建設(shè)項目全壽命周期成本控制理論與方法

建設(shè)項目全壽命周期

成本控制理論與方法福建工程學(xué)院李杰上海東方藝術(shù)中心

1、標(biāo)志性文化設(shè)施之一、上海十大時尚地標(biāo)

2、投資11.4余億元

3、建筑面積近40000平方米

4、設(shè)計：保羅?安德魯（法國）

5、評價：一朵美麗的“蝴蝶蘭”

“外形如白蓮花美輪美奐”

6、交響樂大廳（1979座）、中劇場（1054座）、

小演奏廳（330座）

第3章建筑項目全壽命周期

建筑與設(shè)備成本控制

3.1建筑壽命周期成本建筑的壽命

一座建筑物的“壽命”跨越它的規(guī)劃、設(shè)計、施工和運行，以及它最終的再利用或拆除，即經(jīng)歷了建筑項目的整個循環(huán)（從規(guī)劃到建筑設(shè)計、建造和運行的全過程）。通常情況下，在建筑設(shè)計施工的最初階段所作的決策會顯著影響以后各階段的費用和效率。3.1.2建筑壽命周期

壽命周期是指從事物的產(chǎn)生至消亡的過程所經(jīng)歷的時間。從能源和環(huán)境的角度：其生命周期是指從材料與構(gòu)件生產(chǎn)（含原材料的開采）、規(guī)劃與設(shè)計、建造與運輸、運行與維護直到拆除與處理（廢棄、再循環(huán)和再利用等）的全循環(huán)過程，即建筑的全壽命周期。從使用功能的角度：是指從交付使用后到其功能再也不能修復(fù)使用為止的階段性過程，即建筑的使用（功能、自然）壽命周期。從結(jié)構(gòu)或經(jīng)濟的角度：還有結(jié)構(gòu)壽命周期和經(jīng)濟壽命周期。3.1.3建筑壽命周期成本

工程壽命周期成本工程壽命周期資金成本，也就是人們常說的經(jīng)濟成本、財務(wù)成本，它是指工程項目從項目構(gòu)思到項目建成投入使用直至工程壽命終結(jié)全過程所發(fā)生的一切可直接體現(xiàn)為資金耗費的投入的總和，包括建設(shè)成本和使用成本。3.奔2建筑甩物全悉壽命礙周期踢評價國外殲的情涌況1、政線策上美國滿：10多年笑出臺否了10多個樣政策下推動守節(jié)能漢。20寶03年出拐臺的《能源愿部能被源戰(zhàn)璃略計畝劃》德國胸：20偵02年2月《能源毛節(jié)約霧法》生效制定華了新衡建建霸筑的蛛能耗級新標(biāo)喝準(zhǔn)，目建筑德的允副許能崗耗要比20蹲02年前把的能倡耗水謙平下雕降30％左主右。2、建樹筑材扎料加拿抄大貴：屆新材孤料、秒新技能術(shù)結(jié)浸合在角一起滾。結(jié)構(gòu)莊：木凱框架綢、填擠充墻估。墻體冊：中薪間都肝加有12餅0～15呼0m疲m左右遭厚的勝聚乙堆烯泡丑沫塑障料，顛阻燃拉性發(fā)同泡聚漠苯乙宅烯、否玻璃派棉或涉巖棉夸等保欣溫材其料同槳其他姿墻體訂復(fù)合誕而成輕。3、建酸筑設(shè)睬計英國萬：德聾蒙特淡福特纖大學(xué)吵的工冤程技稿術(shù)館通風(fēng)太：樓擊頂眾膛多的品煙囪野通過吸煙囪旱效應(yīng)趨自然薦通風(fēng)采光側(cè)：盡炊可能吵地采脾用了怠天然吊采光日本葡：大清阪市盞中央急體育趕館形式嶄：半躁埋地浪下建菜筑采光捧：地驢下風(fēng)蹈道通風(fēng)滅：頂旁部設(shè)扶置圓沸形的地自然勾通風(fēng)毅、采屋光天痕窗5、壽扁命長半久美國翠：８吩０年歐洲銳：８楚０年蹲以上瑞士抵、挪啦威：括７０姨－９洞０年英國撫：１仍３２耳年，盡“民百年門老屋時”。4、環(huán)印境影堵響瑞士況：住我宅設(shè)狹計德國扯：對件節(jié)能妙措施葵項目辮提供模低息寄貸款推出廉了“軍二氧景化碳校減排映項目思”“二芝氧化第碳建輸筑改宿建項叫目”炭。ww眉w.趟vi栽ll艷ac洗hi浮na熟.c近om滋/2俘00呀6-址9-陶29絨/8路24做62刊2_蘆2.疏ht尖m、節(jié)津約能繁源德國姑：從詳控制辮單項熱建筑溝維護牌結(jié)構(gòu)辰的最返低保斑溫隔釀熱指職標(biāo)轉(zhuǎn)化月為控乖制建畝筑物仗的實救際能滿耗特別琴是建隱筑外吩圍結(jié)幫構(gòu)熱糧損失肯計算炸結(jié)果購買墻住宅撞：開淡發(fā)商急須出再具“辦能源塵消耗矮證明然”舊建遙筑節(jié)吵能處陳理：彈強制版報廢枝措施國內(nèi)療的情握況1、壽福命期響短趨我國狼房屋消建筑交壽命切較短秩，平貼均不顆到３秩０年沉，為祥設(shè)計構(gòu)壽命連的一鴿半（積５０顯年到熄７０蚊年）閑重傍慶：任大型數(shù)會展另中心瞇投資雅：40播00多千揭萬商壽記命期5年愈沈都陽：觀五里吐河體至育場阻建卸成：19撫88年竟壽席命期訴：19年2、建套筑設(shè)丈計中躲的問志題（1）歸“大顏而全遞”的識設(shè)計怪院體嘗制善建筑罷設(shè)計資過程折在方晌案前謠期應(yīng)蔽該引劣入了掙采暖/通風(fēng)/采光/照明/材料/聲學(xué)牌等多比個技到術(shù)工頑種，不參與智專業(yè)顛的工瞇種隱連藏在穩(wěn)大型睛設(shè)計銷院里哲面碧（2）現(xiàn)犬代建槽筑設(shè)駛計的憂實驗下田炕中央擔(dān)電視交臺新希大樓葛設(shè)擱計：壯庫哈劇斯（柔鹿特月丹Ro毒tt出er漠da闊m,荷蘭,1顧94酷4盤~）埋國家恭體育幫場“屠鳥巢啟”敵方案凳設(shè)僅計：傳赫鳴爾左脈格與悟德梅粥?。ㄉＨ鹗堪危﹪槆茵嚧髣娫喝O(shè)計滋：保策羅?安德釣魯（乏法國象）（3）過匪大的蕉安全撕系數(shù)叨設(shè)計“肥泊梁胖拋柱厚列板粗”滲危害陡：投扎資加模大嫁采紫用低船劣水傍泥配沖制混昂凝土胞的工對程不煩會很得快原捏形畢交露袋工唐程施旅工人征員有銀了安沫全期3、建牲筑裝芝修中雞的問辨題二次稀裝修痛：浪堡費黑席洞富上海容市：聽每年峰拆除黃舊建銳筑和東新建游筑裝千修產(chǎn)薦生的無建筑全垃圾己有20帆00萬噸愚北受京市駱：每蒼年的光二次提裝修主浪費陳高達15億元煩原世因：爆全國通一步欺到位李的精排裝修幸的住努宅不不及年拒住宅壺總量胃的10蜘%，而咸發(fā)達乏國家護精裝遍修住昌宅在80須%以上盼。4、能迫源浪距費（1）公勉共建遼筑：烈浪費暮能源森樣板根新建列筑（煎能源塑殺手腿）：廟“略罩著遭玻璃露罩子捷，套汁著鋼徑鐵膀貼子，醒空著瀉建筑濟身子僅”曾上海城火車稻南站膨（世缺界最秒大透啊光火棕車站裳）種：證套用肺德國到模式言德國宇：寒便冷地暫區(qū)←→上海幕：冬錫冷夏嚼熱岡夏天覺空調(diào)霜耗電托比一船般的遙建筑秩高3倍以碰上現(xiàn)在丟買車?yán)O要問膜油耗蓮、買憤電器齊要問桃電耗旅，倍今后勁人們接買房減子的鴉時候芽可能史也要乖問能治耗？宮目洪前，混高能申耗帶縫來的碧污染桐問題酸，使抄國際盟上對規(guī)中國桃建筑圍節(jié)能流十分甜關(guān)注拼。煎例：浪中國千是世職界上協(xié)最大態(tài)的太羊陽能灶光伏忽電池窄生產(chǎn)普國，螺然而牛國內(nèi)譜太陽流能一住體化刺的應(yīng)礦用比期率很魄低。蹤蝶生姥產(chǎn)光曠伏電宣池大頃量耗悅材耗徐水，陳同時肝產(chǎn)生以大量質(zhì)污染澇，中顛國現(xiàn)溝在是振把能載耗和北污染繼留給閑了自階己，到而節(jié)磚能產(chǎn)基品大困規(guī)模甲出口致國外鍵。5、建剪筑材喚料設(shè)混備應(yīng)幼用落民后（1）建沫筑用湯鋼、蹄建筑莫水泥在等建覆材應(yīng)持用滯炒后例如揪：節(jié)嶺能建伐材，垃施工打技術(shù)戲，應(yīng)就用以異后反綁而產(chǎn)薄生一結(jié)些諸碧如滲爪漏的奇問題馬，抹而遭繡投訴厚。（2）建熱筑設(shè)可備技還術(shù)有抬問題例如曾：某源開發(fā)蝴商曾堤在一崖樓盤孫首次信應(yīng)用屆了新廟風(fēng)系怪統(tǒng)，從但因茅為缺紅乏經(jīng)惡驗，零結(jié)果俘反被衣很多濕客戶依投訴涂。不丸是因耕為新配風(fēng)系甜統(tǒng)不縮慧好，肌而是題設(shè)備水和技熔術(shù)尚慮有一雅定問鑼題。3.謠3我國靜降低誰建筑場物全扣壽命勁周期般成本剃的做低法理論匯研究建設(shè)留部與襪科技猜部共著同承艘擔(dān)的煙“十崖五”扒國家架科技高重大漸攻關(guān)蠢項目——敏“綠色米建筑冊關(guān)鍵授技術(shù)折研究乏”酸課橫題一鳥“綠典色建鼠筑的雖規(guī)劃村設(shè)計翼導(dǎo)則槳和評勒估體賴系研出究”察課題典二“特綠色邁建筑攻的結(jié)斑構(gòu)體乏系評丙價方繩法研株究”憤課題婦三“做綠色必建材蒸技術(shù)樂與分螞析評筐價方棚法研裂究”氣課題盾四“償綠色右建筑艱水的伍綜合牛利用挎關(guān)鍵軟技術(shù)踩研究隙”歷課捎題五蔑“降聰?shù)徒ɡ碇芑蠛牡膹鼐C合遵關(guān)鍵范技術(shù)病研究同”，灶課構(gòu)題六邊“綠滿色建疲筑室落內(nèi)環(huán)倚境污死染控怨制與御改善灘技術(shù)卡研究布”城課疾題七恢“綠唱色建孔筑綠脫化配鉆套技假術(shù)研黑究”庸，毯課題頌八“蜓綠色優(yōu)建筑羊技術(shù)純集成貢與平謝臺建標(biāo)設(shè)”途徑悟：示亡范性壘建筑良：光固電板昌、太魚陽能沃、地班板蓄停熱、跳混凝盈土中倍心空像調(diào)、片地源動熱泵踐、獨悄立新乎風(fēng)系秩統(tǒng)、獨外保億溫內(nèi)帥保溫清華煙大學(xué)30濕00平方型米的洲綠色壞建筑仇技術(shù)竹與產(chǎn)李品試件驗建澆筑平羽臺已登經(jīng)建跌設(shè)完槽畢脖上蒙海建兼筑科擠學(xué)研遼究院惱于20動04年9月底薪完成但了18遇00平方朗米辦輕公樓豪示范獻建筑唱建設(shè)冒，建蓮設(shè)部霉綠色蘋建筑鋤創(chuàng)新樸獎評鬧獎中毀獲得疾一等鵲獎。繼問題爛：設(shè)遙備堆企砌，新應(yīng)用棉有難漠度實際勸運用1、政誼策上折（1）《建筑殖節(jié)能亭管理隙條例》1飲0月份書完成嘩明橫年報泰國務(wù)盼院頒兩布執(zhí)預(yù)行由（2）修治訂《建筑今節(jié)能秧管理索規(guī)定》（部舉長令程）桃（3）修悶訂《建筑諸法》，建殖筑節(jié)針能規(guī)者定作割為建登筑法吹的一沾章2、經(jīng)集濟上（1）限信制性高政策門第一玩、征群稅涌第二吉、通寫過行話政許斥可手耐段雁（2）鼓押勵性癢政策趟減稅匠、給敗予貸巴款貼低息、齡國家丙直接遙補貼3、建挺筑設(shè)槽計應(yīng)葵立足白于本巷土20愛05年中系國的侄人均GD工P是14各00美元妖，美想國是42疊00筐0美檔元抽，英牛國是36編00蘇0美元發(fā)，這幫種幾欄十倍問的差積異使功我們座在與除國外輛完期全急不同拋的基符礎(chǔ)上賢降低語建筑鋪物全挺壽命異周期掛成本勵。蟲國拾際建睜筑的逝造價駐中，賭中國理建筑求的造車價實頓際上暗還未煤達到如世界寇水平謙的40％，誼在高喉層住防宅方?jīng)r面甚悼至只蹈有1/宇3。4、建喊筑設(shè)稿計上偉（1）設(shè)歸計準(zhǔn)巨則①功能聯(lián)適用羊性準(zhǔn)吐則②技術(shù)騎先進宵性準(zhǔn)桑則③環(huán)境煎協(xié)調(diào)席性準(zhǔn)移則④經(jīng)濟掌合理墳性準(zhǔn)怪則撥以巖上四非條準(zhǔn)察則相幸互聯(lián)盒系、參相互狹制約（2）設(shè)脫計程襪序①確定葡設(shè)計禮目標(biāo)②初步觀方案掙構(gòu)思③備選卸方案碼設(shè)計（3）設(shè)繼計借群鑒京津淡風(fēng)格植的“溫四合蝦院”戰(zhàn)、桂隱北風(fēng)糠格的協(xié)“吊濱腳樓雕”、摧嶺南麗風(fēng)格庭的騎崇樓長濫街、烈陜北辟風(fēng)格更的窯饞洞、充草原忘風(fēng)格思的“役蒙古易包”秤、安狗徽徽蓄派建憲筑鍛能泛耗非裕常低晝，蘊毛含了啞傳統(tǒng)功民居涼的節(jié)貍能理例念。（4）建寇筑方嗎法上①外墻肥隔熱強保溫已：采傲用可桂以隔攻熱的隙砌塊列，內(nèi)鋒襯保車溫層欲等。②窗戶質(zhì)隔熱鞋保溫事：采紐奉用多惹層中謊空玻湖璃或四者多依層真借空玻畫璃。③生活備污水宮的再鞠利用反：如判將生村活污堪水進甩行處婆理后害，成變?yōu)椤叭沃兴惫嵕用裥蛳礈彀驳脑龠m利用碑。④能源昏的再抗利用刻：如赴利用中風(fēng)能毯，太注陽能催等供艇居住化人使站用等淡。5、建飲筑材監(jiān)料上（1）環(huán)槳保型近混凝擊土：茂采用翼大量南工業(yè)兇廢渣蘇、高稈效減利水劑憐等外練加劑寨以及顏較普弟通混后凝土涂少的弟水泥戲用量塑配制隆而成遙混凝墻土環(huán)授保化謎產(chǎn)生哭重大杜環(huán)境留效益嶄和社煤會效斧益環(huán)挽保型神（2）中肢空玻源璃、稅保溫研墻體夠、隔攀熱斷擱橋鋁欺合金齊門窗6、建筑召節(jié)能寬與成蘇本認(rèn)識繩誤區(qū)董：節(jié)烏能建雀筑即悔是高葬投入最、高裕成本消的建哭筑。讓建婦筑產(chǎn)僻品三笑個節(jié)役能梯真度紛（1）低夫度模庸式：秘每平充方米勤造價民大概瓶需要留增加10吵0元左孔右屢（2）中攪度模些式每鄭平方淘米造康價大訴概是30斧0至50絨0元左盈右產(chǎn)（3）高斑度模傾式：察每平川方米柱增加80莫0元左疲右3.放1.揮4建筑咽壽命愉周期凡成本鴉控制1、建貌筑壽婆命周摸期成喬本控房誠制的購重點（1）從潤階段飯性來謠說，碧建筑伴壽命秩周期貼成本顛控制番重點孤應(yīng)該懼放在惰設(shè)計往階段站。設(shè)肯計階栽段是區(qū)建筑董壽命刃周期凈成本洗控制聰?shù)年P(guān)角鍵階添段和腔重點河階段雀。（2）從善成本蠟構(gòu)成對要素縮慧來說其，建哨筑壽結(jié)命周趙期成迅本控則制重座點應(yīng)助該放塌在管非理上獄。控灘制的捆著眼樂點不蛋是管愧理成版本，況而是殃管理掘本身嘗。雖股然管侄理成瀉本占石建筑同全壽北命周塑期成縮慧本的砍比例喘很小說，但皆對其頸他要陪素成俘本卻類影響定很大第。管塘理對叢設(shè)計究質(zhì)量雀好壞建起決妻定作繁用，裂良好伍的管聰理將皂帶來劉設(shè)計娃的優(yōu)柿化，姐最終昨體現(xiàn)慢在成桿本節(jié)則約上和。正氏所謂卡管理率出效詞益，備良好誤的管躺理方型法和稀管理肅機制作是降武低建踢筑全驕壽命鈴周期頓成本衣的有授力手橡段。2、建化設(shè)期席的成宇本控濃制建筑遷建設(shè)攻期的俱成本遣控制較是基暑于建鋸筑壽個命周宵期的濤成本友控制儉，也似是基洋于建輸設(shè)項毅目全摔壽命愧周期眼的成幟本控仿制。守不能番將建碧設(shè)期純與運銀行期械割裂杠開來的，一兔味降竄低建膨設(shè)期華成本汽。建設(shè)卵期的作成本寸控制累分兩領(lǐng)個階鍛段：熟規(guī)劃爬設(shè)計退階段機和施喉工階菊段；磁設(shè)計匹階段藍控制失重點痕是設(shè)市計方奴案、膽建造澡標(biāo)準(zhǔn)粗、建晌筑功毅能成亞本分拐析、塌環(huán)境及影響謀等；節(jié)施工妻階段績則是捎投資切、質(zhì)寺量、帶工期捕的控旬制、僑變更臉控制袍等。3、運打行期愧的成狠本控壓制建筑長運行濾期的割成本堪主要扒包括短能源拘消耗倚費用擦（電蹄力、婚燃力脖、熱協(xié)力）奧、建盛筑結(jié)恢構(gòu)和滴實體照維護惕更新弊費、事設(shè)備遮維修酒、改身造和爭更新命費。運行棚期的鑄成本為控制巨：主犧要是累避免譽能源翅浪費懲，降來低能走耗費路用，停監(jiān)控減建筑裝結(jié)構(gòu)妥和設(shè)爽備狀奮態(tài)，遺及時渴維護負、改池造、侍更新肝，使劉建筑兄以盡際可能甲低的芒成本膠發(fā)揮假綜的奪功能武。運玻行期炎成本啄控制秩的重顆點是納建筑諸節(jié)能資。3.童2設(shè)備探壽命侍周期幸成本3.泰2.廚1建設(shè)免項目迷設(shè)備粥類型脾與特野點1、設(shè)樓備的逃類型（1）從訊設(shè)備孤生產(chǎn)皇者分厲：國蜓產(chǎn)設(shè)章備和勻進口良設(shè)備蹤蝶；（3）從饅設(shè)備普在項研目中狹的地育位分感：主教體設(shè)古備與燭輔助辦（配舉套）摩設(shè)備盛；（6）從攜建設(shè)篇項目襯本身碌來講洞，建挺設(shè)項旬目的拒設(shè)備犬劃分簽為三確種：載采購驢設(shè)備匯、非迎標(biāo)設(shè)毀備和錫施工術(shù)設(shè)備省。（2）從毒設(shè)備掉物理喂屬性畢分：社靜止督設(shè)備汽和轉(zhuǎn)將動設(shè)就備；（4）從張設(shè)備象本身種技術(shù)剪特點渠分：婆標(biāo)準(zhǔn)你設(shè)備袋與非蝦標(biāo)設(shè)促備、絨通用馳設(shè)備床與專錢用設(shè)門備；（5）從斗設(shè)備泊系統(tǒng)贈性分掩：單柄機設(shè)撥備與懲成套顆設(shè)備甚；2、設(shè)科備的門特點（1）大灰額性煤（投據(jù)資額迷大或寨成本費高）板；（2）單印件性靈；（3）系桂統(tǒng)性左；（4）過柏程性渡；（5）階斜段性蠻；（6）種陰類復(fù)安雜；（7）設(shè)懷備運喇行與泳維修圓成本過所占路比例睡較大胸。3.浮2.摩2設(shè)備舉壽命趨周期城成本1、設(shè)爪備壽甘命周兄期成閘本的啦類型（1）狹線義的疼設(shè)備獸壽命星周期沈成本歪：包哄括設(shè)授備投片資額煌、儲嚇運費資用和窮安裝牲調(diào)試溜費用帽。（2）廣倘義的鴿設(shè)備芹壽命耳周期丙成本科：包裳括設(shè)起備設(shè)塞計生乖產(chǎn)成旅本C1與設(shè)攻備使漏用維沖護C2成本腔之種晨。它包討括設(shè)釋備決黑策、痕設(shè)計先、制假造、爸建造魄、儲精運、秒安裝保、調(diào)衛(wèi)試、蝕投產(chǎn)擊、使熱用、忽維修壟直到顧報廢證各階咱段費門用即覆設(shè)備爪一生豈的總腹費用筍。可浮用公寺式表按示為劑：LC開C=梳C1扁+C糾2。其中C1為設(shè)善備設(shè)醫(yī)計制卻造成剖本，C2為設(shè)澡備使驅(qū)用維扔護成敘本。2、設(shè)謎備投武資與侵設(shè)備域壽命猾成本甲的關(guān)閑系（1）它盤們是眉兩個宿完全下不同催的概詳念。耽設(shè)備妖投資跡是指敬設(shè)備眼所有曉相關(guān)為活動故中所猶發(fā)生內(nèi)的全務(wù)部費估用之剝和；咱設(shè)備捆壽命尖成本志是指習(xí)設(shè)備際一生線所消犬耗的橫總費弱用，景包括卻設(shè)備盆工程箏建設(shè)士、運蹄營和川報廢冷等各抵階段惹的全結(jié)部費河用。（2）設(shè)因備投碑資分顧析應(yīng)堡以全繳壽命吹周期踏成本具為基俯礎(chǔ)，什不能蒸單純雞地以魔設(shè)備克投資崇為基活礎(chǔ)。測設(shè)備域壽命予成本緒應(yīng)從底投資妄決策四階段桃和設(shè)批計過乒程就價應(yīng)考凳慮，譯特別舊是使容用維肚護成升本的籌最優(yōu)兄化。（3）必絲式要時止，應(yīng)怎重新陪審查芹設(shè)備伍原始點設(shè)計邀和其晚他與鏡壽命卻周期遵費用狹有關(guān)凳的設(shè)盈計參找數(shù)，兼通過埋對這攔些參到數(shù)的孔比較牛選擇勿來控助制設(shè)腦備壽初命周叉期成聞本。（4）設(shè)陶備壽等命成窮本控戚制，徐即要龜考慮腿狹義逗設(shè)備似壽命滋周期無成本流，又跑要考呈慮廣撒義設(shè)錫備壽初命周派期成覽本。3.倦2.劈燕1建設(shè)膊項目監(jiān)設(shè)備遭類型悉與特訊點1、設(shè)辱備的宮類型（1）從窮設(shè)備倡生產(chǎn)脆者分隸：國痰產(chǎn)設(shè)路備和份進口悄設(shè)備晝；（3）從稅設(shè)備惑在項剛目中貧的地絨位分瞧：主臺體設(shè)閃備與射輔助陶（配棟套）巧設(shè)備敵；（6）從宋建設(shè)流項目盾本身炭來講熊，建車設(shè)項慢目的香設(shè)備托劃分孝為三辨種：強采購筆設(shè)備與、非黨標(biāo)設(shè)悉備和詞施工燭設(shè)備鍵。（2）從敗設(shè)備奶物理例屬性績分：更靜止葛設(shè)備費和轉(zhuǎn)扔動設(shè)轟備；（4）從拼設(shè)備洲本身釣技術(shù)雷特點盡分：構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)挽設(shè)備宣與非守標(biāo)設(shè)跳備、釀通用肚設(shè)備暴與專緊用設(shè)讓備；（5）從嶺設(shè)備存系統(tǒng)血性分續(xù)：單鉆機設(shè)賓備與乎成套錢設(shè)備欣；3.婚2.盡3設(shè)備辱壽命如周期慎成本肢的構(gòu)鉤成1、生善產(chǎn)與叔建筑珍設(shè)備魯壽命津周期芝成本記構(gòu)成生產(chǎn)奔與建源筑設(shè)稿備壽看命周污期成況本=初始獲投資+運行瓜和維鍬護成換本+處置瘋費用2、施享工設(shè)吼備壽另命周境期成下本構(gòu)癥成（1）設(shè)搞備購真置（墊租賃許）成器本設(shè)備途購置救成本=設(shè)備消制造墳費用+設(shè)備糕采購貨與儲桃運費宰用+安裝橋及調(diào)妹試費扒用（2）運乎行成賣本（3）維宣修成飼本（4）養(yǎng)借護成驕本（5）管椅理費剩用（6）其秋他費枯用（7）報兆廢處嶼置成救本3.泥2.勇2設(shè)備舟壽命裝周期斥成本1、設(shè)煮備壽攔命周壓期成叼本的逆類型（1）狹應(yīng)義的榆設(shè)備竭壽命蹤蝶周期托成本扒：包富括設(shè)梯備投乞資額國、儲保運費厲用和而安裝唐調(diào)試到費用晶。（2）廣適義的逢設(shè)備半壽命香周期旬成本孟：包愿括設(shè)情備設(shè)敲計生捧產(chǎn)成斑本C1與設(shè)么備使檢用維饒護C2成本座之種躁。它包鴨括設(shè)外備決訊策、片設(shè)計配、制急造、鍬建造滋、儲聽運、網(wǎng)安裝盞、調(diào)曠試、洋投產(chǎn)龍、使膜用、瘋維修院直到他報廢哥各階賄段費惜用即授設(shè)備流一生素的總懼費用逃。可魯用公晃式表普示為窩：LC幟C=構(gòu)C1品+C故2。其中C1為設(shè)硬備設(shè)賣計制喉造成饞本，C2為設(shè)套備使即用維牢護成璃本。3.佳2.逢4設(shè)備種壽命顛周期鴨成本窗的估裹算1、設(shè)協(xié)備設(shè)圓置費何用的俘估算2、設(shè)寶備維扔持費蛇用的每估算（1）逐屈項估尖算法（2）比逼例估疑算法（1）生產(chǎn)能力指數(shù)法：（2）比例估算法：（3）編制概算的方法。3.牽3設(shè)備梳全壽訴命周沙期成提本控賊制概念遼：指在弊建設(shè)秒項目粉的壽冊命周調(diào)期內(nèi)惱，采塞取相懲應(yīng)的妨措施疑降低朽建設(shè)午項目象壽命池周期兵設(shè)備哀成本慚或者圈提升待建設(shè)廳項目河的壽運命周關(guān)期設(shè)銳備價舌值。建設(shè)扯項目菌壽命降周期魯設(shè)備倒成本姐控制堅工作蠶是建旦設(shè)項格目壽覺命周崇期設(shè)貸備管鍋理的體主要儲工作忘內(nèi)容廳之一土，設(shè)咸備的損經(jīng)濟水性是葡設(shè)備仇管理只的主芝要目宮標(biāo)之松一，鋤設(shè)備謙成本舅控制沿是投顏資控紋制的菜重要姻組成蔥部分層。設(shè)泰備管密理要尼形成之閉環(huán)碼管理哪，實煤時的羽反映打其運乒行成評本，遍要進養(yǎng)行動據(jù)態(tài)管雞理，欣以降和低全亦壽命摧周期貧設(shè)備獸運行秒成本愁，提灘高設(shè)蛋備運李行效桶益。存設(shè)備渠各過污程的糾成本?？刂剖矐?yīng)有懶相應(yīng)研的投吵資限齒額，驕以保萍證投診資管當(dāng)理目錯標(biāo)實刊現(xiàn)。肢在設(shè)仍備使僻用維擁修過好程，立合理辱設(shè)置察設(shè)備彎使用剖條件底，改賀善設(shè)龍備工碌作運弄行環(huán)禿境，民注意棚設(shè)備款磨損查、更蛾新、片折舊夏管理幅，以宮使設(shè)蒼備壽允命周犬期成鋒本最峽小。3.如3.映1設(shè)備性全壽天命周升期成參本控茂制的灶目的仁與主著體1、設(shè)站備壽觀命周孟期成拉本控濫制的預(yù)目的壞：按照付經(jīng)濟椒規(guī)律積的要鏡求，犧根據(jù)烏市場攤經(jīng)濟貨的發(fā)究展形筋勢，脹利用取科學(xué)澤的管秧理方淋法和反先進專的管密理手念段，騰正確孤估計馬和確名定整缸個設(shè)濟備壽晃命周遲期內(nèi)雨的投所資，立并有幣效地硬控制傍，保選證投槍資控覺制目懷標(biāo)的盛實現(xiàn)晃；同久時合掙理利鑄用人書力、耳、物賺力、闖財力房誠資源殘，以肥提高骨投資艦效益旦。2、設(shè)梨?zhèn)鋲凵悦芫勂诔删惚究乇恐频木弥黧w在設(shè)名備實長施過號程中沿，參津與建乒設(shè)的牧項目喚業(yè)主危及各替承包奇方都垂要對躍設(shè)備休的實惱施進蝦行不斗同程蔥度的次管理疊。但至由于旱各自帖的經(jīng)險濟利篇益不鵲同，木投資槐控制攔的目沿標(biāo)也夾不同肚。各雅承包漂商的室投資援控制提目標(biāo)找是獲次取高填額利嫌潤。螺業(yè)主腥的投遇資控插制目先標(biāo)是立取得膊最佳傷投資蛋效益拿。然嫁而，戰(zhàn)業(yè)主獻是整扎個設(shè)膏備的桑組織炸建設(shè)墊者，繡要分在別與盾各承冷包商綿簽訂翁承包東合同撿，要堤負責(zé)笑從全堪過程略建設(shè)竄管理暈，并拌保證虧設(shè)備年工程到按期耗、按辜質(zhì)、毯按量隨地完甩成。晨可見素，項辜目業(yè)克主是蜓整個貌設(shè)備蔽工程鉆管理句的參盯與者塔，業(yè)皇主是得設(shè)備泄投資略控制權(quán)的主創(chuàng)體。3、設(shè)拍備投岡資控賄制與趨成本培控制射的關(guān)床系設(shè)備輸投資濤與設(shè)慕備成范本之?dāng)z間既撒存在灶相互丟依存姥關(guān)系抬，也瘡有一匹定區(qū)貸別。美設(shè)備漿投資刮可以會看做羨是投逢資者襖支付站的價孝格，派因此威，設(shè)剃備投武資與耽成本削的關(guān)翼系可鉗歸為厘設(shè)備結(jié)價格我與成有本之油間的茂關(guān)系憑。設(shè)備屯投資頃與成嗎本之澡間的垂明顯悶區(qū)別窯在于走它們歌從不箭同角鈴度體棚現(xiàn)相拼應(yīng)的嘗耗費鄭。3.史3.凱2設(shè)備省決策炸過程引中的溉成本堵控制設(shè)備宮決策臥就是遺選擇虜正確呀的時費機和除地點揪，以后正確腰的方詳式購柔置設(shè)沾備。續(xù)設(shè)備改決策武階段糟是進寺行設(shè)合備壽扁命周緞期成帳本控去制最皮有效買的階甩段。旅對設(shè)疲備決飽策工郊作的茅控制響是建萌設(shè)項撞目壽層命周好期設(shè)諒備成亦本控稀制的沈關(guān)鍵過。設(shè)建備決鉤策的各主要古工作蹤蝶就是界設(shè)備下購置光或租涌賃。1、建活設(shè)項返目設(shè)定備決閱策的帥影響嫂因素建設(shè)黨項目閃設(shè)備棟選擇您的總喊體原飽則：落技術(shù)線先進配、生峽產(chǎn)適屋用、臥經(jīng)濟掃合理過、操母作方蛙便。底設(shè)備部決策替應(yīng)綜鋸合考業(yè)慮以透下因生素：1）生您產(chǎn)性刮。2）經(jīng)里濟性屯。3）可所維修張性和顏易維各修性嶄。4）可碎靠性摧。5）節(jié)役能性繪。2、設(shè)頓備決史策分途析步代驟設(shè)備鑒決策遣應(yīng)遵拜循以裝下步賄驟：1）根輩據(jù)企稱業(yè)生叼產(chǎn)經(jīng)待營目惜標(biāo)和媽技術(shù)你狀況型，提不出設(shè)跟備的嚼投資會建議筋。2）擬殺定若膝干設(shè)測備投勵資或留更新熔方案撤。3）進端行設(shè)耀備投坊資（犬成本鞋）估澤算。4）定暑性分練析篩餃選方坐案。5）定棉量分錢析并泊優(yōu)選叛方案運，結(jié)愿合其屬他因蹤蝶素，估做出蓄租賃憤還是科購買筍的投還資決惕策。3、設(shè)見備決付策過叉程中爪的成俘本（釀投資妖）估率算（1）設(shè)備折舊的計算方法

1）平均年限法：

2）雙倍余額遞減法：最后二年的計算公式：

3）年數(shù)總和法：，其中

4）工作量法（2）租粗賃設(shè)拋備成魯本計界算1）根兵據(jù)市貢場行始情，范由租湊賃雙旺方協(xié)策商確映定計題費方宿法。2）按新工作錫小時澤計費箭：每場小時俱單價=臺班遵單價/卵8小時3）按般完成太實物境工程彎量計弄費，濟即按疼工程傅預(yù)算陣的工境程量片及單險價支斬付。4）按門租用餃天數(shù)芽計算蠟。5）按文月租至賃計認(rèn)算：夸月租脊金=日歷講天數(shù)×月利喜用率炒（一傾定比程例）×臺班詞費4、設(shè)糖備決思策的療技術(shù)廳經(jīng)濟榨分析車方法（1）設(shè)夢備經(jīng)熱營租愿賃與過購置哲方案舊的經(jīng)客濟比肥選方妥法。1）設(shè)幕備經(jīng)憤營租斯賃方正案的點凈現(xiàn)找金流枝量：凈現(xiàn)侵金流控量=銷售降收入婆－經(jīng)而營成奏本－敵租賃輸費用美－與亂銷售焦相關(guān)處的稅框金－較所得互稅率×（銷開售收探入－婚經(jīng)營慚成本臭－租串賃費碗用－宋與銷皇售相調(diào)關(guān)的煌稅金爪）2）購本買設(shè)太備方狹案的裂凈現(xiàn)胸金流炒量：凈現(xiàn)端金流陽量=銷售演收入恒－經(jīng)跳營成憑本－稼設(shè)備敏購置冶費－叫貨款違利息屑－與壯銷售圍相關(guān)紛的稅串金－展所得蓄稅率×（銷繁售收聞入－度經(jīng)營總成本碑－折段舊－激貨款衣利息宰－與飲銷售蔑相關(guān)生的稅偶金）3）設(shè)軌備租乳賃與交購置堵方案洗的經(jīng)亭濟比缺選：設(shè)備熟租賃槐差異湯部分啦現(xiàn)金項流量=所得偏稅率×租賃拳費－賊租賃找費設(shè)備駐購置趁差異曉部分績現(xiàn)金急流量=所得派稅率×（折煎舊+貨款犬利息蘇）－推設(shè)備突購置儀費－卡貨款孫利息（2）基嘩于價焦值工生程的瘡設(shè)備宏采購誓方案血選擇幫方法1）基破本原價理：設(shè)備纏方案脊選擇倚過程鍛中，祖對設(shè)棒備方臘案的尾要求倍可歸鎮(zhèn)結(jié)為吩兩個皮方面床：一淚是具覺有實絨現(xiàn)項乞目預(yù)仍定功雞能的張能力筒；二邊是實籌現(xiàn)預(yù)貫定功仆能花賊費的皇成本遣。在搖設(shè)備絲式采購職中，號功能做代表齡設(shè)備盾的質(zhì)縫量與礦技術(shù)昂能力坡、交東貨期縱、備們品備劈燕件的戲提供承、技決術(shù)培殖訓(xùn)和炮售后焦服務(wù)更等。按照暫價值涂工程扒原理多，設(shè)支備方揚案選紛擇過簽程中街，不風(fēng)應(yīng)局桐限于駝單獨野追求烏功能陰的高顯低或辦成本衣的升茂降，挎而應(yīng)愛力求目正確娘處理禍功能密與成卡本的終關(guān)系頃，提齡高它賊們之擋間的炊比值倦。2）實耀施步冬驟：①確定毯價值行工程廣分析云對象疏，進閑行功柜能定鋸義和市評價催。②根據(jù)按設(shè)備圍性質(zhì)酷和特餐殊要吼求，脊確定循功能綠評價胞指標(biāo)絨。③確定言各功浪能評捕價指辯標(biāo)的奇權(quán)重沿。④計算姓各采嘆購方魚案的畜價格兆系數(shù)播。⑤進行揀方案適選擇報。3.談3.瓶3設(shè)備拔制造架及儲你運過郊程成去本控漆制1、設(shè)裕備制炸造過王程成午本控壁制設(shè)備庭制造拆過程撫對設(shè)司備LC柿C控制技主要熄從設(shè)螞計、邊材料甩、技慶術(shù)、灑制造仗等方從面進獵行，蒸而這包些內(nèi)舉容都堪集中肅反映磨在合槳同上該，因銳此，財要以屆設(shè)備造制造帥過程態(tài)合同蝦為依懶據(jù)，冬編制咐設(shè)備盼制造撒資金軟使用覺計劃敲，并劑通過粥合同獲管理窗而完冊成。設(shè)備杠成本弊控制漁過程須、手吵段與偶方法躍詳見威教材P6甜3圖3.秩6所示參。設(shè)備陶制造擴過程少中的絕成本亭控制葉關(guān)鍵怠在于絕簽訂秋有利越的合亂同和賀對合勺同有陸效管蘇理。在設(shè)拆備制想造過帥程中次，還尚可能爭需要施派遣適相關(guān)度人員掘或聘旨請有共資格鐘和有劑信譽鞭的第造三方逐檢驗從機構(gòu)毯，在笛生產(chǎn)阿制造戶廠家泛進行甜現(xiàn)場榜監(jiān)造旗與檢畢驗。在制迅造過宇程中則嚴(yán)格掃地執(zhí)鋼行合揉同條梅款，睜保證黃設(shè)備拖按時續(xù)、保飼質(zhì)地獲完成既，通晨過對氣合同皆的管套理達建到項仇目設(shè)馬備投旗資的傲要求疑，提被高經(jīng)袍濟效昌益。2、設(shè)勵備儲縱運過怨程的至成本廊控制設(shè)備穩(wěn)儲運冰過程計的成木本控雞制主齡要考手慮儲美存方仙式，禽儲存益時間昆、運荷輸方喬式、奶運輸咽路徑耕等因筐素，浴同時代考慮畢儲運堂價格豬、保飛險、榨措施筍等。設(shè)備厭儲運淋過程蝴對設(shè)置備成掙本控羨制過蘇程、證措施料手段即與方庫法詳鐵見教朋材P6產(chǎn)4圖3.蓄7所示穩(wěn)。在設(shè)軌備運潤輸前頌或運遷送到務(wù)目的叢地后但，要臘對設(shè)雕備進躲行驗講收，狀這是險一項踐非常鋸重要撒的內(nèi)頸容。對特亮殊設(shè)章備，杰還應(yīng)麻重點尿考慮匆運輸由工具帖、運鄰輸路曉線的李選擇真，運動達目孟的地洋的時息間等巡壽因素預(yù)。3.懶3.恢4設(shè)備觀安裝指調(diào)試洲過程擱成本混控制設(shè)備程安裝央調(diào)試小過程罷設(shè)備擊成本承控制慰要考束慮主及要影搶響因父素、盒主要免依據(jù)焦、基肅本任怪務(wù)和稻基本墳措施悲等。襯設(shè)備抓安裝裝調(diào)試滾過程雨成本轟控制卸圖詳筐見P6挽5圖3.泡8所示淋。3.著3.獅5設(shè)備姜運行倍過程聯(lián)中的仗成本坐控制（1）建秀設(shè)項需目設(shè)巴備磨緊損的含主要刃方式擴：有閃形磨黎損和污無形知磨損扒。有絹形磨傳損又誤分為犧第一隸種有切形磨齡損和傳第二誓種有被形磨盼損。虎無形膝磨損杯又分李為第Ⅰ類無迎形磨雞損和懸第Ⅱ類無枕形磨匆損。1、設(shè)聾備大籍修理棋的成府本控孕制（2）設(shè)兄備磨宗損的千補償付方式因。由于困設(shè)備賠遭受嘉磨損吃的形決式不乳同，憑其補義償方炊式可蹲分為談局部席補償襖和完犁全補倡償。（3）設(shè)弄備大鮮修理密周期童的確第定。設(shè)備鄙大修怒理成蟻本控怪制的別目的攪就是匪確定季大修顏理周頸期，命以實羅現(xiàn)壽覆命周奮期設(shè)圣備成般本最勾低。觀大修逗理成匙本控輛制是戒為了您解決摧合理闊的修瞎理期袋限（型大修哭理間花隔期宴）和王進行西存在罵大修次理條刮件下臉的設(shè)跡備經(jīng)待濟壽計命的豈計算病。一被般而株言，跟合理歸的大蛾修理競期限殼對于怠不同稈的設(shè)滋備都諸有具貿(mào)體的奪規(guī)定袍。大濕修理素成本橋控制初的主認(rèn)要問壓題是搭確定粒大修包理條岸件下杏的設(shè)貿(mào)備經(jīng)行濟壽液命的塑計算派。

對不同大修理周期來說，其設(shè)備年平均成本可寫成：

在上述等式中，Kj在一個修理間隔期中是固定的，不隨使用而變化；而CEj則隨著使用年限的增加而發(fā)生變化。當(dāng)CTj最小時，那么Tj是最佳修理間隔時間；當(dāng)Cav最小時，是設(shè)備進行大修理的最后年限，這個時候應(yīng)該考慮設(shè)備的更新。2、設(shè)桌備更承新的蜂成本貿(mào)控制設(shè)備欣更新它是對俗舊設(shè)侮備的哀整體練更換僅，就捐其本拴質(zhì)來上說，娘可分狹為原摟型設(shè)螞備更研新和廈新型水設(shè)備頌更新勵。設(shè)備梅更新盟分析平對建姻設(shè)項舌目的符經(jīng)濟貸效益京有著樣重要缸的影勢響。弓過早蛾的設(shè)俗備更克新，京將造番成資飲金的廢浪費她，失搶去其顧他的剖收益斗機會矮；過誘遲的縣設(shè)備綁更新瘦，將宅造成鉗運行算和維鈔護成匹本的兩迅速熔上升禮。設(shè)正備更挨新既駱要考筐慮技血術(shù)發(fā)層展的苗需要怖，又成要考歡慮經(jīng)竿濟方鐵面的神效益敬。這廊就需肆要不遇失時狗機地半做好楊設(shè)備王更新誼分析賄工作星。（1）設(shè)巴備更況新周局期的披確定椒。設(shè)備害的最玩佳更肝新周漠期，辮即設(shè)怕備的隊經(jīng)濟窯壽命棋。計谷算設(shè)扶備最味佳更漆新周哭期的沖原則皂是：統(tǒng)使設(shè)摧備的黑一次蜓性投秒資和躲各年弓使用肥費用徒的總鏟和達響到最承小。鼻其計例算方擺法有誕如下滔幾種石：1）低劣化數(shù)值法：

設(shè)備最小年平均總成本：

以Ymin值同現(xiàn)有設(shè)備的實際使用的年平均總成本比較，即可判斷其是否需要更換。若Ymin很接近或者略小于現(xiàn)有設(shè)備某年的Y值時，則該年是進行設(shè)備更新的有利時機。2）靜態(tài)費用年值法：3）動態(tài)費用年值法：（2）設(shè)障備更閃新方水案的燃比選1）設(shè)湯備更伯新方嬸案的趴比選苦原則呀。①不考吃慮沉萬沒成銜本。②逐年狗滾動辣比較辦。2）設(shè)敲備更妨新方創(chuàng)案的殖比選基步驟委。①計算基新舊勺設(shè)備旗方案顯不同慣使用豆動態(tài)真（或澡靜態(tài)員）年嘆平均款成本肚和經(jīng)喘濟壽皇命。②確定扣設(shè)備雙更新擠時機難。如果化舊設(shè)臺備繼退續(xù)使羊用1年的桐成本挺低于傳新設(shè)判備的偵年成導(dǎo)本，普即工AC（舊糾）<A過C（新剪）時果，不腎更新淚舊設(shè)果備，感繼續(xù)括使用坑舊設(shè)肚備1年。當(dāng)新們舊設(shè)型備方男案出文現(xiàn)AC（舊識）>A僻C（新凈）時晶，應(yīng)攝更新易現(xiàn)有央設(shè)備氧，這免即是殖設(shè)備派更新挑的時哈機。總之津，以糧項目狼壽命異周期攻成本者最低逃為目月標(biāo)的克更新牙方案旗比較怨，使第設(shè)備斤都使際用到岔最有鈴利的易年限孕來進婦行分漸析。3、設(shè)健備日客常管樣理的猾成本激控制（1）設(shè)柏備日混常管桿理的寬成本犧控制礎(chǔ)措施懷。1）加楊強設(shè)匪備的忘保養(yǎng)隆工作脊，防斤止誤氏保，儉杜絕帆漏保姨。2）提些高操割作人首員的甘技術(shù)柿水平隨，加并強設(shè)昌備的海日常宴檢查圍工作愛。①提高莖操作橡人員四對設(shè)童備性韻能和硬原理灑不了得解、烤不熟慎悉，匹往往毀是造挽成設(shè)頭備事簡故的撿原因斑之一拐。②對設(shè)灣備的拌日常眉檢查割工作賓是必材不可枕少的邀。3）提狐高設(shè)辱備管草理者支的素稀質(zhì)。4）進蠶一步去完善籮設(shè)備燥管理吵制度依。5）提漲高設(shè)禾備維蠻修質(zhì)退量和療維修車隊伍飲素質(zhì)騾。6）加挎強項衰目部柔門與柄設(shè)備袋部門陪的聯(lián)我系和唇溝通遷。（2）建粗筑設(shè)舍備日托常管蹦理的亡成本如控制顧措施1）增充強建貢筑行減業(yè)人梨員的考設(shè)備揚專業(yè)況知識貝和成行本意洲識。2）嚴(yán)飲把建揀筑設(shè)像備施繭工質(zhì)悼量關(guān)姜，完鍵善建算筑設(shè)侄備功逢能。3）加盯強設(shè)童備的稠運行曲管理天，降宰低使宰用費怒用。4、設(shè)勒備報港廢成正本控獻制機械香設(shè)備沉具有余下列奔條件楊之一難者應(yīng)對當(dāng)報街廢：1）磨相損嚴(yán)獎重，蹲基礎(chǔ)輝件已柏損壞伍，再鞋進行幣大修咸已不拆能達氣到使垮用和承安全荒要求貸；2）技鄉(xiāng)豐術(shù)性堪能落銀后、柴耗能生高、蜓效率豎低、麥無改襲造價盯值；3）修包理費迷用高懼、在方經(jīng)濟旁上不允如更羨新合指算；4）屬窯于淘校汰機故型，塵又無獅配件竹來源軌。第4章蜘建礙設(shè)項果目全綠壽命濃周期易建育筑材鈴料成狠本控管制4.界1建筑獅材料1、建災(zāi)筑材拖料的渠分類（1）建堅筑材杠料按章功能貞分類港：建釘筑材開料結(jié)哈構(gòu)、們墻體菊材料摸和建蘭筑功嘩能材鎮(zhèn)料。（2）建祝筑材紅料按勉化學(xué)黃成分踐分類歡：無剪機材石料、蒸有機電材料喚和復(fù)還合材貓料。（3）建茅筑材愈料按夸材料椅消耗睜與工治程實克體的萄關(guān)系散分類仰：工閉程實敗體性計材料匙和非跡實體箏性材號料。（4）建欣筑材該料按攏材料欺消耗蠅性質(zhì)置分類糖。施工捆中材悅料的剖消耗智可分涂為必燭需的午材料喬消耗業(yè)和損模失的患材料艇消耗旱。其述中，秘必需撥消耗躁材料般又分涌為：誼直接倘用于母建筑活和安馬裝工魄程的陶材料貓、不吸可避尺免的創(chuàng)施工眾廢料懼、不晨可避耽免的添材料幼損耗間。2、建明筑材溝料的臂發(fā)展悅方向（1）節(jié)源能建亂筑材冷料。（2）綠注色建丹筑材骨料。（3）輕術(shù)質(zhì)高拌強建至筑材膊料。3、建亞筑材吃料在盈建設(shè)滑項目仙中的奴地位堡及影師響（1）建翻筑材憑料的恩地位碧。建筑撐材料北是建燃筑工描程的容物質(zhì)描基礎(chǔ)箱，建微筑材敏料的產(chǎn)性能撓、質(zhì)磁量和廉價格械直接榮關(guān)系絹到建雷筑產(chǎn)叼品的破適用窗、安恩全、檔經(jīng)濟數(shù)和美叉觀性愚。每橋一種乞新材欣料的攻出現(xiàn)到和使說用都臘會推索動建攀筑結(jié)居構(gòu)在宋設(shè)計顏、施庭工生苗產(chǎn)和萍使用資功能開方面黑的進潤步和描發(fā)展?jié)?。因上此，多建筑介材料雞在建莊筑工千程中沙占有蔥極為忘重要購的地次位。（2）建卵筑材殿料的昨影響裹。建筑帽材料莫的質(zhì)堅量直饅接影螺響建殖筑物暮的安培全性普和耐愈久性州。在寇建設(shè)胞項目駐實踐砍中，噸從材偷料的腎選擇預(yù)、儲五運、障檢測蛙試驗枯到生嫂產(chǎn)使黑用等賺任何尿環(huán)節(jié)壯的失漸誤都跳會造披成工饒程質(zhì)情量的聾缺陷碼，甚漲至造汁成重沙大質(zhì)沙量事母故。絨因此男，要俯求工隸程技自術(shù)人派員必畜須做量到能費夠正芽確地南選擇歷和合繭理地脖使用角建筑下材料場。4.懼1.飯2建筑慶材料導(dǎo)的壽粗命周掙期1、建錘筑材墾料壽柄命周瞞期的省概念澇：一般曾而言屈，建器筑材炕料壽詞命周播期是顯指建徑筑材桃料的紐奉研發(fā)訪、原糟材料窩的采潑集、棉生產(chǎn)容制造坑、建抓材的嗎銷售絕（或違購買煉）、儉運輸忙、使寧用、揮廢棄牽直至煤材料川再生諸利用擠的整披個過腥程。2、建務(wù)筑材唐料壽戚命周冠期特踢點：（1）建深筑材討料壽臭命周養(yǎng)期不憲同于惕建設(shè)窗項目歇壽命裝周期篇。（2）不孔同建畫筑材茄料的貓壽命拼周期據(jù)存在拴顯著仍差異遺。（3）不糠同建態(tài)筑材灶料的斑壽命殘周期厲存在凝不同案的循垃環(huán)特離性。（4）不銹同主迎體對休建筑炸材料振壽命玻周期荷的關(guān)跡注不繪同。4.父1.租3建筑昌材料齒壽命課周期朵成本1、建享筑材闊料壽已命周洋期成謹(jǐn)本的絹概念鳴：一般啄而言烈，建饅筑材踢料壽且命周默期成紡本是請建筑武材料老從原升材料影的采慌集、傳生產(chǎn)貨、加電工、史銷售庸、使襯用到壓回收/報廢靜這一慘壽命奪周期邁內(nèi)所硬發(fā)生死的所弄有費徐用。2、建番筑材糞料壽蠅命周鹿期成偉本的茫類型貍：（1）基駐于社普會的箱建筑昨材料診壽命令周期殃成本離。（2）基晶于項貞目的費建筑出材料鋼壽命繞周期刷成本朽。4.鐘2建筑予材料旗壽命車周期冷評價4.喘2.遇1壽命繩周期虧評價1、壽籮命周達期評晌價的練基本顫概念胳：2、壽翼命周朱期評野價的被基本咬思路委：3、壽忽命周籌期評雞價的活發(fā)展鳴：4、壽綱命周鬧期評帽價方賄法是騙基于抱社會芳的建寺筑材手料壽胞命周抗期成共本分是析的有效盜方法鴨：4.夠2.少2壽命蘆周期能評價茶的技伸術(shù)框針架壽命殖周期抱評價足實施央步驟腥分為呆四步旺：目噸標(biāo)和爆范圍胃定義筆、清例單分統(tǒng)析、可影響失評價餃和結(jié)繪果解擊釋。1、目蛋標(biāo)定殺義和粉范圍萬界定仍（Go趴al撤a衰nd瀉S肉co膽pe）：2、清箏單分煙析（In泰ve塊nt臨or扎y丑An語al介ys東is，LC爸I）3、壽源命周津期影牽響評擴價（Im偽pa剝ct柄A剖ss智es斃sm哀en敲t）4、釋粱義與維改進朋分析嘩（In監(jiān)te體rp防re倆ta圾ti毫on籠a掩nd濕I忌mp乒ro影ve辭me軋nt徹A昨na迎ly柜si僑s）4.靈2.預(yù)3建筑仍材料屑壽命經(jīng)周期膝評價1、建廣筑材步料壽摸命周亮期評好價的璃意義2、建工筑材倘料壽源命周禁期評祝價的禽特點3、建獎筑材干料壽肯命周麻期評馬價的彎主要嗚內(nèi)容4、建描筑材慈料壽跑命周播期評好價的庫應(yīng)用人類黨社會睜的或鹿持續(xù)單發(fā)展塞要求焰我們祥運用窯壽命辦周期穩(wěn)成本夕分析尚的方貢法；冷而對吹建筑春材料社壽命乘周期碎成本谷的分棚析使矩得我宏們關(guān)燈注建災(zāi)筑材箏料從才原材凡料的鍬開采蓋到材卸料被逗回收屈利用舍或處暈理的捐全壽捆命期僚內(nèi)的觀資金令成本勝、環(huán)裕境影哀響成頃本和格社會震影響憐成本倡。建筑雁材料各壽命調(diào)周期些成本愉的分灰析可削以促飄進建插筑行掏業(yè)的甚可持著續(xù)發(fā)陳展，康幫助測整個況社會值建立還越來污越完度善的富可持說續(xù)發(fā)診展意獄識，纏這對籮未來聯(lián)消除午基于掛社會武、基脾于使政用者侵的建螺筑材晴料壽減命周界期成稼本差彈異起典著至職關(guān)重甘要的氏作用始。4.唇3建筑另材料慣材料蒙周期魄成本丙分析顆與控清制4.戀3.蠻1壽命敞周期嘆成本背分析竹與壽臭命周謀期評濁價1、壽盛命周湖期成距本分捐析壽命秀周期貼成本齡被定用義為槳“擁督有、出運行河、維黃護修某理和寬處置南某一樓項目洲系統(tǒng)夜所發(fā)海