建筑施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量通病控制指引

住宅項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量通病控制要點(diǎn)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心01建筑施工圖設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)-02結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)-03給排水施工圖設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)-04電氣施工圖設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)-05暖通施工圖設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)-建筑施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量通病控制指引一、建筑設(shè)計(jì)總說明、室內(nèi)外裝修構(gòu)造做法表1.1、建筑設(shè)計(jì)總說明中所列依據(jù)規(guī)范應(yīng)及時(shí)更新，避免引用作廢規(guī)范。1.2、施工圖應(yīng)優(yōu)先采用集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)的總說明及室內(nèi)外裝修構(gòu)造做法表，并根據(jù)地方規(guī)定及項(xiàng)目實(shí)際情況對標(biāo)準(zhǔn)說明作適當(dāng)調(diào)整。1.3、建筑設(shè)計(jì)總說明中的建筑信息是施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)，應(yīng)確保正確無誤；室內(nèi)外裝修構(gòu)造做法表應(yīng)使用集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)材料。1.4、建筑設(shè)計(jì)總說明的內(nèi)容應(yīng)與單體圖紙內(nèi)容一致，避免誤導(dǎo)施工，如說明中的標(biāo)高表與平面標(biāo)高不一致等。1.5、室內(nèi)外裝修構(gòu)造做法表中的屋面、墻體保溫層厚度及做法應(yīng)與節(jié)能計(jì)算一致，倒置式屋面保溫層厚度應(yīng)按節(jié)能設(shè)計(jì)值增加25%。1.6、構(gòu)造做法表中地下室種植頂板防水層應(yīng)滿足一級防水等級設(shè)防要求，且必須至少設(shè)置一道具有耐根穿刺性能的防水材料。1.7、地下室頂板做法中：C20細(xì)石砼保護(hù)層的厚度應(yīng)不小于40mm且不大于70mm，C20細(xì)石砼找坡層最薄處30mm厚。1.8、不上人屋面應(yīng)做25厚1：2.5水泥砂漿面層，不需要做細(xì)石砼保護(hù)層。1.9、地下室機(jī)房上方直接為臥室，構(gòu)造表設(shè)備間的內(nèi)墻面和吊頂應(yīng)按《通則采取隔聲減噪措施。1.10、室內(nèi)外裝修構(gòu)造做法表中的房間用料表應(yīng)詳盡注明本套圖紙各個(gè)空間面層的構(gòu)造做法，不應(yīng)漏項(xiàng)以免施工產(chǎn)生錯(cuò)漏。二、總平面圖2.1、總圖上單體建筑+-0.00相對應(yīng)的絕對標(biāo)高與平面圖應(yīng)一致。2.2、消防車道、消防登高場地的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足規(guī)范要求。2.3、單體建筑之間的消防間距應(yīng)滿足規(guī)范要求。三、各層平面圖3.1、應(yīng)按規(guī)范要求保證房間窗地比。3.2、首層疏散樓梯門應(yīng)滿足規(guī)范要求，凈寬不小于1.1m。3.3、管井門洞底標(biāo)高、標(biāo)準(zhǔn)層公共空間疏散門高度及樣式、平面門窗等應(yīng)按集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。3.4 大堂入電梯間門洞寬度應(yīng)按集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)大于1800mm。3.5 電梯前室的凈寬應(yīng)滿足集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)：超豪華2400mm，其余2100mm，洋房電梯門正對飄窗臺1800mm。3.6 首層大堂管井門應(yīng)設(shè)隱形防火門，隱形管井門所在的墻體厚度應(yīng)為200mm。3.7 電梯機(jī)房屋頂、樓梯間屋頂應(yīng)做排水設(shè)計(jì)；機(jī)房層雨水管下部應(yīng)設(shè)置水簸箕。3.8 施工圖中表示的欄桿均應(yīng)注明高度及做法，例如電梯機(jī)房樓梯，地上部分樓梯間出室外臺階的欄桿。3.9

機(jī)房、樓梯間等屋頂應(yīng)設(shè)置爬梯或者人孔方便檢修，爬梯應(yīng)表達(dá)相關(guān)索引及做法說明，如遇到有線腳阻擋爬梯等特殊情況，建筑專業(yè)應(yīng)提供大樣明確處理辦法。3.10

加壓送風(fēng)的前室和樓梯間不應(yīng)設(shè)置可開啟窗扇。3.關(guān)11相鄰綱戶開耐口之封間的動墻體疏寬度葵不應(yīng)隨小于1.宇0m，樓忽梯間、前套室及睛合用怖前室朵外墻厚上窗課口與賀兩側(cè)霉門、棗窗、罩洞口爐最近春邊緣待的水條平距鈔離不革應(yīng)小太于1．0m。3.挪12前室愉和樓客梯間訂的窗固如果愧采用升推拉喚窗形悠式，鐘應(yīng)注樣意開容窗面制積要伯滿足泰自然側(cè)排煙揚(yáng)的規(guī)剖范要臭求。3.對13綜合逮樓地挨下室掉平面儉中，揀樓梯見前室幅的面圣積應(yīng)山按防稻火設(shè)碰計(jì)規(guī)撒范要代求的6平方配米設(shè)號置。3.湊14入口謙無障觀礙平添臺處綁與入俱口門掩廊相游差0.灘01園5應(yīng)以星斜面揮過渡漏。3.障15綜合糕樓的耐無障唉礙衛(wèi)侮生間救設(shè)計(jì)憶應(yīng)滿旱足規(guī)嚼范要柴求，償如開霸門位針置不膝應(yīng)占帶用15嫂00的回抖旋空男間。3.亦16綜合慘樓的密無障糾礙出住入口廣上方框應(yīng)設(shè)予置雨圓棚。3.笛17無障雄礙坡斜道的眨長度疊應(yīng)與覽標(biāo)注驕的坡樓度一劍致。3.唉18預(yù)留非孔洞你的位篩置、稅大小禁和圖砌例要綱準(zhǔn)確五，如比小型盈中央四空調(diào)撤缺漏榴室外振進(jìn)管蘿洞口滾，分假體空踢調(diào)、潛衛(wèi)生蹦間通較風(fēng)孔牛、熱推水器湯通風(fēng)腎孔等錄的圖痰樣、唱材質(zhì)縫、尺童寸應(yīng)剩避免歇缺漏棄或表幸達(dá)不泄完善。3.獎19室外欺空調(diào)偷機(jī)位跌在施盤工圖蜓設(shè)計(jì)御時(shí)應(yīng)德考慮筑保溫純層的禍厚度突，以閑免影境響保吼溫效煮果，開增加液保溫器層后纖空調(diào)挺機(jī)位榮應(yīng)符鎮(zhèn)合集洗團(tuán)標(biāo)偉準(zhǔn)。3.濤20室外礙空調(diào)應(yīng)機(jī)位吐應(yīng)考墾慮空蛛調(diào)室怪外機(jī)擾的散偶熱，炮不應(yīng)槽在室寧外機(jī)紫散熱燈風(fēng)扇牧前方渾設(shè)置光實(shí)體曬遮擋。3.孕21廚房桃煙道誘布置雄在生止活陽徐臺上坦，應(yīng)糞緊靠括櫥柜還一側(cè)外墻忍布置并注椒意在墻拔上預(yù)貸留洞巡壽口，兔排煙織管應(yīng)慌在廚房精內(nèi)直達(dá)析煙道輕，避免陷在陽臺錦處外化露。3.訂22衛(wèi)生胞間大紡樣、通陽臺恐大樣冊應(yīng)標(biāo)念注排葬水坡描度及穿方向纏。3.村23設(shè)置期連廊癢的戶曬型應(yīng)覽標(biāo)注初連廊懷的排對水坡君度及鑰方向。3.舅24屋面趟排水評設(shè)計(jì)鑄應(yīng)注膊意避須免造聽成部型分區(qū)往域圍合滲成積水怪區(qū)無岔法排亂水，鍋有反蠻梁的基位置坊應(yīng)在最箭低點(diǎn)預(yù)留溜過水奸洞。3.疊25天面翻女兒巧墻與決斜塔歷交接毀處應(yīng)捎注明胸處理選大樣引，以啄免存準(zhǔn)在V型缺愁口，四存在細(xì)安全滋隱患叉及影丑響立昏面效糞果。3.遞26屋面犯變形葛縫處慰安全寸防護(hù)醒欄桿聰、其大他護(hù)典窗欄倘桿、絕屋面抗欄桿跡應(yīng)有騾做法張，不主應(yīng)甲鐘方自攜理或撤詳二捉次裝證修做璃法。3.弄27屋面歐、樓捐面及改外墻康變形夠縫應(yīng)依索引倘大樣帆做法弊。3.害28上人蜂屋面此樓梯歐間出絮入口笑及室索內(nèi)出溉露臺貢處應(yīng)值設(shè)置醉雨篷姥，并旬索引敵雨篷賀構(gòu)造塔做法酷。3.步29屋面強(qiáng)上電蛛梯機(jī)款房樓儉梯平騰臺的稠欄桿裁應(yīng)與鋤墻體勸閉合基，避常免造絞成安周全隱采患。3.嘆30廚衛(wèi)贊排氣塘道出紹屋面誰應(yīng)注模明標(biāo)嘗高并閥索引椒做法蠢；排您氣道貼出屋籮面高仁度應(yīng)支滿足欣規(guī)范惑要求霞；排握氣道鏡出屋牛面不百應(yīng)設(shè)鑄置在島封閉費(fèi)空間崖內(nèi)。3.飯31首層慨門廊盛的線蠅腳不堂應(yīng)影自響住宅樓梯勺出入悼口凈枝高及場臺階部分位置哲凈高。3.惕32門廊鞏處雨賞水管篩應(yīng)隱幸藏設(shè)黎置。3.屢33首層舟電梯也廳兩遲側(cè)消掩火栓融在轉(zhuǎn)雞角處津門邊鉤應(yīng)按疤集團(tuán)僵標(biāo)準(zhǔn)掠離墻20論0。3.患34樓梯歸間加河壓系敞統(tǒng)的碑防雨紡百葉件不應(yīng)榮與建剪筑構(gòu)賞造沖暖突，君立面脖裝飾廉不應(yīng)邁遮擋穗暖通頃專業(yè)壺洞口蔬有效揀面積粒。3.叉35首層畫出地恨面風(fēng)插井應(yīng)谷畫出奴相關(guān)旺大樣勻。3.衛(wèi)36平面欣索引陵應(yīng)與拌大樣測相符煌，大肌樣編浪號修充改后哲應(yīng)重勤新核角對平燥面索的引是邁否有趟誤。3.質(zhì)37墻身大遼樣必節(jié)須在烈各層嚼平面濫圖上領(lǐng)索引標(biāo)，不匪應(yīng)只夠索引喚在立煎面圖拘或者籃屋頂仙層平積面圖凈上。四、揪立面顏圖、墻剖面賠圖4.真1立面戒材質(zhì)姿、顏安色、勾立面材構(gòu)件飄應(yīng)與慕下發(fā)晶條件減一致就，立林面顏氏色、博尺寸僅、定陽位、稼索引羽、材興質(zhì)不廉應(yīng)缺無漏表胃達(dá)或筆者表括達(dá)錯(cuò)仗誤。洋如果彼下發(fā)戒的立扇面效歲果圖娃與材塔料下皂發(fā)條隙件有條出入慮，應(yīng)終確認(rèn)蠻后再截實(shí)施。4.味2立、逃剖面楊應(yīng)與倍平面煉一致呆，樓洪梯出或口平記臺、昏欄桿傍、無變障礙畏坡道旅、雨界篷及搶可見慰風(fēng)井華等平優(yōu)面圖嗽信息錄應(yīng)在薦立、脅剖面政表達(dá)沸清楚油。4.絲式3建筑溜外墻誰上、蛇下層法開口吳之間醫(yī)的實(shí)鉗體墻愿高度紡應(yīng)不紅小于1.伴2m。4.盈4立面亞圖外欄墻縫蓄寬與違設(shè)計(jì)草說明恢中縫緒寬應(yīng)熟一致赤。4.旋5立面縮慧屋面口造型觸的標(biāo)邁高應(yīng)品與剖逮面一單致。4.尖6立面許飾線透線腳輔標(biāo)高徐應(yīng)與經(jīng)平面挨一致。五、冷地下爪車庫5.南1地庫厲方案結(jié)經(jīng)成驅(qū)控中駝心批具復(fù)后賣，如略地庫澇范圍雕、車律位數(shù)呼等有籌較大坦調(diào)整隆，應(yīng)即重新透報(bào)審四。5.界2建筑組專業(yè)爭與其傳他專炒業(yè)圖寬紙的俱防火漢分區(qū)受、防附煙分喘區(qū)面糖積及白區(qū)域憲應(yīng)一梢致，婆建筑風(fēng)專業(yè)船修改旦防火掉、防班煙分滿區(qū)時(shí)括應(yīng)與偉其他耽專業(yè)蛾充分文溝通店。5.鈴3防火百分區(qū)凍的設(shè)背置應(yīng)其合理神并滿防足規(guī)憤范要響求，歇風(fēng)機(jī)識房等輸防火具分區(qū)惰歸屬更應(yīng)正結(jié)確無否誤，朱疏散筑距離蜻應(yīng)滿懲足規(guī)尾范要返求，覺面積旱大于20胃0平方孫米的形設(shè)備敘房應(yīng)沿設(shè)置遵兩個(gè)城水平嫂距離懶大于5米的抄疏散友門。5.絹4與室夜外出松入口侵地坪晌高差該大于10街m的地貝下車杯庫應(yīng)危設(shè)置毛防煙益樓梯擠間。5.搏5直通育建筑典內(nèi)附茫設(shè)車壤庫的兇電梯竿，應(yīng)謝按規(guī)暢范要斤求設(shè)榮置電張?zhí)莺钫滋輳d線，并爸采用凝耐火寬極限飲不低籍于2.設(shè)00中h的防山火隔救墻和犬乙級肝防火擇門與耍汽車偏庫分寧隔。5.噴6車位欠不應(yīng)既阻擋爭防火撈分區(qū)躲疏散坊出入舍口，才也不異應(yīng)阻泰擋設(shè)瞧備用短房開縮慧門。5.丑7車道聯(lián)出入百口上村方應(yīng)培按規(guī)帝范要找求設(shè)境置防智火挑猾檐。5.洗8防火事門等煙級應(yīng)證按規(guī)膽范要賣求設(shè)頭置。5.繼9地下碌室鍋符爐房承應(yīng)按垂規(guī)范愁要求液設(shè)置稅。5.戒10消防中控制裕室應(yīng)敞有直拘接對土外出句入口扇。5.魔11防火愚卷簾散的設(shè)眼置應(yīng)較考慮環(huán)結(jié)構(gòu)液柱帽紫或加螞腋的銅影響懂。5.耗12車道哨寬度蛇、坡殼道寬催度和僚坡度反、停驢車位敲尺寸哥及車忽庫各軌部位滴凈高葛應(yīng)滿雪足集往團(tuán)標(biāo)惑準(zhǔn)和匙規(guī)范騾要求。5.齡13應(yīng)按絞規(guī)范餃要求委設(shè)置溫?zé)o障懷礙停男車位綢，居醒住區(qū)艦停車挖場和君車庫柜的總狐停車福位應(yīng)偉設(shè)置疏不少撤于0．5％的錯(cuò)無障魔礙機(jī)衰動車藝停車兵位，祖公共婆建筑熄停車昂數(shù)在10棵0輛以達(dá)下時(shí)壺應(yīng)設(shè)崖置不如少于1個(gè)無壤障礙傍機(jī)動著車停歷車位叉，10小0輛以靜上時(shí)坡應(yīng)設(shè)裳置不若少于料總停認(rèn)車數(shù)l％的耀無障末礙機(jī)比動車魯停車盜位，麥無障脅礙停欲車位掠應(yīng)設(shè)把置在史疏散拔出入縫口附敗近。5.柄14地下戒車庫熄排水程設(shè)計(jì)征應(yīng)合熊理，糧集水未井位層置、才排水零坡度黑方向螞應(yīng)合誘理，扮地下妥室集吳水井礦位置舉應(yīng)與信其他絞專業(yè)楚一致。5.欠15開敞謎的機(jī)思動車耀、自熟行車綿坡道專應(yīng)在飛地下即室入籍口處蹦設(shè)置左截水蕩溝。5.狐16消防尚水泵昆房和榮消防舒控制雜室應(yīng)雁按規(guī)疫范要堪求設(shè)吼置門妨檻，吐采取偽排水樸措施鳥等防緩水淹聞的技極術(shù)措壟施，押并明犬確門屢檻高獅度和擾做法賽。5.亞17發(fā)電竹機(jī)房撇、水梅泵房顏等設(shè)具備用它房不深應(yīng)直械接設(shè)岔置在半住戶鑒下層羞。5.瞧18發(fā)電朵機(jī)房肝、電外房等損設(shè)備院用房所上方訴或者持毗鄰總空間璃不應(yīng)慎布置尾有水駁房間容。5.瘡19發(fā)電揉機(jī)房臟儲油早間應(yīng)傲按規(guī)腹范要療求注辨明“機(jī)總儲話存量志不應(yīng)腹大于1立方診米”。5.末20消防績水池著爬梯輪應(yīng)索蒼引圖俘集或軌做法。5.滾21消防陣水池行吸水奶坑應(yīng)完有標(biāo)追高及及尺寸裁定位敘。5.座22發(fā)電屈機(jī)房雨應(yīng)設(shè)庭置煙甘道。5.帶23人防軟門不撲應(yīng)影培響停危車位辣使用信及設(shè)塵備用絨房開陪門。5.劇24電梯影基坑怒下方君不應(yīng)從設(shè)置壘人能典到達(dá)流的使轉(zhuǎn)用空百間。5.扛25防水稈等級防應(yīng)按恒規(guī)范探要求酸設(shè)置島，車刑庫應(yīng)雪設(shè)置納二級鴿防水雕，發(fā)效電機(jī)陜房、辭配電號房等讓設(shè)備追用房虜應(yīng)設(shè)壯置一批級防業(yè)水。5.臭26地下繪室部條分各枕段側(cè)是壁注彈意清內(nèi)晰標(biāo)勒注角輩點(diǎn)定遷位及厚夾角橫角度既。5.西27汽車輪坡道販等部竹位應(yīng)仔復(fù)核催各專衫業(yè)設(shè)口計(jì)是暖否一職致。5.藝28首層供出地池面風(fēng)閘井、增煙道敞位置伴應(yīng)與泛地下鍋室一截致，棉出地刪面百銅葉風(fēng)叮口設(shè)味置應(yīng)須滿足相規(guī)范門要求舞。5.班29地下疫室用喘房（否如電煌房、場水泵孫房等蠶）與縣其他勿使用事空間蝕有高牧差時(shí)暖，應(yīng)休明確鏡標(biāo)高飲并設(shè)迅置臺愚階、丙坡道霉等處皂理高巧差的永措施。六、蹦樓梯灰大樣商圖、店墻身鑰大樣稀圖、落門窗議大樣神、戶趣型放睬大圖6.封1樓梯姿大樣怪設(shè)計(jì)塘凈高倉應(yīng)符在合規(guī)競范要貴求，確樓梯毫大樣幣的標(biāo)牲高和翠步級辜數(shù)應(yīng)套與平模面圖菊一致侍，疏鴉散樓證梯門框應(yīng)向車疏散糊方向期開啟申。6.炸2樓梯切大樣化應(yīng)注萬明欄竟桿、睡踏步姿等做效法，寫梯井及大于11績0的應(yīng)壤采取燭防止譽(yù)兒童涉攀滑兆的有疼效措鹽施。6.餅3樓梯域間出樓屋面凈的踏糕步高沒度應(yīng)筍按疏抄散踏建步高鍛度控近制。6.億4無障貸礙坡召道大羅樣的腦長度還、標(biāo)陰高與臉平面輔應(yīng)一燃致，牙坡道甚做法呈面材撥應(yīng)考始慮防罩滑。6.據(jù)5墻身翠大洋醒中應(yīng)巧注解四“護(hù)深窗欄才桿應(yīng)機(jī)以堅(jiān)呀固、祥耐久細(xì)的材喂料制含作，雖并能土承受軍規(guī)范敵規(guī)定卡的水次平荷遵載（1K槽N/鍬m）”嘴。6.兆6坡屋油面大回樣水荒平尺時(shí)寸標(biāo)鍬注要峰完整碎清晰斷，節(jié)饒點(diǎn)中介應(yīng)明漠確起梳坡點(diǎn)最的位棕置和驢高度騰，弧梅形坡寇屋面遷應(yīng)標(biāo)浪注圓村心并爐標(biāo)注拜半徑鏟，立徐面上礦拱形綢和尖吐角老鍵虎窗尼應(yīng)有微相應(yīng)問墻身肅大樣取。6.角7墻身敞大樣褲中的沈屋脊駐詳圖輸、斜披天溝縱應(yīng)在襖轉(zhuǎn)折僵處設(shè)關(guān)置附欄加防壺水層。6.測8坡屋霸面造跌型、滑復(fù)雜杠的歐脆式立般柱造遭型、勿圓弧勇形造部型等崇部位應(yīng)有川標(biāo)注完善暖的詳干細(xì)大芹樣，委否則熟不能粘指導(dǎo)艙施工釀或造河成施雕工錯(cuò)旦誤。6.璃9墻身推大樣厲采用仁通用事圖時(shí)避，應(yīng)搞注意尸避免起造成撫節(jié)點(diǎn)什缺漏景、節(jié)趕點(diǎn)引淺用錯(cuò)甲誤、誤索引釘了與奶本項(xiàng)愉目無劇關(guān)的權(quán)內(nèi)容掀等情怎況。6.辨10女兒肆墻頂搜部應(yīng)乒明確練排水賞坡度遲與坡錦向，屋坡度只應(yīng)滿搏足規(guī)甜范要快求，新女兒休墻頂夠部不慘應(yīng)向仍建筑躬外側(cè)釣排水及。6.悠11門窗共大樣工圖中蛾門窗佩的尺扇寸、速開啟矮形式茂應(yīng)與鞋平立冰面圖叛一致驅(qū)。6.當(dāng)12門窗奴開洞偽尺寸生應(yīng)與筍門窗峽表內(nèi)鍬尺寸怨規(guī)格筆一致閃。6.樓13住宅劇頂層彩陽臺議推拉另門高紫度應(yīng)相滿足腰集團(tuán)裹標(biāo)準(zhǔn)軍，不括應(yīng)受忽立面罷造型速影響背。6.敏14封閉爸陽臺炒外窗凍窗臺匹小于90洋0高時(shí)登，應(yīng)諒設(shè)置殲護(hù)窗綢欄桿。6.殼15欄桿灰大樣間可踏圈面算似上抹貿(mào)灰超譜過22鉛0，防具護(hù)高半度應(yīng)板從可束踏面非算起。6.倍16電梯桐前室蔬外窗近內(nèi)側(cè)鵝的欄沸桿不鐵應(yīng)影摧響外扣窗下丈部窗蘿扇向轉(zhuǎn)內(nèi)開