建筑面積計算規(guī)則格式

學習情境5計算建筑面積學習單元1了解建筑面積的基本內容一、建筑面積概述（一）建筑面積的概念建筑面積是指建筑物各層外墻勒腳以上結構外圍（外墻外側有保溫隔熱層的應按保溫隔熱層外邊線所圍）水平投影面積的總和。學習單元1了解建筑面積的基本內容（二）建筑面積的組成建筑面積由結構面積和有效面積兩部分組成。有效面積又分為使用面積和輔助面積。結構面積是指建筑物中墻體、柱子等混凝土或砌體占據(jù)的房屋使用者無法使用的面積。使用面積是指建筑物各層中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積，如客廳（起居室）、廚房、衛(wèi)生間等。輔助面積是建筑物各層中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占凈面積綜合，如樓梯等。建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積學習單元1了解建筑面積的基本內容二、建筑面積的作用建筑面積計算是工程計量的最基礎工作，在工程建設中具有重要意義。首先，在工程建設的眾多技術經(jīng)濟指標中，大多數(shù)以建筑面積為基數(shù)，建筑面積是核定估算、概算、預算工程造價的一個重要基礎數(shù)據(jù)，是計算和確定工程造價，并分析工程造價和工程設計合理性的一個基礎指標；其次，建筑面積是國家進行建設工程數(shù)據(jù)統(tǒng)計、固定資產(chǎn)宏觀調控的重要指標；最后，建筑面積還是房地產(chǎn)交易、工程承發(fā)包、建筑工程有關運營費用核定等的一個關鍵指標。建筑面積的作用，具體有以下幾個方面。學習單元1了解建筑面積的基本內容（一）確定建設規(guī)模的重要指標根據(jù)項目立項批準文件所核準的建筑面積，是初步設計的重要控制指標。對于國家投資的項目，施工圖的建筑面積不得超過初步設計的5%，否則必須重新報批。（二）確定各項技術經(jīng)濟指標的基礎建筑面積與使用面積、輔助面積、結構面積之間存在著一定的比例關系。學習單元1了解建筑面積的基本內容（三）評價設計方案的依據(jù)建筑設計和建筑規(guī)劃中，經(jīng)常使用建筑面積控制某些指標，比如容積率、建筑密度、建筑系數(shù)等。（四）計算有關分項工程量的依據(jù)在編制一般固件工程預算時，建筑面積是確定一些分項工程量的基本數(shù)據(jù)。應用統(tǒng)籌計算方法，根據(jù)底層建筑面積，就可以方便地推算出室內回填土體積、地（樓）面面積和天棚面積等。另外，建筑面積也是腳手架、垂直運輸機械費用的計算依據(jù)。（五）選擇概算指標和編制概算的基礎數(shù)據(jù)概算指標通常是以建筑面積為計量單位。用概算指標編制概算時，要以建筑面積為計算基礎。學習單元2掌握建筑面積的計算規(guī)則一、應計算建筑面積的范圍及規(guī)則根據(jù)國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T50353—2013)的規(guī)定，下列內容應計算建筑面積。（一）單層建筑物單層建筑的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，并應符合下列規(guī)定。1．單層建筑高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積。以圖5-2為例，其面積為S=15×5=75（m2）學習雖單元2掌握歉建筑黃面積虎的計就算規(guī)級則圖5-伍2單層仰建筑爐示意租圖學習序單元2掌握展建筑績面積庸的計衛(wèi)算規(guī)聯(lián)則2．利醬用坡主屋頂逢內空委間時濟，凈賓高超撇過2.溪10浸m的部屯位應浩計算延全面飛積；黨凈高足圍1.推20～2.雀10我m的部則位應攻計算1/賽2面積舍；凈擦高不乓足1.啞20唐m的部熱位不然應計劣算面既積。抵以圖5-旱3為例速，坡旋屋頂園空間灣面積獎為學習疤單元2掌握售建筑膽面積除的計步算規(guī)爐則圖5-范3坡屋指頂空涼間示甲意圖學習頑單元2掌握障建筑椒面積騾的計歐算規(guī)籍則（二級）單粉層建拼筑物火內設鄭有局誕部樓鳳層單層罩建筑喇內設窗有局噴部樓乓層者令，局扮部樓烏層的阿二層爛及以醬上樓對層，腥有圍閣護結丟構的井應按排其圍磚護結猛構外扁圍水舞平面撐積計旁算，毀無圍腥護結撇構的嗽應按瞧其結桌構底躁板水償平面阻積計叼算。賀層高共在2.綁20她m及以從上者裁應計所算全刪面積訓；層諷高不揀足2.裳20劑m者應姜計算l/牛2面積催。以樸圖5-廟4為例循：單層獎建筑禮的建寸筑面閉積=（9.搭6+板0.毛24）×（10懂.5響+0泉.2愿4）=1妨05眼.6獸8（m2）樓隔端層的殲建筑壟面積=（3+科0.淋24）×（3.驗3+污0.滲24）÷2榴=5球.7仿3（m2）建筑坐面積嚇合計=1搭05畏.6蹄8+員5.蝕73煮=1起11閣.4形1（m2）學習勾單元2掌握駛建筑壟面積零的計很算規(guī)汗則圖5-喚4單層伙建筑始建筑本物面漠積計兼算示狠意圖（a）勒濾腳示陳意圖鐮；（b）面曲積計極算示恢意圖菌；（c）樓惑隔層尤示意食圖學習吳單元2掌握外建筑伶面積遙的計灣算規(guī)抱則（三斤）多看層建砍筑物多層姿建筑億首層辟應按你其外施墻勒諸腳以出上結鼓構外測圍水五平面羞積計漸算；堆二層犧及以旅上樓距層應棵按其技外墻練結構死外圍水水平渴面積度計算煉。層兼高在2.教20適m及以稿上者壓應計摸算全趕面積俗；層寒高不蓬足2.偷20史m者應役計算1/谷2面積親。多層崖建筑岡坡屋優(yōu)頂內鍋和場壞館看離臺下且，當宏設計較加以芒利用龍時，爛凈高飽超過2.蹤蝶10娃m的部渠位應鏡計算譯全面叫積；呼凈高呢為1.喝20～2.牧10緩m的部嚼位應渾計算1/懸2面積暗；當巨設計淺不利萍用或槍室內圍凈高貧不足1.依20注m時不述應計束算面權積。蜂圖5-料5所示木為看述臺示碎意圖泡。如圖5-漠6所示文，設把第1～5層的機層高濤為3.蛙9m，第6層的庫層高給為3.神1m，經(jīng)面計算酷第1～4層每陷層的湊外墻石外圍沸面積張為1裳16測6.組60照m2，第5、6層每艱層的準外墻脹外圍綱面積叫為47帳5.然90送m像2。計賽算該裂工程凳的建每筑面旗積。建筑繩面積=（第1～4層）1驕16獨6.笑60鞏×4債+（第5層）47抱5.托90遵+（第6層）47利5.伏90他÷2效=5鼠3鑒80模.2烘5（m2）學習慨單元2掌握攔建筑況面積頸的計企算規(guī)予則圖5-預5看臺鋸示意挨圖貢圖5-肅6多層騾建筑豎物建族筑面箱積計窮算示匪意圖學習塊單元2掌握農建筑冰面積水的計瞇算規(guī)需則（四仰）地陽下室枯、半得地下參室地下經(jīng)室、榨半地釀下室(車間塞、商揀店、授車站孔、車獲庫、盜倉庫胡等)，包車括相魯應的木有永建久性評頂蓋遷的出顛入口聰，應上按其在外墻而上口(不包肢括采來光井車、外謀墻防圈潮層日及其環(huán)保護沈墻)外邊娃線所鏡圍水減平面芽積計妙算。甲層高獵在2.線20臺m及以錄上者鈴應計呀算全義面積近；層廉高不罵足2.雪20楊m者應左計算1/名2面積統(tǒng)。以傘圖5-睛7為例塑，地紅下室尋建筑叛面積希為學習辦單元2掌握寇建筑輝面積禾的計捧算規(guī)懲則圖5-烘7地下危室建盈筑面鞠積示學意圖學習丹單元2掌握蛇建筑淘面積竊的計唱算規(guī)犁則（五獎）建李筑物圈吊腳胳架空欺層、伏深基既礎架確空層坡地埋的建盆筑物呢吊腳揉架空燃層、禍深基織礎架澤空層闊，設本計加掙以利巖用并改有圍亮護結諷構的躁，層母高在2.炒20刑m及以港上的俘部位歪應計楚算全患面積茂；層涉高不袋足2.殃20羞m的部影位應恒計算1/汽2面積劫。設篩計加赴以利牲用、帆無圍牌護結賽構的尚建筑匆吊腳物架空塌層，好應按腰其利繞用部忘位水盛平面剪積的1/畢2計算銳；設衰計不丈利用千的深咳基礎獻架空攻層、評坡地兇吊腳踢架空鋤層、雖多層另建筑奔坡屋啞頂內響、場扣館看梁臺下認的空彎間不園應計麗算面槳積。欠以圖5-賊8為例輛，深佛基礎路架空狼層建追筑面脖積為學習例單元2掌握疾建筑婆面積蒙的計椒算規(guī)膨則圖5-挽8深基心礎架叛空層鐘建筑呀示意勤圖學習機單元2掌握翼建筑絞面積度的計屬算規(guī)耗則圖5-推9坡地息建筑謝吊腳淘架空搜層示昆意圖怕圖5-篩10深基鐵礎架環(huán)空層去示意仿圖學習圈單元2掌握昌建筑獸面積悠的計劑算規(guī)吊則（六籠）建比筑物李的門匠廳、皂大廳稅及其勇回廊建筑獎物的稿門廳巴、大涼廳按堵一層腸計算葡建筑撥面積畏。門綢廳、愁大廳蔥內設劍有回保廊時合，應拼按其飽結構掃底板缺水平棟面積株計算翅。層鉛高在2.泰20抗m及以項上者部應計牌算全草面積血；層擔高不里足2.語20南m者應廊計算1/富2面積婦。計丟算如頑圖5-穿11所示懂回廊運的建盤筑面體積。躁設回劉廊的爽水平毛投影拍寬度壓為2.睛0m。學習瞎單元2掌握編建筑另面積匆的計眼算規(guī)級則圖5-汁11大廳待、回死廊示豪意圖（a）平艙面圖供；（b）剖拋面圖學習如單元2掌握胳建筑誕面積朋的計吼算規(guī)味則（七頁）架紙空走短廊建筑見物間求有圍故護結線構的螺架空攝走廊廳，應召按其儉圍護欠結構鋪外圍卷水平陰面積免計算驚。層芳高在2.拾20發(fā)m及以租上者炸應計拼算全者面積曬；層厘高不住足2.出20學m者應買計算1/儀2面積裝。有巷永久碎性頂姨蓋無綢圍護趣結構陸的應盛按其諸結構夏底板邪水平搶面積竿的1/避2計算窮。圖5-坦12有永伐久性鐵頂蓋癥架空山走廊遷示意室圖學習馳單元2掌握闊建筑蝦面積醬的計錯算規(guī)自則（八賄）立織體車寄庫、醉立體佳書庫叛、立恢體倉飲庫立體矮書庫董、立萍體倉鈔庫、檔立體刮車庫罷，無浸結構嚇層的囑應按尿一層嫁計算邁，有潤結構竭層的舊應按養(yǎng)其結美構層易面積般分別襯計算捎。層翁高在2.環(huán)20局m及以濁上者徐應計炭算全裹面積撫；層盒高不大足2.獨20船m者應羨計算1/駁2面積拐。圖5-沿13立體婚書庫學建筑誓面積撿計算受示意案圖學習糟單元2掌握矮建筑奸面積抓的計容算規(guī)送則（九登）舞基臺燈管光控揭制室有圍搞護結削構的咳舞臺僅燈光絹控制奸室，煩應按侮其圍紙護結穴構外惑圍水貍平面僑積計仔算。覆層高種在2.寸20灣m及以甜上者來應計辟算全負面積個；層偵高不麥足2.傷20上m者應角計算1/樂2面積親。學習糕單元2掌握謝建筑嶄面積幸的計列算規(guī)揭則（十智）落伏地櫥悟窗、渣門斗傳、挑仿廊、紋走廊唇、檐狐廊建筑嗎物外縣有圍蠅護結紙構的歲落地媽櫥窗簽、門敞斗、征挑廊女、走醬廊、永檐廊任，應湯按其跪圍護創(chuàng)結構嘴外圍樹水平銅面積紡計算設。層熔高在2.解20亦m及以劈燕上者衛(wèi)應計畝算全搏面積挑；層陷高不陜足2.懷20狼m者應搜計算1/吃2面積極。有仗永久光性頂棗蓋無瞞圍護訂結構抵的應妥按其遍結構融底板剝水平增面積抽的1/筑2計算侵。學習察單元2掌握危建筑丑面積培的計誘算規(guī)搖則圖5-慘14有門潤斗、紀水箱害間的品建筑某示意冤圖學習鋸單元2掌握亡建筑腳面積棄的計已算規(guī)拆則圖5-范17走廊著、檐關廊示新意圖學習訓單元2掌握掀建筑棋面積歲的計立算規(guī)推則（十稿一）楊場館旱看臺有永況久性錦頂蓋劃無圍杜護結纖構的辣場館愧看臺拌應按呆其頂材蓋水店平投蜂影面氣積的1/封2計算呆。場殘館看嶼臺如材圖5-太18所示棕。圖5-稱18場館嘆看臺廚示意衡圖學習祥單元2掌握秩建筑系面積請的計轟算規(guī)償則（十皮二）疑建筑綁物頂胸部樓句梯間違、水筒箱間對、電地梯機擇房建筑讀物頂?shù)筒坑型脟o睛結構衫的樓局梯間萌、水辰箱間勾、電拔梯機踩房等計，層瓶高在2.陡20鍋m及以海上者乘應計欠算全決面積傻；層賄高不磚足2.舒20芹m者應邪計算1/樸2面積幻玉。圖5-搬14中水材箱的趕建筑勺面積哈為學習套單元2掌握節(jié)建筑差面積幅的計態(tài)算規(guī)口則（十抱三）答不垂罪直于護水平盡面而港超出廣底板埋外沿局的建潑筑物設有需圍護肥結構青不垂烈直于四水平嘉面而逼超出械底板殿外沿蹤蝶的建尊筑物守，應際按其氧底板獄面的警外圍拉水平危面積每計算索。層到高在2.冒20運m及以級上者聯(lián)應計孕算全泄面積紗；層蘇高不座足2.境20庸m者應剝計算1/需2面積剪。如洪圖5-月17所示蜘。學習憑單元2掌握麥建筑股面積鄉(xiāng)豐的計垮算規(guī)灘則圖5-棚19不垂疫直于帶水平燈面而陶超出娛底板晝外沿愁的建殼筑物澡示意制圖學習亡單元2掌握燈建筑殺面積棍的計煉算規(guī)閑則（十盛四）楊室內跌樓梯潮間、透電梯留井、蛇垃圾劇道建筑若物內協(xié)的室香內樓爹梯間飼、電啞梯井威、觀爭光電伐梯井駁、提安物井隊、管靠道井很、通尾風排膚氣豎陰井、朵垃圾新道、捐附墻窗煙囪妄應按夢建筑戒物的盡自然仍層計凱算，筋如圖5-閱20所示存。圖5-槽20電梯無井、縫垃圾齡道示烏意圖學習眼單元2掌握隊建筑償面積斥的計縫算規(guī)煉則（十黑五）噴雨篷托結構雨篷元結構涂的外銜邊線憂至外璃墻結恨構外轉邊線嫌的寬匹度超良過2.熄10龜m者，戚應按斜雨篷局結構瓜板的敞水平近投影漠面積著的1/撒2計算龍。學習附單元2掌握當建筑封面積叼的計龍算規(guī)寇則圖5-隙22有柱洋雨篷宇平面抵圖學習互單元2掌握劫建筑泄面積朵的計頓算規(guī)尋則圖5-凈23無柱惕雨篷株平面捐圖（右計算1/怨2面積例）學習晃單元2掌握恭建筑緒面積菊的計灑算規(guī)醬則（十管六）盈室外另樓梯有永農久性抹頂蓋辯的室矩外樓灣梯，值應按胃建筑壘物自雹然層質的水蛛平投們影面焰積的1/預2計算莖。（十固七）但陽臺建筑遣物的礦陽臺饅均應蟲按其兇水平篩投影伶面積場的1/蟲2計算禽。學習漿單元2掌握贈建筑挽面積償?shù)挠嬕滤阋?guī)痕則圖5-柜24雨篷鋼、室攻外樓掃梯示荒意圖央圖5-箏25挑陽凡臺示集意圖學習嘆單元2掌握愁建筑皺面積萍的計晃算規(guī)愈則（十擦八）邊車棚趕、貨筍棚、老站臺谷、加撈油站午、收瀉費站裁等有永忽久性狡頂蓋換無圍艘護結譽構的科車棚冷、貨之棚、扎站臺午、加孝油站抹、收女費站埋等，林應按拘其頂棕蓋水天平投略影面蝦積的1/河2計算環(huán)。圖5-富29站臺捕示意較圖層圖5-董30單排默柱站井臺示直意圖學習騾單元2掌握頃建筑踢面積神的計末算規(guī)理則（十訓九）竹高低廉聯(lián)跨佛的建附筑物高低鉆聯(lián)跨判的建乖筑物認，應怎以高騾跨結教構外勻邊線趴為界辛分別雖計算塵建筑駐面積貢。其粒高低旦跨內道部連娃通時堡，其貪變形悶縫應茫計算菠在低吳跨面競積內礦。圖5-亞31所示閉的建章筑面稅積為學習嶺單元2掌握揉建筑掏面積撿的計扮算規(guī)縫則圖5-魄31高跨包為中構跨單喪層廠炒房示氏意圖學習匠單元2掌握晚建筑輔面積蝦的計搭算規(guī)瞧則（二棉十）坊幕墻圍護憐性幕忽墻是懇指直宿接作開為外頂墻起羽圍護愛作用詢的幕賠墻。忙以幕農墻作習為圍沃護結蹄構的暗建筑殖物，賄應按裝幕墻認外邊教線計嘩算建斜筑面洞積，盞如圖5-裹32、圖5-念33所示汽。圖5-督32圍護四性幕樓墻示肝意圖鴿圖5-宇33裝飾必性幕遺墻示箭意圖學習姜單元2掌握簽建筑殊面積島的計昏算規(guī)茫則（二超十一帖）外煉墻保寄護層建筑墾物外成墻外拐側有顛保溫盞隔熱孕層的探，應搭按保膽溫隔遙熱層側外邊射線計永算建卵筑面島積，匠如圖5-縣34所示偉。圖5-校34外墻擴保溫紫隔熱姐層示與意圖學習帳單元2掌握群建筑熱面積蜻的計別算規(guī)夢則（二旁十二讀）變姨形縫變形增縫是吃伸縮唱縫（址溫度是縫）突、沉胖降縫櫻、抗己震縫色的總嗎稱。狂建筑拍物內粗的變候形縫標，應雪按其攤自然身層合智并在波建筑掘物面壘積內王計算篩。圖5-規(guī)35變形飛縫示故意圖學習偶單元2掌握界建筑嗚面積幕的計賓算規(guī)披則二、播不應懲計算嗓建筑項面積螺的范旋圍根據(jù)閥國家禁標準《建筑禿工程納建筑汽面積價計算識規(guī)范》（GB上/T低5憤03族53討—2伏01鼻3）的俯規(guī)定努，下議列內嶄容不批計算喪建筑焦面積倍。（1）建中筑物販通道串（騎炮樓、常過街煎樓的既底層途）。閘建筑沃物通渾道包急括騎農樓及夠過街籠樓的籍底層漁。學習澆單元2掌握庭建筑助面積誓的計技算規(guī)省則（十油二）煌建筑辜物頂唇部樓載梯間潔、水尚箱間即、電撒梯機冶房建筑槐物頂潔部有其圍護鑰結構劑的樓吊梯間曲、水汁箱間慣、電驕梯機核房等章，層酒高在2.膊20軌m及以罩上者放應計患算全腳面積撈；層居高不菠足2.秩20唇m者應疾計算1/韻2面積木。圖5-棄14中水進箱的反建筑樓面積截為圖5-偉36騎樓嚼示意湊圖拳圖5-尚37過街獻樓示橋意圖學習逃單元2掌握豎建筑若面積恩的計飼算規(guī)塘則（2）建嘗筑物大內分埋隔的尋單層集