2021年1月18日成都朗詩(shī)未來(lái)著開(kāi)盤(pán)報(bào)告

ChinaIndexAcademy朗詩(shī)未來(lái)著開(kāi)盤(pán)監(jiān)測(cè)調(diào)研報(bào)告本次開(kāi)盤(pán)時(shí)間：??2021-01-071、項(xiàng)目位置朗詩(shī)未來(lái)著12、項(xiàng)目情況新都區(qū)大成路南段502號(hào)（近5號(hào)線(xiàn)皇花園站）項(xiàng)目名稱(chēng)朗詩(shī)未來(lái)著項(xiàng)目地址開(kāi)發(fā)商成都凱迪置業(yè)有限公司高層板塊新都物業(yè)類(lèi)型環(huán)線(xiàn)位置三環(huán)至繞城套三：97.49-108.62㎡

278套，套四：117.49-127.94㎡

121套容積率當(dāng)期開(kāi)盤(pán)均價(jià)推出套數(shù)2.4513844元/平米401主力戶(hù)型裝修標(biāo)準(zhǔn)2945元/平米開(kāi)盤(pán)時(shí)間:2021.1.7建筑形態(tài):28/33F推出:1-3號(hào)樓銷(xiāo)售套數(shù)去化率328備注車(chē)位:約1321個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位82%23.?項(xiàng)目簡(jiǎn)介朗詩(shī)未來(lái)著朗詩(shī)未來(lái)著項(xiàng)目為朗詩(shī)城北第二力作，規(guī)劃95-128㎡裝修大宅和靈活創(chuàng)意商辦，以玻璃幕墻為主的簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格，啟幕城北城市新封面；同時(shí)打造現(xiàn)代摩登與藝術(shù)創(chuàng)意相結(jié)合優(yōu)化景觀空間，項(xiàng)目雙中庭設(shè)計(jì)，戶(hù)戶(hù)皆賞綠意；在全齡社交場(chǎng)景上，更是專(zhuān)屬打造三大景觀節(jié)點(diǎn)，包含活力商業(yè)景觀、有氧綠色步道等的健康運(yùn)動(dòng)景觀以及親子活動(dòng)景觀。數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)4.房源狀況及分配情況朗詩(shī)未來(lái)著本次公證搖號(hào)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的全部準(zhǔn)售房源共401套，面積約44756.1㎡，其中85.56-102.93㎡三室兩廳雙衛(wèi)戶(hù)型71套，106.67-108.62㎡三室兩廳雙衛(wèi)戶(hù)型209套，117.49-127.94㎡四室兩廳雙衛(wèi)戶(hù)型121套。上述房源中提供81套用于棚改貨幣化安置住戶(hù)優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房，棚改貨幣化安置住戶(hù)選房范圍為當(dāng)期全部準(zhǔn)售房源；支持前述優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房后，剩余的房源納入普通購(gòu)房家庭選房范圍。數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)5、交通和配套?軌交：5號(hào)線(xiàn)皇花園站直線(xiàn)距離1107米；1號(hào)線(xiàn)九道周邊主要配套堰站直線(xiàn)距離2621米?公交：鮮花大院[公交站]直線(xiàn)距離234.81米;甫家二路[公交站]直線(xiàn)距離337.87米;甫家社區(qū)[公交站]直線(xiàn)距離357.19米金蘋(píng)果幼兒園、新繁幼兒園、北星學(xué)校

小學(xué)、大豐小學(xué)、北星中學(xué)（修建中）、大豐中學(xué)軍區(qū)總醫(yī)院、新都區(qū)第三人民醫(yī)院、新都南豐康復(fù)醫(yī)院醫(yī)院商業(yè)優(yōu)品道廣場(chǎng)、龍湖錦宸天街（修建中）、綠地蘇寧廣場(chǎng)（修建中）、保利POGOMALL（修建中）、匯融Mall、福地廣場(chǎng)56.戶(hù)型情況面積主力戶(hù)型廳室（m）2A戶(hù)型B戶(hù)型C戶(hù)型D戶(hù)型F戶(hù)型E戶(hù)型四室兩廳雙衛(wèi)三室兩廳雙衛(wèi)三室兩廳雙衛(wèi)四室