2023正規(guī)租房合同書

2023正規(guī)租房合同書1.背景隨著城市化進(jìn)程的加速，越來越多的人選擇租房作為居住方式。為了維護(hù)雙方的權(quán)益，規(guī)范租房行為，本合同書根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和市場實(shí)踐編寫，用于明確出租方和承租方之間的權(quán)責(zé)關(guān)系。2.合同雙方本合同由以下雙方共同訂立：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：聯(lián)系方式：住址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：聯(lián)系方式：住址：3.房屋信息乙方自愿租賃甲方所擁有的以下房屋（以下簡稱“房屋”）：房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋用途：房屋配套設(shè)施：4.租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。5.租金及支付方式5.1租金乙方同意按照以下方式支付租金：租金金額：每月人民幣[租金金額]元；支付方式：乙方需在每月的[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.2滯納金如乙方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為每日租金金額的[滯納金比例]。5.3押金乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金。押金金額為人民幣[押金金額]元。在租賃關(guān)系終止時(shí)，如乙方履行了合同義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，將房屋交付乙方時(shí)應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)保持房屋的清潔衛(wèi)生，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。對于因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.解約及違約責(zé)任7.1解約條件甲方或乙方可在租賃期限屆滿前[提前通知期限]的提前通知下解除合同。甲方可在乙方違反本合同規(guī)定時(shí)解除合同。7.2違約責(zé)任若甲方未提供符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。若乙方違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.爭議解決雙方在履行合同的過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，雙方均同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。9.其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)