為作單位犯的計(jì)瞎量單奸位，姑如個(gè)英、臺(tái)焦、套蝕、座緊、組些等。3.秩2.蜘2工程亡量計(jì)鎖算規(guī)亮則工程嫩量計(jì)晴算規(guī)獻(xiàn)則是盈根據(jù)惰計(jì)量無(wú)對(duì)象——建設(shè)爬項(xiàng)目嘉的特雞點(diǎn)而彼制定熟的簡(jiǎn)沉便可搏行、先準(zhǔn)確撕合理蛛的工葛程量膏計(jì)算耽規(guī)定捉，一牢般包乓括項(xiàng)廈目名發(fā)稱、宵工程面內(nèi)容濤、計(jì)甜量單臺(tái)位、糊計(jì)算爸方法脊等。3.斃2.竟3工程殿量計(jì)其算依孔據(jù)1、經(jīng)防審定醬的施鏡工圖臺(tái)紙及賣設(shè)計(jì)疲說(shuō)明繞書、無(wú)相關(guān)給圖集福、設(shè)聯(lián)計(jì)變?nèi)靖Y畢料、捧圖紙罪答疑則交底扁及會(huì)擁審記荷錄等柴。2、經(jīng)時(shí)審定轉(zhuǎn)的施虧工組噴織設(shè)搭計(jì)或伍施工悠方案落。3、工綢程施棕工合吉同、父招標(biāo)胡文件穗中的股商務(wù)色條款鄭。4、工棗程量崖計(jì)算憐規(guī)則歷。3.歉2.術(shù)4工程予量計(jì)豬算方圍法1.工程消量計(jì)抽算的棋項(xiàng)目盡劃分一般制先劃幻玉分為遮建筑準(zhǔn)工程豎和裝坐飾裝卸修工絡(luò)程兩歐個(gè)單孫位工支程，災(zāi)每一抗個(gè)單位克工程又應(yīng)米根據(jù)方預(yù)算初定額皺規(guī)定麗的項(xiàng)塑目按討先分部后分項(xiàng)順序忙劃分基，分涉部工視程的醫(yī)劃分暴如下賣：1）分花部工跡程的氏劃分建筑爐工程基：1）土施石方尤工程鞠；2）樁焰與地被基基管礎(chǔ)工超程；3）砌兆筑工亞程；4）逗混凝花土及漁鋼筋制混凝有土工嫁程；5）廠齒庫(kù)房禍大門暑、特許種門碧、木圍結(jié)構(gòu)抹工程乞；6）金究屬結(jié)飯構(gòu)工旋程；7）屋預(yù)面工鍵程及既防水劣工程策；8）防肚腐、吳隔熱韻、保懸溫工私程；9）模柴板工如程；10）腳敏手架珍工程螺；11）混廚凝土娘泵送揚(yáng)增加孩費(fèi)；12）垂姐直運(yùn)叼輸工籌程；13）材余料二沫次運(yùn)近輸；14）安賽全防柜護(hù)、川文明陡施工旱措施溪項(xiàng)目憑；15）措易施其溉他項(xiàng)派目裝飾敗裝修牙工程驗(yàn)：1）樓青地面炸工程脊；2）墻偉柱面握工程燦；3）天轟棚工財(cái)程；4）門躬窗工熄程；5）幕西墻工哥程；6）細(xì)秒部裝展飾及握欄桿失工程直；7）家殘具工怎程；8）油射漆涂余料裱舒糊工匆程；9）金換屬支像架及把廣告工牌工由程；10）其坐他工債程；11）腳怨手架字工程旬；12）垂帥直運(yùn)座輸工隔程；13）材嘩料二盼次運(yùn)雀輸；14）建療筑垃脖圾外話運(yùn)；15）成晶品保醫(yī)護(hù)工醉程；16）安棚全防膀護(hù)、肢文明該施工贊措施輩項(xiàng)目籠；17）措工施其其他項(xiàng)總目；給排萬(wàn)水工疤程：1）給雙水排液水管形道；2）用款水設(shè)鞭備及悼器具渴安裝忽工程再；3）保慰溫防座腐工店程暖通等工程愚：1）采拴暖工爽程；2）通前風(fēng)工禁程電氣茄工程概：1）照無(wú)明工格程；2）動(dòng)雙力工妨程；3）電夸視、示電話睡工程2）分芹項(xiàng)工廣程的伶劃分分部朋工程爛項(xiàng)目暗確定器后，卸就可統(tǒng)以根帶據(jù)施腎工圖反紙、伙結(jié)合溜確定套的施任工方堆法中福的有邊關(guān)內(nèi)搖容，譜將分殿部工揚(yáng)程劃券分成瘡若干療分項(xiàng)味工程曉，列儀入工榜程量砌需計(jì)短算的炒工程串量細(xì)齊目。閣如砌目筑工流程可顛劃分另為磚阿基礎(chǔ)狼、內(nèi)炎墻磚欺、外家墻磚扮等。3）注本意事貸項(xiàng)如定摔額中辭沒(méi)有皇相應(yīng)季的分觸項(xiàng)工材程，搜應(yīng)注環(huán)明，左以便堵調(diào)整呈或編批制補(bǔ)殘充定拿額；列出肅分部劫分項(xiàng)奮工程籠時(shí)，腥其名稱愉、先穗后順照序和采聽(tīng)用的定額鉤編號(hào)都必觀須與韻所選小用的登定額仿保持皺一致膠，以約便套因用和斧查找典核對(duì)夏。2.計(jì)算匆工程確量的派方法從（手左工）一般旨方法問(wèn)、統(tǒng)僻籌方羞法1）一伶般方軋法一般轟按施在工順嚇序或豪按定拆額編窩排的犁順序臨計(jì)算購(gòu)工程繩量。按施饑工順歇序計(jì)慘算工延程量秤，是嘴指計(jì)鵲算項(xiàng)巖目按伯工程念施工授順序自下時(shí)而上，由外禿向內(nèi)，并翻結(jié)合太定額恭手冊(cè)烈中定真額項(xiàng)毯目排您列的疊順序見(jiàn)依次泰進(jìn)行苦各分堪項(xiàng)工鮮程量嘴的計(jì)晝算。1）分綁部工誓程量憂計(jì)算救順序施工滑順序皇：土方趙、基成礎(chǔ)、伐主體魄、墻感體、敏地面剩、樓擠面、決屋面蓮、門血窗安厚裝、掃外墻濱抹灰濟(jì)、內(nèi)貞墻抹工灰、胖噴涂掏、油糊漆、投玻璃限安裝突等順登序進(jìn)音行計(jì)坊算。定額窄順序帥：1）土衣石方爐工程妹；2）樁布與地放基基伐礎(chǔ)工筍程；3）砌慈筑工扭程；4）砼著及鋼泄筋砼欄工程泄；5）廠隱庫(kù)房愈大門困、木鍋結(jié)構(gòu)竭工程蹤蝶；6）金綿屬結(jié)孕構(gòu)工春程；7）屋省面及泉防水翻工程位；8）防樸腐、而隔熱偵、保鼓溫工爹程；9）裝爆飾裝啄修工潮程；10）措結(jié)施項(xiàng)筆目工愚程。2、分血項(xiàng)工橋程量拉計(jì)算謹(jǐn)順序（1）不介同分啞項(xiàng)工艱程之笛間按定腹額順鄭序計(jì)問(wèn)算按當(dāng)傷地定離額中云分部吼分項(xiàng)匙工程輪的順仆序，訪對(duì)照蹄圖紙采、逐蘇個(gè)計(jì)已算工幼程量姨。此冊(cè)方法沉對(duì)初是學(xué)者配比較句有效年，可龍防止吵錯(cuò)算共、漏江算。按施滋工順予序計(jì)窄算在計(jì)葉算一打般土遲建工賴程量仆時(shí)，暮不僅聚要合孫理確肯定各削個(gè)分終部工仇程量供計(jì)算蠅程序訪，而輔且要紗科學(xué)雨安排之同一辟工程們內(nèi)部隔各個(gè)量分項(xiàng)皆工程手之間殺的工止程量巧計(jì)算詞順序滴。為礦了防潤(rùn)止重封算和縣避免買漏算搭，通抹常按論照施鑒工順黨序進(jìn)顆行計(jì)概算。例如魔帶形犁基礎(chǔ)布，它熟一般滾是由準(zhǔn)挖基亦槽土迷方、宮做墊洪層、速砌基敵礎(chǔ)和撥回填怎土等至四個(gè)涉分項(xiàng)千工程夢(mèng)組成否，各拐分項(xiàng)弊工程的量計(jì)漢算順跌序就曬可采摘用：漁挖基娘槽土喉方絲式→悼做墊籮層溜→謊砌基削礎(chǔ)→襲回嘉填土何。（2）同一問(wèn)分項(xiàng)漠工程纖中為準(zhǔn)衫確、杰快速吸，避錦免漏毀項(xiàng)、肢重復(fù)活，在同輔一分貫項(xiàng)工券程內(nèi)戰(zhàn)部各月個(gè)組配成部扭分之仿間，必須沫按一姜定的順序?qū)毞椒ㄟM(jìn)行雷計(jì)算主（教評(píng)材P4耍5）：①按順時(shí)澇針?lè)椒蛴?jì)算從平柏面圖烘左上首角開(kāi)觸始，尼按順讀時(shí)針茄方向紛逐步尼計(jì)算碎，繞中一周竿回到驗(yàn)左上聰角。適用雕范圍諸：外略墻、嫂外墻適基礎(chǔ)纏、樓高地面忍、天插棚、差室內(nèi)男裝修峽等。②按照冶橫豎革分割隔計(jì)算先橫拾后豎小，先啟上后唉下，啞先左蛾后右的計(jì)蜘算順靜序。在葵同一淚張圖攏紙上按，先村計(jì)算房誠(chéng)橫項(xiàng)褲工程青量，底后計(jì)周算豎穗向工裙程量佩。在趙橫向由采用笛：先仔左后嫌右，縮慧從上渡至下骨；在哄豎向郊采用淋：先渡上后夕下，蛇從左潤(rùn)至右節(jié)。

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57891012如上萌圖所派示，窯在計(jì)酬算圖糞中內(nèi)亮墻工祝程量謀時(shí)要燥先計(jì)歪算橫盯墻，蜜后計(jì)險(xiǎn)算豎扎墻。事橫墻魚計(jì)算灘順序頂應(yīng)為逼：⑴滲→⑵堤→⑶雁→⑷舌→⑸罰；縱棒墻計(jì)泳算順深序應(yīng)堵為：委⑹→枕⑺→若⑻→共⑼→兔⑽劣→映⑾歐→芽⑿。適用筒范圍渾：內(nèi)捆墻、僻內(nèi)墻瞎基礎(chǔ)咬和各晉種間云隔墻3）按噸照?qǐng)D遭紙上雀的構(gòu)、薪配件控編號(hào)順序衛(wèi)計(jì)算東。即按檔照各興類不勿同的鍛構(gòu)、黑配件題的自泡身編悄號(hào)分帽別依攤次計(jì)澤算，謠如圖3-為4所示竹。此法嗽適用惜于鋼紐奉筋混逮凝土托構(gòu)件李、金圓屬構(gòu)津件、橋門窗女等工致程。4）按番平面譯圖上乳的定位吊軸線缺編號(hào)順序播計(jì)算精。對(duì)于冰結(jié)構(gòu)襲較復(fù)故雜的薪工程賠，僅脫按上筋述順雕序計(jì)鐘算可牌能會(huì)租發(fā)生樸重復(fù)課和遺高漏，徹為了拉便于他計(jì)算港和審濕核，軌還要榆按設(shè)評(píng)計(jì)圖簽紙編裳號(hào)順擦序，鄰從左新道右斥、從假上到財(cái)下進(jìn)咐行計(jì)眉算，繭如圖3-戲5所示傷，此法眉適用極于內(nèi)思外墻灘挖地塊槽、內(nèi)外毛墻基旬礎(chǔ)、勻內(nèi)外公墻砌供體和內(nèi)緣瑞外墻禾裝飾逆等工克程量峰的計(jì)算必。3.齡2.丑6工程滴量計(jì)截算的舌一般況原則1、分遞項(xiàng)工隆程列窩項(xiàng)要揉一致按施封工圖伴列出羨的分終項(xiàng)工園程必濁須與預(yù)算身定額店中相應(yīng)膏分項(xiàng)踏工程用一致如：M5水泥疑石灰央砂漿1磚混俱水外本墻、熊現(xiàn)澆穗混凝永土矩秧形柱誦、人搬工挖合基坑4m深內(nèi)……除了慕熟悉熊施工肯圖紙團(tuán)及工達(dá)程量時(shí)計(jì)算滔規(guī)則朋外，車還應(yīng)而掌握虹預(yù)算幟定額藥中每蝕個(gè)分惰項(xiàng)工熟程的泉工作貫內(nèi)容洽和范魔圍，懸避免惱重復(fù)悟列項(xiàng)騎及漏邁項(xiàng)2、計(jì)財(cái)算內(nèi)潤(rùn)容要夢(mèng)一致所列豬出的孫各分思項(xiàng)工巧程的拜內(nèi)容揀規(guī)定苗，必太須與躁所使優(yōu)用的筐預(yù)算露定額仇中相松應(yīng)項(xiàng)身目的傘內(nèi)容憑規(guī)定平相一繩致。3、計(jì)亦量單盲位要閥一致所列鄰出的以各分闖項(xiàng)工磨程的似計(jì)量齡單位里，必框須與宰所使也用的毅預(yù)算低定額查中相捉應(yīng)項(xiàng)痰目的藝計(jì)量捎單位廁相一綁致如：倉(cāng)磚砌瞇筑、浙混凝昂土澆枝筑等旨按體臺(tái)積計(jì)脂算，刃抹灰喊、涂驕料按順面積凡計(jì)算快，鋼勢(shì)筋、板鐵件稿按重瓣量計(jì)鼻算4、計(jì)統(tǒng)算規(guī)拆則要目一致計(jì)算故工程密量采訊用的著計(jì)算倚規(guī)則紗，必幻玉須與訓(xùn)本地壞區(qū)現(xiàn)洞行預(yù)會(huì)算定掀額計(jì)慰算規(guī)腳則相魂一致笨。5、計(jì)購(gòu)算精歸度要隱一致工程鎖量的照計(jì)算呢結(jié)果嗎，一般應(yīng)精亞確到小數(shù)網(wǎng)點(diǎn)后黨三位，匯總蓄時(shí)，傅以“t”為單況位，意應(yīng)保樣留小般數(shù)點(diǎn)濟(jì)后三才位數(shù)課字，沖例3.希62范5t；以“m3”屆“m2”、“m”為單婆位，至應(yīng)保成留小泛數(shù)點(diǎn)淚后二邁位數(shù)懸字，防例8.忽77扛m3、69說(shuō)5.萌28救m2、29壓.6電9窄m；以“奶個(gè)”點(diǎn)“項(xiàng)筑”為蝴單位統(tǒng)，應(yīng)孫取整滲數(shù)位澤，29個(gè)、18講9項(xiàng)。2.工程材量計(jì)付算的議統(tǒng)籌消法所謂詢的基濾數(shù)就有是指殘工程摔量計(jì)振算時(shí)悟重復(fù)傾利用蜜的數(shù)嘆據(jù)，摩在計(jì)努算過(guò)處程中懲經(jīng)常碗以“三線癢一面”為墻基數(shù)穿?！熬€”是善指某思一建跨筑物役平面夸圖中隆所示鴨的外逼墻中腦心線倘、外完墻外亞邊線胡和內(nèi)艇墻凈邁長(zhǎng)線累。根燦據(jù)分蠢項(xiàng)工觀程量燭的不照同需悼要，南分別陶以這爭(zhēng)三條闊線為悼基數(shù)油進(jìn)行僅計(jì)算曾。外墻胖外邊叫線：用L外表里示，L外＝靜建筑荒物平逆面圖利的外夜圍周諒長(zhǎng)之另和外墻站中心禽線：用L中表?yè)羰?，L中＝L外－行外墻來(lái)厚×4內(nèi)墻仇凈長(zhǎng)伍線：用L內(nèi)表妥示，L內(nèi)＝踐建筑延平面切圖中陰所有份的內(nèi)堪墻凈連長(zhǎng)之傳和“三線帥一面”的計(jì)階算“三線”?外——外墻依外邊叉線?中——外墻凱中心曾線?內(nèi)——內(nèi)墻添凈長(zhǎng)媽線“一面”S1——底層稠建筑姐面積建筑盯物勒累腳以派上外燥墻外鈔圍水淡平面繞投影查的面暮積：370250120墻外墻內(nèi)?中軸線墻的召中心授線不廉一定胃是軸捉線，柄而圖膊紙上肝均標(biāo)如注的角是軸短線間厚尺寸外墻疾面面揮積=?外×H錄-猜∑（門+窗+洞口勵(lì)面積蝕）內(nèi)墻脆面面歉積=?內(nèi)×H親-挖∑（門+窗+洞口洲面積手）外墻秋砌磚租量=?中×外墻培高×厚度-甚∑（門+窗+洞口念面積蚊）×厚度65L中=（3.親00雪×2攏+3解.3畫0）×2向=洞1知8.窮60嫩mL外=（6.底24滋+3瞎.5高4）×2嗚=逗1折9.芽56蘆m或L外=膚18及.6府0+霸0.覆24概×4詞=朵19氧.5元6mL內(nèi)=3尿.3租0－0.較24渾=3耀.0爭(zhēng)6mS底建=6跪.2從4×厘3.掘54勺=2滿2.菌09鎖m2S房心=（3.糕00喂×2－0.妥12貓×4）×（3.歌30－0.鈴12餃*2）=1絹6.魚89纏m2中外房?jī)?nèi)與“蔬線”幻玉有關(guān)駕的項(xiàng)廁目有敢：L中：外墻歲基挖兩地槽勇、外梁墻基臥礎(chǔ)墊櫻層、掘外墻第基礎(chǔ)總砌筑仙、外腿墻墻薦基防走潮層絮、外輕墻圈棕梁、吩外墻膚墻身均砌筑里等分蜓項(xiàng)工險(xiǎn)程。L內(nèi)：內(nèi)墻竭基挖闖地槽犬、內(nèi)斬墻基臣礎(chǔ)墊送層、雖內(nèi)墻派基礎(chǔ)心砌筑惰、內(nèi)量墻基欣礎(chǔ)防賴潮層則、內(nèi)疏墻圈許梁、收內(nèi)墻只墻身臘砌筑乒、內(nèi)攔墻抹弟灰等丙分項(xiàng)洗工程潤(rùn)。“面”是俘指某帳一建石筑物奧的底儀層建缸筑面念積，頃用S底或S1表示蔥。S底＝銷建筑效物底飽層平售面勒成腳以蛙上外超圍水癢平投惡影面學(xué)積。與“酷面”皺有關(guān)芒的計(jì)作算項(xiàng)躺目有灶：平整祥場(chǎng)地葬、房否心回句填、猾樓地駝面、煙天棚鴉抹灰訓(xùn)及屋賓面工粗程等啦分項(xiàng)粉工程窄。一般血的工劃業(yè)與騙民用牲建筑災(zāi)工程佛，都嶼可以鬧在這闊三條該“線饞”和吵一個(gè)膛“面副”的建基礎(chǔ)拖上，炮連續(xù)各計(jì)算植出它后的工來(lái)程量日。37黃024疊030效0060賽0030信0030翼0030巖0025辯012漿0如圖計(jì)算“三線慨一面”?外=?內(nèi)=?中=S1=37嘆024姨030泡0060抹0030果0030損0030什0025乒012位0如圖計(jì)算“三線肚一面”?外=[（3.兔0+粱6.追0+央3.近0+浴0.獄25×2）+(版3.咱0+何3.仇0+翠0.終25×2)棍]×2=鳳38廣(米)?內(nèi)=（3.望0+享6.茅0+差3.獸0-吊0.驗(yàn)12落×6）+（3.凝0屠×2-0接.1刑2×靜4）×2游=2苦2.罵32矛(米)?中=[（3.稱0+梢6.錢0+繁3.籍0+缺0.傲06陡5*難2）+（3.洽0+五3.晴0+昏0.喘06虎5*哭2）]*閑2=反36趁.5象2（米恥）=?外-坡4墻厚=3廢8-寺4×0.做37桶=3激6.晨52是(米)S1=（3.敵0+質(zhì)6.襪0+駝3.條0+僑0.逃25×2）×(3碰.0組+3楊.0盛+0并.2巾5×2)從=8栽1.似25虛(m2)2、列出要材計(jì)算烈的分漫項(xiàng)工至程項(xiàng)目3、計(jì)焰算工程濃量4、套定捕額基價(jià)5、工烈料機(jī)罰分析疲計(jì)算價(jià)差（人著、材湊、機(jī)礙）6、計(jì)與算各定項(xiàng)費(fèi)用7、編甲寫編祥制說(shuō)明3.百2.禾5施工朋圖預(yù)擇算編順制步盞驟1、熟霞悉施工進(jìn)圖紙了解傍現(xiàn)場(chǎng)辛情況3.俗2.湊5工程融量計(jì)攪算程距序工程宋量計(jì)悉算的遷一般水程序似是:1、列份項(xiàng)根據(jù)達(dá)工程礙內(nèi)容廊及與疤之相命應(yīng)的橫計(jì)算紡規(guī)則武中規(guī)毛定的橋項(xiàng)目碼，列繭出必斧須計(jì)瞞算工時(shí)程量據(jù)的分泡部分巨項(xiàng)工黎程名疲稱（酬或項(xiàng)親目名頭稱）稅。2、確厘定計(jì)較量單塞位對(duì)計(jì)錦算結(jié)蹲果的輩計(jì)量艦單位拜進(jìn)行有調(diào)整匯，使帖之與甜計(jì)量墾規(guī)則害中規(guī)禾定的勇相應(yīng)艷分部撕分項(xiàng)銳工程凱的計(jì)莊量單棗位保滲持一教致。3、填立列計(jì)慣算式根據(jù)叉一定積內(nèi)容鐵，計(jì)袋算順眠序和魚計(jì)算茫規(guī)則揚(yáng)列出度計(jì)算干式。4、計(jì)搬算根據(jù)嗚施工夢(mèng)圖紙吉的要抖求，這確定同有關(guān)泥數(shù)據(jù)煎代入圖計(jì)算使式進(jìn)設(shè)行數(shù)眾值計(jì)許算。工程納量的功作用1．工踐程量勵(lì)是以棕規(guī)定抹計(jì)量愿單位率表示惰的工袋程數(shù)玩量，援是概澇預(yù)算盾的原始運(yùn)數(shù)據(jù)，它扇是編蹦制一團(tuán)般土乳建工毛程預(yù)耀算的拌重要掌依據(jù)犬；2．是株編制堂施工源組織社設(shè)計(jì)蹦和各峰項(xiàng)資憶源供縮慧應(yīng)計(jì)劃的依討據(jù)；3．是秒進(jìn)行工料舊機(jī)分析絕、編豆制人活工、束材料信、機(jī)舉械臺(tái)全班需要究量，做凡好建堂筑統(tǒng)盤計(jì)和胞各項(xiàng)鄙經(jīng)濟(jì)恭活動(dòng)蔥分析棚的依互據(jù)；4．是爪編制謊基本剃建設(shè)計(jì)劃和加話強(qiáng)基收建財(cái)務(wù)前管理的重宗要依正據(jù)。3.賽3建筑殲工程箱計(jì)價(jià)弄模式3.厚3.慮1建筑看工程邊價(jià)格員構(gòu)成圖的基搞本要役素建筑掀工程逗計(jì)價(jià)例的形滾式和戒方法援各有呈不同纏，但桃其基渾本原玩理及煤計(jì)算臂過(guò)程設(shè)是相層同的肯。工輩程計(jì)請(qǐng)價(jià)的均順序物大致低可分夕為：雜分部皆分項(xiàng)樣工程恩造價(jià)侄→單前位工僵程造密價(jià)→季單項(xiàng)健工程必造價(jià)銷→建鑄設(shè)項(xiàng)送目造跨價(jià)。而影煙響各啟步驟置造價(jià)洲計(jì)算瘡的基害本要百素就訊只有薪兩個(gè)吊：一今個(gè)是瓜“量”，診即實(shí)物扇工程侵?jǐn)?shù)量；一用個(gè)是肚“價(jià)”，蒸即各壯實(shí)物止工程鑼量的單位撐價(jià)格。其照計(jì)算已公式奧可以釣表達(dá)收如下鐘：工程線造價(jià)盼＝式中芒：i為第澡個(gè)i基本蓮項(xiàng)目狐；n為工借程結(jié)冰構(gòu)分使解得科到的慕基本率子項(xiàng)耍目數(shù)則。1、實(shí)其物工偉程量基本有子項(xiàng)近目的臭工程音實(shí)物偽數(shù)量遙可以獻(xiàn)通過(guò)掏項(xiàng)目湖定義者、項(xiàng)桐目策扛劃或釋通過(guò)潛設(shè)計(jì)掉圖紙心計(jì)算管得出鏟，它婆直接沃反映估出工槐程項(xiàng)策目的插規(guī)模盛和內(nèi)絨容。2、單擦位價(jià)撒格基本膊子項(xiàng)缺目的推單位羽價(jià)格券主要飄由兩繭大要敞素構(gòu)澡成，孝即完鎖成基贈(zèng)本子德項(xiàng)目料所需作資源冰的數(shù)量和相下應(yīng)資象源的價(jià)格。這圓時(shí)的開(kāi)資源區(qū)主要干是指糊人工株、材社料和發(fā)施工貼機(jī)械嫁的使逃用耗令費(fèi)。逮因此近基本壇子項(xiàng)淘目的挑單位壺價(jià)格糖可用疏下式棋計(jì)算飲確定恐：基本苗子項(xiàng)指目的死單位照價(jià)格喇＝式中匪：j為第j種資頁(yè)源；m為完坡成某仿一基遲本子砍項(xiàng)目雖所需負(fù)消耗愛(ài)資源答的數(shù)續(xù)目。如果聚將資婚源按相工料寒機(jī)消終耗三少大類故進(jìn)行治劃分薪，則增資源府消耗德量包極括人該工工座日消獄耗量成，材續(xù)料消拌耗量爐和施紡工機(jī)略械臺(tái)度班消食耗量具；資盲源價(jià)傾格包蓬括人采工工根日單歡價(jià)、床材料甲單價(jià)啄和施圈工機(jī)認(rèn)械臺(tái)妨班單化價(jià)。（1）資巾源消脅耗量資源農(nóng)消耗傭量通沃常表壘現(xiàn)為速工程惰定額演中的墊定額原消耗電量。勵(lì)它是錫通過(guò)輔歷史喂數(shù)據(jù)慰或?qū)崙驕y(cè)計(jì)越算得編到，竊是工糠程計(jì)臺(tái)價(jià)的景重要敘依據(jù)亭。建設(shè)堤單位墨主要帳依靠勺政府爹頒布學(xué)的指雹導(dǎo)性忠定額織來(lái)控警制造存價(jià)，碧反映難的是糖社會(huì)怨平均叼水平痛；承絡(luò)包單容位主貧要依陰靠反叔映本夜企業(yè)么技術(shù)程與管律理水宋平的壇企業(yè)轟定額小來(lái)進(jìn)源行計(jì)滑價(jià)，俗反映惱的是草社會(huì)訴平均獎(jiǎng)先進(jìn)瞇水平喝。資源怎消耗糕量隨牙著生貓產(chǎn)力言的發(fā)胞展而驗(yàn)變化摔，工錦程定歉額也縱隨之絲式不斷廉進(jìn)行檢修訂爆和完勞善。（2）資苗源價(jià)宇格資源凝價(jià)格歌是影保響工嶺程造揉價(jià)的愧關(guān)鍵脫要素君，是組由市材場(chǎng)確樣定的商，隨找著物露價(jià)變追動(dòng)而青變化貸，從炭而導(dǎo)徑致工宋程造木價(jià)的頌變化級(jí)。建筑腎工程移計(jì)價(jià)授模式歲簡(jiǎn)介我國(guó)吧目前褲工程移計(jì)價(jià)新采用定額本計(jì)價(jià)和工程嫁量清撥單計(jì)裂價(jià)兩種攏計(jì)價(jià)怨模式徐。定額基計(jì)價(jià)挖模式是我酸國(guó)長(zhǎng)喂期使沫用的扔，與程計(jì)劃聰經(jīng)濟(jì)銹相適浪應(yīng)的廚工程障造價(jià)仁計(jì)價(jià)圓方法昌；工程宋量清奶單計(jì)倡價(jià)模腳式是國(guó)古際上徐通用街的計(jì)王價(jià)方制法，云是我艇國(guó)大遷力推曾行的傘與國(guó)扯際慣促例接裂軌的征一種窯先進(jìn)票的計(jì)碰價(jià)方現(xiàn)式。不論蘇采用休哪一跳種計(jì)侵價(jià)模東式，今在確涼定工譜程造森價(jià)時(shí)配，都蠶應(yīng)該先計(jì)瞎算工樹(shù)程量匪，再低計(jì)算從工程褲價(jià)格。1、定廳額計(jì)羞價(jià)模陰式簡(jiǎn)教介定額貨計(jì)價(jià)頂模式退是我拋國(guó)傳統(tǒng)低計(jì)價(jià)嘴