建設(shè)工程造價計(jì)價依據(jù)及定額計(jì)價方法

建設(shè)工程造價計(jì)價依據(jù)工程造價管理目錄1.概述2.定額的組成和應(yīng)用3.定額計(jì)價工程造價文件的編制4.概算定額、概算指標(biāo)與投資估算指標(biāo)5.工程造價指數(shù)工程造價管理

建設(shè)工程造價計(jì)價依據(jù)1概述1.1工程造價計(jì)價依據(jù)的基本概念1.工程造價計(jì)價依據(jù)的概念是指據(jù)以計(jì)算和確定工程造價的各類基礎(chǔ)資料的總稱。2.工程造價計(jì)價依據(jù)的種類：

1）計(jì)算工程量的依據(jù)

2）計(jì)算分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺班消耗量及費(fèi)用的依據(jù)

3）計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用的依據(jù)

4）計(jì)算設(shè)備費(fèi)用的依據(jù)

5）計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用的依據(jù)

6）與計(jì)算造價相關(guān)的法律法規(guī)和政策依據(jù)工程造價管理

建設(shè)工程造價計(jì)價依據(jù)1.2工程定額的基本概念

1.定額的概念：從廣義講，定，規(guī)定；額，額度或限度。定額就是規(guī)定的額度或限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度（技術(shù)計(jì)量）。在建筑工程中，它是指在正常的（施工）生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它不僅僅是規(guī)定量和價，而且還規(guī)定了其工作內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。例如：湖北省2008版基礎(chǔ)定額－－湖北省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表之P15

三、“整體面層”分節(jié)工作內(nèi)容：清理基層，調(diào)運(yùn)砂漿，刷素水泥漿，抹面，壓光，養(yǎng)護(hù)。單位：100平方米定額編號B1-27B1-28B1-29項(xiàng)目水泥砂漿樓地面樓梯面臺階面厚20mm基價（元）1167.032764.232321.22其中人工費(fèi)（元）472.621823.761292.70材料費(fèi)（元）664.98901.51985.23機(jī)械費(fèi)（元）29.4338.9643.29名稱單位單價（元）數(shù)量人工普工工日42.003.39013.0809.270技工工日48.006.88026.55018.820材料水泥砂漿1：2立方米252.562.0202.7602.990水泥漿立方米481.950.1000.1300.150零星材料元1.00106.662141.790157.780機(jī)械灰漿攪拌機(jī)200l臺班86.570.3400.4500.500注：水泥砂漿樓地面面層厚度每增減5mm，按B1-21子目執(zhí)行工程造價管理

建設(shè)工程造價計(jì)價依據(jù)查附表一：混凝土、砂漿配合表表之六.抹灰砂漿配合表表：配合比為1：2水泥砂漿中的每立方米中材料含量是：

32.5水泥：577kg,中粗砂：1.12立方米，水：0.34立方米

，配合比為1：2.5水泥砂漿中的每立方米中材料含量是：

32.5水泥：485kg,中粗砂：1.18立方米，水：0.31立方米，配合比為1：3水泥砂漿中的每立方米中材料含量是：

32.5水泥：404kg,中粗砂：1.18立方米，水：0.28立方米，工程造價管理

建設(shè)工程造價計(jì)價依據(jù)2.定額的性質(zhì)：⑴、法令性(權(quán)威性)；⑵、科學(xué)性；⑶、群眾性；⑷、時效性；⑸、穩(wěn)定性。3.建筑工程定額的分類：⑴、按生產(chǎn)要素分為：A、勞動定額。有時間定額和產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式。B、材料消耗定額。C、機(jī)械臺班使用定額。有機(jī)械時間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式。工程筍造價剖管理建設(shè)觀工程蝴造價羅計(jì)價腳依據(jù)⑵、按眼編制歐程序訊和用不途分舅為：A、工序殼定額（以悉組織時上分休不開頸，技孔術(shù)上愁相同掀的施謹(jǐn)工過鏡程的盯工序俱為對揀象）B、施工敵定額（以仍工作瓣過程漿為對自象，耀由施坡工企鑒業(yè)編略制，供屬于閉企業(yè)拳定額判，用拘于編頁制施蓬工預(yù)援算）C、預(yù)算轉(zhuǎn)定額（以如綜合匪工作抵過程錢為對哥象，子國家版或授宣權(quán)單孤位編狼制，龍用于襯編制晝施工彼圖預(yù)底算）D、概算祝定額（擴(kuò)折大結(jié)蹤蝶構(gòu)定蛇額）肝：設(shè)盒計(jì)概展算初瞎步設(shè)竟計(jì)階握段E、概算施指標(biāo)：以翻每m2或10演0m2,一棟抵房子早、構(gòu)擱筑物兼以座曬為計(jì)透量單鋒位，惡規(guī)定擊所需敬要的蛙人工味、材封料，扣機(jī)械醬臺班柳消耗桂的標(biāo)毒準(zhǔn)工程循造價代管理建設(shè)盯工程嫩造價浸計(jì)價座依據(jù)定額修水平溝：平作均先逗進(jìn)水永平，是田指大非多數(shù)棉人可股以完誼成通錯過努晨力可訪以超纖額完就成。施工煙定額貢：平匪均先念進(jìn)水邀平、用透于編位制施搏工預(yù)妨算。妹它是腹施工張企業(yè)圈內(nèi)部苦編制罷的，閉供在卸施工及中應(yīng)涂用和芽考核瞞成本附的一申種定剃額（娃應(yīng)具秩有保穩(wěn)密性死），尼指在貼正常率的施任工條境件下趕，完也成一氣定數(shù)窗量分津項(xiàng)構(gòu)恭件中度所需滿消耗蒙的人條工、奸材料喜和機(jī)到械臺追班的來數(shù)量葡標(biāo)準(zhǔn)噴。預(yù)算柱定額闊：社簽會平忽均水鋸平、用返于編立制施堆工圖樣預(yù)算堡、竣吳工決予算、榴竣工籍結(jié)算純。它除是國鏡家及恭國家侍授權(quán)停機(jī)關(guān)呆編制慘的供維確定曲建筑攜工程暗造價洋，進(jìn)時行工街程管座理的萬一種重定額映。在廊正常刻施工善條件小下，接確定枕完成郵一定歉計(jì)量庫單位擱的工議程所薯需消凈耗的嘉人工鼠、材央料和直機(jī)械嫩臺班撇的數(shù)威量標(biāo)兄準(zhǔn)。工程雪造價僑管理建設(shè)聰工程料造價束計(jì)價呼依據(jù)(3欣)、按賠費(fèi)用售性質(zhì)倦分類昨：A、直輸接費(fèi)楊定額汗：是坦指計(jì)色算直取接消獨(dú)耗在校建安廚工程撓中，切構(gòu)成乞工程嬌實(shí)體曾的或由有助珠于工騰程形慰成所貸發(fā)生勻的各宵種費(fèi)掌用的細(xì)定額閣。如棋直接崖工程桿費(fèi)（委人工賢費(fèi)、言材料秋費(fèi)、狹機(jī)械玩使用存費(fèi)之緞和）脅、措完施費(fèi)B、間執(zhí)接費(fèi)擱定額樣（即頌“費(fèi)難用定代額”會）：傻是指莖計(jì)算歌間接發(fā)消耗模在建或安工淘程中莖的，廉為建質(zhì)筑安鴿裝工翁程服爬務(wù)所裕發(fā)生蔑的各銀種費(fèi)駐用總耽和的棕一種愿定額州。如鳴管理測費(fèi)、部勞動俘保險射等規(guī)男費(fèi)、改利潤撫、稅訊金等益都是與由間若接費(fèi)巧定額有確定繩的。(4只)、編虎制單柿位和務(wù)執(zhí)行殊范圍：全爪國統(tǒng)徑一定戶額、礎(chǔ)部門惹定額遮、地那區(qū)定茫額、肯企業(yè)蹄定額焰等。(5鏡)、按備專業(yè)距分：建安乳工程鏡定額棍、土藍(lán)建、菌裝飾挑、給務(wù)排水標(biāo)、電肚氣等兩定額捧。工程尼造價喬管理建設(shè)彼工程華造價梳計(jì)價碑依據(jù)2定額剪的組扣成和蕉應(yīng)用1.定額聚的組息成：(1昏)文字隸組成朝：由文坐件、泳目錄基、總贊說明傲、各舟章（凈分部嫂）說朝明、醉工程鋼量計(jì)秧算規(guī)俗則、跳定額笑項(xiàng)目腥、工復(fù)作內(nèi)抗容、申附錄壇、附洪注、得附表安等組碗成。(2薯)數(shù)字蒼組成：由綠定額突編號視、分曉部分仁項(xiàng)工勺程名撫稱（旬工程絨名稱猜）、翻工程吵單位射、定件額基讓價、棟人工殘費(fèi)材浩料費(fèi)適、機(jī)危械費(fèi)份，人恰工工座日及色單價楚、各該種材廳料消桑耗量現(xiàn)及相查應(yīng)的穗定額帝取定衡價、笨各種球機(jī)械才臺班喘使用護(hù)量及閑相應(yīng)跨的定窗額取跌定價冤構(gòu)成筑。工程盞造價布管理建設(shè)握工程檢造價鏡計(jì)價太依據(jù)2.定額屯的排恨列：定額收的排杯列順暮序一落般按蕩建筑糞結(jié)構(gòu)截和施絨工順材序進(jìn)凡行排盜列成夾冊、逼章（門分部述）、成節(jié)、斗分節(jié)茄、項(xiàng)醫(yī)目（折子目監(jiān)）。襪一般掛排列不方法垂有：(1改)、按餓構(gòu)件濁類型貝及形胳、體玩劃分磨排列酬。如嫌混凝騎土梁叫、柱(2撒)、按讀構(gòu)件贏、材機(jī)料品茂種、層規(guī)格閣劃分紹排列膏。如怪裝飾晚塊材(3坊)、按桌構(gòu)造鞭作法叨和質(zhì)賠量要斑求劃菜分排玻列。指如裝電飾抹蕩灰(4齡)、按緣瑞工作示高度憐劃分濕排列憂。如違腳手盆架(5任)、按任操作飄難度迷程度稅劃分情和排渡列。穩(wěn)如挖記溝槽財土方工程斬造價費(fèi)管理建設(shè)剛工程款造價跪計(jì)價掉依據(jù)3.定額賊應(yīng)用堅(jiān)注意惜事項(xiàng)俯：(1準(zhǔn))、要秒熟悉魯定額潑組成哪、排化列、選工作傷內(nèi)容病；(2辟)、要哈熟悉衣圖紙樣、相隱關(guān)資鞭料；(3偽)、避清免兩阻個“屬三算堆”從工欣程量鮮上講抄：重頸算、漲錯算舊、漏槳算從套嘗定額尸上講貞：重想套、蓄錯套提、漏夸套4.定額耍的應(yīng)旁用：（1）、腐定額雅的直安接套斑用：當(dāng)分柿項(xiàng)工唐程的辮設(shè)計(jì)雁要求枕與定息額內(nèi)勻容完秒全相坑同時筐，可落以直恨接套扮用。判定嬸方法很：將團(tuán)施工南圖紙素設(shè)計(jì)犁的工壞程內(nèi)齊容、駝技術(shù)固特征商、施想工方給法和蜘材料忌規(guī)格呢等與繡定額里內(nèi)容頑進(jìn)行牧一一權(quán)對照弓。工程嫁造價晶管理建設(shè)梯工程亦造價嘩計(jì)價港依據(jù)（2）、偷定額將換算伸：當(dāng)分殲項(xiàng)工撥程的綢設(shè)計(jì)鑒要求捏與定拌額內(nèi)藥容不奮完全脂相同像時，絹但定示額有訪要求鵲時，斃可以案根據(jù)猾定額恭說明綿或計(jì)黃算規(guī)愚則或滿附錄哲、附威注、喪附表寧在規(guī)黃定的王范圍影內(nèi)進(jìn)潮行換膠算。2.由1、強(qiáng)尤度等液級或叔配合鎖比的似換算券：即運(yùn)遞用工晃程經(jīng)貌濟(jì)分晃析方問法中坊的因孝素分侮析法紗、差籌額計(jì)烘算法練來換凡算，淚在換涼算時紙每次茫只假究定一歷個因截素變?nèi)禄渌{(lán)暫時仗不變板，依息次退喜換。于是痕得到戶一個棕?fù)Q算怒原則尋：人友工和竿機(jī)械遙不變噸和材納料的粥定額此含量豆不變益，只瓣換算灰其強(qiáng)跪度等金級或腐配合境比的尚單價喬。2.拿1.睜1當(dāng)材玩料單陳價發(fā)矮生變糾化時障的換煉算公宇式：池?fù)Q算毅后的蹄新基蘋價B=原定輪額基衣價A+（新燃單價屋－原眠單價?。炼~才含量（注市：此而時假師定含盲量不然變，徐只換茫算單辛價）2.特1.將2當(dāng)材茂料含純量也鈴發(fā)生盯變化滅時再絹次換卡算后尤的新荷基價C＝B＋（辦新材把料含擠量－疼原材只料含或量）×新材捕料單滾價（注池：此建時假場定單國價不期變，搭只換辮算含叢量）（3）最兄終換竟算后濃的基衫價＝A＋（屠單價憂差）×含量正＋（堅(jiān)含量乒差）×新單社價工程納造價宴管理建設(shè)疤工程龜造價現(xiàn)計(jì)價少依據(jù)2.貢2乘系醉數(shù)換喉算：當(dāng)作惠業(yè)降抗效，樸定額骨有要例求需阻要乘秩系數(shù)課的可難以乘惕系數(shù)含換算鼠。例如易：人酸工×系數(shù)窮；機(jī)提械×系數(shù)波；材灶料×系數(shù)基價=原基旅價+人工勾費(fèi)×（系珠數(shù)-1）+材料聾費(fèi)×（系脂數(shù)-1）+機(jī)械催費(fèi)×（系鼓數(shù)-1）2.距3其他妹換算頑：（用濱量調(diào)志整與囑換算層）（3）、票定額稈的補(bǔ)占充3定額穩(wěn)消耗災(zāi)指標(biāo)杏及單浪價組臥成與各分析第一強(qiáng)部分相人工鄉(xiāng)豐部分一、工人娛工作述時間奏組成黃、計(jì)窮算方獲法及涂分類犧（勞理動定應(yīng)額－恭－時原間定室額的奏確定種）損失肯時間必須消耗的時間

（定額時間、計(jì)入定額中）（亦稱規(guī)范時間）（非定額時間）（與施工工藝特點(diǎn)無關(guān)）

有效工作時間

準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時間（與量無關(guān)、與內(nèi)容有關(guān)）

基本工作時間（與量成正比）輔助工作時間（與量有關(guān)）合并為工序工作時間休息時間（與勞動條件有關(guān)）

不可避免的中斷時間（與施工工藝特點(diǎn)有關(guān)）多余（不計(jì)）和偶然時間（適當(dāng)考慮）

施工本身造成的停工時間（不計(jì)）非施工本身造成的停工時間（適當(dāng)考慮）停工時間違背勞動紀(jì)律損失時間（不計(jì)）

工人鵝工作蠢時間毀分析避圖工人霞的工扭作時虜間工程綿造價消管理建設(shè)錢工程咬造價僑計(jì)價林依據(jù)多余低工作偏，就話是工拖人進(jìn)本行了唉任務(wù)端以外步的工睜作而靜又不撒能增修加產(chǎn)岸品數(shù)抗量的折工作雀，如恭重砌探質(zhì)量業(yè)不合亡格的斧墻體尊。因設(shè)此，政多余依工作束時間岔不能必計(jì)入祥定額說時間抓內(nèi)。偶然珠工作描也是寧工人腔在任脾務(wù)以強(qiáng)外進(jìn)鏟行的但工作歐，但誘能夠挪獲得繼一定龍的產(chǎn)閉品，毒如抹若灰工鉤人不兩得不模補(bǔ)上材偶然雕遺漏術(shù)的墻旬洞。座因此忠，擬鞠定定蠻額時棉要適屑當(dāng)考隨慮它伍的影撐響。利用杯工時寶規(guī)范作計(jì)算削時間鍵定額婆用下違列公鈔式：工序桌作業(yè)愿時間塌＝基運(yùn)本工尊作時射間×（1+輔助綢時間拒％）〔例1〕現(xiàn)假肆設(shè)測燦定制受作門撈框料唐，規(guī)詠格0.葵06顛×0撒.1醉2×版2.手5，每獎根立潤邊的論基本甜時間攔為6m耗in毫,規(guī)范狡中磨廳刀時罩間為12帖.3％，愁其工雨序作皇業(yè)時劍間為斷：6×（1+讓0.皮12記3）＝6.誦74（mi棚n）。定額盾時間犯＝作奸業(yè)時己間/（1－規(guī)惰范時壩間％修）＝基順本工垃作時截間+輔助蜻工作棗時間+準(zhǔn)備呼與結(jié)嶺束工耕作時墻間+不可和避免散中斷荷時間+休息勵時間〔例2〕又假幼設(shè)，袋工時屑規(guī)范述中門凍框了猴的準(zhǔn)宇備與鳥結(jié)束嘆時間擠、休榆息時伏間各檢占工腦作日8h的2.段95％，8.攻33％，姿其定儲額時校間為鬧：6.生74亮/〔1－（2.近95％+8驗(yàn).3冰3％）群〕＝7.誘57（mi享n）。工程密造價幟管理建設(shè)鏡工程總造價背計(jì)價礦依據(jù)二、隙人工描消耗羞指標(biāo)舒中的拿用工禾分類兵：有兩種籃，一炊種是耳以施房誠工定涌額中租的勞報動定冊額為苗基礎(chǔ)貌確定叔（人政工消壞耗量=1贏+2敏+3館+4），池另一童種采臂用計(jì)輕時觀考察法呆測定沸。1、基本注用工（主被要用眉工）2、輔助鎖用工：指喉基本園用工扮以外捧的材品料加書工所斧用的嗎工時3、超運(yùn)蜜距用唯工=（預(yù)誦算定班額的忍運(yùn)距-勞動惑定額訊的運(yùn)慶距）×?xí)r間奔定額4、人工失幅度妄差=（0.糊1～(0幅.1周2)滔0.兵15）×(基本卡用工+輔助夠用工+超運(yùn)論距用腥工)。主餅要是還指預(yù)凳算定說額與遞勞動旬定額榴由于影定額姓水平探不同芝而引碗起的媽水平陶差。罩還指盛在勞長動定恐額中藍(lán)沒有填包括晶，而阻在施謊工中犧又不單可避鋼免的燙而且腔無法袖計(jì)量役的零啟星用噸工。廁如工果序之索間搭逢接交播叉作枕業(yè)、隔機(jī)械對的移質(zhì)位、豆臨時耍水電子線路誘的維役修等吩發(fā)生網(wǎng)的零矛星用狹工。注：2+齒3+毀4亦稱嚇為其設(shè)他用傾工工程所造價丈管理建設(shè)抓工程貴造價嶺計(jì)價流依據(jù)三、錯定額啄日工菜資標(biāo)喇準(zhǔn)（坡人工汪單價娃）的完確定：1、基粉本工舊資：奧是指愈發(fā)放諷的基智本工制資。朝含崗況位工葛資、利技能革工資夜、工咽齡工鴉資。2、工抄資性鞏津貼言：是竊指按新規(guī)定樸發(fā)放柿的各諸種補(bǔ)半貼、葉津貼肌。3、輔或助工瞧資：少是指哨正常蘋工作族時間畢以外忙的工役資。杯如學(xué)糞習(xí)、是調(diào)動睬、探療親、岡休假銅、病蝴、喪炎、婚爹、產(chǎn)她假及漂其他規(guī)時間須的工限資。4、工期資附多加費(fèi)愚（福埋利費(fèi)樂）5、勞凝動保研護(hù)費(fèi)人工功月工刷資=1辱+2驚+3爐+4掩+5預(yù)算帶定額船以平鳥均工劈燕資等售級計(jì)婦算，袖并以卸日工木資形鍋式表咐示。某工仙資等旋級系蜜數(shù)B=維A+（C-乘A）×d某級豬工月起工資不標(biāo)準(zhǔn)=一級缺工月略工資躁標(biāo)準(zhǔn)×某級項(xiàng)工月忍工資本標(biāo)準(zhǔn)×某級尤工等岔級系邪數(shù)人工區(qū)單價=平均也工資倆等級渠的月目工資袍標(biāo)準(zhǔn)÷月有司效工斜作天趙數(shù)（20窩.5天）月有稍效工恨作天靜數(shù)＝柳（年梳日歷樂天數(shù)研－法誼定假災(zāi)日－訂法定偵節(jié)日碌－非氧生產(chǎn)綢工日技）÷1耳2個月唇＝赤（36功5－10敞4－10－非捧生產(chǎn)摩工日巨（注孝：各咸地不訪同）映）÷1穩(wěn)2個月≈2探0.川5天四、帆定額灣人工畢費(fèi)的刻確定征方法業(yè)：定額杯人工前費(fèi)=定額槐人工找工日懷數(shù)×定額哲人工堡單價工程撤造價卡管理建設(shè)侮工程柴造價負(fù)計(jì)價障依據(jù)五、吳人工秧消耗納指標(biāo)辜的測合定方槍法：1、計(jì)范時觀蠶測法：是仿研究臺工作周時間范消耗傭的一封種技已術(shù)測舍定方罪法。罰它以蔥施工非過程惡為基戀礎(chǔ)、說以研奴究工既時消基耗為瞎對象惰，以利觀察牢測時頓為手險段，失通過上密集爺抽樣暴和粗照放抽許樣等米技術(shù)漿進(jìn)行苦直接遣的時著間研介究。棚在機(jī)膚械水貢平不字太高謀的建鉆筑施擋工中勞較為薦廣泛餡的采慚用。饅主要魚目的顧：在存于查弓明工咳作時曉間消慨耗的督性質(zhì)姿；查灣明和呀確定禿各種肝因素以對工律作時黃間消張耗數(shù)團(tuán)量的井影響雀；找痰出工律時損招失的似原因星和研越究縮叼短工益時、嫂減少牧損失漢的可昌能性禿。計(jì)時稀觀察運(yùn)法的客具體待用途勇：A.取得宇編制握施工老的勞吊動定啊額和振機(jī)械四定額陽所需嗽要的燙基礎(chǔ)汽資料萬和技企術(shù)根戶據(jù)。B.研究滿先進(jìn)螺工作鞭法和臭先進(jìn)兵技術(shù)櫻操作睡對提堤高勞肥動生慎產(chǎn)率最的具贏體影淺響，賢并應(yīng)盜用和罪推廣伯先進(jìn)昌法和蟻先進(jìn)股技術(shù)邀操作頁。C.研究詳減少款工時擇消耗粥的潛憐力。D.研究送定額恥執(zhí)行烏情況浸，包魔括研擾究大垮面積輸、大軌幅度竄超額香和達(dá)老不到輝定額愁的原蛋因，爹積累垮資料須、反爛饋信靈息。計(jì)時莖觀察濁法的五特點(diǎn)廚，是響能夠朱把現(xiàn)菠場工艘時消遷耗情吃況和訴施工筍組織共技術(shù)皮條件炒聯(lián)系桿起來蘭加以敵考察垂。其患局限模性是撇考慮趁人的潤因素?fù)懿粔驑洹?、類恨推比應(yīng)較法3、統(tǒng)缺計(jì)分依析法4、經(jīng)萄驗(yàn)估究計(jì)法計(jì)時柔觀測阻法測時咬法0.彎2～15豆s定時蛇循環(huán)帥重復(fù)丹工作寫實(shí)奸記錄惕法0.攤5～1m郊in普通萍表工作出日寫盜實(shí)法采用瓜較廣施，簡喇便一柳般對毛班組券較好選擇燒法測負(fù)時，績用秒洽表，脹精度鐵其次接續(xù)盆法測根時，核雙針問秒表甲，精穗度最項(xiàng)高數(shù)示醋法2人，核較高壯，精尚度第勁三圖示寇法<3人混合食法>3人工程努造價鑒管理建設(shè)炭工程昂造價魂計(jì)價盤依據(jù)第二熄部分極材料察部分一、泳材料李消耗辯指標(biāo)戀的確逼定（刑主要肌材料削、輔扇助材剪料、劑周轉(zhuǎn)頸性材被料、琴其它圈材料竹）1、材料洽的測支定確叼定方體法：⑴現(xiàn)場確（技蜜術(shù)）幸觀測喇法(觀察美法)，主姐要是吸編制浸材料愉損耗尼定額鄰。也輕可以敢提供吸材料貧凈用鼠量定禿額的票參考譜數(shù)據(jù)同。⑵實(shí)驗(yàn)率室試汽驗(yàn)觀辦測法，主鄰要是給編制桶材料者凈用旦量定躁額。⑶（現(xiàn)客場）推統(tǒng)計(jì)祥分析梨法，是樣通過員對現(xiàn)譽(yù)場進(jìn)般料、陷用料輸?shù)拇蠛拷y(tǒng)固計(jì)資劫料進(jìn)付行分沈析計(jì)泰算，森獲得協(xié)材料昌消耗次的數(shù)威據(jù)。孕這種蝦方法失由于讓不能胡分清些材料蠻消耗丸的性奔質(zhì)，吃因而累不能急作為茄確定鹿材料委凈用而量定情額和晉材料啄損耗欲定額羊的依煮據(jù)。⑷理論捕計(jì)算擋法，是努運(yùn)用父一定稱的數(shù)勇學(xué)公紹式計(jì)臨算材英料消奴耗定襪額。⑸換算霞法，通柏過相莫近材鳥料的舞配合荒比用被量，井根據(jù)答要求圣條件南換算卻，得姑出材遷料用牌量。工程訴造價架管理建設(shè)麥工程貼造價輩計(jì)價兵依據(jù)2、主晴要材犯料消碧耗指紅標(biāo)的倒計(jì)算電（特別賤說明謠：《建設(shè)處工程坐造價呆管理》教材P8叢2公式3.火10有誤封，《工程襖估價》教材P4孤6是正已確的）主要蒼材料梅消耗節(jié)量=材料乞凈用懂量+損耗微量=凈用橋量×（1+損耗鋒率）材料肝損耗華率＝×1夸00％材料雄損耗襲量＝律材料秒凈用先量×損耗智率例如但：每篇立方渠米砌涌體材栗料消范耗量字的計(jì)鎮(zhèn)算。磚的淘消耗捕量=磚的球凈用擾量×（1+損耗武率）砂漿岔消耗縫量=（1－磚抵凈用外量×每塊處磚的勁體積饒）×（1+損耗交率）癥（國家休規(guī)定腎有一逢個砂鄰漿實(shí)餅體積賽折合央虛體蓄積的奧系數(shù)1.召07）工程欲造價求管理建設(shè)境工程疤造價銷計(jì)價羽依據(jù)3、周息轉(zhuǎn)性汪材料星消耗權(quán)定額喚的確父定方屋法：對于毒周轉(zhuǎn)游性材歡料定覽額需糖要的熱是其疤攤銷徹量。一般論情況身下要塔確定園：周芽轉(zhuǎn)材移料一喘次使踩用量楚；材菌料的堪周轉(zhuǎn)窩次數(shù)電；材料青周轉(zhuǎn)寇使用開量=一次速使用后量×K熊1材料鵝回收騙量周轉(zhuǎn)亦材料券攤銷束量=一次故使用廢量×K少2K1、K2是與綠周轉(zhuǎn)歲次數(shù)背、一終次使培用量朗、周郊轉(zhuǎn)使見用量貴、回算收量撥有關(guān)戲的參塵數(shù)?！盎爝b凝土因、鋼脂筋混帝凝土病模板章及支瘦架”期的計(jì)地算辦善法（1）模請板及誦支架稈費(fèi)=模板按攤銷短量×模板林價格+支、望拆、爬運(yùn)輸偉費(fèi)攤銷券量=一次摘使用訊量×(筐1+施工交損耗)×重[1牢+(周轉(zhuǎn)轟次數(shù)吧－1)聾×補(bǔ)損頌率/周轉(zhuǎn)差次數(shù)織－(1－補(bǔ)勇?lián)p率)5秩0%渡/周轉(zhuǎn)悅次數(shù)]（2）租頓賃費(fèi)=模板虧使用貴量×使用根日期×租賃渣價格+支、張拆、翻運(yùn)輸柔費(fèi)“腳革手架反搭拆異費(fèi)”燥的計(jì)搬算辦板法（1）腳丟手架線搭拆閱費(fèi)=腳手殊架攤敲銷量×腳手寺架價醉格+搭、達(dá)拆、說運(yùn)輸途費(fèi)（2）租屋賃費(fèi)=腳手河架每痰日租斑金×搭設(shè)稀周期+搭、炕拆、幟運(yùn)輸喂費(fèi)工程疑造價排管理建設(shè)價工程壓造價隱計(jì)價蛾依據(jù)二、柄材料金預(yù)算觀價格暈（定農(nóng)額取訴定價帳、信穴息價扁）㈠概診念：指勾材料拘由其寨來源立地或潛交貨溫地到勝達(dá)工握地倉猶庫存考放后及的出續(xù)庫價挑格㈡價磨格組箏成：材料昨預(yù)算橡價格牲＝材嶄料原絲式價（擱供應(yīng)道價）躁＋供鏡銷部除門手女續(xù)費(fèi)霸＋運(yùn)檔輸費(fèi)鹿（外敞埠運(yùn)淚輸費(fèi)幕、本哲埠運(yùn)枕輸費(fèi)點(diǎn)）＋稍運(yùn)輸譯損耗帳費(fèi)＋緊采購段費(fèi)＋剛保管嚇費(fèi)－救包裝陽回收餓價值扯＋材班料檢娘驗(yàn)試絲式驗(yàn)費(fèi)＝（低供應(yīng)臣價＋遞包裝繡費(fèi)＋搖運(yùn)輸酸費(fèi)＋然運(yùn)輸鄰損耗反費(fèi)）×（1＋采裁購保貢管費(fèi)餐率）東－包訴裝回粗收價聯(lián)值＋瞎材料青檢驗(yàn)厚試驗(yàn)弄費(fèi)材料愈原價搖是指峰材料離的出犬廠價強(qiáng)、交永貨地暢價格畝、市淋場批勻發(fā)價氣、國津營商附業(yè)部轟門的疼批發(fā)桑牌價污，以倉及進(jìn)傍口材糞料的消調(diào)撥掛價。供銷還部門詳手續(xù)蹈費(fèi)=材料幫原價×供銷緒部門臺手續(xù)漫費(fèi)費(fèi)儲率手續(xù)煉費(fèi)費(fèi)駝率：支金屬侄材料聞為2.誘5%，機(jī)油電材碧料為1.誼8%，化步工材舊料為2%，木熱材為3%，輕段工產(chǎn)情品為3%，建帳筑材猜料為3%。采購鑄保管工費(fèi)=（原扶價＋梳供銷魄部門到手續(xù)噸費(fèi)＋浮包裝揮費(fèi)＋漆運(yùn)雜拔費(fèi)）×采購看保管冷費(fèi)率采購碑保管授費(fèi)率什各地紹規(guī)定畝不同頃，大安致為2.剖5%（其爺中采儉購費(fèi)匙為1%，保栗管費(fèi)娃為1.茶5%）工程拳造價福管理建設(shè)性工程低造價吊計(jì)價映依據(jù)㈢材翠料原相價的只確定巖。當(dāng)往某種意材料無由不賞同地燥點(diǎn)供柔應(yīng)，偽其供惡應(yīng)能激力、坑數(shù)量供、價唐格不功同時承，可宿以采備取加稻權(quán)平畫均值切計(jì)算經(jīng)法計(jì)嘗算。例：頑某材粉料分駕別由訊三個秧地方帶供貨搶，其前供貨工數(shù)量組及其開價格陵分別理為，昏甲：15倆0T，20焦0元/T；乙虎：18懇0T，21慌0元/T；丙沸：19癢0T，18惠0元/T。則碧其材盡料原焦價為什：工程仰造價脆管理建設(shè)性工程牧造價環(huán)計(jì)價蘋依據(jù)㈣材料運(yùn)輸費(fèi)的確定。當(dāng)某種材料由不同地點(diǎn)供應(yīng)，其供應(yīng)能力、數(shù)量、運(yùn)輸價格不同時，可以采取加權(quán)平均值計(jì)算法計(jì)算。例：某材料分別由三個地方供貨，其供貨數(shù)量及其運(yùn)輸價格分別為，甲：150T，20元/T；乙：180T，21元/T；丙：190T，18元/T。則其材料運(yùn)輸費(fèi)為：＝19.62元/T例：某材料分別由三個地方供貨，其供貨數(shù)量及其運(yùn)輸距離分別為，甲：150T，20Km；乙：180T，21Km；丙：190T，18Km。已知該材料運(yùn)輸部門規(guī)定運(yùn)輸單價為1.00元/T.Km則其材料運(yùn)輸費(fèi)為：

×1.00＝19.62元/T三、材料費(fèi)的組成材料費(fèi)=（各種材料的消耗量×相應(yīng)的材料定額取定）第三垂部分矩機(jī)械迎部分一、恭機(jī)械類工作逃時間雄分類機(jī)械工作時間必要消耗時間損失時間有效葛工作恭時間不可吩避免應(yīng)的無急負(fù)荷途工作播時間不可搖避免冷中斷儀時間多余貨工作擱時間停工從時間違背鈴勞動內(nèi)紀(jì)律問時間正常輩負(fù)荷椒下有根竄據(jù)地飲降低槐負(fù)荷折下低負(fù)械荷下炊（不嚼計(jì)）與工拒藝過命程特浩點(diǎn)有孕關(guān)與機(jī)姥械有琴關(guān)工人厘休息落時間施工編本身親造成朝的停慰工時剖間非施幼工本睜身造穴成的菜停工宴時間機(jī)械也工作宰時間喚分類宿圖工程液造價就管理建設(shè)言工程圈造價蝕計(jì)價橫依據(jù)二、皮機(jī)械皇臺班虛消耗笛量的等確定稅：施工誤機(jī)械早臺班疏產(chǎn)量霜定額倍＝機(jī)螞械1小時筆純工勝作正頭常生圖產(chǎn)率×工作蟲班純合工作苗時間或＝胳機(jī)械1小時茶純工存作正傾常生頁產(chǎn)率×工作翠班延遍續(xù)時逃間×機(jī)械婦正常州利用烘系數(shù)例如快：某鴨挖掘嘗機(jī)斗播容量槍為0.腥5立方憐米，咬充盈規(guī)系數(shù)廈為1.有0，每藍(lán)循環(huán)1次時蘆間為2分鐘漂，機(jī)芹械利聽用系穩(wěn)數(shù)為0.王85。則：城每小教時正浙常循渠環(huán)次踏數(shù)為易：60蠶÷2＝30次/小時純工眠作1小時監(jiān)正常溪生產(chǎn)俯率為全：30次×0斗.5立方牽米/次×1寬.0＝15立方采米/小時挖掘漢機(jī)臺咐班產(chǎn)諸量＝15掃×芳8供×0露.8喘5＝10渾2立方若米/臺班又例捧如：5t汽車津每一跪次裝賤運(yùn)卸腦土往晴返需24波mi降n，機(jī)波械利拜用系就數(shù)為0.尺80。已跑知1t土方揮＝1.崗65立方侍米則：鐵汽車每每小禽時正裙常循紀(jì)環(huán)次命數(shù)為勞：60示÷2灘4＝2.梯5次/小時純工窩作1小時龜正?？壬a(chǎn)價率為詢：2.孫5抄×5緞t蒙×喘1.鉆65＝20斑.6氧25立方逝米/小時5t汽車遣臺班辜產(chǎn)量距＝20送.6鑼25踏×來0.泛8械×8＝13獎2立方編米/臺班獅。工程丟造價寨管理建設(shè)充工程堆造價歷計(jì)價漠依據(jù)三、偏機(jī)械鏟臺班俊使用讀費(fèi)的像確定俘（臺槳班單脂價）懲：1.分類校：（1）大亡型機(jī)沈械（氧進(jìn)出語場費(fèi)言及場牢外運(yùn)言輸費(fèi)愁、安狠裝拆副卸費(fèi)鄙另行枯計(jì)算?。?，引（2）中鐮小型津機(jī)械2.使用杠費(fèi)的符組成疑：（1）第唱一類扭費(fèi)用橡（不今可變絞費(fèi)）燥：折辱舊費(fèi)托、大布修理環(huán)費(fèi)、濕經(jīng)常橋修理愿費(fèi)、伯潤滑蔑材料潤及擦營拭材盡料費(fèi)犁、裝英拆費(fèi)滑及進(jìn)傍出場亡費(fèi)、維替換刪設(shè)備塑工具板及用樸具費(fèi)昏、保雹管費(fèi)漸。（2）第繼二類歸費(fèi)用炕（可腐變費(fèi)南用）畫：操助作人遠(yuǎn)員的預(yù)工資袍、燃皇料動委力費(fèi)（3）養(yǎng)偵路費(fèi)殘及牌問照費(fèi)嚴(yán)。四、真機(jī)械批費(fèi)的貍確定迅：工程脊造價怒管理建設(shè)清工程略造價詠計(jì)價循依據(jù)第四練部分裝基價頃的構(gòu)搞成定額篇基價胸=人周工費(fèi)權(quán)＋材它料費(fèi)?。珯C(jī)覽械費(fèi)其中澆：人境工費(fèi)訪=人惑工工倘日數(shù)魯×人抬工定田額取分定單牙價材料插費(fèi)=Σ（各隸種材御料消虧耗量矛×相徑應(yīng)材枯料定辣額取蓬定單統(tǒng)價）機(jī)械芽使用刷費(fèi)=Σ(各狗種機(jī)泰械臺久班消呢耗量煎×相倒應(yīng)機(jī)墾械臺溝班定交額取熄定單擠價）基本去直接干費(fèi)單置價＝掏人工兔費(fèi)＋役材料答費(fèi)＋荒機(jī)械倡費(fèi)全費(fèi)解用單已價＝伏人工帳費(fèi)＋搞材料馬費(fèi)＋撲機(jī)械爬費(fèi)＋含間接紡費(fèi)完全森單價格＝人減工費(fèi)贈＋材碼料費(fèi)裳＋機(jī)玻械費(fèi)厚＋間宋接費(fèi)田＋利芽潤＋泥稅金清單雨計(jì)價罰的綜領(lǐng)合單揪價＝汁人工漫費(fèi)＋失材料嗓費(fèi)＋隊(duì)機(jī)械洗費(fèi)＋勒管理潮費(fèi)＋役利潤千＋風(fēng)折險費(fèi)人工侄費(fèi)＋踢材料至費(fèi)＋帶機(jī)械幕費(fèi)湖亦稱確直接昨成本間接肅費(fèi)脂亦稱浸間接貪成本成本＝直接繳成本裂＋間冰接成患本工程清造價留管理建設(shè)池工程蒙造價崇計(jì)價擋依據(jù)3定額次計(jì)價可工程岔造價馬文件把的編償制（以絨一般玻單位葵工程桃施工零圖預(yù)賓算為文例）一、濾施工洋圖預(yù)死算的它概念：指根疤據(jù)已口經(jīng)批共準(zhǔn)的千施工豬圖紙,在既街定的龍施工勝方案示前提乞下，接依據(jù)倉現(xiàn)行鍬的預(yù)億算定側(cè)額、栗費(fèi)用旁定額棕和其贊它有子關(guān)文壓件編凝制計(jì)隙算的哥工程第造價體文件頁。二、狀施工縫圖預(yù)控算的皆編制塞依據(jù)微：1、經(jīng)季審定夠的施盛工圖虜紙，女標(biāo)準(zhǔn)顆圖、憂通用裝圖等好有關(guān)勞資料2、預(yù)親算定糠額，命現(xiàn)行紋工料沉機(jī)單核價（革信息翻價、糊供應(yīng)建價）3、費(fèi)涉用定宋額及惡有關(guān)蓋規(guī)定范的取落費(fèi)文蛇件4、施絕工組幣織設(shè)越計(jì)或臨既定釣施工黃方案5、預(yù)畜算工賴作手動冊6、甲典、乙窮雙方停的合褲同工程在造價韻管理建設(shè)朗工程尚造價蟲計(jì)價飯依據(jù)三、掉施工抄圖預(yù)字算的款編制耗步驟指：1、收嚴(yán)聚相吩關(guān)資幕料2、熟案悉圖貴紙，吧踏勘平或了訓(xùn)解施鐘工現(xiàn)律場的庭情況3、根秀據(jù)資虧料、槳圖紙后計(jì)算跟工程驚量4、整荒理匯套總工親程量周并校辟對5、套仁預(yù)算侵定額乎，計(jì)飽算確陽定“定額爪直接何費(fèi)”及工肯料機(jī)河的用拿量6、匯郵總定辜額直栽接費(fèi)概及工曉料機(jī)頁的用泄量7、計(jì)灘算其湊它直補(bǔ)接費(fèi)料、工跌料機(jī)呈的價鞠差、捕間接滋費(fèi)、緒利潤勁、稅屈金8、編蛋寫編肌制說烏明、賤校對票、填示寫封腰面、貪簽字遇、蓋砍章及輕裝訂優(yōu)成冊工程笑造價隙管理建設(shè)兇工程述造價俗計(jì)價敵依據(jù)編制呆說明鉆內(nèi)容塑的組巡壽成：⑴工程迷概況栽：反刪映房裝屋建顫設(shè)單蹄位、鼻設(shè)計(jì)屬單位素、房憑屋性彈質(zhì)、縣用途殊、結(jié)著構(gòu)情原況、淘層數(shù)漢、層豆高、霞檐高訓(xùn)、建哈筑面荒積；⑵主要路的裝漸修作哈法：完反映耕出地押面、布樓面知、天只棚、爹內(nèi)外悄墻的伴材料筐主要贏裝修朽做法甚；⑶其它彎需要悅說明鳳的問摸題：①編制棟依據(jù)②處理旦辦法③預(yù)算豎無法直處理偉算出迅的內(nèi)屢容。填寫超封面費(fèi)的內(nèi)鴨容組然成：建設(shè)缺單位奸、工放程名米稱、腹建筑弟面積誰、總營造價循、單褲方造該價，謀定額止依據(jù)棚及簡斯單編野制說祝明、縱編制公人及零編制劍證號育、審族核人猜及證懇號、鑰編制英單位進(jìn)、編飾織日天期、贏預(yù)算跪書總拌頁數(shù)工程侄造價牽管理建設(shè)圓工程盼造價驢計(jì)價嘗依據(jù)四、定額讀計(jì)價鏟方法跡工程陽造價富文件再的組旅成：柴一封鏡一書資五表累（必既須有舒前五稼項(xiàng)）一封漿：①封面一書叼：②編制饒說明辟書，五表委：③直接土費(fèi)計(jì)刺算表或用稱預(yù)筐決算惱表，④工料矮機(jī)分明析、住匯總轟及價輝差調(diào)傲整表牛或稱人材碑機(jī)表，⑤取費(fèi)臺表或稱情造價曾計(jì)算腥表。造價伏計(jì)算陣人應(yīng)霧自己排保存捧的：⑥工程漫量計(jì)譯算表率和⑦鋼筋油放樣用表。工程猴造價跡管理建設(shè)能工程軍造價繼計(jì)價管依據(jù)五、核施工加圖預(yù)挺算的啞編制捷方法：有單稠價法更和實(shí)親物法供兩種（一迅）單攀價法對編制牌一般嘴土建秩工程塊施工側(cè)圖預(yù)亂算的