房屋轉(zhuǎn)讓合同精編版（7篇）

第34頁共34頁房屋轉(zhuǎn)讓合?同精編版?甲方：（原?房屋所有人?,以下簡稱?甲方）：?住址：聯(lián)?系電話：?身份證：?乙方：（購?房人,以下?簡稱乙方）?：住址：?聯(lián)系電話?：身份證?：為了保?證雙方當(dāng)事?人的合法權(quán)?益,經(jīng)過友?好協(xié)商,現(xiàn)?將房屋轉(zhuǎn)讓?有關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、住?宅基本情況?1、該集?資房地處_?___小區(qū)?,____?單元___?_樓___?_室。該房?是“___?__房權(quán)證?城字第__?__號(hào)”。?土地使用權(quán)?號(hào)：___?__集用（?_____?）第___?_號(hào)。2?、該房建筑?面積___?_平方米。?其中套內(nèi)使?用面積__?__平方米?,公共分?jǐn)?面積___?_平方米,?每平方米集?資單價(jià)為_?___元,?房屋總價(jià)款?為____?元。3、?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房一并轉(zhuǎn)?讓,該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房一并?轉(zhuǎn)讓。4?、附屬設(shè)施?情況：二?、房屋集資?權(quán)轉(zhuǎn)讓約定?及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?1、甲方?將____?_公司集資?的房屋的集?資權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方,甲方?一次性收取?轉(zhuǎn)讓費(fèi),付?清甲方先行?墊付的首付?款項(xiàng)后,房?屋所有權(quán)隨?即轉(zhuǎn)讓給乙?方、今后的?房屋按揭定?期繳款等事?項(xiàng)與甲方無?關(guān),甲方應(yīng)?提供必要的?資料協(xié)助乙?方辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手?續(xù)及其他在?情理范圍內(nèi)?的便利。?2、按照甲?乙雙方協(xié)商?一致的原則?,乙方一次?性付給甲方?集資權(quán)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)____?元,付清甲?方先行墊付?的首付款項(xiàng)?____元?。三、繳?款期限1?、乙方在_?___日付?給甲方集資?轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲?方先行墊付?的首付款_?___元人?民幣。2?、甲方應(yīng)在?付上述款項(xiàng)?付清后提供?原首付款憑?據(jù)、做好交?接手續(xù)。?四、甲方違?約責(zé)任1?、本協(xié)議簽?訂后,如因?甲方原因解?除協(xié)議,甲?方應(yīng)當(dāng)向乙?方支付總房?款百分之五?的違約金。?2、因該?房所發(fā)生的?____年?____月?____日?前的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。五、乙?方違約責(zé)任?1、如未?按協(xié)議規(guī)定?期限繳納房?款,逾期超?過____?日,以實(shí)際?逾期天數(shù)、?應(yīng)繳納房款?額為基數(shù),?按建設(shè)銀行?同期貸款利?率向甲方支?付違約金,?協(xié)議繼續(xù)執(zhí)?行。2、?本協(xié)議簽訂?后,如因乙?方原因解除?協(xié)議,乙方?應(yīng)當(dāng)向甲方?支付總房款?百分之五的?違約金。?3、因該房?所發(fā)生的_?___年_?___月_?___日后?的產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任。?六、雙方?約定的其他?事項(xiàng)1、?乙方一次性?付清集資轉(zhuǎn)?讓費(fèi)及甲方?先行墊付的?首付款項(xiàng)后?,甲方不再?享有該房的?任何權(quán)利和?義務(wù)。2?、房屋產(chǎn)權(quán)?過戶由乙方?負(fù)責(zé),所有?稅費(fèi)有乙方?承擔(dān),甲方?必須到場簽?字,出具相?關(guān)證明。?3、其他約?定事項(xiàng)：?七、本協(xié)議?在執(zhí)行過程?中發(fā)生爭議?,應(yīng)首先協(xié)?商解決,如?協(xié)商不一致?,應(yīng)有富源?縣人民法院?判決。八?、本協(xié)議簽?字蓋章有效?。九、本?協(xié)議一式兩?份,雙方各?執(zhí)一份。?十、本協(xié)議?自簽訂之日?起生效。?證明人：?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房屋轉(zhuǎn)讓合?同精編版（?二）出讓?人：（以下?簡稱甲方）?_____?受讓人：?（以下簡稱?乙方）__?___見?證方：（以?下簡稱丙方?）____?_甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：?第一條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方?根據(jù)國家規(guī)?定，已依法?取得的房屋?所有權(quán)證書?，所有權(quán)證?書房權(quán)證（?_____?）字第__?__號(hào)。甲?方為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房屋?的結(jié)構(gòu)為磚?混結(jié)構(gòu)，使?用面積為平?方米（不含?柴棚）。?第二條甲方?對買賣權(quán)的?聲明甲方?保證該房屋?是符合國家?及縣房屋上?市的有關(guān)規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違反國?家及縣相關(guān)?政策法規(guī)而?引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來承?擔(dān)。第三?條乙方對購?買權(quán)的聲明?乙方愿意?在本協(xié)議書?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購買上述房?屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房屋?售價(jià)雙方?同意上述房?屋售價(jià)為_?___萬元?整（含柴棚?）。第五?條付款方式?1.乙方?應(yīng)在簽訂《?房屋買賣協(xié)?議書》時(shí)，?支付相當(dāng)于?總房款的三?分之一的定?金。2.?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前一年?內(nèi)，支付剩?余房款。?第六條違約?責(zé)任1.?甲、乙雙方?協(xié)議書簽訂?后，乙方中?途悔約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?個(gè)工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款（不?計(jì)利息）返?還乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自悔約之?日起___?_個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。2.?乙方如未按?本協(xié)議第五?條款規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)?付房款的_?___‰作?為滯納金，?逾期超過_?___天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3.甲方應(yīng)?在獲得全部?房款后__?__個(gè)工作?日內(nèi)將房屋?搬空，每逾?期一天，甲?方應(yīng)按乙方?已付房款的?____‰?向乙方付滯?納金，逾期?超過___?_天，即視?甲方違約，?乙方可要求?法院強(qiáng)制執(zhí)?行。第七?條房屋交付?甲乙雙方?就房屋交付?達(dá)成以下細(xì)?目：1.?沒有房屋欠?帳，如電話?費(fèi)、電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、水費(fèi)等;?2.沒有?固定不可移?動(dòng)裝修物品?的破壞;?3.房屋本?身沒有影響?房屋使用或?美觀的破壞?;第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?_____?本協(xié)議簽訂?后，應(yīng)由甲?乙雙方應(yīng)向?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?交易管理部?門申請辦理?房屋買賣立?契過戶手續(xù)?，并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)證?。鑒于目前?暫緩辦理二?手房過戶手?續(xù)，待啟辦?二手房過戶?手續(xù)時(shí)，甲?方務(wù)必協(xié)助?乙方辦理上?述手續(xù)，同?時(shí)，產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由甲?乙雙方依照?有關(guān)規(guī)定繳?納。2.?鑒于甲方目?前資金周圍?困難，已用?現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房?屋產(chǎn)權(quán)證在?金融部門抵?押貸款__?__元整，?貸款期限為?叁年，至_?____止?），甲方必?須按時(shí)還本?付息;抵押?期滿由甲方?將所抵押的?房屋產(chǎn)權(quán)證?及時(shí)交給乙?方。3.?在房屋未過?戶期間，乙?方急需資金?用已轉(zhuǎn)讓房?屋抵押貸款?時(shí)，甲方應(yīng)?積極協(xié)助乙?方到金融部?門辦理相關(guān)?手續(xù)，并按?乙方授意簽?署相關(guān)文件?。4.在?房屋未過戶?期間，如遇?規(guī)劃或政策?性拆遷，甲?方應(yīng)積極協(xié)?助乙方到各?拆遷管理部?門辦理相關(guān)?拆遷手續(xù)，?并按乙方授?意簽署相關(guān)?文件，所有?拆遷安置補(bǔ)?償費(fèi)用應(yīng)歸?受讓人即乙?方所有。?第九條有關(guān)?爭議本協(xié)議?未盡事宜，?雙方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?本協(xié)議的附?件和雙方簽?訂的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?具有同行法?律效力。當(dāng)?本協(xié)議書在?履行中發(fā)生?爭議時(shí)，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙?方均有權(quán)向?該房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十條?生效說明本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，房屋交易?管理部門留?存一份，見?證方一份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?經(jīng)辦人__?___電話?：____?_乙方：?_____??????????????電話：_?____?丙方：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日賣?方：以下簡?稱甲方）?買方：（以?下簡稱乙方?）見證方?：（以下簡?稱丙方）?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)一?事達(dá)成以下?條款：第?一條甲方對?產(chǎn)權(quán)的聲明?甲方根據(jù)?國家規(guī)定，?已依法取得?蘇州市__?__區(qū)（縣?）的房屋所?有權(quán)證書，?所有權(quán)證書?_____?字第___?_號(hào)。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積為_?___平方?米。第二?條甲方對買?賣權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是符?合國家及蘇?州市房屋上?市的有關(guān)規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違反國?家及蘇州市?相關(guān)政策法?規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲方?來承擔(dān)。?第三條乙方?對購買權(quán)的?聲明乙方?愿意在本合?同第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購買上述?房屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事簽?訂本協(xié)議，?并認(rèn)可僅在?此種情況下?簽訂才具有?法律效力。?第四條房?屋售價(jià)雙?方同意上述?房屋售價(jià)為?每建筑平方?米人民幣_(tái)?___元，?價(jià)款合計(jì)為?人民幣_(tái)_?__元。（?大寫___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾元整）?第五條付?款方式（?一）無須銀?行貸款1?、乙方應(yīng)在?簽訂《蘇州?市房屋買賣?合同》時(shí)，?支付相當(dāng)于?總房款的_?___%的?定金。2?、乙方應(yīng)在?辦理立契過?戶手續(xù)前_?___個(gè)工?作日內(nèi)，支?付剩余__?__%房款?。（二）?銀行貸款?1、乙方應(yīng)?在簽訂《蘇?州市房屋買?賣合同》時(shí)?，支付相當(dāng)?于總房款的?____%?的定金。?2、乙方應(yīng)?在辦理立契?過戶手續(xù)前?____個(gè)?工作日內(nèi)，?支付首期房?款。3、?銀行貸款部?分房款按銀?行規(guī)定由銀?行直接支付?。第六條?違約責(zé)任?1.甲、乙?雙方合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_個(gè)工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款（?不計(jì)利息）?返還乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自悔約?之日起__?__個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。2?.乙方如未?按本協(xié)議第?五條款規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。每逾期一?天，乙方應(yīng)?支付甲方所?應(yīng)付房款的?____‰?作為滯納金?，逾期超過?____天?，即視乙方?違約，定金?不予返還。?3.甲方?應(yīng)在獲得全?部房款后_?___個(gè)工?作日內(nèi)將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應(yīng)按乙?方已付房款?的____?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過__?__天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強(qiáng)制?執(zhí)行。甲?方：（原房?屋所有人,?以下簡稱甲?方）：住?址：聯(lián)系?電話：身?份證：乙?方：（購房?人,以下簡?稱乙方）：?住址：?聯(lián)系電話：?身份證：?為了保證?雙方當(dāng)事人?的合法權(quán)益?,經(jīng)過友好?協(xié)商,現(xiàn)將?房屋轉(zhuǎn)讓有?關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、住宅?基本情況?1、該集資?房地處__?__小區(qū),?____單?元____?樓____?室。該房是?“____?_房權(quán)證城?字第___?_號(hào)”。土?地使用權(quán)號(hào)?：____?_集用（_?____）?第____?號(hào)。2、?該房建筑面?積____?平方米。其?中套內(nèi)使用?面積___?_平方米,?公共分?jǐn)偯?積____?平方米,每?平方米集資?單價(jià)為__?__元,房?屋總價(jià)款為?____元?。3、該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房一并轉(zhuǎn)讓?,該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房一并轉(zhuǎn)?讓。4、?附屬設(shè)施情?況：二、?房屋集資權(quán)?轉(zhuǎn)讓約定及?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?1、甲方將?_____?公司集資的?房屋的集資?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方,甲方一?次性收取轉(zhuǎn)?讓費(fèi),付清?甲方先行墊?付的首付款?項(xiàng)后,房屋?所有權(quán)隨即?轉(zhuǎn)讓給乙方?、今后的房?屋按揭定期?繳款等事項(xiàng)?與甲方無關(guān)?,甲方應(yīng)提?供必要的資?料協(xié)助乙方?辦理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)?及其他在情?理范圍內(nèi)的?便利。2?、按照甲乙?雙方協(xié)商一?致的原則,?乙方一次性?付給甲方集?資權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?____元?,付清甲方?先行墊付的?首付款項(xiàng)_?___元。?三、繳款?期限1、?乙方在__?__日付給?甲方集資轉(zhuǎn)?讓費(fèi)及甲方?先行墊付的?首付款__?__元人民?幣。2、?甲方應(yīng)在付?上述款項(xiàng)付?清后提供原?首付款憑據(jù)?、做好交接?手續(xù)。四?、甲方違約?責(zé)任1、?本協(xié)議簽訂?后,如因甲?方原因解除?協(xié)議,甲方?應(yīng)當(dāng)向乙方?支付總房款?百分之五的?違約金。?2、因該房?所發(fā)生的_?___年_?___月_?___日前?的產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?五、乙方?違約責(zé)任?1、如未按?協(xié)議規(guī)定期?限繳納房款?,逾期超過?____日?,以實(shí)際逾?期天數(shù)、應(yīng)?繳納房款額?為基數(shù),按?建設(shè)銀行同?期貸款利率?向甲方支付?違約金,協(xié)?議繼續(xù)執(zhí)行?。2、本?協(xié)議簽訂后?,如因乙方?原因解除協(xié)?議,乙方應(yīng)?當(dāng)向甲方支?付總房款百?分之五的違?約金。3?、因該房所?發(fā)生的__?__年__?__月__?__日后的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任。?六、雙方約?定的其他事?項(xiàng)1、乙?方一次性付?清集資轉(zhuǎn)讓?費(fèi)及甲方先?行墊付的首?付款項(xiàng)后,?甲方不再享?有該房的任?何權(quán)利和義?務(wù)。2、?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶由乙方負(fù)?責(zé),所有稅?費(fèi)有乙方承?擔(dān),甲方必?須到場簽字?,出具相關(guān)?證明。3?、其他約定?事項(xiàng)：七?、本協(xié)議在?執(zhí)行過程中?發(fā)生爭議,?應(yīng)首先協(xié)商?解決,如協(xié)?商不一致,?應(yīng)有富源縣?人民法院判?決。八、?本協(xié)議簽字?蓋章有效。?九、本協(xié)?議一式兩份?,雙方各執(zhí)?一份。十?、本協(xié)議自?簽訂之日起?生效。證?明人：法?人代表：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房屋?轉(zhuǎn)讓合同精?編版（三）?出讓人：?（以下簡稱?甲方）__?___受?讓人：（以?下簡稱乙方?）____?_見證方?：（以下簡?稱丙方）_?____?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)一?事達(dá)成以下?條款：第?一條甲方對?產(chǎn)權(quán)的聲明?甲方根據(jù)?國家規(guī)定，?已依法取得?的房屋所有?權(quán)證書，所?有權(quán)證書房?權(quán)證（__?___）字?第號(hào)。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為磚混?結(jié)構(gòu)，使用?面積為平方?米（不含柴?棚）。第?二條甲方對?買賣權(quán)的聲?明甲方保?證該房屋是?符合國家及?縣房屋上市?的有關(guān)規(guī)定?及政策法規(guī)?，甲方有權(quán)?將該房屋上?市交易。由?于違反國家?及縣相關(guān)政?策法規(guī)而引?起的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來承擔(dān)?。第三條?乙方對購買?權(quán)的聲明?乙方愿意在?本協(xié)議書第?一條款及第?二條款成立?的前提下，?就向甲方購?買上述房屋?的完全產(chǎn)權(quán)?之事簽訂本?協(xié)議，并認(rèn)?可僅在此種?情況下簽訂?才具有法律?效力。第?四條房屋售?價(jià)雙方同?意上述房屋?售價(jià)為__?__萬元整?（含柴棚）?。第五條?付款方式?1.乙方應(yīng)?在簽訂《房?屋買賣協(xié)議?書》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的三分?之一的定金?。2.乙?方應(yīng)在辦理?立契過戶手?續(xù)前一年內(nèi)?，支付剩余?房款。第?六條違約責(zé)?任1.甲?、乙雙方協(xié)?議書簽訂后?，乙方中途?悔約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?3個(gè)工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款（?不計(jì)利息）?返還乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自悔約?之日起3個(gè)?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2.乙方?如未按本協(xié)?議第五條款?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?對乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房?款的0.4?‰作為滯納?金，逾期超?過15天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3.甲方應(yīng)?在獲得全部?房款后7個(gè)?工作日內(nèi)將?房屋搬空，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?乙方已付房?款的0.4?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過15?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)行?。第七條?房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達(dá)?成以下細(xì)目?：1.沒?有房屋欠帳?，如電話費(fèi)?、電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?水費(fèi)等;?2.沒有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞;3?.房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞;?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦理?的約定1?.本協(xié)議簽?訂后，應(yīng)由?甲乙雙方應(yīng)?向當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)交易管理?部門申請辦?理房屋買賣?立契過戶手?續(xù)，并按有?關(guān)規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有權(quán)?證。鑒于目?前暫緩辦理?二手房過戶?手續(xù)，待啟?辦二手房過?戶手續(xù)時(shí)，?甲方務(wù)必協(xié)?助乙方辦理?上述手續(xù)，?同時(shí)，產(chǎn)生?的稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，由?甲乙雙方依?照有關(guān)規(guī)定?繳納。2?.鑒于甲方?目前資金周?圍困難，已?用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的?房屋產(chǎn)權(quán)證?在金融部門?抵押貸款_?___元整?，貸款期限?為叁年，至?_____?止），甲方?必須按時(shí)還?本付息;抵?押期滿由甲?方將所抵押?的房屋產(chǎn)權(quán)?證及時(shí)交給?乙方。3?.在房屋未?過戶期間，?乙方急需資?金用已轉(zhuǎn)讓?房屋抵押貸?款時(shí)，甲方?應(yīng)積極協(xié)助?乙方到金融?部門辦理相?關(guān)手續(xù)，并?按乙方授意?簽署相關(guān)文?件。4.?在房屋未過?戶期間，如?遇規(guī)劃或政?策性拆遷，?甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方到?各拆遷管理?部門辦理相?關(guān)拆遷手續(xù)?，并按乙方?授意簽署相?關(guān)文件，所?有拆遷安置?補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)?歸受讓人即?乙方所有。?第九條有?關(guān)爭議本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當(dāng)本協(xié)議書?在履行中發(fā)?生爭議時(shí)，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?雙方均有權(quán)?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條生效說明?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋交?易管理部門?留存一份，?見證方一份?。均具有同?等法律效力?。自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_經(jīng)辦人_?____電?話：___?__乙方?：____?_?????????????電話：?_____?丙方：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?房屋轉(zhuǎn)讓合?同精編版（?四）甲方?（出售方）?：____?_乙方（?購買方）：?_____?甲乙雙方?在自愿平等?，互惠互利?的原則下經(jīng)?友好協(xié)商就?乙方購買甲?方房屋事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條甲方自愿?將其座落于?____區(qū)?____路?____號(hào)?____小?區(qū)____?號(hào)樓號(hào)，建?筑面積平方?米，結(jié)構(gòu)房?屋及其附屬?設(shè)施、設(shè)備?出售給乙方?。該房產(chǎn)的?相關(guān)權(quán)益隨?該房產(chǎn)一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條甲乙雙?方商定該房?產(chǎn)的成交價(jià)?格為人民幣?____元?整大寫：人?民幣_(tái)__?_萬元整。?本協(xié)議簽訂?當(dāng)日，乙方?一次性支付?甲方___?_元整，付?款方式為_?____。?第三條甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?清晰，無爭?議;未被判?決、裁定限?制出售，也?未設(shè)置抵押?，不在建設(shè)?拆遷范圍內(nèi)?并已取得其?他共有人同?意。第四?條所有購房?款付清后本?協(xié)議自動(dòng)生?效，房屋買?賣即成事實(shí)?。乙方隨即?享有該房產(chǎn)?的所有權(quán)，?并承擔(dān)該房?產(chǎn)毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)。?甲方及繼承?人不再享有?該房產(chǎn)的所?有權(quán)，不得?再次轉(zhuǎn)賣他?人或用作抵?押或用作財(cái)?產(chǎn)繼承或用?作財(cái)產(chǎn)分割?等任何權(quán)利?，如甲方與?其他第三方?發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)關(guān)系使得?乙方無法如?本協(xié)議約定?獲取該房產(chǎn)?所有權(quán)，即?甲方違約。?第五條在?政策和法律?允許范圍內(nèi)?，乙方要求?甲方過戶，?甲方或甲方?繼承人應(yīng)無?條件積極協(xié)?助乙方到房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)辦理過?戶。過戶時(shí)?產(chǎn)生的所有?稅費(fèi)全部由?乙方負(fù)責(zé)繳?納。第六?條物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、電話?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：?1、甲方負(fù)?責(zé)將以上雜?費(fèi)繳納至協(xié)?議簽定之日?（或___?_年___?_月止）。?2、協(xié)議?簽定之日后?（或___?_年___?_月起）由?乙方負(fù)責(zé)。?第七條協(xié)?議生效當(dāng)日?，甲方應(yīng)將?購買該房產(chǎn)?過程中的相?關(guān)費(fèi)用票據(jù)?、房屋產(chǎn)權(quán)?證書和購房?協(xié)議等全部?資料原件乙?交乙方保存?。第八條?甲、乙雙方?從簽訂協(xié)議?之日起，均?需遵守本協(xié)?議約定，無?論今后房價(jià)?如何變動(dòng)，?甲、乙雙方?不得違約。?第九條違?約責(zé)任如?甲方違約：?甲方無條件?退還乙方全?部購房款，?并向乙方支?付全部購房?款總額的%?作為違約金?賠付乙方，?乙方退回甲?方該房產(chǎn)和?所有房產(chǎn)資?料;如乙?方違約：乙?方將已支付?的購房款作?為違約金，?并無條件退?回甲方該房?產(chǎn)和所有房?產(chǎn)資料。?第十條本協(xié)?議未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十一?條甲、乙雙?方在履行本?協(xié)約中若發(fā)?生爭議，可?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁或?依法向人民?法院起訴訟?。第十二?條該協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方簽?字后，立即?生效，各持?一份，具有?同等效力。?甲方簽名?：____?_乙方簽?名：___?__甲方?聯(lián)系電話：?_____?乙方聯(lián)系?電話：__?___甲?方身份證號(hào)?碼：___?__乙方?身份證號(hào)碼?：____?____?_年___?_月___?_日房屋?轉(zhuǎn)讓合同精?編版（五）?個(gè)人房屋?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?一、本合同?依照《中華?人民共和國?合同法》，?由嘉興市規(guī)?劃與建設(shè)局?、嘉興市工?商行政治理?局制訂。?二、本合同?適用于單位?自管房或個(gè)?人私房（包?括房改房）?轉(zhuǎn)讓。三?、本合同中?的賣方必須?是房屋所有?權(quán)人（共有?權(quán)人），所?稱房屋是指?已取得《房?屋所有權(quán)證?》的房屋。?四、本合?同中買賣雙?方托付房地?產(chǎn)中介公司?代理的，需?與代理公司?另外簽定托?付代理合同?。托付個(gè)人?代理并由代?理人簽定合?同的，應(yīng)提?供經(jīng)公證的?托付書。?從事托付代?理業(yè)務(wù)的房?地產(chǎn)中介公?司應(yīng)為經(jīng)批?準(zhǔn)具有相應(yīng)?資格的專業(yè)?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)。五?、本合同[?____]?中的內(nèi)容為?并列的選擇?項(xiàng)，須依照?實(shí)際情況選?擇打√。?六、本合同?為房屋轉(zhuǎn)讓?合同示范文?本，本合同?的部分條款?當(dāng)實(shí)際情況?未發(fā)生或當(dāng)?事人雙方不?作約定時(shí)，?應(yīng)在條款前?空格部位打?，以示刪除?。除國家另?有規(guī)定外，?任何一方不?得以示范合?同印刷內(nèi)容?為由強(qiáng)迫另?一方同意。?七、乙方?在簽定本合?同前有權(quán)要?求甲方出示?本合同提及?的甲方有關(guān)?證書、證明?文件和物業(yè)?治理規(guī)定。?八、本合?同條款由嘉?興市規(guī)劃與?建設(shè)局、嘉?興市工商行?政治理局負(fù)?責(zé)解釋。?本合同雙方?當(dāng)事人：_?____?賣方（以下?簡稱甲方）?：____?_地址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___托?付代理人：?_____?地址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__買方?（以下簡稱?乙方）：?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_托付代?理人：__?___地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?托付代理?機(jī)構(gòu)：__?___經(jīng)?辦人：__?___???????????聯(lián)系電?話：___?__依照?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國都市房地?產(chǎn)治理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?原則的基礎(chǔ)?上，同意就?乙方向甲方?購買房屋事?項(xiàng)達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋差?不多情況（?按房屋所有?權(quán)證填寫）?1、甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于嘉?興市___?__，房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，房?屋用途為_?____，?房屋建筑面?積為平方米?，車庫面積?____平?方米。2?、該房屋所?有權(quán)證號(hào)為?_____?（共有權(quán)證?號(hào)為___?__）。土?地使用權(quán)方?式為___?__，土地?使用權(quán)證號(hào)?為____?_。3、?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓的附?屬設(shè)備、設(shè)?施：___?_____?_____?___。?4、該房屋?租賃情況_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第二條房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?按建筑面積?計(jì)算該套房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為[人民幣?][幣]?總金額（小?寫）___?_元，大寫?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。第三?條付款方式?、時(shí)刻雙?方約定按以?下第___?__項(xiàng)以（?現(xiàn)金、支票?、其他）方?式支付房款?：1、一?次性付款：?本合同鑒?定之日起_?___天內(nèi)?，乙方一次?性將購房款?支付給__?___。?2、分期付?款：合同?簽訂之日起?_____?幾天內(nèi)，房?屋及相關(guān)權(quán)?屬證明交付?時(shí)，權(quán)屬?證明過戶后?_____?____?_。3、?其它方式：?_____?第四條交?房方式：?甲乙雙方約?定采納下列?第____?_種方式交?房：（1?）自本合同?簽定之日起?____天?內(nèi)，甲方將?房屋及房屋?鑰匙、房產(chǎn)?證、土地使?用證等相關(guān)?權(quán)屬證明一?并交付給乙?方。（2?）其他方式?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第五?條乙方逾期?付款的違約?責(zé)任乙方?未按本合同?第三條約定?的時(shí)刻付款?，甲方有權(quán)?按累計(jì)應(yīng)付?款向乙方追?究違約利息?，自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款最后期限?之翌日起至?實(shí)際付款?之日止，月?息按___?__利率計(jì)?算。逾期付?款超過__?__天，甲?方有權(quán)按下?述第種約定?追究乙方的?違約責(zé)任：?（1）乙?方向甲方支?付違約金共?計(jì)____?元整，合同?限期履行。?若乙方在?天內(nèi)仍未履?行合同，遵?照下述第（?2）條處理?。（2）?乙方向甲方?支付違約金?共計(jì)___?_元整，合?同終止，乙?方將房屋退?還給甲方。?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?乙方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。（?3）___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第六?條甲方逾期?交房的違約?責(zé)任除不?可抗拒的因?素外，甲方?未按本合同?第四條約定?的時(shí)刻交房?的，乙方有?權(quán)按累計(jì)已?付款向甲方?追究違約利?息，自本合?同規(guī)定的最?后交付期限?之翌日起至?實(shí)際交付之?日止，月利?息按計(jì)算。?逾期交付超?過____?天，乙方有?權(quán)按下述第?種約定追究?甲方的違約?責(zé)任：（?1）甲方向?乙方支付違?約金共計(jì)_?___元整?，合同限制?履行。若?甲方在天內(nèi)?仍未履行合?同，遵照下?述第（2）?條處理。?（2）甲方?向乙方支付?違約金共計(jì)?____元?整，合同終?止。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實(shí)賠償。?（3）。?第七條甲?方保證該房?屋交接時(shí)沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和拖欠任何?費(fèi)用（如水?電、煤氣、?有線電話、?物業(yè)治理費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)用?），保證已?清除該房屋?原由甲方設(shè)?定的抵押權(quán)?。如交接后?發(fā)生該房屋?交接前即存?在的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋之?前，確認(rèn)該?房屋承租人?已放棄優(yōu)先?購買權(quán)，并?取得房屋權(quán)?共有人同意?。（乙方對?該房屋的各?項(xiàng)差不多情?況均做了充?分了解。該?房屋轉(zhuǎn)讓后?，如發(fā)生破?漏、開裂等?咨詢題由乙?方承擔(dān)維修?責(zé)任。）?第八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定自本?合同生效之?日起，乙方?在三個(gè)月內(nèi)?向房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)申?請辦理房地?產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移?手續(xù)，甲方?積極給予協(xié)?助。如因甲?方過失造成?乙方不能在?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)退房?。甲方必須?在乙方提出?退房之日起?天將乙方已?付款退還給?乙方，并向?乙方支付違?約金___?_元整。?第九條該房?屋轉(zhuǎn)讓交易?發(fā)生的各項(xiàng)?稅費(fèi)由甲乙?雙方承擔(dān)。?第十條房?屋轉(zhuǎn)讓后該?房屋所屬土?地使用權(quán)利?、義務(wù)和責(zé)?任依法隨?之轉(zhuǎn)讓。?第十一條其?他約定事項(xiàng)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?二條本合同?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)部?門法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?三條甲、乙?一方或雙方?為境外組織?或個(gè)人的，?本合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所在?地公證機(jī)關(guān)?公證。第?十四條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方同意采?納以下第_?____種?方式解決。?1、由[?嘉興仲裁委?員會(huì)][_?____仲?裁委員會(huì)]?仲裁。2?、向人民法?院起訴。?第十五條本?合同自__?___之日?起生效。?1、甲、乙?雙方簽字。?2、經(jīng)_?____公?證（涉外房?屋轉(zhuǎn)讓必須?公證）。?第十六條本?合同一式_?___份，?其中甲乙雙?方、房屋權(quán)?屬登記部門?及契稅部門?各執(zhí)一份。?合同未盡事?項(xiàng)，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章后與本?合同具有同?等法律效應(yīng)?甲方：_?____（?簽章）???????乙方：?_____?（簽章）?托付代理人?_____?托付代理人?（簽章）????????????????（?簽章）簽?定日期：_?___年_?___月_?___日?簽定地點(diǎn)：?房屋轉(zhuǎn)讓?合同精編版?（六）甲?方：（原房?屋所有人,?以下簡稱甲?方）：住?址：聯(lián)系?電話：身?份證：乙?方：（購房?人,以下簡?稱乙方）：?住址：?聯(lián)系電話：?身份證：?為了保證?雙方當(dāng)事人?的合法權(quán)益?,經(jīng)過友好?協(xié)商,現(xiàn)將?房屋轉(zhuǎn)讓有?關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、住宅?基本情況?1、該集資?房地處__?__小區(qū),?____單?元____?樓____?室。該房是?“____?_房權(quán)證城?字第___?_號(hào)”。土?地使用權(quán)號(hào)?：____?_集用（_?____）?第____?號(hào)。2、?該房建筑面?積____?平方米。其?中套內(nèi)使用?面積___?_平方米,?公共分?jǐn)偯?積____?平方米,每?平方米集資?單價(jià)為__?__元,房?屋總價(jià)款為?____元?。3、該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房一并轉(zhuǎn)讓?,該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房一并轉(zhuǎn)?讓。4、?附屬設(shè)施情?況：二、?房屋集資權(quán)?轉(zhuǎn)讓約定及?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?1、甲方將?_____?公司集資的?房屋的集資?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方,甲方一?次性收取轉(zhuǎn)?讓費(fèi),付清?甲方先行墊?付的首付款?項(xiàng)后,房屋?所有權(quán)隨即?轉(zhuǎn)讓給乙方?、今后的房?屋按揭定期?繳款等事項(xiàng)?與甲方無關(guān)?,甲方應(yīng)提?供必要的資?料協(xié)助乙方?辦理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)?及其他在情?理范圍內(nèi)的?便利。2?、按照甲乙?雙方協(xié)商一?致的原則,?乙方一次性?付給甲方集?資權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?____元?,付清甲方?先行墊付的?首付款項(xiàng)_?___元。?三、繳款?期限1、?乙方在__?__日付給?甲方集資轉(zhuǎn)?讓費(fèi)及甲方?先行墊付的?首付款__?__元人民?幣。2、?甲方應(yīng)在付?上述款項(xiàng)付?清后提供原?首付款憑據(jù)?、做好交接?手續(xù)。四?、甲方違約?責(zé)任1、?本協(xié)議簽訂?后,如因甲?方原因解除?協(xié)議,甲方?應(yīng)當(dāng)向乙方?支付總房款?百分之五的?違約金。?2、因該房?所發(fā)生的_?___年_?___月_?___日前?的產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?五、乙方?違約責(zé)任?1、如未按?協(xié)議規(guī)定期?限繳納房款?,逾期超過?____日?,以實(shí)際逾?期天數(shù)、應(yīng)?繳納房款額?為基數(shù),按?建設(shè)銀行同?期貸款利率?向甲方支付?違約金,協(xié)?議繼續(xù)執(zhí)行?。2、本?協(xié)議簽訂后?,如因乙方?原因解除協(xié)?議,乙方應(yīng)?當(dāng)向甲方支?付總房款百?分之五的違?約金。3?、因該房所?發(fā)生的__?__年__?__月__?__日后的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任。?六、雙方約?定的其他事?項(xiàng)1、乙?方一次性付?清集資轉(zhuǎn)讓?費(fèi)及甲方先?行墊付的首?付款項(xiàng)后,?甲方不再享?有該房的任?何權(quán)利和義?務(wù)。2、?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶由乙方負(fù)?責(zé),所有稅?費(fèi)有乙方承?擔(dān),甲方必?須到場簽字?,出具相關(guān)?證明。3?、其他約定?事項(xiàng)：七?、本協(xié)議在?執(zhí)行過程中?發(fā)生爭議,?應(yīng)首先協(xié)商?解決,如協(xié)?商不一致,?應(yīng)有富源縣?人民法院判?決。八、?本協(xié)議簽字?蓋章有效。?九、本協(xié)?議一式兩份?,雙方各執(zhí)?一份。十?、本協(xié)議自?簽訂之日起?生效。證?明人：甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日房?屋轉(zhuǎn)讓合同?精編版（七?）賣方（?以下簡稱甲?方）：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?買方（以?下簡稱乙方?）：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?委托代理機(jī)?構(gòu)：___?__經(jīng)辦?人：___?__聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、誠實(shí)信?用原則的基?礎(chǔ)上，同意?就乙方向甲?方購買房屋?項(xiàng)達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況1?.甲方房屋?（以下簡稱?該房屋，具?體以房屋所?有權(quán)證的記?載為準(zhǔn)）座?落于___?_省___?_縣___?_路___?_號(hào)，房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，房?屋用途為_?____，?經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?測定的建筑?面積為__?__平方米?。2.該?房屋所有權(quán)?證號(hào)為__?___（共?有權(quán)證號(hào)為?_____?）。土地使?用權(quán)取得方?式為___?__。土地?使用權(quán)證號(hào)?碼為___?__。3?.該房屋四?至界限：東?至____?_，南至_?____。?西至__?___，北?至____?_。4.?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓的附?屬設(shè)備、設(shè)?施：___?_____?_____?___。?5.該房屋?租賃情況?該房屋現(xiàn)在?系出租的，?賣方明確承?諾上述承租?人已經(jīng)在本?合同簽訂之?前放棄了對?該房屋的優(yōu)?先購買權(quán)。?第二條房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格?按建筑面?積計(jì)算，該?房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為[人民?幣][__?__幣]每?平方米__?__元，總?金額___?_元，大寫?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?_