鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

最新鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓背景甲方為鋪面的所有人，現(xiàn)有一處位于XX市XX區(qū)XX街XX號的鋪面，面積為XX平方米，擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬元（￥XX,000），雙方達(dá)成一致。乙方在XX年XX月XX日前向甲方支付全款。三、鋪面權(quán)益的轉(zhuǎn)讓甲方保證此鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)都在自己手中，不存在任何糾紛和權(quán)屬問題。甲方保證鋪面所處的房屋建筑相關(guān)證件齊全、合規(guī)，且房屋建筑內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備齊全、無損壞、不存在安全隱患。乙方獲得此鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)，可享有其帶來的所有利益和權(quán)益。轉(zhuǎn)讓完成后，甲方不再對此鋪面享有任何權(quán)益。四、鋪面交付甲方應(yīng)按約定時(shí)間，將鋪面交付給乙方。乙方應(yīng)在鋪面交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)鋪面存在問題或缺陷，需及時(shí)提出并協(xié)商解決。五、鋪面使用乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑管理?xiàng)l例，妥善使用此鋪面，并履行繳納相關(guān)稅費(fèi)和管理費(fèi)等義務(wù)。乙方不得私自出售或質(zhì)押此鋪面，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方因非法經(jīng)營或其他原因?qū)е落伱姹灰婪ú榉?、扣押或被行政機(jī)關(guān)采取其他處置措施，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。除非另有規(guī)定，乙方有權(quán)改變鋪面的內(nèi)部裝修和布局，但不得改變其外觀和建筑物結(jié)構(gòu)。六、違約及解決一方違反合同約定給另一方造成損失的，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果可向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。本合同任何一方解除或終止，均應(yīng)采取書面方式通知另一方。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。七、其他合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同之未盡事宜，雙方可依照相關(guān)法律、法規(guī)及國家政策等約定或者協(xié)商解決。本合同未經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，不得修改、解除或轉(zhuǎn)讓。甲方：（簽字/蓋章）乙