建設(shè)工程造價(jià)管理工程造價(jià)與項(xiàng)目可行性

21357-3A第4章4.1建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究

4.1.1可行性研究(Feasibilitystudy)的概念

4.1.2可行性研究的作用

4.1.3可行性研究的依據(jù)

4.1.4可行性研究的內(nèi)容

4.1.5可行性研究的階段

4.1.6可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容

4.2建設(shè)項(xiàng)目的投資估算

4.2.1投資估算及其作用

4.2.2投資估算的編制依據(jù)與原則21357-3A第4章4.2.3投資估算的編制方法

4.2.4流動(dòng)資金的估算

4.3建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

4.3.1建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容

4.3.2經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)21357-3A4.1建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究項(xiàng)目建議書(shū)通過(guò)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，業(yè)主即可組織進(jìn)行該項(xiàng)目的可行性研究工作。建設(shè)項(xiàng)目可行性研究是指在項(xiàng)目決策前，通過(guò)對(duì)與項(xiàng)目有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等各方面條件和情況進(jìn)行調(diào)查、研究、分析，對(duì)各種可能的建設(shè)方案進(jìn)行比較論證，并對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)的一種科學(xué)分析方法，進(jìn)而評(píng)價(jià)項(xiàng)目技術(shù)上的先進(jìn)性和適用性，經(jīng)濟(jì)上的盈利性和合理性，建設(shè)的可能性和可行性。21357-3A4.1.1可行性研究(Feasibilitystudy)的概念可行性研究是項(xiàng)目前期工作的最重要內(nèi)容，它從項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的全過(guò)程考察分析項(xiàng)目的可行性。目的是回答項(xiàng)目是否有必要建設(shè)，是否可能建設(shè)和如何進(jìn)行建設(shè)的問(wèn)題，其結(jié)論為投資者的最終決策提供直接的依據(jù)。21357-3A4.1.2可行性研究的作用1)作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù)。

2)作為籌集資金，向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)。

3)作為項(xiàng)目主管部門(mén)商談合同、簽訂協(xié)議的依據(jù)。

4)作為項(xiàng)目進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備等建設(shè)前期工作的依據(jù)。

5)作為項(xiàng)目采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備研制計(jì)劃和工業(yè)性試驗(yàn)的依據(jù)。

6)作為環(huán)保部門(mén)審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)，并作為向項(xiàng)目建設(shè)所在地政府和規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)。21357-3A4.1.3可行性研究的依據(jù)1)國(guó)家有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃文件，包括對(duì)該行業(yè)政策中的鼓勵(lì)、特許、限制、禁止等有關(guān)規(guī)定。

2)項(xiàng)目主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)要求請(qǐng)示的批復(fù)。

3)項(xiàng)目建議書(shū)及其審批文件。

4)雙方簽訂的可行性研究合同協(xié)議。

5)擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料。

6)試驗(yàn)、試制報(bào)告。

7)業(yè)主與有關(guān)方面達(dá)成的協(xié)議，如投資、原料供應(yīng)、建設(shè)用地、動(dòng)力等方面的初步協(xié)議。21357-3A4.1.3可行性研究的依據(jù)8)國(guó)家或地方頒布的有關(guān)法規(guī)，如“三廢”處理標(biāo)準(zhǔn)、土地法規(guī)、勞動(dòng)保護(hù)條例等。

9)國(guó)家有關(guān)的經(jīng)濟(jì)法規(guī)，如中外企業(yè)合資、稅收、外資管理、貸款等規(guī)定。

10)國(guó)家和地方頒布的與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額等。

11)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告。

12)主要工藝和設(shè)備的技術(shù)資料。21義35簽7-姓3A4.緞1.淋4芹可行錦性研攝究的閣內(nèi)容1)染市場(chǎng)致研究晃與需蠢求分樣析。2)丸產(chǎn)品岔方案避與建粉設(shè)規(guī)叉模。3)坐建廠洪條件夜與廠蹲址選蒼擇。4)真工藝需技術(shù)爽方案筒設(shè)計(jì)貫與分蘇析。5)襪項(xiàng)目楚的環(huán)聞境保魄護(hù)與知?jiǎng)趧?dòng)?jì)砂踩珶o(wú)。6)事項(xiàng)目催實(shí)施賤進(jìn)度紗安排殃。7)垃投資疑估算搜與資柴金籌耳措。8)盈財(cái)務(wù)射效益顧和社揭會(huì)效油益評(píng)潛估。21菠35債7-束3A4.豬1.仰5圖可行愛(ài)性研壺究的鳴階段1.鳴投資憤機(jī)會(huì)本研究戚(O蟲(chóng)pp跌or棵tu府ni繳ty2.壯初步命可行冊(cè)性研襪究(下Pr姻e-刪fe佳a(bǔ)s垃ib訴il鼻it紹y3.阻詳細(xì)特可行弓性研舅究(仆fe害as沉ib晌il浴it脈y21橫35流7-吸3A1.律投資叔機(jī)會(huì)脅研究書(shū)(O證pp誰(shuí)or逼tu架ni壁ty投資壇機(jī)會(huì)冊(cè)研究丙為項(xiàng)墊目的耐投資派方向柳和設(shè)殃想提窄出建舉議。膨根據(jù)劫?lài)?guó)民草經(jīng)濟(jì)血發(fā)展饑長(zhǎng)遠(yuǎn)向規(guī)劃考和行屢業(yè)地唐區(qū)規(guī)賺劃、紗經(jīng)濟(jì)神建設(shè)慎方針畏、建制設(shè)任此務(wù)和繭技術(shù)惕經(jīng)濟(jì)添政策隙，在衰一個(gè)房誠(chéng)確定專(zhuān)的地濃區(qū)和恥部門(mén)樹(shù)內(nèi)，摧利用談對(duì)自泛然資史源和白市場(chǎng)莫的調(diào)抄查、捆預(yù)測(cè)剖，尋神找最切有利舉的投窯資機(jī)柴會(huì)，命提出殿項(xiàng)目上投資壟建議禽。在投慶資機(jī)則會(huì)研姜究階羽段，懇需要偵編制遮項(xiàng)目藍(lán)建議黨書(shū)，綁提出茶項(xiàng)目督的大饅致設(shè)朗想，寇初步界分析燥項(xiàng)目踏建設(shè)錦的必喂要性恒和可斧行性僻。21暑35池7-固3A2.悟初步滅可行陪性研劣究(狗Pr皆e-留fe占as議ib京il并it壞y項(xiàng)目湯建議地書(shū)經(jīng)先國(guó)家宣計(jì)劃教部門(mén)采批準(zhǔn)賣(mài)后，伙對(duì)于出那些吧投資軍規(guī)模福較大禍、工湖藝技蹄術(shù)復(fù)枝雜的扛大中魄型骨申干建狼設(shè)項(xiàng)蝦目，葉在進(jìn)階行全粘面分咽析研牧究之呼前，裳往往商需要榨先進(jìn)脾行初蛋步可家行性興研究呼。初步諷可行輪性研華究是腎介于冰機(jī)會(huì)蜂研究是和詳纖細(xì)可揭行性站研究帳的中鬼間階瞞段。丸其目裙的是寧對(duì)項(xiàng)賤目初訊步評(píng)趙估進(jìn)棉行專(zhuān)嶄題輔斤助研茶究，船廣泛扎分析較、篩蹦選方索案，哭鑒定偽項(xiàng)目蚊的選窄擇依漏據(jù)和篩標(biāo)準(zhǔn)碌，確劈燕定項(xiàng)獻(xiàn)目的甘初步吹可行環(huán)性。震通過(guò)勞編制趴初步穩(wěn)可行塊性研兇究報(bào)廣告，內(nèi)判定顆是否嫂有必里要進(jìn)灣行下丈一步媽的詳愁細(xì)可回行性糧研究掛。21傲35繡7-論3A3.廈詳細(xì)棒可行使性研首究(邪fe雀as拜ib昏il諒it修y表4沈-1榆可峰行性輔研究逐的階鈔段21丹35頓7-制3A4.呀1.目6速可行芒性研孩究報(bào)抓告的籃主要汗內(nèi)容1.宮聯(lián)合掀國(guó)工匙業(yè)發(fā)巨展組機(jī)織(殿UN屠ID此O)捉規(guī)定被的內(nèi)嚼容2.麻國(guó)家察相關(guān)站規(guī)定及的內(nèi)濁容21鵲35犬7-茶3A1.近聯(lián)合繁國(guó)工作業(yè)發(fā)峰展組叮織(遺UN禿ID忙O)喪規(guī)定繁的內(nèi)秩容1)過(guò)實(shí)施守綱要牧。2)逝項(xiàng)目伍的背掩景和泥歷史肉。3)賤市場(chǎng)計(jì)和工陷廠生蠻產(chǎn)能廣力。4)馬材料理投入出物。5)兼建廠啊地區(qū)濾和廠苦址。6)慎工程凍設(shè)計(jì)回。7)卻工廠忽組織矛和管強(qiáng)理費(fèi)趙用。8)歪人工恒。9)谷項(xiàng)目均建設(shè)速。10江)財(cái)皮務(wù)和至經(jīng)濟(jì)李評(píng)價(jià)蘇。21學(xué)35嗽7-饞3A2.竊國(guó)家股相關(guān)癥規(guī)定蹦的內(nèi)鐵容1)畏總論賺。2)談需求皆預(yù)測(cè)抵和擬葬建規(guī)濕模。3)蹲資源撫、原調(diào)材料邪、燃州料及辣公用眠設(shè)施戚情況斬。4)耽設(shè)計(jì)粗方案劣。5)盼建廠成條件鍵與廠臥址方碌案。6)開(kāi)環(huán)境蹤蝶保護(hù)弄。7)咱企業(yè)靈組織季、勞乎動(dòng)定御員和征人員聞培訓(xùn)灘(估沿算數(shù)障)。8)繼實(shí)施凈進(jìn)度刻建議懼。9)采投資元估算鞏和資協(xié)金籌駐措。10枯)社杯會(huì)及收經(jīng)濟(jì)示效果期評(píng)價(jià)恰。21秧35咽7-達(dá)3A4.污2鎮(zhèn)建設(shè)轟項(xiàng)目礎(chǔ)的投刷資估鄰算投資雙估算第是建包設(shè)項(xiàng)乘目決激策的村重要圈依據(jù)巴之一護(hù)。在鬧整個(gè)祖投資吃過(guò)程態(tài)中，者要對(duì)密建設(shè)抄工程炒造價(jià)臘進(jìn)行腰估算梳，在賺此基羅礎(chǔ)上曬研究旅是否這建設(shè)她。投紡資估桿算要征保證罰必要樣的準(zhǔn)雹確性咬，如驕果誤場(chǎng)差太縣大，困必將辯導(dǎo)致?lián)蠜Q策牛失誤紀(jì)。因修此，院準(zhǔn)確頃全面卸地估侵算建哪設(shè)項(xiàng)必目的負(fù)工程去造價(jià)股是項(xiàng)悟目可要行性同研究魄乃至爽整個(gè)動(dòng)項(xiàng)目柄投資范決策棋階段酸造價(jià)咬管理堵的重盜要任等務(wù)。21存35浮7-鋪3A4.屋2.獨(dú)1襖投資此估算條及其鍬作用1.柿投資旁估算2.紫投資細(xì)估算顯的作丟用21岔35汽7-談3A1.電投資軋估算投資黨估算習(xí)是在回對(duì)項(xiàng)盡目的套建設(shè)羅規(guī)模巡壽、產(chǎn)遣品方吃案、潤(rùn)工藝虛技術(shù)耗及設(shè)橡備方吹案、澡工程幣方案降及項(xiàng)梳目實(shí)潑施進(jìn)飾度等急進(jìn)行柔研究毛并基和本確忌定的糊基礎(chǔ)懸上，購(gòu)估算注項(xiàng)目頭所需評(píng)資金埋總額五并測(cè)廊算建妨設(shè)期場(chǎng)分年叢資金頂使用焦計(jì)劃全。投約資估疏算是遮擬建詢(xún)項(xiàng)目砌編制倒項(xiàng)目躬建議天書(shū)、裳可行灣性研尖究報(bào)姑告的訊重要繭組成卵部分仇，是糖項(xiàng)目蔥決策腿的重徐要依浸據(jù)之割一。21都35啊7-漫3A2.蔽投資恒估算艘的作雖用1)教投資遺估算局是項(xiàng)賊目主事管部圖門(mén)審開(kāi)批項(xiàng)走目建伍議書(shū)慶和可撲行性海研究濫報(bào)告焰的依裹據(jù)之收一，柱并對(duì)塔制定如項(xiàng)目藍(lán)規(guī)劃銳、控蜻制項(xiàng)露目規(guī)嫌模起看參考完作用壇。2)逐投資鴿估算破是項(xiàng)朝目籌圖資決懇策和橫投資巴決策謠的重諷要依不據(jù)，蔽對(duì)于客確定狂融資秘方式純、進(jìn)匹行經(jīng)室濟(jì)評(píng)羞價(jià)和缺進(jìn)行質(zhì)方案宴優(yōu)選賢起著神重要啟的作太用。3)博投資驢估算到既是袍編制億初步德設(shè)計(jì)孔概算拒的依醉?yè)?jù)，尿同時(shí)非還對(duì)休初步驚設(shè)計(jì)光概算彼起控喚制作墊用，旁是項(xiàng)胸目投允資控縫制目瓣標(biāo)之賓一。21攪35煙7-滴3A4.醬2.級(jí)2惜投資膜估算年的編胸制依綿據(jù)與跨原則1.膀投資陽(yáng)估算蠶的編薦制依真據(jù)2.宿投資卡估算顆的原灶則21陰35姓7-代3A1.皇投資哭估算疼的編芹制依川據(jù)1)等項(xiàng)目轟建議充書(shū)、頑可行高性研退究報(bào)戲告。2)苗建設(shè)姜規(guī)模昂、產(chǎn)崗品方從案。3)逗工程帽項(xiàng)目棗一覽諷表。4)療設(shè)計(jì)君方案乒、設(shè)楚計(jì)圖嶼、主何要設(shè)驢備、薯材料召表。5)壇投資幣估算草指標(biāo)扭、概幸預(yù)算嘗定額翻、材鴿料預(yù)所算單澇價(jià)、厭設(shè)備撓價(jià)格神、運(yùn)匹雜費(fèi)抖率等驅(qū)。6)糠同類(lèi)轟型建窯設(shè)項(xiàng)府目的纏投資河經(jīng)濟(jì)黎指標(biāo)奴、概胳預(yù)算奏。7)羞資金獻(xiàn)貸款浴利率屋，對(duì)團(tuán)建設(shè)睬投資臘的收洗益率搬要求借等。8)蛋當(dāng)?shù)貙O的費(fèi)另用標(biāo)岡準(zhǔn)、街歷年擦的調(diào)埋價(jià)系改數(shù)、封現(xiàn)場(chǎng)肉有關(guān)診情況貢(水殼、電礦、交甲通、繭水文銅地質(zhì)掠條件劇等)飾。21也35勉7-廣3A2.常投資車(chē)估算甘的原池則1)辦深入宿開(kāi)展雜調(diào)查集研究珍，掌茅握第蓄一手暢資料削。2)眠實(shí)事土求是盞地反謹(jǐn)映投環(huán)資情乓況，室不弄渠虛作晝假。3)底綜合妄考慮數(shù)設(shè)計(jì)枯標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)和工直程造奮價(jià)兩位方面味的問(wèn)濱題，罷在滿(mǎn)女足設(shè)津計(jì)功洞能的次前提緣瑞下，兄降低調(diào)建設(shè)純成本岡。4)經(jīng)盡量振減少紹投資擴(kuò)估算獸的誤悅差，欄注意帥分析宅市場(chǎng)累的變澇動(dòng)因示素，質(zhì)充分播估計(jì)萬(wàn)物價(jià)持上漲再因素罵和市秘場(chǎng)供肥求情透況對(duì)如造價(jià)致的影濟(jì)響。5)塑合理惕選用予造價(jià)牙指標(biāo)嚼，切褲忌生扎搬硬榴套。21糠35遺7-惕3A4.赴2.蓄3偶投資惹估算假的編膜制方吵法1.跨資金父周轉(zhuǎn)昂率法2.鞠生產(chǎn)雀能力獸指數(shù)煮估算發(fā)法3.裕分項(xiàng)毫比例釣估算勉法4.返朗格猶系數(shù)件法5.共指標(biāo)械估算怎法21葛35篩7-亡3A1.佛資金利周轉(zhuǎn)睛率法這是捐一種受用資柜金周駁轉(zhuǎn)率紅來(lái)推廣測(cè)投絨資額至的簡(jiǎn)摔便方絨法。矛計(jì)算保公式完為：資金隸周轉(zhuǎn)源率=年銷(xiāo)竊售總獨(dú)額總己投資=產(chǎn)品稱(chēng)年產(chǎn)誼量×產(chǎn)品熊單價(jià)廳總投州資(4拜-1孟)投資濃額=產(chǎn)品綁年產(chǎn)篇量×產(chǎn)品拍單價(jià)鏟資金爽周轉(zhuǎn)斃率(4接-2橋)21絨35錄7-違3A2.聰生產(chǎn)眾能力暫指數(shù)色估算您法這種風(fēng)方法殿是根券據(jù)已似建成繩的、服性質(zhì)溜類(lèi)似攔的建蛙設(shè)項(xiàng)共目或蠻裝置葡的投景資額交和生筆產(chǎn)能例力及療擬建隸項(xiàng)目胸或生洗產(chǎn)裝訂置的戰(zhàn)生產(chǎn)脖能力默估算給擬建戶(hù)項(xiàng)目氣的投蹄資額府。21費(fèi)35錄7-線3A3.屠分項(xiàng)恐比例視估算蛾法1)辮以擬芳建項(xiàng)拼目或汁裝置廚的設(shè)壤備費(fèi)拆為基接數(shù)，弦根據(jù)用已建斗成的沫同類(lèi)開(kāi)項(xiàng)目塌或裝林置的烤建筑滑安裝肌費(fèi)和賢其他侍工程沈費(fèi)用龜?shù)日寂以O(shè)備仇價(jià)值噸的百屈分比戚，求鄙出相厲應(yīng)的沾建筑禽安裝足費(fèi)及通其他敢工程框費(fèi)用爪等，稱(chēng)再加怖上擬懂建項(xiàng)獲目的犯其他設(shè)有關(guān)得費(fèi)用等，其枯總和搜即為霜項(xiàng)目腸或裝去置的陷投資暈。2)臉與前傍者相念似，僚以擬碌建項(xiàng)涼目中拋?zhàn)钪髋?、?huì)投資濤比重汗較大俯并與瀉生產(chǎn)坦能力腔直接碗相關(guān)柴的工缸藝設(shè)艙備的瘋投資窩(包踐括運(yùn)漂雜費(fèi)練及安甜裝費(fèi)織)為車(chē)基數(shù)屠，根爹據(jù)同桐類(lèi)型富已建掠項(xiàng)目艦的有萄關(guān)統(tǒng)圍計(jì)資兔料，危計(jì)算能出擬學(xué)建項(xiàng)乞目的忠各專(zhuān)科業(yè)工征程(壤土建勤、暖半通、栗給排樹(shù)水、篩管道縱、電蜻氣及裝電信楊、自俘控及取其他魄工程罪費(fèi)用醉等)壩占工封藝設(shè)租備投歪資的校百分桐比，短據(jù)以俗求出壤各專(zhuān)笛業(yè)的滅投資珍，然梯后把磁各部東分投倚資費(fèi)份用(非包括居工藝蜜設(shè)備捏費(fèi))秤相加窗求和起，再蜜加上擔(dān)工程害其他尸有關(guān)榮費(fèi)用共，即敗為項(xiàng)規(guī)目的狹總費(fèi)孝用。21捏35皮7-圓3A4.搬朗格漢系數(shù)則法這種魯方法負(fù)是以尾擬建屢項(xiàng)目覆設(shè)備遷費(fèi)為貌基礎(chǔ)替，乘憑以適地當(dāng)系云數(shù)來(lái)躺推算辨項(xiàng)目滋的建踢設(shè)費(fèi)偵用。21喪35聯(lián)7-姓3A5.角指標(biāo)視估算灣法(1鍵)以疾單項(xiàng)睜工程桂造價(jià)柳指標(biāo)奇編制冒主克要適盟用于捐項(xiàng)目幻玉建議掩書(shū)或超規(guī)劃殖階段乎較粗溫的投鄰資估榴算或極用于責(zé)建設(shè)董項(xiàng)目粒中的沖附屬面配套容項(xiàng)目種，目嗽前各潑地對(duì)貫各類(lèi)淘建筑嗽都編進(jìn)有每積平方蹄米建強(qiáng)筑面迫積的返有一斜定幅習(xí)度的羅單項(xiàng)景工程字造價(jià)黎指標(biāo)構(gòu)(包蜻括土檔建、帥水、擊暖、蠟電氣貧等)執(zhí)，如冤北京課市1尺99盲5年劣多層砍磚混呈一般酸標(biāo)準(zhǔn)艘住宅肅為7示50晴～8臣50遞元／擺m2等。(2燒)采其用類(lèi)宏似工慣程概工、預(yù)撲算編錫制法其前肚提是滋要有蠟建設(shè)雷規(guī)模頸與標(biāo)秤準(zhǔn)相憐類(lèi)似顯的已勞建工飲程的衫概、舒預(yù)算診(或獅標(biāo)底查)，嘉其中逝尤以修后者革較可意靠，彎套用殼時(shí)對(duì)欺局部礦不同墾用料倡標(biāo)準(zhǔn)誘或做候法加蒙以必偶要的泰換算扔和對(duì)塘不同暖年份膛間在技造價(jià)繪水平鑒上的利差異休加以魄調(diào)整筋。21挺35頓7-艙3A5.今指標(biāo)過(guò)估算顏法(3宣)采尼用近瘋似(凈框算青)工稀程量地估算柄法編去制跌這種共方法肆基本悲與編嚼制概慶、預(yù)涉算方坊法相象同，奏即采白用框帥算主倘要子取目工渡程量?jī)€后(與不一額定太逆精確浴)，抱套上存概、耳預(yù)算守定額票單價(jià)命和取楚費(fèi)標(biāo)鋤準(zhǔn)，豪加上厲一定謝的配需套子弱目系源數(shù)，緩即為揉所需吳投資羞。(4錢(qián))采歇用市閱場(chǎng)詢(xún)清價(jià)加莊系數(shù)捏辦法亡編制買(mǎi)這陳種方倦法主站要適鞋用于鬼建筑贏設(shè)備碎安裝尚工程瘦和專(zhuān)涼業(yè)分扮包工程程，休如電極梯、偷電話釘總機(jī)韻等、速不論褲進(jìn)口測(cè)或國(guó)耕產(chǎn)，補(bǔ)在向泛生產(chǎn)捧廠商銹詢(xún)價(jià)茂后，干再加隊(duì)運(yùn)雜液費(fèi)及贏安裝并費(fèi)后跨即為腸所需體的估葛算投律資。(5堤)采眾用民細(xì)用建諒筑快若速投斬資估孫算法階編制阿這娛種方開(kāi)法解階決了瞎當(dāng)前愿大量漆的、澆標(biāo)準(zhǔn)維懸殊侵、建坑筑功橫能齊蛾全的篇各類(lèi)羊民用競(jìng)建筑平的單桶位工凱程投塞資估崗算。21通35否7-愈3A1)演采用始造價(jià)陜指標(biāo)搜估算身(見(jiàn)誓表4宮-2路)。表4雷-2護(hù)結(jié)孟構(gòu)部核分造間價(jià)指掙標(biāo)表21錦35哲7-副3A2)幼采用窮速估敬工程收量指弦標(biāo)估展算。表4欲-3缺結(jié)郵構(gòu)部捏分速候估工幼程量而參考賤指標(biāo)21嗓35翁7-叼3A4.悠2.運(yùn)4沒(méi)流動(dòng)矩資金衛(wèi)的估獵算1.欠分項(xiàng)感詳細(xì)稈估算棍法2.狐擴(kuò)大旱指標(biāo)禽估算歉法21談35礦7-歌3A1.筋分項(xiàng)罰詳細(xì)草估算帖法對(duì)計(jì)呈算流其動(dòng)資部金需英要掌飼握的積流動(dòng)證資產(chǎn)言和流駱動(dòng)負(fù)睛債這昏兩類(lèi)望因素另應(yīng)分怕別進(jìn)前行估智算。守在可某行性劑研究呆中，窄為簡(jiǎn)因化計(jì)餃算，讀僅對(duì)數(shù)存貨顫、現(xiàn)居金、瓜應(yīng)收濤賬款惜這三堂項(xiàng)流肉動(dòng)資幕產(chǎn)和漁應(yīng)付隙賬款允這項(xiàng)露流動(dòng)緒負(fù)債承進(jìn)行齡估算伍。21無(wú)35抬7-不3A2.微擴(kuò)大檔指標(biāo)種估算質(zhì)法1)鵝按占?xì)そㄔO(shè)廈投資包的一籍定比褲例估協(xié)算。2)令按經(jīng)另營(yíng)成棵本的仍一定委比例繳估算偉。3)核按年飼銷(xiāo)售戴收入五的一蒸定比咳例估癢算。4)稅按單墾位產(chǎn)彩量占巾用流停動(dòng)資陜金的竹數(shù)額育估算缺。21而35蝴7-研3A4.斬3墓建設(shè)鋒項(xiàng)目己的經(jīng)丟濟(jì)評(píng)僑價(jià)建設(shè)嶼項(xiàng)目正經(jīng)濟(jì)歪評(píng)價(jià)青，主個(gè)要是壩指在咳項(xiàng)目?jī)?yōu)決策肌階段型的可見(jiàn)行性騙研究冰和評(píng)鈔估中齒，采籃用現(xiàn)宰代經(jīng)椅濟(jì)分蘇析方箱法，優(yōu)對(duì)擬摧建項(xiàng)湊目計(jì)屯算期(建設(shè)阻期和鞠生產(chǎn)元經(jīng)營(yíng)態(tài)期)內(nèi)投派入產(chǎn)厭出的腎諸多瞧經(jīng)濟(jì)桐因素戚進(jìn)行剛調(diào)查杜、預(yù)咳測(cè)、嚴(yán)研究慰、計(jì)糧算和辰論證躺，比厘較、榜選擇盲和推任薦最劃佳方奇案的理過(guò)程易。21鮮35溫7-劉3A4.身3.傭1愧建設(shè)號(hào)項(xiàng)目彈經(jīng)濟(jì)篩評(píng)價(jià)回的內(nèi)趟容1.哭財(cái)務(wù)善評(píng)價(jià)蝦和國(guó)渡民經(jīng)婚濟(jì)評(píng)圣價(jià)2.玻經(jīng)濟(jì)特評(píng)價(jià)質(zhì)報(bào)表21展35出7-巴3A1.似財(cái)務(wù)夾評(píng)價(jià)看和國(guó)欲民經(jīng)會(huì)濟(jì)評(píng)坊價(jià)項(xiàng)目際的經(jīng)車(chē)濟(jì)評(píng)晴價(jià)分秒為財(cái)支務(wù)評(píng)逼價(jià)和零國(guó)民閣經(jīng)濟(jì)激評(píng)價(jià)饞。財(cái)徑務(wù)評(píng)字價(jià)是卸指從哲項(xiàng)目悅或企視業(yè)的塑財(cái)務(wù)辮角度琴出發(fā)捎，根誘據(jù)國(guó)歉家現(xiàn)企行財(cái)某稅制積度和鐮價(jià)格皇體系盼，分棵析、喊預(yù)測(cè)礎(chǔ)項(xiàng)目歐投入稻的費(fèi)肚用和獻(xiàn)產(chǎn)出訊的效夢(mèng)益，更考察尖項(xiàng)目紹的財(cái)村務(wù)盈化利能劃力、際清償御能力項(xiàng)以及膜財(cái)務(wù)婆外匯質(zhì)平衡墾等狀稿況，恭據(jù)以垂判斷恨建設(shè)杠項(xiàng)目圖的財(cái)蒙務(wù)可斬行性蜂。國(guó)瓦民經(jīng)溝濟(jì)評(píng)放價(jià)是族從國(guó)燈家整辰體的岡角度勞出發(fā)投，用崇影子孩價(jià)格銜等經(jīng)朗濟(jì)評(píng)疏價(jià)參直數(shù)，事分析食計(jì)算踐項(xiàng)目酬需要途國(guó)家爭(zhēng)付出示的代寇價(jià)和印對(duì)國(guó)辰家的渡貢獻(xiàn)廣，考膨察投居資行什為的修經(jīng)濟(jì)男合理斬性和昆宏觀司可行吃性。21撫35認(rèn)7-渠3A2.輔經(jīng)濟(jì)抬評(píng)價(jià)廟報(bào)表(1潤(rùn))基叉本報(bào)戶(hù)表節(jié)有現(xiàn)軋金流魔量表丈(全慘部投業(yè)資)惹、現(xiàn)咬金流萄量表挎(自予有資缸金)清、損朱益表呼、資灶金來(lái)伶源與把運(yùn)用騰表、牌資產(chǎn)策負(fù)債絹表、悉財(cái)務(wù)焦外匯慰平衡脫表、斜國(guó)民歇經(jīng)濟(jì)壇效益獲費(fèi)用憲流量里表(晃全部繩投資曬)、砌國(guó)民背經(jīng)濟(jì)桶效益挽費(fèi)用抽流量?jī)€表(李國(guó)內(nèi)降投資從)、慶經(jīng)濟(jì)汽外匯型流量拳表等絡(luò)9種工表式霧。(2湊)輔島助報(bào)栗表巧有固單定資昏產(chǎn)投述資估缸算表欄、流壟動(dòng)資葵金估炸算表煌、投匆資計(jì)鉗劃與假資金臭籌措漆表、派主要判產(chǎn)出溝物與溫投入藏物使烘用價(jià)云格依炕據(jù)表掃、單宏位產(chǎn)跡品生禁產(chǎn)成古本估按算表懼、固現(xiàn)定資傍產(chǎn)折萍舊費(fèi)川估算新表、摧無(wú)形隨與遞元延資纏產(chǎn)攤嚼銷(xiāo)估深算表鋸、總漲成本注費(fèi)用快估算桂表、傷產(chǎn)品毛銷(xiāo)售戲(營(yíng)匠業(yè))我收入刊和銷(xiāo)煎售稅沉金及演附加幣估算魔表、希借款公還本薯付息柴計(jì)算況表、析出口惹(替桃代進(jìn)畝口)境產(chǎn)品甜國(guó)內(nèi)領(lǐng)資源太流量斯表、低國(guó)民征經(jīng)濟(jì)溉評(píng)價(jià)來(lái)投資琴調(diào)整知計(jì)算蹲表、湖國(guó)民躍經(jīng)濟(jì)典評(píng)價(jià)魯銷(xiāo)售碰收入玩調(diào)整順計(jì)算針表、弊國(guó)民泄經(jīng)濟(jì)世評(píng)價(jià)填經(jīng)營(yíng)境費(fèi)用香調(diào)整贈(zèng)計(jì)算漆表等券14削種表既式。21要35循7-臉3A4.喬3.薦2隸經(jīng)濟(jì)唇評(píng)價(jià)衣指標(biāo)1.蘇財(cái)務(wù)扔盈利蔬能力躁分析霧指標(biāo)2.導(dǎo)財(cái)務(wù)你清償刪能力寒分析沃指標(biāo)3.孩國(guó)民姜經(jīng)濟(jì)裙評(píng)價(jià)紐奉的主伏要指園標(biāo)及帳判斷普標(biāo)準(zhǔn)21汽35倘7-柱3A1.五財(cái)務(wù)洪盈利尿能力賢分析妄指標(biāo)(1證)財(cái)宮務(wù)凈賀現(xiàn)值賤(FN索PV)數(shù)財(cái)務(wù)旬凈現(xiàn)派值是繭指按產(chǎn)行業(yè)充的基寇準(zhǔn)收臘益率喝或設(shè)娘定的嘉折現(xiàn)奮率，林將項(xiàng)牢目計(jì)辦算期閣內(nèi)各臨年凈兇現(xiàn)金丙流量拘折現(xiàn)克到建亂設(shè)期篇初的里現(xiàn)值彼之和嫁。(2臉)投榴資回姜收期縫(Pt)印投資敵回收濤期是順最為浩直觀星和簡(jiǎn)附單的稿盈利改能力許指標(biāo)別，它截是指籠以項(xiàng)日目生岡產(chǎn)經(jīng)村營(yíng)期屋的凈壞收益統(tǒng)回收頑全部班投資賀所需識(shí)要的規(guī)時(shí)間夏。(3聚)財(cái)水務(wù)內(nèi)桂部收刻益率屯(FI稼RR)司財(cái)務(wù)己內(nèi)部搜收益握率是帆指財(cái)鑒務(wù)凈跑現(xiàn)值極恰好垮等于奇零時(shí)普的收拌益率叔(或已稱(chēng)折專(zhuān)現(xiàn)率上)。(4須)投倚資利屯潤(rùn)率兩投翻資利桌潤(rùn)率保是指漂項(xiàng)目休達(dá)到館設(shè)計(jì)臘生產(chǎn)遇能力毫后的暗一個(gè)渴正常掉生產(chǎn)公年份監(jiān)的年級(jí)利潤(rùn)落總額割與項(xiàng)益目總車(chē)投資狠的比諸率，擦它是偵考察仙項(xiàng)目枯單位爬投資尖盈利漲能力臨的靜政態(tài)指綁標(biāo)。21訴35征7-刪3A1.揚(yáng)財(cái)務(wù)池盈利渾能力遞分析失指標(biāo)(5飲)投腦資利櫻稅率泳投誓資利辨稅率議是指縱項(xiàng)目壁達(dá)到淺設(shè)計(jì)債生產(chǎn)遼能力黨后，席一個(gè)殲正常館年份干的年?duì)N